【ビッグバン】福岡ビル、天神コア、天神ビブレの3施設を同時に再開発し1棟の大型ビルに。西日本鉄道とイオンが発表。福岡市★2
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191129-00000007-san-l40
西日本鉄道とイオンは２８日、福岡・天神地区にある福岡ビル、天神コア、天神ビブレの３施設を同時に再開発し、
１棟の大型ビルを建設すると、正式に発表した。これまで福岡ビルと天神コアの跡地に先行して新ビルを建設する
計画だったが、イオングループが運営する天神ビブレでも地権者との交渉にめどがついた。
新ビルのオフィス部分は日本有数の面積で、令和６年夏の開業を目指す。
西鉄のプロジェクトは、現在は別棟の３施設跡地にオフィスや商業施設、ホテルが入る地上１９階、地下４階のビルを建設する。
これまでも３施設一体の再開発を目指していたが、天神ビブレについては、一部地権者との交渉が滞っていた。
一体開発が正式に決まったことで、新ビルの規模も変わる。敷地面積約８６００平方メートル、
延べ床面積は約１３万８千平方メートルと従来計画の１・４倍に広がる。特に８～１７階のオフィス部分は、
ワンフロア当たり約４３００平方メートルと、賃貸オフィスとしては西日本最大規模だという。ホテルは西鉄の自社ブランドを目指す。
また地下１、２階には、イオングループが食料品や飲食のテナントを出店することも決まった。
同社は、海外ネットワークを生かし、アジアの有名飲食店の誘致などを検討している。
再開発の総事業費は約８００億円で、一体開発によりオープン時期は、当初の６年春から約３カ月遅れることになる。
西鉄の倉富純男社長は福岡市内で開いた記者会見で「オフィスにグローバル企業を誘致し、アジアの拠点都市としての
福岡市の飛躍に大きく貢献したい」と語った。イオンの吉田昭夫副社長は「『ヘルス＆ウェルネス』をコンセプトに、
最新のスーパーマーケットをつくっていきたい」と話した。
西鉄のプロジェクトは、福岡市による再開発促進事業「天神ビッグバン」の中核に位置づけられる。
天神地区の再開発に向けて握手する西日本鉄道の倉富純男社長（右）とイオンの吉田昭夫副社長
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191129-00000007-san-000-view.jpg
完成予想図
https://www.nishinippon.co.jp/uploads/image/356845/sns_IP191128JAA011164000.jpg
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1574990165/
1が建った時刻：2019/11/29(金) 10:16:05.70 >>838
西鉄の始発駅前にJRは土地持ってないからな >>847
大阪で仕事とか生活とかしてたらわかるけど
九州出身者結構いるイメージだよな
首都圏や名古屋はもっと多いのか
てかそんなに出て来て九州大丈夫なのか？ >>852
だから人口爆縮中なんよ
高度成長期になんらかの種を蒔くべきだったな
福岡は商業都市で結局本州資本があがりを吸い上げるだけだし >>508
子ども会などで知り合いになるお父さんたち
IT系が結構多いのが意外だった
社名までは聞いてないからNTTデータとかその程度かもしれんが
周辺には苅田の日産や宮若のトヨタ、鳥栖のブリジストンくらいしか製造業ないけど
産業＝製造業ってのが既に古いのかもしれん 確かに飲食店やアパレルで30前後の男の店員見ると、大丈夫なん？家族養えるの？とは思う
子どもの同級生のお父さんが小売店で働いてて店頭でお見掛けしたんだけど
同業他社に買収されて
暫くしたら見掛けなくなっちゃってウワァァァと心配してたり
例えば宇部とか１つの企業の城下町みたいになってるのも何だかなぁだけど
福岡は製造流通の上流に位置する産業が無くて
みんな何で飯食ってんのかな？って不思議ではある >>854
これからの産業はITだよ
日本の製造業に未来はない >>508
IT系って開設容易だし良くも悪くも発展途上の業界で、数十年スパンで雇用を定着させてくれる業界か未知数だからね
産業基盤の薄いどこの都市でも考える事だから 人や資本の取り合いも凄いし
製造業なら地理や資源などの条件でも決まるから優位性を保ち続けることが可能だが >>857
少なくとも日本の製造業が優位性を保つのは不可能 >>858
取られても開発後にまた取り返せばいいだけ
開発中に博多に行く奴が開発後の天神に立ち入れない呪いでもあるのか？ >>855 だから通勤時間帯に電車乗ってもスーツは自分だけとか多々あるし、茶髪にヒゲにピアス。ツーブロックのノーネクタイ青スーツが多すぎるわ。福岡は >>855 一部の極端な例だが山笠の男衆なんか40代で初めて働いたとかは普通だと
嫁や親に養ってもらいながら、一年中山笠に専念する。
ヤフオクDの外野席の応援団も30代無職がほとんど
まあ、夕方5時にはきちんと上がり週2日は飲み会がある会社がほとんどの福岡には勤労って言葉はないよ >>791
福岡に住んでいますが、大都会になるとは到底思えません ■梅田3丁目計画（仮称）
延べ床面積 約229,000平方メートル
■渋谷スクランブルスクエア
延べ床面積 約181,000平方メートル
梅田３丁目計画のオフィス部は１０万平方メートル／環境影響評価準備書を提出／日本郵便など
日本郵便（東京都千代田区）など３社は、ＪＲ大阪駅前の大阪中央郵便局跡地（大阪市北区）などを一体的に建て替える「梅田３丁目計画（仮称）」の環境影響評価準備書を大阪市長に提出した。
オフィス、商業、ホテル、劇場が入る４０階建て延べ約２２万９０００平方メートルの複合ビルを開発する。建物高さは約１８８メートル。敷地内に残る立体駐車場「アクティ西ビル」を解体した後、新築工事に着手、工期は解体も含めて約４年半程度を見込む。
日本郵便、大阪ターミナルビル（大阪市北区）、ＪＴＢ（東京都品川区）の３社が共同で提出した。アクティ西ビルのほか、すでに解体済みの大阪中央郵便局と大弘ビルの跡地に建設する。
施設の規模は、Ｓ一部ＲＣ・ＳＲＣ造地下３階地上４０階建て塔屋２層延べ約２２万９０００平方メートル。
ビルの中層部に商業施設と劇場、高層部にオフィスとホテルが入る。延床面積の内訳は、オフィスが約１０万１５００平方メートル、商業が約４万４０００平方メートル、ホテルが約４万２０００平方メートル、劇場が約６０００平方メートル。
駐車場は約３９０台分、自転車駐輪場は約３８０台分を確保する。設計は日建設計大阪オフィス（大阪市中央区）が担当した。建設地は、大阪市北区梅田３－２－４（地番）ほかの敷地約１万２９００平方メートル。
土地は大阪中央郵便局部分の約８９００平方メートルを日本郵便、残りの大弘ビルと駐車場棟の約４０００平方メートルをＪＲ西日本とＪＴＢが所有している。
大丸梅田店などが入る複合ビル「サウスゲートビルディング」と歩行者用立体通路で直結するほか、線路の下に歩行者用通路を設けて、ＪＲ大阪駅の北側とつなぐ。
再開発ビルの１階には多目的広場を設ける予定だ。２０２０年７月から解体に着手し、２４年３月の竣工を目指している。
【梅田３丁目計画の完成イメージ】
http://up.ahhhh.info/eGLdFI.jpeg
http://up.ahhhh.info/eGKvJz.jpeg >>791
大都会の定義ってなんや？
人口200万以上で地下鉄路線5本以上とかか？ >>798
流石に小学校で習う知識を知らないと公言するのは辞めようや、、見ていて気の毒になるし、そんなのが福岡の人間と思われるのも心外なので それにアジアの時代は福岡九州の時代だから
現状での人口減とか気にせんでよろし >>768
外敵から日本を守り抜いた筥崎宮の方が霊験は高い 県外からの客を呼び込めるならいいけど 他が衰退するかも >>870
福岡はこれから日本の中心になるから
こんなんじゃ全然足りない >>871
マジっすか？若しかして福岡都になるとか >>872
福岡都になるかは知らないがアジアの時代は福岡の時代だわな >>866
言葉の綾に決まっとるでしょうが
『おまえの都合なんか知らんし』
知ったこっちゃない、意識することはない
くらいの意味ですわ
名古屋って町があるのは知ってるが
何処にあるかなど存在を意識することはない >>29
都内の再開発はほとんど富裕層向けだもん
そりゃ数か月で過疎るの当たり前
富裕層向けにやってないの池袋ぐらいじゃね？ >>861
普段歩かないから気にしなかったけど
大博通りをメルちゃりで走ってみたら
なんだこの長めのパーマ当てたチャラいスーツの兄ちゃんたちは？と思ってました
自分のスーツ買うときに青いのがあったから何気なく試着してみたら
あぁぁぁぁぁ、これかぁ～と
>>862
山笠はね、地元商店主のどら息子とか居そうではあるよね
トライアスロンとかイベントの事務局とか必ずしも普通の健全な勤め人ばかりでは無いしね >>812
高級スーパーとアジアの飲食店って言ってた
マックバリュとイオンモールの飲食店街レベルだと思ってるやつが多いが 産業衰退して農業漁業衰退して
全国疲弊してインバウンドも終了して
福岡だけ元気ってありえるの？
呑気に飲み会してる市民が中国と渡り合えるの？ >>880
日本が衰退したらアジアへの近さのみが地域の生き残りを決めるから
どうやっても福岡が中心になるし
人は全国や海外から集まってくる 大阪梅田ツインタワーズ・サウス
（阪神百貨店建て替え＆オフィス棟建設）
計画名－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）
所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
高さ－最高部188.9m
敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
建築面積－10,348.95㎡
延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
地震対策－制震構造
基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
施工者－竹中工務店
解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）
http://imgur.com/LNhakbM.jpg
http://imgur.com/yfza5l5.jpg >>881
つまり福岡が発展しても純福岡人は淘汰されるって事だよね
東京が古都になる頃には純日本人は被差別部落民扱いか まさかビルの名前を天神シティビルとかするなよw福岡市民のシティ好きは異常だからな。
ＪＲ博多シティ キャナルシティ スーパーブランドシティ もうシティはお腹いっぱいぱい。 >>877
頭悪そうなのに、どうして上から言ってるの？ >>885
今の東京だってチャキチャキの江戸っ子は絶滅危惧種だろ
そんな感じになるんじゃね >>885
ただ不動産持ってる福岡人は大金持ちになる １００年後の日本
首都 福岡 市民の大多数が中国人
古都 東京
中国領 沖縄
ロシア領 北海道 賃貸オフィスとしては西日本最大規模だという。
ところで名古屋って西日本、東日本？
東日本ならいいな。 >>889
そんなの悪知恵の働く東京の不動産屋がまずはかっさらうだろ
その次に中国人投資家
まともな福岡人は住む処さまよいそうだな 中国が覇権したらの前提で首都福岡の話は進んでいるのだろうが
現実は中国覇権したらまるごと飲み込まれるだけだろ
町が発展しても呑気な福岡っぺは生き残れないだろ
今日も１６時には上がって毎晩忘年会なんだろ 中国領になったら毎晩飲めなくなるよ >>479
これ日向峠から小戸んとこの事だよな
んでその先の海で禊いで三貴神が産まれんの
おのろこ島も小呂島か能古島だろうし
日本神話の最初の部分はほとんど筑紫の話なんだよな 天神シティってなかなか良い響きやん
今までのシティが無くなるけん >>878
ボンラパス程度？昔あったラパレット桜坂くらいかな
飲食店もアジアのリゾートホテル並なら行きたいが
くうてん()程度なら グクったら天神シティビルは既にあったわ
天神シティにはならん >>887
貴方からそう見える理由を俺が知ってるはずが無かろう 天神スクエアもとられてる
単純に、天神コアビブレタワーとかになる予感 >>892
東京なんて都心にもボロ屋が沢山たってるじゃん
全部不動産屋や中国人に掻っ攫われたか？んなことない、彼らはボロ屋でも億万長者ですよ >>900
文章がスーツが似合ってなくて職質されるタイプの書くレベルだったから。
メルカリの自転車でも、盗んだものって疑われなかった？ >>902
虎ノ門ヒルズのすぐそばに中国人のふるい一戸建ての中華料理の店があった。 数年後
福岡民「今からどこいくと？」
福岡民「天神コアビブレタワーいくとよ」
観光客「福岡タワーに行きたいんですが？」
天神民「地下鉄乗って西新まで行って降りたら歩いてください」
こういう会話パターンが発生する >>895 博多駅なんか昼間から呑気にブラブラしてるサラリーマンだらけ
暇なんだろうな
福岡の中小企業なんて言えばFラン大のサークルみたいな会社ばかり >>64
長者番付の上位がホークスの選手で占められてる街やぞw
そこそこでかい企業のオーナー一族とか総合病院の経営者一族とか居らんのか？と呆れたわ 少しは外人目線で考えろよ
福岡なんか投資する価値ねーだろ
たかが再開発で浮かれ過ぎｗ 知り合いに、七社会勤務の方がいるそうだが、毎日のように福岡市内の中小企業の社長さまからあんた達の経営はこうあるべきだ！とかあんたとこの社長と話をさせろと電話や手紙が来るんだと
まずはあなたの会社をどうかしろと言いたい
こんな無能経営者ばかりだよ。福岡は >>810
改装前の博多駅デイトスには台湾から直接クイックリーがやってきて
タピオカブームも10年以上先取りしてたような… 10年以上前、福岡の中小企業なんて集まりに参加したんですが
みんな鱈腹酒を飲む事。飲む事
お開きになり、みんな駐車場へ。
思わず、自分がえっ？飲酒運転はまずく無いですか？と言うと、なら！あんたんとこがタクシー代出せや！と怒鳴りつけられましたわ。
福岡市民のレベルってこんなもんですわ >>810 しかしＢ級ばかりでエルメは来ないのが福岡なんだよな >>914
10年以上も前の話なんか持ち出されてもな
そもそも中小企業の話なんてスレの趣旨と関係ないし >>910
でも全く聞く耳持たないから
諦めるしかない名古屋に住んでいるが
東京には住んだ事もあるし京阪神には
何度も行っている >>909
仕方ない現実を全く知らないから
名古屋は馬鹿にしても構わないが
横浜は止めてくれ福岡とは格が違う 今週の福岡はすごいぞ！
嵐のライブで50万人が福岡へ
クリスマスの買い物で福岡へ来る奴、忘年会最盛期で、博多駅近辺、天神界隈は150万人近くが押し寄せる予想 天神に150万人にキャパがある訳ないだろ
大濠公園の花火大会でもそんなにいない >>923 大濠花火大会の日は広島駅から浴衣着たやつが大量に乗って来て新幹線が凄まじかったっツイートがあったな >>923
大袈裟過ぎて呆れるしかない
福岡はバス社会だから帰りが大変だ >>911
だから福岡は発展しない
大阪はギャンブル癖が強いが >>910
外人目線で考えればますます福岡の発展が分かりやすい
中国が東の僻地の東名阪まで、少なくともビジネスや政治などのためにわざわざ行くのが面倒なのがよく分かる
日本の中心を福岡に置くのが自然 >>931
福岡なんか中心どころか
風俗の街のまま >>915
エルメってどんなすごいブランドかと思ったらただのショボい菓子屋か
デパ地下にチョコーンとあるような
くだらん >>915
しかもロイヤルアッシャーは高級ブランドだぞ
ショボい菓子屋とはわけが違う >>936
首都圏、関西の出張組はな
中洲で女遊びし放題だ >>915
それにハムリーズもガンダムベースも
小さなショボい菓子屋より
圧倒的に集客力がある
比べるのがおかしい 福岡は店の誘致はウマイ
ただすぐ潰れるのも事実
熱く冷めやすい県民性 >>937
おまえは頭の中女のことばっかだな
知性や品性が低すぎてお話にならんな >>939
国内海外問わず新しい店がどんどん出来るから新陳代謝は必要
ずーっと残る店もあるがごく一部
例えば今流行りのタピオカなら春水堂やゴンチャは残るだろうが他は厳しいだろう >>940
書き込みも中身ないから相手しなくていい >>940
首都圏、関西の偉いさんは
福岡なんかそんな程度しか見ていないよ
金が無いと中洲には行けない >>943
お前はな福岡の現実はこんなもん
天神ビッグバンと言っても
あまりにもショボ過ぎるのが現実
消費が少ないからこうなる 味噌煮込みうどん>博多うどん
青柳ういろう>博多通りもん
小倉スパ>博多ぜんざい
台湾ラーメン>長浜ラーメン
すがきや>一蘭
明治村>正助ふるさと村
名古屋城>福岡城 >>941
どっちも仕事無いから論外
風俗が強いところまで本当に似ている
東京、大阪の出張組が喜ぶだけ 女見ても福岡は美人が多いよな
名古屋って気の毒なくらいブスばっかｗ
それだけで行く気も萎えるよなｗ >>948
ナックルは福岡のことを風俗だ女遊びの街だとか貶すけど
風俗ばかりじゃないんだぞナイトライフが充実してるということは
街に活気があるということだ、清廉潔白の街で生活しても面白くもなんともないだろ
きれいなねえちゃんがいてうまいもん食って飲んで遊んで楽しんで何が悪い
ナックルも中洲とは言わんが夜の福岡で遊んでみ 凄っごく楽しいぞ >>949
男もだよ
九州は基本的に目鼻立ちがハッキリしてる人が多い レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
