【地域】家賃も安くてアクセス至便 都内の穴場タウン・小竹向原の魅力
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住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。
憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？ まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？
今回は「小竹向原」（東京都練馬区）について、ライターの金子則男氏が解説する。
＊ ＊ ＊
都内には池尻大橋、白金高輪、清澄白河、若松河田、落合南長崎など、2つの地名を合わせた駅が多数ありますが、小竹向原もその1つ。
「こたけむかいはら」と読みます。はっきり言って、話題になることはほとんどない街ですが、実はかなりのお勧めタウン。
その理由をこれから解説します。
鉄道は東京メトロの有楽町線と副都心線、さらに西武鉄道の西武有楽町線が乗り入れており、池袋、新宿（新宿三丁目）、渋谷の都内三大繁華街へ1本。
飯田橋、永田町、有楽町など、オフィス街へも乗り換え無しで向かえます。急行列車も停まり、池袋まで4分、新宿三丁目まで10分、渋谷まで16分。
副都心線経由で自由が丘や横浜へも1本ですし、都心と逆方向に向かう列車は西武池袋線や東武東上線に繋がっているので、郊外に出かけるのも便利です。
道路状況も良好です。駅の西側には環七（環状七号線）が通っており、山手通りへも渋滞なく数分で移動が可能。首都高速にもすぐに乗ることができます。
一方、駅付近は都道がトンネルになっており、騒音から逃れられるのも魅力の1つ。
トンネルの上は学校や緑道になっており、車を持つ人にも持たない人にも優しい環境と言えるでしょう。
距離や時間を考えれば、家賃の安さは破格
この街の最大の魅力は、とにかくコストパフォーマンスが良いことです。
池袋、新宿、渋谷に電車1本で遊びに行け、赤坂、銀座、有楽町などへのアクセスも良好。
それでいて家賃相場はワンルーム・1K・1DKで6.69万円（ライフルホームズ調べ。11月28日時点）と、“お手頃”です。
この家賃相場と同レベルなのは、JR中央線なら東小金井か武蔵小金井、東急東横線なら元住吉か日吉、東急田園都市線なら梶が谷か宮崎台、
小田急線なら喜多見ですから、都心までの距離と時間を考えれば、小竹向原の家賃相場の安さは一目瞭然。
池袋まで約3kmですから、いざという時にはタクシーに乗るのもそれほど躊躇しないで済みそうです。
もちろん、人によっては気になるところもあるかもしれません。
地下ホームから地上に上がっても、駅前の喧騒や商店街といったものが存在しないので、初めて駅を降りた方は驚かれることでしょう。
特に西側の出入り口は、正真正銘の住宅街の中にあり、一戸建ての家が立ち並ぶ場所にいきなり放り出されます。
飲食店も選択肢は豊富ではありません。ただ、スーパーは数軒あるので、生活を営むのに問題はありません。
100円ショップやドラッグストアもあります。
これらを総合すると、「色々な繁華街で遊びたい」「けど遠いのはイヤ、乗り換えも面倒だからイヤ」
「家賃が高いのもイヤ」というようなワガママな人にピッタリなのが、この街。
都心に出てきたばかりの一人暮らしには最高ですが、駅付近の環境が非常に落ち着いているので、ファミリーにも向いています。
“何もない駅”と言ってしまえばそれまでですが、諸々の条件の良さを考えれば、完全に“アリ”の街だと思います。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191207-00000002-moneypost-bus_all
12/7(土) 13:00配信
http://tetsuho-i-hanchoku.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/07ko21skotakemukaihara.jpg >>250
和光市らへんの出身で神奈川県に移り住んだけど埼玉県南部・東京城北地域と神奈川県横浜市・川崎市・東京城南地域は人の気質が違う気がする
城北は淡々として口数少なくて城南はざっくばらんな下町気質な感じ >>256
・配線→東京で暴れる在日朝鮮人を追い込む→川崎（産業都市にはこういう土地が結構ある）
・戦後製造業からの復興→全国の部落次男坊が集まる（大阪・兵庫・愛知も当てはまるが）
・東京五輪開催→見てくれ（体裁）の為に東京中の乞食を神奈川へ廃棄
・沖縄返還→土人が東京に押し寄せて来る！と危機感を持ったので神奈川に沖縄部落作る
まともな血統ではないからマナーも無ければモラルも無いDQNが出来上がる
警察も頑張るだけアホっての経験してきてるから動かない→神奈川県警の出来上がり
一応根拠はあるんよ 東急線や京王線使うとたまに東武線に乗ると急に周りの人達の服がダサくなる感じがする
人気ブランド率も減るし
地方の人に前者のが人気なのはなんかわかる >>260
家柄が悪いから見てくれに躍起になるしかないからな
田園都市線・東急線なんか毎朝「郊外に家買った俺凄い」と
中身が無いが故に自画自賛する事でフラストレーション溜まったアホが喧嘩してるぞ >>259
埼玉県って元々は渡来人を住まわせた土地でしょ
和光市は今の朝霞・志木・新座と合わせて新羅郡という名前
北の比企郡は朝鮮人の比企一族が治めた
日高市の高麗川らへんは高句麗系 >>262
そこら辺はよく知らんわ
埼玉＝埼京線ってイメージだったからな
一回乗ったら地獄だったわ勤務開始前に疲れ果てるレベル ただの貧乏人が住む地
豊かな人間は練馬区なんかに住まない 駅を降りたら両側がトンネル
まともに住めるとこじゃない。 >>264
中々買えるレベルではない価格が多い
４０Mとかが普通
マンションなら買える >>263
あの痴漢電車な
埼玉県はよく八坂神社がある
韓国由来の神社というね >>235
南千住て原作ゴローちゃんが第一話で迷い混んだ辺りだろ あの当時はまだドヤ街だったんだよな んで泪橋て交差点みりゃ分かるが江戸時代は刑場があった場所でもある 昔からその辺は穴場だったよな
千川に彼女が住んでいて通った思い出 足立って今だにヤンキーいるとこじゃん
公立中じゃ授業崩壊してる googleマップで見たけど、池袋に行ける定期を持っていたらペイ
ってくらいには不便そうだな。 >>237
和光自体がお上りさん地域なんだが。わこうだって・・ 要町に住んでいたことがある。池袋に歩いていけるのが便利だった。 OKストアあるから便利だな
有名な美味しいケーキ屋もある >>5
治安が悪くなるほど栄えてないぞ
何もないとこ 元々丸ノ内線を向原方面に延伸するプランを
増結出来ない丸ノ内線じゃキャパシティーが足りないんで
有楽町線って事になった ３年住んでみればわかる
あと平日昼間サラリーマンが仕事してる時間に
街を歩けばわかる >>26
問題は店が駅前以外にはなにもないってことだけだな
馬込よりかはマシだが 謎の小竹向原上げwww
別に悪いとこじゃねえけど何もねえよwww
次は氷川台上げてくれwwwwww 地下鉄は埼玉県民が大量に乗り込んでくるからな
埼玉県民が居なければ住むのも悪くないが >>123
妊婦物AVの撮影だった。撮影中苦しみだして救急搬送されたが、母子ともに死亡。
現場は小竹向原駅至近の貸しスタジオ。元は製本工場の建物をスタジオに改造。
AV以外にもグラビアタレントの撮影会などにも利用され、休日には高級一眼レフを持ったカメラ小僧がワラワラ集まってたなあ。
現在スタジオは廃業し、跡にはマンションが出来るみたい。 空き巣も多いし外人も多いし環七の排気ガスが酷いし
大地震が来たら消防が入れずに大火災確定
まあ、貧民窟だな 小竹向原を１キロ北に行ったあたりとか
阿佐ヶ谷を500ｍ北に行ったあたりは
やめといたほうがいいぞｗ
理由は割愛 親戚が田端に古いマンション持ってて学生の時に居候させてもらったけど何も無いところだった
今もそんな感じなのかな 小竹向原(千川)や阿佐ヶ谷、どちらにも住んだことあるけど
スーパーでキチ●イ・ババアに出くわす割合が結構高い
どんな出自の人かについてはノーコメントｗ >>189
それは「むこうはら」
向原、いたばしくむかいはら と むこうはら 電停
向山、ねりまくこうやま と むこうやま(和光市白子だけど練馬区至近)
はやたら紛らわしい(´・ω・｀) ちなみに小竹向原（千川）の南の江古田や
阿佐ヶ谷の東・高円寺は
キ★ガイ遭遇率は低い
うるさい若者が多い程度かな 練馬区民だがこの辺に住むならひばりヶ丘がオススメだと思う
今急速に発展してる気がする家賃が安いからか若者が集まって来てる印象
その小竹何ちゃらよりお洒落なお店もいっぱいある
活気が違う俺の最寄駅は昼間老人しかいない >>303
江古田のうるさい連中、武蔵大学とか専門学校だろうな
かなりウザイ
あと高円寺はパチンカスとDQNだらけでかなり危険
歩道はチャリを止めて話し込んでるDQNのせいで通れないし
南口は組事務所を警官が常時警備しててその目の前で公道を飲み屋が占拠してる >>1
小竹向原にスーパーが数軒？
クソ並ぶ少し大きいアコレがあるだけじゃなかったっけ？？ 東京で穴場はない
アホくさ
賃料には様々な要素が考慮されて値付けされてる
安いには必ず理由がある
最悪の土地な埋め立て再開発エリアは
どう考えても超割高価格がついてるからきをつけろ 昔江古田に住んでた
小竹向原は近いけど、当時はほとんど行かなかったな
よく行ってたのは池袋、としまえん、練馬文化センター、石神井公園
小竹図書館は結構行ってたかな。なんかテレビで幼稚園とカフェみたいなのがくっ付いた店があるって何年か前に見たな
小竹向原方面より中野方面にバスで行ってたな >>109
南千住は変わったな
昔は泪橋も近い貧民窟だったけど 駅前にパチンコ屋がないってだけでポイント高いよ
ほとんどの駅にはあるからな
あるだけで治安がかなり悪くなるから >>40
嫌だよ、あんな辺鄙なとこ
ローカル過ぎて精神が凹む
田舎意識丸出しで気持ち悪い
あんなところ東京じゃない
寒さも耐えられん 東武東上線が揺れる所です。よろしくお願い致します。 >>28 ニュー速+民なんて引きこもりの子供部屋おぢさんばかりだから、そんな心配いらないだろ 自尊心ばかり強くて自立心なんて欠片も無いよ >>156
今、中階層のマンション大量に建てて、しかも売れてるらしい
綾瀬にはタワマン建てる計画もあるとか まあタワマンなんて三河島駅前にも建っちゃうくらいだが 練馬に穴場なんてない。練馬区民だが思う。家賃は２割高いが池袋近辺の方が良いよ。 >これらを総合すると、「色々な繁華街で遊びたい」「けど遠いのはイヤ、
>乗り換えも面倒だか>らイヤ」 「家賃が高いのもイヤ」というようなワガママな
こんなやつらが住む町は嫌だなあ
そういう俺もワガママか 鷺ノ宮駅は良いぞ
OKストアもあるし、新宿駅に行きやすい お近くの練馬少年鑑別所にお世話になった５ちゃんねらーも、多数おいでのことでしょう >>328
トップレベルでゴミの駅だな。谷の底みたいな駅。 ITCとテレワークで通勤とか買い物とか都心へのアクセスなんて必要性薄れていくのに、まだチマチマした土地を高い値段で切り売りしようとしてるな
もっと広い土地で人間らしく暮らそう 練馬・世田谷は、農家を自慢してる。 東京の農家はウハウハ。
デカい家に住んでる。 意識高い系も多いのか？
上石神駅は、外環道の件で開発できなかったが、今は田舎電車の西武新宿線
じゃ駄目だろう。武蔵関駅の方がビルラッシュだな。 練馬在住の小池知事が言及
大江戸線延伸計画が動き出すのか？
だったら過去、大手企業の社長が住む街 大泉学園町がお勧めだな。
高級住宅地でおちついてる。しかも風致地区だ。 >>28
最強にして至高の大井町が一向に人気の街にあがらないのはその為か ＞＞335
1位 田園調布
２位 成城学園
３位 大泉学園
今は知らん・・・・今は都心の高層マンションだな。
自然なんていらね。便利が一番 送り迎えの車で経営構想は古い。
一軒家は金かかるし危険。 かよ？ 宮城県民なんだけど赤羽と世田谷って赤羽のが下なの？ほら壇蜜と漫画家が結婚したのに別々に暮らすらしい事言ってたから
壇蜜は世田谷だから赤羽にはランク落とせないのかな >>336
武蔵小杉はウンコが行き着く場所だろ
練馬はウンコを産出するとこで、
練馬区民のウンコを西武鉄道で埼玉まで運んで農家に肥料として売っていた
黄金列車つうんだぜ
その名残で西武鉄道は黄色い車体がメイン 池袋→要町→千川→小竹向原→氷川台→平和台→地下鉄赤塚駅 池袋駅周辺ってチャリ停められる場所皆無だろ
チャリで行ってどうするの、中央図書館の地下駐輪場でも使う？ 南千住のタワマンなんて、１億くらいするもんな
東京駅まで直通で１０分ちょいだと、やっぱり価値あるんだろうな
金があったとしても、俺は絶対に嫌だけどｗ >>345
高地の中でも周囲より低く水が集まりやすいところもあるわけで
https://maps.gsi.go.jp/#16/35.742541/139.676496/&;base=std&ls=std%7Cexperimental_landformclassification1&disp=11&lcd=experimental_landformclassification1&vs=c1j0h0k0l0u0t0z0r0s0m0f0&d=vl 練馬区とか板橋区とか恥ずかしくて言えないわ…
大根百姓め。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
