【10月の台風19号】台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50％」

**孤高の旅人 ★** · 2019/12/08(日) 07:38:29.13

台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50％」
12/8(日) 6:36配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo

　12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。

　10月半ば、台風19号により、武蔵小杉（神奈川県）のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。

　同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。

「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。

　台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」

　誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。

「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」（Aさん）

　現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。

「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30％から50％程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」

　今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。

「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5～10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:38:47.87

>>2
しゃぶれよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:39:24.55

全てうんこのせい

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:39:40.00

うんこしすぎ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:39:54.38

スプリンクラーそんな電気食うのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:40:02.56

そら資産価値暴落するわな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:40:45.45

メシウマwwwwwwwww

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:40:56.90

分譲マンションの保守管理、補修は住民の責任やで。
よほどの瑕疵が施工、販売者にあるなら別だが

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:41:11.15

お家賃はお幾らでお借りできますか
5万位でしょうか

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:41:15.69

ボランティアが働かないからだな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:41:15.69

うんこ杉から運濃すぎになるように
みんな頑張ろー！

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:41:54.80

まだうんこできないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:42:30.16

いまもうんこ臭い？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:42:35.08

修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ笑

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:43:11.92

＞スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています

？？「ほう、」

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:43:26.26

住民引っ越しで残された僅かな住民だけで負担しなきゃいけないんだろ
タワマンの末路や

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:43:30.98

修繕費月5万とか一時金300万とか
厭な未来しか見えないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:43:49.09

ばっちーちーばっち漏れてるんだろうか
ばっちーちーばっち建ってるんだろうか

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:44:02.84

武蔵小杉かんぜん終了

憧れの武蔵小杉ウンチの街

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:44:37.90

一言言わせてくれ。

ば～～～～～～～～～かｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前らみたいないい気になってた奴がこっ酷い目に合うのを見物してるのが一番面白いんだよｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:45:28.99

ヤバｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:45:35.26

エコだね

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:45:45.52

設計ミス
手抜き工事

知らんがな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:46:11.43

賃貸だった奴は出てくだけだもんな
オーナーマジ死亡

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:46:13.05

名前がすごかったような・・・
うん小杉ぶりゅりゅんタワーだっけ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:46:16.06

災害給付金ねらいだろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:46:30.55

TVで知って驚いたんだけど、
建設した会社と販売した不動産会社は何もしないらしいね。

全ての部屋の分譲が終わって、管理責任は部屋のオーナーと管理組合に移ってるから。
記事の指摘通り、修繕費と管理費が跳ね上がるなら、中国人オーナーは手放すかな？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:48:15.06

だから分譲マンションは買わない

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:48:52.48

電気より○ンコ対策だろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:49:32.66

完全復旧までに時間がかかりすぎるのは、
致命的としか思えないけどな

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:50:02.24

まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:50:30.76

スプリンクラーが使えないってヤバいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:51:46.59

クワマンの稼働率と変わらないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:52:04.58

>>23
行政の水道系キャパ把握せずにじゃんじゃがタワマン建てたのが一番の問題。
行政とデベの責任なんだろうけど、まあ押し付けあって有耶無耶になるだけだな。

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:52:29.22

そんなに時間がかかるものなのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:52:35.28

タワマンなんぞ買わないことだな

低層階のマンションでいいのを狙うべき

**sage** · 2019/12/08(日) 07:52:47.13

電源部を地下に設置するマンションは数多い。
地下設置に対して建設会社と分譲販売会社の瑕疵責任は問えない。

地下電源設置を福島原発と同じ。人生を狂わせる…

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:52:51.15

ウンコは出したら食べれば良いニダ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:53:17.60

>>29
おせっくすなんかしている場合じゃねえだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:53:20.23

もう普通にうんこ💩できるのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:53:23.69

アリオの呪い

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:54:27.55

地下に配電盤あるんだっけ？
そりゃあ汚水と一緒に流れ込んで来れば
総とっかえだろう

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:54:30.95

どっかの国の人がオーナーなら日本に謝罪と賠償を要求していたんだろうな
中国人ならさっさと逃げるかなんかして実利を取る

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:54:32.77

タワマン復旧しても駅の改札使用不可なら駄目だろ
電車スルーするし

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:54:39.32

え？今だに？なにしてんの

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:55:57.36

ポンコツやんけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:57:18.24

もう引越しした方が早いんじゃねぇのかい

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:57:47.58

タワマンに住む人はウンコなどしない！

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:57:49.80

>>23
設計はミスって無いし工事が手抜きな訳でもない
間違ってたのは都市計画

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:58:15.92

よくこんな気持ち悪いところにいまだに住んでるのか
感心する
適当に頑張ってくれ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:58:28.11

人生賭けてまで買うもんじゃないな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:58:33.85

正直にスプリンクラーにうんこがつまったとおっしゃい！

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:58:46.03

>>5
スプリンクラーは地震>停電>火災>スプリンクラー稼働の順番があり得るので必ず専用発電装置とセットだ
多分地下でまだうんこ水に浸かっているんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:58:51.17

元日は川崎大使にお参りしてから、池上町の朝鮮部落を散策してから武蔵小杉でカレーを喰って帰宅

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:59:02.62

ざーます気取りだったけど所詮は川崎国の話だとバレてしまっただけのことでして

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:59:04.95

セレブ叩いてもお前らのゴミ人生が好転するわけでもないのにかわいそうな連中…

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 07:59:30.12

冬なのに
こういうとこって灯油禁止とかなんやろ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:00:13.35

(^w^)ウケるw

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:00:14.60

そして、100%になる日はやって来ないのですｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:00:49.98

鬼修繕費がムサコセレブを襲う！
あ、セレブだから平気よね

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:01:12.24

願い事は「運が付きますように♪」

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:01:25.86

>>49
地下施設が冠水してるのは設計ミスだろｗ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:01:37.63

>>1
こんなに時間かかるんだね。大変

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:02:06.55

まだ野外設置の発電機で給電してんの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:02:22.06

>>56
セレブだったらとっくに別物件に引っ越しているだろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:02:31.81

ボランティアなんで行かないの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:02:34.48

>>1
スプリンクラーが動かない集合住宅とか住んだらアカンやろ
修理終わるまで安アパートにでも移住しとけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:02:47.00

建築基準法とか消防法とか健康保険法とか諸々違反してるのか

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:03:15.71

うんこ水からメタンを抽出して火力発電出来るよﾌﾞｼｬｬｬ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:03:25.00

タワマン安全神話に騙されたんだわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:04:03.55

どこも普段カツカツで余裕のない生産体制だからイザと言う時の復旧に時間がかかるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:04:11.86

>>63
タワマンって修繕積立金数千円しかとってないから
どう考えても金足りなくなってそのうち月数万の修繕積立金になるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:04:40.33

マンションなんて使い捨てで考えないと…
戸建てなら最高でも取り壊し＆新築しかかからないからな。火災保険さえオプションも合わせてきっちり入ってりゃなんの心配も無いのに。

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:05:05.68

ムサコタウン国際化

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:28.46

人には寿命があるから
これからは家建てるのも数年待ちとか
ザラになるよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:36.66

日本人から電気取ったら何も残らないのに

かわいそう

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:38.79

やべえな自然災害

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:38.83

>>1
廃墟で草

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:55.51

>>8
止水板すら置けない低地マンションなんて
マリームのないコーヒー以下だわ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:56.55

おまえら自家発電ボランティアやってやれよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:06:59.88

電気を上圧しろ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:07:42.54

配電盤の交換は時間かからないけど
浸水した配線の引き直しは大変

大金投じて作業員増やせば時間短縮できるが
既に事故物件だしな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:08:02.87

タワマンは自己責任
助けるのは弱者だけ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:08:13.80

地下駐車場がまだ手付かずとか聞いたけど

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:09:27.46

うんこブリブリ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:10:02.25

>>56
セレブリブリブッチョンチョン！くっさー！

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:10:03.93

武蔵小杉なんかに住むなんて苦痛しかない

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:10:09.86

電気関係を地下とか１階に置くってフクイチから何も学んでねえのか？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:10:24.83

ウンコの臭いとれたのかな

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:11:01.86

こないだ立ってた滋賀県のマンションのスレもそうだけど、
何でこうことごとく、モノの造りがやくざ（役に立たない、の意）なんだよ
安いものでもないのに
高級タワマンに見せ掛けてレオパレス売ってるようなものじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:11:11.12

つまりこれからのマンションの売りポイントはここになるんだな　（電源確保）

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:11:28.60

タワま～ん

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:11:36.08

ウンコだらけの地下で作業したがる業者なんていないだろ
大金積まなきゃ何処の業者もお断りって状況だろうよ

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:12:20.40

>>88
原発ですら「想定外」で許される事を学びました

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:12:27.72

ウ…ウンコは…ウンコは大量なの？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:12:31.42

いまムサコは…バイオマス発電が熱い！

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:13:09.84

氷山のいちすみ？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:13:37.07

うんこー

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:14:32.19

>>54
川崎大使…
ってのはわざと？

**名無しさん＠１周年** · 2019/12/08(日) 08:14:52.25

ウンコ物件