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武蔵小杉の停電タワマン、事故物件扱いで成約困難…住民が川崎市に賠償要求「損害を被った分、被害弁償してもらわないと」★3
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0001ガーディス ★
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2019/12/15(日) 22:34:50.20ID:DfBKTMEg9
「住みたい街ランキング」の上位にランクインし続けている“ムサコ”の名前に文字通り泥を塗った10月の台風19号。この間、浸水して停電が起こった「武蔵小杉駅前のタワーマンション2棟の不動産価格が下落している」など様々な情報が出ている。果たして事実なのか。被災2カ月後の武蔵小杉を取材してみた。

タワマン住民、市に賠償求め要望書
　東急・JR武蔵小杉駅周辺を含む川崎市中原区の被害は、最終的に住宅半壊483戸、床上浸水381戸、床下浸114戸に上った。タワーマンション付近などは最大浸水水約1.3メートルだったという。12月5日、浸水したタワーマンションの周辺に行ってみたが、電気も復旧し、平穏な日常を取り戻しているようだった。

男性住民に話を聞いたところ、次のように語った。

「何も話せません。もうこれからは、法律的な話になってきています。マンション価値が下がったという話を最近よく聞きます。損害を被った分、ちゃんと被害弁償してもらわないといけないので」

　確かに住民らはこの日、行動に出ていた。5日付共同通信『武蔵小杉タワマン浸水、住民が検証と賠償求め要望書』によると、「被災住民らが5日、市が逆流を防ぐゲートを閉めなかった判断は過失だとして、第三者委員会による検証と賠償を求める要望書を福田紀彦市長宛てに提出した。台風の影響で水位が上昇した際、市は雨水が街中にたまるのを避けるため操作手順書に従いゲートを閉めなかった。11月から開いている住民説明会でも『適切な判断だった』と説明している」という。

市「手順書通り適切に行った」
　浸水被害を受けたタワマンの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

　放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もあった。川崎市はこのことを指して、ゲートを閉めなかったことを「手順書通りの適切な判断だった」としているのだ。そもそも市が用意していた水門操作の手順が適切だったのかという疑問もある。

全文
https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html
https://biz-journal.jp/wp-content/uploads/2019/10/post73-20191030.jpg
前スレhttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576408637/
0003名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:36:06.60ID:sPoQO/rf0
不動産のステマに騙されたバカ
0006名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:37:33.75ID:9ze1DXtk0
ん？川崎市の責任なのか？
0010名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:38:14.69ID:uC0ryvKw0
詐欺がこの世から無くならない理由

馬鹿がいるから


それを体現してるのがこいつら
0011名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:38:19.44ID:B6NDx9ZQ0
でも、うんこまみれになったマンションってそこだけなんでしょ？
0012名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:38:19.84ID:HOKcuVHr0
みじめな住民どもめ。
0013名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:38:26.63ID:lf4rBxkW0
台風で多摩川が溢れてたら
ジェットエンジン付けてタワーマンションごと空に飛び立つ構造にすればよい
で水が引いたら元の土地に着陸すればご当地の名物マンソンになれる
0015名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:39:10.39ID:/nCorpv80
この民度が武蔵小杉の価値を下げていることに気付け
0017名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:39:42.65ID:f2e+jWQu0
あぁ美人妻のうんこが噴出してくれるなんて
0019名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:40:25.67ID:T7OeIPyD0
自然災害なんだからやるなら台風を訴えて台風に賠償してもらうのか？
馬鹿馬鹿しい
自己責任以外の何物でもないわ
0022名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:40:45.18ID:qfXfQsny0
武蔵小杉は武蔵小山と武蔵小金井に賠償しろ！！！
0023名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:12.51ID:0pLBa7SI0
>>13
飛行石でもあればいいけどね
0024名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:17.97ID:syz/VgqK0
実証実験やるって話どうしたの？
上流部でマンホール噴いたら全部ウン小杉のせいだから
まあ100%噴くんですけどね
そしたらウン小杉どころか川崎＝ウンコだわ
0025名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:21.63ID:gK6ULCbm0
相手は自分らを乗せて騙した業者じゃないのか
0027名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:39.17ID:NmQAvqoZ0
とりあえずこういう騒いでるバカの口を塞ぐ方が先なのかもな
0029名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:52.73ID:MqibAlKB0
もう停電は解消されてるの
0030名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:41:59.44ID:WV29psdQ0
(ﾉ・∀・)ﾉ=●ｳﾝｺｰ!! ( ﾟ∀ﾟ)つ●ｳﾝｺｸｳｶ?　⊂(ﾟ∀ﾟ )ｾﾝｷｭｩｰ♪ヽ( ・∀・)ﾉ● ｳﾝｺｰ
0031名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:42:10.47ID:lQzhmc/v0
リーマン風情が
勝ち組アピールしたくて
なけなしの金をはたいて買ったタワマンが
電気も来ないウンコまみれの住宅で
ざまぁｗｗｗ
0032名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:42:17.24ID:0pLBa7SI0
>>22
それらは異なる
武蔵小金井がムサコであり、
武蔵小山はコヤマであり、
栃木はオヤマ。

そしてウン小杉は世界にただ一つのウンコである
0033名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:42:30.89ID:G5HPx1c50
パヨク市長に宛てて、賠償を求める要望書を出しただけなんだね。
民事賠償訴訟は起こさないのかな？
0034名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:42:51.61ID:grtwGTMq0
隣近所がキチガイだらけなので資産価値ゼロ
0036名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:42:55.35ID:OcszA85F0
泥を塗ったという表現はかなりオブラートに包んでいるというかなんというか
0039名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:43:31.82ID:0dwIxOaS0
ゼネコンに支払い能力ないと分かると川崎市を訴えるってのは厚かましいにもほどがあるわ
0041名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:43:40.97ID:g3YSnl0L0
あるぇー風評って言ってたのに損害あるんですかー(・3・)
0042名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:43:41.82ID:TUy82xpR0
川崎国なんかいずれ言動の自由すらなくなるぞ
さっさと逃げとけよ
そもそも反日国川崎なんかに引っ越すほうが馬鹿だけど
0043名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:43:48.88ID:+vgHCvya0
ウンコ責任いや自己責任
0044名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:43:50.27ID:aPLOj4Nx0
管理組合がアホ。
騒ぎ立てなければ3年もすればみんな忘れる。
街並みは若者向けなんだから。
新浦安すみのおれが言うんだから間違いない。
0046名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:44:02.94ID:/Amvu10w0
ムサコの地価はずっと右上がりなので
被害があったタワマンは川に近い低地一体でタマタマ濁流が流れ込んだ１棟のみ
例のタワマン意外は高台でむしろ大水でも安全ということで逆に値段が上がっているらしい
来年から税金上がるから地価が上がったのが判る
0048名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:44:36.88ID:5Xan93d/0
馬鹿すぎ
0050名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:44:58.78ID:cErPGkIO0
>>38
日常生活で個人が他人や会社におなじことをやったら
恐喝て引っ張られるレベルじゃね？
0051名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:16.19ID:ngal3NGx0
多摩川は天井川なんだから、内水氾濫に備えるためにもその対策が優先だな
一級河川だから国の仕事ですね

タマワンに構っている暇はないねｗ
0052名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:17.78ID:QRAKYvH80
金持ちならグズグズ言わずに県営団地にでも引っ越せや
0054名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:26.83ID:3k9OzNf30
川崎市の責任はない
と検証もせずに言い切るカキコ多し
そういうや世田谷区の被害も追求が緩いね
市長・区長が革新系だと世論工作があるのかな

川崎市議会も市長も台風被害よりヘイト条例に夢中なことは
違和感あるよね
0055名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:33.28ID:aPLOj4Nx0
むしろ行政とは協力しなきゃいけないのに、
敵に回してどうするwww
0057名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:52.73ID:0pLBa7SI0
>>29
一部復旧だけど完全ではなかったと思うな
なんか特注でよほどへんな代物らしい

全体的にウンコタワーの設計とか構造がまったく理解できんのよね
地下2階に配電室置いて、止水板も議題に挙がったが購入見送り、
さらに震災時などのために屋上から太陽光発電で上から35階くらいまでは通電できるのに、
エレベーターは地下配電室に頼るしかなく、
しかも地下から送れなくなるとトイレも止まる

なんだこの建物？って疑問が止まらんのよな
0058名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:45:55.73ID:hZiTe9BI0
は？

天災なのに川崎市で補償？

被害者はおまえらだけじゃないんだけど？

舐めてるのか？
0061名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:46:24.15ID:gcphhWbg0
騒げば騒ぐほど売れなくなるのにw
こんなキチガイだらけのマンションに誰が住みたいと思うんだよw
0062名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:46:42.77ID:0oGmPglY0
被害者意識高い系だな
こーゆうのが、災害時に復旧作業に尽力している
役場なんかで徒党を組んで大声出して邪魔してくるｗ
0064名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:46:48.53ID:aPLOj4Nx0
>>61
かなりバリュー下げてるよなww
0066名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:47:05.51ID:vi8h/Dh60
そもそも下水が合流式だから
住んでる限りはずっとついて回る問題だぞ

毎年台風シーズンになったら
怯えて暮らさなきゃならないんだぞw
0067名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:47:13.26ID:sjBpKeh10
スレタイに「成約困難」てあるけどやっぱり売りたいんだよね
0070名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:47:48.42ID:hPqGVQFO0
都心に通勤しないといけない職場選んだ時点で人生負けだと思う
生涯収入の大半を不動産につぎ込むという無駄人生
0071名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:47:48.70ID:BZeSHLn30
川崎にキチガイ条例できる理由がわかったわｗ
0072名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:47:49.19ID:SNkgsIJy0
>>44
可哀想だから本人居るとこじゃ言わないけど、まあそういうことよ。
0073名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:49:05.23ID:88j0HEXA0
後段の市の回答に前段の件が一切ないんだけどどういう作文してんの
0075名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:13.05ID:WdbnwhLN0
マンション前に、
浄財募金箱でも
設置すれば。

武蔵こじき募金箱とか。

(ФωФ)
0076名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:17.71ID:98RY+oQw0
ブラタモリでやってたじゃん。

低湿地帯
↓
工場用地
↓
広大な工場跡地に高層マンション群

土地由来を考えたら、こんな所に住まないよね。
0077名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:23.45ID:NfnOcAhf0
>1

【民主党　川崎国よりネットに警告】

「うんこ小杉」発言はヘイト！
発言者は逮捕する！


【川崎国】日本人のみを処罰対象に言論弾圧！！


【日本人へのヘイトは対象外】在日コリアンへのヘイトスピーチ「５０万円以下の罰金」へ　川崎市条例案
fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1561414760/

★川崎市長 福田紀彦（元民主党） ←←
http://imgur.com/OTjQJSv.jpg


韓国民団生野支部での民主党議員の挨拶【在日参政権を約束】
http://www.nicozon.net/watch/sm9751328
0079名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:39.07ID:Uh6ITj+60
普通のマンション売るのすら困難なのに武蔵小杉なんて不可能でしょ
みんなが忘れた頃に売り出せばいいよな
0080名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:54.34ID:/qTTW2Is0
なんで行政に責任転嫁なんだよw
地下に排水施設置くような糞設計した業者とハザードマップ確かめもせず調子こいて買った住民自身が要因だろ
0081名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:50:57.54ID:pIfH2YvI0
ほら揉めてきた
0082名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:05.47ID:hPqGVQFO0
名古屋周辺の大企業に就職すれば
20代後半で一軒家が持てるのにｗ
トンキンは3DKのウンコマンションを1億で買わないなといけないのね
0083名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:23.94ID:pIfH2YvI0
まぁせいぜい頑張りな
0084名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:26.14ID:inBuVeVW0
つまり、おまえら底辺の払う税金でむさこタワマン住民の損害は補填されるべきであると。
0085名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:36.74ID:2/5zjI5M0
>>32
いややっぱ元祖は23区様じゃね？
ムサコヒガコは底辺大学生のイメージ

新参のうんこ杉にまくられたのは日吉が近くにあるからだ

武蔵小山も西小山があって

ムサコの商店街という呼び方は相当前からあるはずだぞ
アーケードの長さ日本一だって言うからな
0086名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:38.27ID:Hri3+dOf0
自分がマスゴミや広告に踊らされるバカで
普通の人間なら絶対に住まないような土地に住み着いて

「弁償して！」って何だよゴミクズ
0087名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:51:39.21ID:0pLBa7SI0
>>54
概ね一般的には難しいだろうって予測なだけだよ
逆にこのケースで川崎市に絶対責任あるなんて言える奴が頭おかしい
現に一気に訴訟せず、第三者委員会検証を求めてる時点で、指摘してる側も確実に勝つ自信なんてない
説明会で最善を尽くした、予見の限りを尽くした、
職員含めて人命を救うために法と手順に従って適切に対処したって言ってることに大きな齟齬がない
もし文句あるなら事前に内水氾濫の危険性を予知して指摘したのに断られたソースでも出さないと。
東日本大震災の福島原発みたいに。
それでも東電は勝訴してる。それが限界値

まさかハザードマップで
「過去に氾濫起きてるところだから予見できた」って言わないよね？
それ内水じゃなくて決壊氾濫、越水氾濫だから、
それ指摘したら「だから防ぎましたけど」で終わる
なんで排水口にビニルに入れた水袋を用意してねえんだか
0090名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:02.05ID:PW+2tFQX0
Kawasaki.......
0091名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:07.98ID:LAHo7/Sw0
住民もウンコ
0092名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:13.74ID:WhCcsX550
閉めても閉めなくても結果は同じだったのかｗ
0093名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:15.23ID:Jju7wX6j0
街のイメージを作り上げて何も知らない田舎者を騙すのはちょっと…
0095名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:24.74ID:vr5DrqPe0
これはヘイトピーチだな
川崎だし
0097名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:52:59.51ID:+qel6s0q0
トンスルは脳を破壊するとあれほど言ったろ？
0098名無しさん＠１周年
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2019/12/15(日) 22:53:12.86ID:WiTEkqpf0
>>1
は？
自然災害なのに勝てるわけねえだろ
そんなことも知らないのか
0100名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/15(日) 22:53:26.13ID:ismUx9gc0
こんなの賠償なんざ出ないだろ
ここを選んだ住民の自己責任でおしまい
たとえ訴訟しても同じく市の過失とか認められないだろな
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