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武蔵小杉の停電タワマン、事故物件扱いで成約困難…住民が川崎市に賠償要求「損害を被った分、被害弁償してもらわないと」★4
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0001ガーディス ★
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2019/12/16(月) 02:53:17.22ID:sEXqUv9/9
「住みたい街ランキング」の上位にランクインし続けている“ムサコ”の名前に文字通り泥を塗った10月の台風19号。この間、浸水して停電が起こった「武蔵小杉駅前のタワーマンション2棟の不動産価格が下落している」など様々な情報が出ている。果たして事実なのか。被災2カ月後の武蔵小杉を取材してみた。

タワマン住民、市に賠償求め要望書
　東急・JR武蔵小杉駅周辺を含む川崎市中原区の被害は、最終的に住宅半壊483戸、床上浸水381戸、床下浸114戸に上った。タワーマンション付近などは最大浸水水約1.3メートルだったという。12月5日、浸水したタワーマンションの周辺に行ってみたが、電気も復旧し、平穏な日常を取り戻しているようだった。

男性住民に話を聞いたところ、次のように語った。

「何も話せません。もうこれからは、法律的な話になってきています。マンション価値が下がったという話を最近よく聞きます。損害を被った分、ちゃんと被害弁償してもらわないといけないので」

　確かに住民らはこの日、行動に出ていた。5日付共同通信『武蔵小杉タワマン浸水、住民が検証と賠償求め要望書』によると、「被災住民らが5日、市が逆流を防ぐゲートを閉めなかった判断は過失だとして、第三者委員会による検証と賠償を求める要望書を福田紀彦市長宛てに提出した。台風の影響で水位が上昇した際、市は雨水が街中にたまるのを避けるため操作手順書に従いゲートを閉めなかった。11月から開いている住民説明会でも『適切な判断だった』と説明している」という。

市「手順書通り適切に行った」
　浸水被害を受けたタワマンの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

　放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もあった。川崎市はこのことを指して、ゲートを閉めなかったことを「手順書通りの適切な判断だった」としているのだ。そもそも市が用意していた水門操作の手順が適切だったのかという疑問もある。

全文
https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html
https://biz-journal.jp/wp-content/uploads/2019/10/post73-20191030.jpg
前スレhttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576416890/
0005名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 02:54:46.35ID:1mE0Hrnf0
>>1
自己責任だろ

公共財にたかるな！
0007名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 02:56:02.40ID:SVwuFgwC0
>>1
元々低地でハザードマップで洪水が想定されている地域なんだから、
そんな所で洪水対策も無いマンションを買ったてめえが馬鹿なんだろｗ
0009名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 02:58:50.93ID:CRIxczNo0
事故物件扱いwww
0010名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 02:59:15.42ID:wAYtDIxo0
なら水門付ける意味ないよね
0011名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 02:59:45.93ID:zQmhM7pk0
>1-30
だから、全部、自公安倍政権による、
異次元の金融緩和、低金利政策　インフレ化政策での、
投機バブル狂乱マネー津波により
タワマン粗製乱造パンデミックなのが悪い。


だから、アベ　システムを破砕し、
自公安倍政権をいますぐ全滅させよう。
0014名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:01:31.52ID:OXiX+Pg20
家賃を10分の１にすればいいじゃん。

5万なら住むよ。
0016名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:02:17.51ID:3N/NPjkF0
>>1
本当の事故物件は
マンションよりも
この物件を買った購入者の「頭の中身」
0017名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:02:26.93ID:OXiX+Pg20
本来の価値にもどっただけ。もともと川崎の武蔵小杉なんて水害の激安地域
0018名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:03:34.66ID:6qa9YSqS0
浸水よりも上階層が下の迷惑顧みずにうんこしたのが悪評の原因だろwww
0019名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:03:45.60ID:OXiX+Pg20
カワサキのムサコ→ムサコマダム→ムサコうんこ→元の川崎のムサコ
0021名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:04:30.86ID:OXiX+Pg20
>>20
うんこ事故物件
0022名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:04:36.88ID:tqInC+TN0
>>1
沼地に住む奴が悪い
自業自得だし
0024名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:07:46.66ID:xsdKmYQK0
川崎の税金ならいくらでも自由に使って良いよ
0025名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:08:34.75ID:HyJAQjSt0
醜い心を持った住人ばかりのマンションなんて
そりゃ事故物件でしょうよｗ
0026名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:15:18.51ID:HjNv+wRG0
チョンの転売目的失敗してんだろ?
これは自己責任だぞ
0027名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:15:32.20ID:BsntS7Ir0
ウンコには罪はない！
0028名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:16:42.40ID:VYkQT4wL0
自然災害
0029名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:16:47.10ID:hKyvwMR80
見る目が無かった自分を恨め。
損害じゃなく、適正な価格に収束しただけだろ。
他人のせいにすんな
0031名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:18:23.87ID:nsC5aEsX0
水門を使って治水すらできないなら
税金を受け取る資格はない
0032名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:18:30.36ID:XoMrmYua0
台風は災害だから通常の気象とは処理が違うので市に賠償義務なくね？
資産価値の低下には保険で対処するのがセオリー
そもそも価値の上下を気にするのは投資なので自己責任
0033名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:18:56.67ID:+z01jFSG0
こいつらより堤防反対運動のお陰で一階が浸水した地区の連中
動画でみたけどひどい状態だったが
反対運動の連中に損害賠償請求しないのか
0034名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:19:16.45ID:fHhywyc60
川崎市に対するヘイトスピーチｗwｗw
0035名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:20:32.86ID:pDio3s260
低地の洪水被害想定地域なのに地下に電力設備を作るというあほあほ采配振るった奴が1番悪い
0036名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:20:37.89ID:WBiKnNx+0
来年また台風が来ると
お祭りになるからな
もう終わってる
0037名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:21:17.70ID:gY2f4MvJ0
わけわからん条例によってこれからもっと下がるね
0038名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:22:34.95ID:lNq6TfqZ0
うんこハウスの子とか言われるんだろうか
0039名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:23:54.41ID:F17Cx4d70
>>1

川崎、尼崎、神戸は在日朝鮮人が集まる超危険地域
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ（ネット工作の在日朝鮮人）がわきまくってるし


日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。

チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。

朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。


●●● ネトウヨ連呼厨（ネトエラ）の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
0040名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:24:56.52ID:fHhywyc60
最近の本物の高級ホテルや高層ビルは受変電設備や発電機が4階にある。
0042名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:26:51.37ID:BnDV+HNf0
>>1
もうタワマンの写真まで貼られていてワロタwww
いじめる気マンマンだなwww
0043名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:27:19.96ID:KHjmLiFP0
これって当然固定資産税は来年度から下がるんだよな？
0044名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:28:00.36ID:fHhywyc60
怪しげな条例もできたし、住人の質は劣悪だし
武蔵小杉はもうオワコン
0046名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:32:04.52ID:adql+tAz0
(　ﾟдﾟ)え？
0047名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:32:51.41ID:M5nM1ptX0
三井も悪いだろ
0050名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:33:51.20ID:eaqP3Rbk0
おびただしい糞尿を垂れ流した
己たちのだらしない下半身を責めるべき
0051名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:34:17.95ID:ECLXjOcf0
まぁ市を訴えても無駄だろうな
これがまかり通れば
それこそ各地で訴訟祭りになりかねないからな
諦めるしないw
0052名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:35:17.71ID:AhUmII120
震災の時も「堤防がザコだったから家が流された！弁償しろ！」ってやつが大勢いたんだろうなあ
0053名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:35:30.44ID:cWBmaMEh0
こりゃ川崎市は徹底抗戦だろうな。これから押し寄せて来る韓国人にも
お求め易いお値段まで地価を下げなきゃいけないし。
0054名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:36:10.36ID:fvGnK15e0
強烈な自然災害であるのに行政のせいにする思考がおかしいわ
ウンコして頭冷やせ
0055名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:37:22.01ID:w58aevk30
運故物件
0056名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:38:43.42ID:Rc/vK7qg0
>>31
正論
全国で、自民と仲良しの不動産業界が
本当なら対策をしなくちゃ住めない土地にバンバンマンション建てて、
売れるだけ売って売り逃げして、
おかげで「元　い　た　住　民　も　被　害　を　受　け　る　こ　と　に　な　る」
という事態は想定される

うちの近くも崖を大幅に削って無理に３階建て住宅建てたり、無茶なことしてる
そこに引っ越してくる悪意のない新住民たちは、
旧住民だけでちょうどよかった下水管のキャパシティを超えていくのだろう

自民の票田が無茶売りして、売り逃げして、「あとは知らんプー」とばかりに
都市計画も何もない儲け方してるのを許せ、許せとお前等バカネラーは言う

お前等の地域がハゲタカ不動産屋の目に留まって、急にタワマン建てられ出したらどうなるか考えて見ろ
それを阻止するために、この訴訟がどうなった方がいいのか、考えて見ろ
0057名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:39:15.85ID:rSuTcEv10
　


>>43

その線で市と交渉するのがせいぜいだったのにｗ

強欲がなけなしのカネで買うとそういう判断もできなくなるらしいｗｗ


　
0059名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:39:33.73ID:N1SYrPyU0
もう武蔵小杉という名称に微妙な空気が漂っているからなw
手放すなら今。上昇はもうあり得ない。
0060名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:39:40.05ID:goFDtzZH0
殺人事件があったアパートとかも事実上事故物件扱いだしな
事実下層階で汚水が便器から溢れ出したりしたから
そんな扱いを受けても仕方がないかね
0061名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:39:51.12ID:OkE1AJHz0
事故物件てか事故地区だな
0063名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:40:36.67ID:yVcOn1Hp0
川崎市
0064名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:41:04.25ID:FxHHttgx0
コスギ行った人に聞きたいんだけど
うんこが問題になったとしても、泥と混ざって実態はよくわかんないじゃん


そうなると、いちばん知りたいのは
　　うんこ臭かったか？　　　ってことだよ

これ次第で事故物件度は決まるとおもうんだよね
0065名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:42:21.82ID:8HjXtvBO0
>>1
もううんこ臭くないの？(´・ω・`)
0066名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:43:35.80ID:s5+McRtV0
くせぇに決まってんだろ😡
0067名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:45:14.49ID:gY2f4MvJ0
ぼっとん便所にすればよろしいがな
0068名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:45:53.04ID:PmeteGZz0
人は記憶型と思考型に大別できる

タワマン600万円
その金で東京への通勤圏内でもこれぐらいの平屋が建つぜ
http://www.sato-home.co.jp/img/works/details_23/01.jpg
敷地が80坪ぐらいだから土地代だけで4000万円かな
土地は物価の影響を受けるが劣化しない資産
0069名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:47:09.37ID:8VuBV5ka0
肥溜め地区に集まる住民もまたウンコとよくわかる
0070名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:48:20.71ID:X6Ef+u9c0
>>33
なぜ武蔵小杉スレで二子玉川をネタにする？
0071名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:48:58.45ID:H+MK9nZ10
可哀そうだから川崎市はファブリーズでも配ってやれよ
0072名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:49:23.77ID:MCa/z4fP0
これでセレブを自称しているなんてお笑いだな
0073名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 03:49:58.37ID:DotuyNKq0
市ガー言ってるけどこの下水道の仕組みならあの方法しかなかったわけだろ
0074名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:51:53.44ID:maJvDpvm0
今住んでて早くも売るのかよ
0075名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:53:12.56ID:Yh95b4e40
カワサキ市「アベ政治の運の悪さが被害を大きくしたのにも係らず、これはカワサキ市政に対するヘイトスピーチだ！逆に訴えてやるニダ！」
0076名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:53:27.66ID:UCNcuXuH0
うあはり住んでたのは韓国人でしたか
0077名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:53:53.33ID:gkOUZroX0
また生き恥晒してんのか
ウンコと人々の記憶が風化するまで大人しくしとけよ
0078名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:54:30.64ID:PzZERZZ70
水門どうこうは別にタワマン限定の話ちゃうやろ
どこまで自己中な連中が住んでるんだ
0079名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:55:50.43ID:AOwdk2z+0
見栄とプライドと世間を見下した態度だけは人並み以上なのに
乞食根性まる出しでユスリタカリするのか？
お郷が知れるわな
市民権公民権はく奪して国外追放しろよな
そのうち暴動とか略奪が起きるぜよ
0080名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:57:02.39ID:GcxFX0dB0
バカしか住んでないから事故物件になった事に早く気付けよ。
0083名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:59:42.80ID:OwVAFyr30
うまくいかないことがあると人災、被害、賠償
という発想になるわけだ
人生の中ではそういうくじを引くこともあるだろう
行政がすべてについてどうにかしてくれるわけでもない
かもしれない
0084名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 03:59:52.57ID:qzZcDDtN0
ブリブリア
0085名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:00:07.24ID:AOwdk2z+0
こいつらの本性は暴力的な野蛮人だから
犯人捜しして袋叩きにしないと気が済まないらしい
好戦的で粗暴な民族
0086名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 04:01:54.50ID:DA3DljNM0
資産価値の下落を市に責任取らせるとかメチャクチャな話ですね
0087名無しさん＠１周年
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2019/12/16(月) 04:02:40.41ID:yOtqciYF0
NHKの首都直下地震の番組も見落としてたけど、
下水道は怖いよなｗ
高低差で配管できない場合、低い位置から電気ポンプでくみ上げて
高い位置の下水管へ持ち上げてるから、
停電が長時間に及ぶと、一般住宅でも下水があふれるかもなｗ
0088名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:02:48.16ID:/aWI2C2t0
損害を被った分の被害っていうけど、今回のは明らかな天災だし、難しい話だよね
こういうのは仕方ないって割り切って欲しいよ
0089名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:03:42.58ID:AOwdk2z+0
自ら放ったブーメランが自分の顔面に突き刺さっただけなのにスゴイ被害妄想
0090名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:04:16.14ID:nSFbuP2E0
ヘイトスピーチ条例も川崎だし
行政も住民も碌な人間いそうにないな
0091名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:04:18.75ID:jMgyBLsC0
JR東京駅との直結とのように
多摩川と住民の肛門も直結できたやないか
0092名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:04:25.94ID:LVJ+VCVD0
さぁ、勘違いクソセレブの醜態をご覧くださいｗ　あ！そこ！ウンコは投げないで！もうお腹いっぱいなんです！
　
0095名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:05:40.46ID:MaYvb/TR0
ここまで強気に出れるのもある意味タワマンならではの集団心理なんだろうな
普通なら地域の恥で後ろ指さされまくるだろ
0097名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:06:10.94ID:k+xG97Oj0
>>1
そんなん言ってたら
津波で流された家とかも損害賠償の対象になるやん
0099名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:09:07.81ID:jMgyBLsC0
川崎市民が弁償するのはおかしいよね
万一誰かが弁償するとしても
それは、うんこした上層階の住民でしょうに
0100名無しさん＠１周年
垢版 |
2019/12/16(月) 04:10:27.77ID:LVJ+VCVD0
川崎民だが小杉民にあった時には独特な挨拶をするようになった

まず片腕を手の甲を上にした状態で伸ばし　手の甲を軽く上下する
その時には反対の手で軽く鼻をつまみ　こんにちはの意味でしっしと言う
　
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