【東京】池袋は「文化で食える」まちに変われるか？
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191225-58584392-business-000-view.jpg
―2014年に東京23区の中で唯一「消滅可能性都市」と名指しされた豊島区は、その後、人口が奇跡の復活。「Hareza（ハレザ）池袋」をはじめとする池袋駅前の再開発でも、攻めの姿勢を見せています。豊島区がV字回復するきっかけとなったプロジェクトは、15年に完成した新区庁舎「としまエコミューゼタウン」でした。
●「区役所を建て直すと落選する」というジンクスが
―タワマンと区役所を合体させたとしまエコミューゼタウンは、億ションをもじって「区役ション」などと揶揄もされました。
高野之夫豊島区長、以下、高野：それは「話題になった」ということですね。実は「区庁舎を建てると区長選で落っこちる」というジンクスがあるんです（笑）。
―「本社ビルを建てると会社が傾く」というのもあります。この建物は豊島区にとって、どのような意味があったのでしょうか。
高野：1999年に区長に就任してから3期目までは、財政再建でひたすら辛抱でしたが（前編参照）、4期目（11年〜15年）は区にとって華やかな話題が絶対に必要でした。
豊島区の旧区庁舎は23区内でいちばん古く、老朽化が激しかった。耐震性もない建物で、使い勝手は悪く、区民と職員の双方にとって建て替えが長年の課題だったのです。区庁舎の新築はまさに区長選の争点になりましたが、ここで私が選出されたことで、区民の方々に認めていただいたと思っています。
―建築家の隈研吾さんがデザイン監修をされた区庁舎部分は、外壁が「エコヴェール」と呼ばれる緑の植栽パネルで覆われています。それが斬新で、また雑司ヶ谷霊園から見ると、都会の中に緑が連続するような眺めにもなっています。
高野：周囲の雰囲気が、一遍に変わりましたね。当初は区がタワマンを建てるのか、と批判もあったのですが、いざ完成したら、区民からは「区役所に行くのが楽しみになった」と喜ばれるようになりました。
―今回、区庁舎に高野区長をお訪ねする前に、10階屋外に設けられた話題のビオトープ「豊島の森」を歩いてみました。1階のインフォメーションの方がテキパキと笑顔で迎えてくれて、エレベーターでは職員の方が「何階でしょうか？」とボタンを押してくださった。普通の商業施設よりもよほど親切で、びっくりしました。
高野：来館者の方には積極的に声をかけるようにと、職員には事あるごとに伝えているんです。
●そもそも「駅前にボロボロの区役所」って変だろう
―とはいえ、前編で伺ったように、豊島区の最重要課題は財政再建でした。華やかにやりたくても、区庁舎建て替えの費用などなかったのでは。どう捻出されたのでしょうか。
高野：当然ながら予算はありませんでした。ですので、建設費は民間にまかせるしかありません。そこでまず、区庁舎の敷地移転を前提にしました。そもそも池袋駅東口の一等地に、ボロボロの旧区庁舎が立っていること自体が、駅前の活気をそいでいたのです。
移転先を東池袋駅直結の場所として、その敷地は東京都のまちづくり制度を使って、容積率を300％から800％に引き上げました。民間再開発事業と連携することで、デベロッパーの開発投資を呼び込むことにしたのです。
折から駅近タワーマンションのブームがあり、大手のデベロッパーが手を挙げてくださいました。マンションは高値で完売。今では「その手があったか」と、各地の自治体関係者がひっきりなしに見学に来るようになっています。
―土地の権利はどのような構成になっていたのでしょうか。
高野：この敷地には、複数の地権者さんが持つ土地・建物と、閉鎖後の区立小学校・児童館がありました。その小学校と児童館の跡地分が、豊島区による新区庁舎の権利床となります。地権者さんは、タワーマンションに権利床を所有することになります。
12/25(水) 18:00配信 日経ビジネス 全文はソース元で
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191225-58584392-business-soci 【東京】マクドナルドの列で泣く2歳男児の腹蹴る、専門学校生(23)を現行犯逮捕…「うるさくてイライラして蹴った」 ★9 新しくできたシネコンとかショボかったな。表参道の交差点のに似てるのかと思ったが、ショボかったな。 この動画はよかったな
https://www.youtube.com/watch?v=HLcQV_bMfAg&;feature=emb_logo
「東アジア文化都市2019豊島」プロモーション映像（フルバージョン）
24,239 回視聴
?2018/11/05 汚いアニオタと汚いチャンコロの街。
汚いものと汚いものがあわさって東京で一番汚い豚の街になったｗ 旧区役所は言うほど駅前でもないっていう
まあたしかにボロかったけどな さいたま土人とチャンコロの街。普通に中国語喋る小学生が通っててキモいわ。
うまい店は端から潰れるそろそろ転職すっかな。 東口にセゾン美術館、西口に東武美術館があったのも今は昔、芳林堂書店もリブロもなくなり、昨年は八勝堂、夏目書房と老舗の古書店が相次いで閉店。こんな街のどこに文化がある？
高野区長はせめて高野書店をもう一度開いてくれよ。 池袋は微妙に賑わいが足りないけど不足はないし
街がコンパクトにまとまってるのがいい 中国人
が池袋を暗くしている最大の理由なのに、
この区長はそれについてはダンマリかよ。
北口のマフィア街を浄化しろ。
あいつら中国語でスマホで違法っぽい取引の話とかしてるぞ。
あと北口でよく配ってる中国語の新聞に載ってる違法っぽい広告、あれらを全部調査して検挙しろ。そこに出てる「帰化申請代理します」の行政書士も怪しいの多いぞ。 >>1
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20191225-58584392-business-000-view.jpg
俺は池袋から馬場まで自転車で帰る途中で、この道（まだ開通してない）
を通るんだが、全く車が通ってなくて地元の人以外通行人がいない
寂しげなんだが、横で都電が通っている、物凄く変な気分になる道だ 文化いうても東アジア日中韓文化都市、、は閉幕したか
中韓他外国人増加で人口復活でしょ彼らが消えたら元どおり
池袋三越がまだあった頃はこじんまりしてて良かったよ >>9
駅の反対側目ぼしいの無いだろ
数年前にはビックパソ館なんか
目当てで行ってたけど 中国
ラブホ 風俗
立教 繁華街
住宅 予備校
こんなイメージ 西口からラブホテル街を歩いていくと、いろんな人間模様が見られて面白いよ 何が文化で食えるだよ
チャイナ文化で逃げるの間違いだろ ２５年前仕事で毎日通ってたが、あの頃からアジア系の外人が異様に多かった 数年前に東京の美術館で展覧会があったんだが、
東京人は名画を前に下品な話ばかりしていた。
歴史のない東京は文化を愛でる習慣がそもそも無いんだよ。 とにかく暗いんだよ池袋 渋谷六本木には大差で負けるけど もっと埼玉県民に頑張ってもらわないと中華街になってしまう 池袋もう人少ねえよ！
こないだ10年ぶりにいったらワロタ 東京自体よそからパクってごった煮にしたような町やん 東急・副都心線から西武東武への乗り換えが未だによく分からない
何時も迷う エアロバキバキで有名なブクロキングのカワノくんはどうなりましたか？ ホールだ映画館だ建てまくって採算取れると思えない
赤字負担は税金ですか 今度完成する一番高いハレザタワーの商業がほとんどシネコンで呆れた。
2つもシネコン作ってどうすんの？ 災害時に大火があったら、見捨てられる指定地域になってるらしいね
みんな死んでください 不法滞在のチャンコロとか外人売春婦まみれなのに
文化も減ったくれもないだろ >>58
そんな指定があらかじめ出ているのか
地震は見殺し域が広範囲すぎて隠蔽されてそう 区役所はキレイにはなったが場所が糞過ぎる
そしてその糞過ぎる場所に元々あったやたら並ぶハンバーグ屋が余計に並ぶ様になった >>65
権利者がいっぱいいるマンションと合築は大変だな
鉄道会社と地権者と市で、共同で駅前開発ビル立てても
後々利害が一致しなくて大変だろうに そもそも東京に真っ当な文化なんてない
ＡＫＢ商法みたいな悪徳文化しかない >>63
そろそろいいよね
地上の店も納得できるでしょ あんまり小綺麗にしてほしくないなあ。
西口の猥雑さこそが、池袋らしさなんだから。 昔はすなっくらんどの雑多感と地下道の連絡通路の少なさで方向感覚狂う感あったな 真の中華街が見たければ池袋北口に
そんな池袋が文化で食えるまち？ >>77
警視庁ご自慢の自動車警邏隊もチャンコロのヤバさに降車もできないからなぁ
あれじゃ自邏隊じゃなくてサファリパークの遊覧だよねｗ パルコから山野楽器が消滅、パルコブックセンターも消え、西武リブロも三省堂に取って代わられた。
残った文化の牙城はジュンク堂書店だけ。
文化を捨てた池袋が文化で食える街になれる訳がない。
女性向けのオタク文化だけは栄えているようだけど。 >>34
トートバックを肩に掛けて、
片手にスマホを持ちながら、
歩いているデルヘリ嬢しか見かけないが ストップウォッチ持ってる女とかいるよな
あれなんだろう 池袋は小汚ないから賃料が安いんだよね
そんで買い物や交通の便が良いから貧乏人が集まって活気が出る
あとサンシャイン60の集客力が半端ない
他の再開発エリアが高級志向で自滅してるだけなんだよね
まあ街ライターはそんな事書けないだろうけど 東口は一時期おしゃれだった頃があるぞ
堤清二がいたころな
WAVEやアフタヌーンティー、beams
ジュンク堂、なんかのビルが一気にできた
リブロ、無印良品…と
しかし堤清二が亡き後はダメだな >>84
古い建物など安いとこのがあるにはあるが
少ないぞ。むしろ便利な分高い。
まあどこと比べて安いと言ってるかわかんないが。 >>84
近いから車でよく行くけど駐車料金は他のターミナル駅周辺に比べて若干安めかもね
サンシャインの地下駐車場は入りやすいし便利 >>84
失礼なヤツだな
その通りだがw
だから板橋区民が居つく 京都、奈良以外に文化で食える街なんて日本にはないよ。 池袋はBLっていう文化の発信地じゃん。
十分食えていけるぞ。 文化言うなら昔あった駅ナカの美術館とか復活したらどーだ？
駅前にやたら風俗関連の店あるしその印象しかない 池袋はカラーギャングと果物屋営む何でも屋の街でしょ >>7
お、いいなコレ
そんな楽しそうなイベントだったんか >>81
まぁ西武全盛時代は、ブクロがマジで東京を支えていたよな、文化的には。
あんまりデカい声でブクロブクロ言わなかっただけで。
大勝軒だってブクロにあったわけだしww
え？それはちがうの？
分かった分かった、名画座にもお世話になりました つうか、ハレザの目の前の広場に
テイクアウトのオタ向けカフェできてますやん 都内近辺だとさいたま岩槻区役所がマンションと一体だね >>85
だなぁ。
で、今マジで思い返すと、
ブクロは夜がおしゃれじゃなかった。
むしろ怖かったww
(今でも、だろうけど)
おしゃれな夜をプロデュース出来なかったのが今思い返せば堤清二の限界だった
根が真面目過ぎたんだよ 江戸時代あたりは湿地帯だったって話だが
文化というなら大正ぐらいの池袋モンパルナスを取り上げるとかかね
まあそれもフランスに留学できなかったのか貧民街と言われたら却ってイメージダウンになるか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
