【不動産】住まない実家＝売れない「負動産」？ 急増する相続放棄
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相続放棄はこんなケースで起きる
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亡くなった親族の遺産を受け継がない「相続放棄」が増えている。２０１８年は約２１万件と、１０年前の１・５倍に増えた。地方の地価低迷に加え、住む予定のない実家など引き継ぎたくない遺産だったり、疎遠な関係を理由に親族が相続を拒んだり。世代間で財産を引き継がない動きが広がっている。
司法統計や人口動態統計によると、１８年の死者は１３６万２千人で、単純計算すると相続放棄は１千人あたり１５４件。０８年は死者１１４万２千人、相続放棄約１４万５千件で、１千人あたり１２７件だった。死者も増えたが、相続放棄の急増がそれ以上に目立つ。
相続時は不動産や預貯金とともに、借金などマイナスの資産も受け継ぐ。バブル経済崩壊後などには事業で失敗した親の借金を引き継がないように放棄するケースが目立った。故人（被相続人）の死亡を知ってから３カ月以内に家庭裁判所へ申請して手続きできる。
「戦後最長」とされる景気拡大局面にあった最近も増えているのは、新たな要因がある。東京国際司法書士事務所の鈴木敏弘氏は「（実家の土地など）不動産が売るに売れない『負動産』になることを見越し、放棄を選ぶ人も多い」と話す。子が海外へ移住して相続を断ったり、被相続人の子やきょうだいがいなくて遠い親類が法定相続人となって放棄を選んだりするケースもあるという。鈴木氏は「最近は親族間の関係が薄くなりがち。遠い親戚の財産は『自分に無関係』と考える人が増えた可能性がある」とみる。
12/31(火) 5:00配信
朝日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191231-00000001-asahi-soci 法改正しろよ
一定年数経過したら
国庫に帰属して更地にしろ 売れても土地代だけで解体費用と相殺したら1000万にもならない 価値が無い土地か、都心なら金に成るけど凄い時代になったね >>2
更地にしてお釣り来たら勝ちだけど
田舎は人間が居ないから荒れ地になる 山手線管内から30分くらい
各駅しか止まらない
更にバス10分
西日しか当たらない崖
こんなもん売れるわけないだろ？
なんで撃って老人ホームに入るから誰の迷惑にもならない！とか？
凄い勘違い
大迷惑 これが東京なら涙流して喜んで住むが田舎なんか誰も住むわけない。 中央の高級官僚が我が儘で何も手を打たなかったからな
地方はここまで価値を失った 在日がこういう情報流して、物件を放出させて、移民に売り付けて金儲けする新しい手口だろ。リサイクルショップと似たような話だな。ミニマリストとか流行らせて、タダのようにモノを手に入れて転売して儲ける。最近の墓じまいというのもそうだろ。 田舎は保育園も小学校も新しいまま廃校
スーパーも撤退して誰も住まないわ マンション解体費用１０００万管理費と修繕費
相続放棄した
後は知らんからなハハハハハ >>13
そもそも安定的に楽をしたいが為に高級官僚を目指した連中が大半だから つまり、誰かが流行らそうとした子供部屋なんちゃらが正義ってことだな がめついトンキンが政財官民総出でなりふり構わず人攫いした結果 相続人が全員放棄でもその不動産はすぐ国のものになるわけでなく、誰の所有物
でもないとNHKの「突然相続」でやってた。 売れる不動産と売れないので二極分化している
基本的に、買い手は二馬力パワーカップルしかいないので二人の通勤を考えると駅近が絶対条件
売れないのはいくら値段を下げても売れない、全く需要が無い >>14
移民も日本の田舎なんかノーセンキューだよ、そもそも日本には出稼ぎにしか来たくないのが今の世界一般労働者からの日本の評価 「負動産」
漢字が間違ってるだろ。正しくは「不動産」。恥ずかしい奴。 戦国時代や戦争が起きない限り
今ある土地は誰かのものだからな
土地持ってない人間はお金積んで買うしかない
立地が良ければそりゃ高い
田舎だからといって地権者は簡単に土地を売らない
買えてもちょっとした一角
土地持てない人間は持てないよ 地方はコンビニ跡地がクイックマッサージの店か金の買い取り店になるパターンが多い
普通の家は売れない 人口減で将来的にもっと地方都市は閑散とするから、ここから先さらに田舎の資産価値は減る
田舎の土地なんて早めに売って都会に近いところを買うべき >>21
管理の義務は放棄しても変わらないけどなｗ
もしその建物が倒壊したら相続放棄していてもソイツはソレ相当の責任を負う 空き家の撤去費用って、ほんと負担だからな。
大金かけて撤去しても更地になるってだけで、
何がどうなるわけでもない。
自治体に登録している業者に撤去してもらったら、
補助金出してくれるとか、そんなので良いから、
何か公共的な支援が欲しい。 マンションなんかは、どんどんスラム化して、
特に地方はゴーストタウンになるだろうな。
俺の知ってる不動産屋が、「これからは都心に住め、田舎に住んだら詰む」って言ってた。 つか、早ければ2年後くらいから
要件はあるが自治体に引き取ってもらえるようになる可能性もあるしな よくこういう記事でると
ガイコクジンガーチュウゴクジンガー
とかいうアホいるけど、外人も中国人も韓国人も買う価値もないと思ってるから価値が0なんだからな
よく考えろよｗｗｗ 俺も耕作放棄地押し付けられそうで困ってる
農地とか売れないし 毛沢東が文化大革命で唯一中国の為に成功した政策がある、それは下方だうら若き少年少女達を強制的にド田舎に移住させた結果、人口爆発が起きた。日本もそれぐらいの事しないといけない >>38
あいつら頭いいから先々で儲からない土地は買わないからね 逆に思い出のある実家は残すと言って別で家持ってるのに無駄な金使ってる人いるな 家の解体費より土地の値段が安く、さらに買い手がいないと毎年固定資産税払って、
しかも、常に管理してないといけない。こんな田舎の一軒家なんて、そりゃ放棄するわな。 >>32
寧ろ運輸通信が発達して交通利便を重視しなくなれば
田舎の広い土地の方がずっと住み良いよ 誰も欲しがらない土地なのに税金取られるっておかしくない？
国が勝手に資産価値があると言い張ってるだけだろ 死亡届から3か月で相続放棄しないと固定資産税を強制的に取られる だったよね
先ず取りやすい給料、貯金から
気に成ったのが知らない親戚の税金の催促もあるらしいがそれも通知から3か月以内
に手続きしないと相続人として税を払わないといけなくなる >>2
一方で、核廃棄物の処分場や米軍基地など用地が無くて計画通り進まず苦労してるんだから、どんどん国有化を進めて歯抜け状の民有地は好条件で希望の代替地に移転してもらう。（さらに、その後の所得税免税など、お国のために貢献した対価を与える）
で、1県ぐらいの面積に集約できたら、国が自由に施設を作ればいい。なんなら、新首都を作ってもいい。 >「戦後最長」とされる景気拡大局面にあった最近
笑いどころは、ここか 巣や縄張りを大事にするのは人間の本能なのかね
持ち家にしろ借家にしろ収入支出比が大きすぎる >>52
大した血筋でもないんだろ？ｗ
売れるうちに売っとけよ
まぁ売れるような代物じゃないんだろうが…… 地方で立地が悪いところは、マジでゴミ。
負債にしかならん。 >>48
本当の価値と固定資産税の評価額、そのギャップがひどくなってきてるからみんな色々と気付き始めてるんだよね 要するに不要だけど、他人に格安ないしタダでくれてやるのは癪だと考える塵地主が多いってことだろ
(´・ω・`)税を100倍かけるとか接収するなりして、騒ぎ立てる持ち主はぶっ殺せよ
少しは中国を見習えや 相続放棄って不動産以外に資産持ってない事前提かよ
普通に生きてりゃ2000-3000くらいの金融資産も残るだろ >>42
オメー時系列めちゃくちゃだぞw
ソ連に核で威嚇される
↓
人口増やしまくって対抗
別の話として、
大卒に仕事を供給できなくて不満分子化
↓
農村に送って一石二鳥 解体は特殊なネット覆って発破みたいな方法を開発してくれ そもそも固定資産税として役所が不動産に価値を付けて有るのだから、寄付を受け取らないのは、その不動産に価値がない事の証明だ 放棄物件を買いまくって大化けさせられないかな・・・ 固定資産税がなあ
二足三文どころかタダでも誰も引き取らないのに固定資産税っておかしい話だわ >>4
つーか、ますます税収落ちる田舎自治体出そうだな
空き家でも税収は税収
放棄されたら0 ワイは天涯孤独で老い先短いからの
山いらねぇならもろてやるで >>62
そういう人間はローン組んでマンションの一角買えばいいんじゃないすか 地方のゴミ土地は今後更にゴミになるのは確定してる。
売れるなら早めに売っておいた方がいい。 解体費用大変だから、家焼いて安く済ませる方法ないか？ >>15
なぜ10年先くらい読めないかねえ？
全校生徒50人以下の学校を統合して100人にしても、
すぐまた50人以下だよ。 自分も放棄したな
もう地方都市の住宅地の不動産なんか金が掛かるばかりでいらん
逆に太陽光でも作れる田舎の二束三文の土地のほうがよほどいい 相続専門家のようなサイトでも放棄すれば国のものですとか間違って書いてる場合があるよな
そんな公有地が増えていくような制度は無いので、入札が無ければ相続人に管理責任が残って宙に浮くだけ 国もゴミ土地の所有権を持たないんだから
不動産を負債として見てるんだよな
固定資産税を取るのがおかしい話なんだよな >>63
例えば親がボケてきた時点で金目は兄弟で分けてるんだよ
最後に残るのが古い家やマンション こんなの負動産のうちに入らん
本物はやっぱり市街地の裏山だろ
樹木雑草伸び放題で近隣から苦情と訴状の嵐
たまらず業者に依頼したら見積うん百万
市役所に駆け込み土地を放棄したいと言ったら「そんな制度ないっす」
逆に市役所からは毎年毎年崖が危ないから何とかしろとギャンギャン
業者の見積はうん千万
昨今は台風地震が連発、土砂崩れで下の家々が押しつぶされたらどうしようと怯える毎日
万が一犠牲が出たらどうぞ私を殺してくださいと泣き崩れるぐらいで、ようやく負動産って言える 世代間の意識格差がすごいからね
うちの義親あたりだとまだ土地は金になると思ってる
地方なのに
死んだ爺さんの家など早く手放せ 彼女は都心に住んでるけど、両親が田舎に住んでて、早いうちに家売って都心に引っ張り出すわ。
遅くなればなるほど老後の事が面倒になる ほんの30年前までは、資産価値は上がり続ける土地神話だったのに
今は、地方だと、土地は下がり続け、それどころか不良債権だからな
真剣にゴミだもの >>2 更地の金はだれがする？家によっては アスベスト対策しないとだめ。 >>85
人によるが田舎生活馴染んでた老人は
都会行っても駄々こねて田舎変えるぞ
老体は自然から離れたくないんだよ >>65
あのな、解体自体は大した額ではない。
本当に問題なのは、解体して出て来たゴミ、つまり産業廃棄物を捨てる所が無い。
その廃棄物の処理に金がかかるんだよ。 >>83
ワイがもろたるで
失うもんは何もない
払える金もない >>87
国自体がごみだから国家の中の土地も時間経過と共にゴミになるのは必然だよな >>90
重機でぶっ壊した後、ゴミがそれなりに出るからな・・。 しかし、マンションも場所によっては似たようなことになるし
管理費があるからもっと酷い可能性もある
この国はお先真っ暗過ぎてヤバい なんかさ、土地も家もすべてが愛着があって離せられないけど、
いろいろ聞くと、これからは執着したら負け。さっさと自分を変えて行かないといけないらしい。
転職なんかも、今の仕事に見切りを付けて、自分を変えるべきらしい。
動かない奴いほど今後はどんどん落ちていくんかい 親本人は死んだら何の負債も責任も消えるからいいけど、
後の人らは全て受けなきゃならないからな
利益なら嬉しいけどマイナス面もあるわけで
それはさらに自分から自分の子供らへも継がれていく
どうにかしてやらないとね 農地転用はハードルが高い
更地にした方が維持費高くなる
税収下がるから自治体が物納を受けない
こう言うふざけた制度を続けてる限り無理 墓仕舞いもしたしもう家族、親族とは無関係
後は自分の家族と自分の事をやるだけ
死んだ人間や親族関係に神経や金を使う生活は嫌だ うちの近くに、廃屋と空き地が増えてきたわ
空き地は月極になってるとこも多いけど
＠横浜 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
