【話題】「独居老人」に部屋を貸したくない不動産業者の本音とは
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日本の高齢化率（65歳以上人口の割合）は28.1％にのぼる（令和元年版「高齢社会白書」）。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3％へ、2065年には38.4％に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40％（896万世帯）が一人暮らしとなり、東京都で45％超（116万世帯）を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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東京都内在住の丸尾宗一さん（50代・仮名）は今年、関西地方に住む母（70代）を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」（丸尾さん）
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何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」（平成30年）によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65〜69歳の662人、そして70〜74歳の651人、75〜79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80〜84歳の371人、75〜79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。
一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん（仮名・40代）も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」（坂田さん）
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それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」（坂田さん）
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1/5(日) 7:00配信 全文はソース元で
ＮＥＷＳポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci 古いURは既に老人団地
見守りサービス（電話してくれる）が無料
将来は身体にセンサー付けてAIロボットが介護されて、貴腐老人だな >>85
45歳以上が一つの節目だよね
そこからハードルが高くなる
不動産業者だけじゃなくていろんな分野で
45歳以上はちょっと厳しくなる >>94
俺は妻子持ちで両親がまだ健在なの。
例えば父親が死んだとして、母親を家庭に招き入れたくないの。
そのための金を使うのすら嫌なの。 >>95
山奥分け入って穴掘って自ら生き埋めになりゃいいじゃん。 >>1
二人で入る言うて、一人住まいってのもどうかなぁ？ 老人馬鹿にしてる奴も将来老人になるのに
それとも爺になる前に自殺するのかな むしろ少子化で年齢別推移が公表されてるのに老人を拒んでるなら
それ経営者向いてない
頭なんか下げなくても
いくらでも部屋はある 民法変わって、実務では、これからは保証会社必須になるから
保証会社の審査が下りなくて借りれないケースがもっと増えるよ >>94
孤独死の8割は男性、原因は酒が多いのか
完全ではないけど解決作はあるな そりゃ孤独死されて事故物件になったら嫌だもの
文句は大島てるに言え >>100
論点以前に安楽死制度なんか机上の空論だよ。
永遠に無理。 まずは精神科に医療保護入院させてそこから施設を探す
そこに連れ出せれるかがカギだが >>95
なんで部屋で死ぬんだよ
安楽死も部屋でするつもりだったのか？ 前に住んでたアパートに独居老人いたけど追い出されたな
婆さん認知症になって同じアパート住人にわけわからないこと話しかけたり徘徊したりし出したから 余程の都会は知らないが地方の人口30万以下なら老人がアパートに入れないということはないだろうな
古いアパートには人が入らない >>106
それは自由だな
ただし、自分に返ってくるけどね 子供が家を出たままで独居老人となり孤独死している人は結構いるぞ
週一で見回りして対策をとっているが、子供に連絡がつかないので自治会でも困り果てているところ >>111
賃貸の保証会社って信用系じゃなくて保険料を広く集める共済みたいなスタイルじゃないっけ？ >>98
件数が多すぎるから、
もう病死とかでの普通の孤独死があっただけでは、事故物件扱いにはならないよね。
人がいつか死ぬのは当たり前だし。
事故物件になるのは、自殺とか殺人の場合。 >>1
孤独死もだけど途中でボケて汚部屋化や滞納の危険性もあるから
ちゃんと家族等と連絡取れてる人かの確認もするわな >>1
本当今だけの記事だな
俺らが老人の頃は不動産屋は老人相手に客商売しないと部屋埋まらないというのに 他人様の物件を古いだの治安が悪いだの言う奴に、自分のババアが年寄りと言われていると文句言う権利はない こんなもん自己責任としか言いようがない。
結婚して家族を作らなかった奴が悪い。以上。 >>66
田舎帰る金も無いパターンもある
追い詰められて故意犯罪して刑務所の世話になる爺さん婆さんも当然出てくる 母親が認知症の症状出てるのに
関西から呼び寄せて一人暮らしさせようとしてたんだ？w 氷河期世代「マジで。俺らはクーデターしかないわけだ」 まあ独り身高齢者に部屋は貸したくないのは当然だろうな
死んでも困るし持ち家ないと金はあっても浮浪者になるしかなくなるかも 東京以外
30歳以下の入居者が2年前くらいから激減してる
たぶん金の余裕がないんだろう >>111
保証会社に断られるケースは結構増えてるらしいよね
クレジットカードの信用がなかったり
仕事のポジションでも審査されるし
ポイントがない人はこれからの社会では大変だと思う 結婚にはメリットが無いだコスパ悪いだ子育てなんて苦労したくないだ
自由に生きたいだ金を家族に遣われたくないだ魅力的な異性がいないのが悪いだ
自分のためだけに好きに生きてきた結果がコレか
やっぱり適齢期に結婚して家族を築いてこそ一人前ってプレッシャーかけてた
昔の人の方が正しかったな
あと口先ばっかで結局、結婚も子育てもしない自称高学歴の連中より
考えナシにポンポン子供ばっか産んでってお前らがいつも小バカにしてる
dqnの方が、実は賢いんじゃね？w >>107
小学生かお前は
ガンで死ぬまで麻薬打って苦しみまくるか
ただ心臓が動いてるだけの寝たきりやら延々入院費払うんか？
税金もかかっとるで
認知症で暴れまわる老人が今以上に増えてどうするつもりや？
お前の親がボケて放火して回ったり家中にうんこ塗りたくったらどうする？
考えたことある？ センサーが高性能化してるから、
どうにでもなるけどな。 何でも自己責任で片付けて問題の根本的解決放置してたらこうなるわな
ただでさえこれから身寄りのない老人増えてくるのに 殺人ならともかく病気とか老衰で死んだくらいで事故物件になるのがおかしいんだろ
人は必ずどこかで死ぬんだから汚れさえ残さなければOKだ 飲食もサービス業も小売も不動産業も業績悪化は超少子化が原因っていつ気付くのか？
誰を相手に商売するんだよｗ >>130
すでにそうだよ 老人は入れないなんて贅沢を言えるのは新築で条件の良いところだけだろ もし万が一に孤独死して腐敗しまくったら500万かけてリフォームした上で
責任を取ってその部屋に親族が5年は住みますって言えんの？ >>121
そう、問題は認知症なんだよな
高齢者夫婦のみの世帯で、世話している方が方がなくなると事故が起こる
ついでに言うと、認知症は職業に明確に依存している
公務員の事務職と小中学校の教師がものすごくなりやすい
認知症になっていない状態でも性格が子供なんだよな
話すだけで将来認知症になる予感がある >>126
と言うより、個人を連帯保証人とするのが面倒くさくなる上に、全ての責任負わせられなくなるから
保証会社通すようになる >>137
増税、実質賃金下げ、物価高騰
無理だよね この手の記事って杞憂だよ。
もう、部屋が余りまくってて。
外人だろうが老人だろうが貸してるよ。
ただ、まあ、古めの物件が多いけど。 楽しみだなあ20年後。
お前ら高齢独身の腐乱死体が次々日本中で見つかる。
自業自得だししょうがないよな。 結婚して家族を作るというのは安全保障なんだよ。
それが分からんバカどもが、独身で通してこのように身寄りがなく、
住居からも追い出される。昔から当たり前のことだ。
安全保障を対策してなかった本人が悪い。徹底的に悔いるがいい。 「誰が責任取るんですか？」
「私(丸山)が取ります」と答えれば借りれたんじゃネ？ >>48
三日に一度くらい安否確認の電話必ずかけさせる。なかったらソッコー合鍵ではいりますよ？
これで良くない？ 本音も何もそりゃ嫌だろう
でも移民に貸すよりはマシと思うので
先にいざという時の清掃会社代も取るようにすれば 独居老人が入居できない問題を死ねば解決とか訳わかんないこと言ってるのがいるね。
大家が孤独死を心配するなら、大家か入居者が遠隔見守りサービスを契約すれば、数カ月後に白骨化死体で発見なんてことも避けられるだろう。 >>152
話はずれるけど
卒業したての社会経験もない22歳が”先生”だもんね >>130
家を買ってほしい勢力の最後のあがきです 毎日空LINEを
管理会社に送るのを条件にすればいい ＞独立心の強い母はそれを拒否。
結局、老人のわがままに振り回されていらん苦労させられたって話だろう。
安い土地にプレハブでも建てて、そこに住まわせるのが一番早いかと 言い換えれば持ち家でも
近隣に他害系の認知症老人が出たら詰むってことだろ 結婚したら独居老人にならずに済むと思っている奴がいてアホかと思った。
夫婦が同時に死ぬとかむしろ異常だろ。 >>149
>>1の記事にしても、少し条件の悪いところなら入居先はある、と書いてあるし。
入居者側がえり好みさえしなければ、いまどき住むところが見つからないなんて有り得ない。 本当に一周遅れの記事のような気がするな 今時、老人はいれないなんて贅沢を言える業界なのか？違うだろ 独居老人の突然死が何より困るらしいよ
一か月後に発見されたりしたら
溶けたバターみたいになってるからだよ
匂いがするのは大抵そうなってから
皮膚が腐って崩れ落ちるような事態になって
ようやく発見されたりする これから日本は老人しかいなくなるしマンション余るしどうする気だ
国とか自治体が動くしかないだろ 水道を３日間使わなかったら自動的にセコムに通報いくみたいなサービスないの？ >>140
早いうちに結婚して女房と協力してやりゃなんとかなるよ。
なんで今まで結婚しなかったん？
結婚もしないで何やってたん？
趣味に旅行に風俗にエンジョイしてたん？ おい、独身ども。これがおまえらの末路だ。
おまえらは何の努力もせず一人で怠惰に生きてツケとして、
老後はルンペン生活だ。
おまけに独身なんぞ低収入が大半だ。
自分の無能と努力不足を悔いながら死ぬと良い。 >>176
田舎は他人に干渉しまくるから、他人に無関心な都会がいいみたいなレスあるけど
こういう弊害もあるよな シモの始末が出来なくなったら自裁かなあ(´・ω・｀)最も綺麗に済ませられるよう法整備して欲しい 警備をやめ65歳になった俺は、
貯金も底をつき生活保護を申請に役所に行った。
役所の窓口は鉄格子で覆われ、両脇にはガードマン
まるでアジアの銀行のような物々しい雰囲気だった。
俺が生活保護の申請を申し出ると、役所の男性職員が面倒臭そうに１枚の用紙をくれ、
「はいはい、これね。必要事項を書いて郵便で申請して。1ヵ月で結果を郵送しますから」
職員はそれだけ言うと、すぐに次の高齢者に同じ説明を始めた、申請者が次々来るのだ。
俺が、「1ヵ月も待てないです、今月末にもアパートを追い出されそうで」と言うと、
職員はさらに面倒臭そうに1枚の地図をくれ、「じゃここ行って。毎晩炊き出しやってるから」
俺は諦めて帰るしかなかった。
後日、役所から1枚のハガキが届いた。ハガキの内容は言うまでもない。当然の内容だった。
俺はただ眠るしかなかった。寝ている間は嫌なことは全て忘れられる唯一の時間だったのだ。
「このまま二度と目が覚めなきゃいいのに。警備なんてやるんじゃなかった。警備なんて」
俺の頬を冷たいものが伝う。何の努力もせず警備まで墜ちた代償は、あまりに大きかった。
「おいっ！起きろ！交代だよ、いつまで寝てんだよ！新人！」
俺は悪臭漂う警備の仮眠室で目が覚めた。すべては夢だったのだ。
いや、夢なんかじゃない。俺はきっと２０年後の未来を見て来たに違いない。
俺はその日、警備を辞めた。 >>156
生活保護世帯歓迎の古い物件あるよね
保証人が自治体だから最強だと言ってた >>181
どうしてそんなに必死なの？
恥ずかしいよ 何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
言うまでもなく…とも思わんがな。普通に認知症が進んで火の不始末で出火、アパート全焼とかのリスクじゃないの？普通に考えて。 老人が部屋を借りる際には、地元の自治体が
保証人になるように法制化すればよい。
自民党も票が手に入るぞ
金は日銀に捨てるほどあるからね。 >>158
そうか？俺は気持ち悪いから対策を考えてやりたいが 独居老人に貸してもさ、家族が放置してるからだろ？
遠くてもまめに顔出すとかしてれば大丈夫なんじゃないの？ >>178
共同コロニーみたいにしてお互い面倒見させ合うのが
一番実現できそうやけどな
認知症で殺人とかレイプとか起きそうやけど、、、
そこは村社会復活させるしかないんかもな うちも断ったな
オレオレ詐欺じゃないけど
ボケた老人から高額な家賃をかすめ取ってるんじゃないのかとか
病気のときにどうしてちゃんと連絡してくれなかったんだって
後々に家族からわけわからんクレーム入ったら嫌だなとおもった
家賃未納で孤独死されて誰も損失補償してくれなかった体験もあるし
そのくせ警察とか掃除業者とかきて色々面倒だから
嫌がる大家がいるのはそうかもなとおもうし
逆にあえて老人だけを狙った面倒見の良い大家だって沢山いるとおもうからそこを頼れば良いとおもう 俺が仲介するなら、若くてカワイイ女の子にしか貸さないよ。
ジジババは老人ホームに行け。 お弁当強制宅配にすりゃ発見出来るだろ
火の周りはＩＨにしとけよ 出入り口に人感センサー付けて、旅行などの届け無しで人感センサーの反応が1週間無ければ大家に連絡が入るようにするとか。
連絡があれば大家は合鍵で中を確認できるようにするとか。 URとか都営住宅でよくね？
そりゃ民間は断るわな
記事がやらせてっぽい さて…。
他人事ではないな…。
貯金はあるが家を建てられる程ではないし…。
次男だから実家に帰れないし…。
野垂れ死ぬのも嫌だから、安楽死を認めてくれないかなぁ…。 >>156
どこの話ですか？
外人って中国人とか韓国人じゃなくて
パキスタン人とかベトナム人にも貸すの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
