【タワマン】便利で快適だけど、思わぬ落とし穴も？ 住民に聞いた、タワーマンションの「天国と地獄」エピソード
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■停電や断水。タワマン住みは地獄！？
昨秋、日本各地に多大な被害をもたらした台風１９号。なかでも都心で暮らす人々を驚かせたのはタワーマンション林立エリア、神奈川・武蔵小杉のタワーマンションの１棟で起こった長期にわたる停電と断水だった。「タワマンはやはり災害に弱いのでは？」と信用を揺るがす事態となった。
それでも高層階の景色は良さそうだし、心のどこかで少し憧れがあるのも事実。果たしてタワマンは暮らしやすいのか？ 実際に住む人たちから天国と地獄のエピソードを集め、あらためて検証してみた！！
■タワマンの真骨頂。「天国」エピソード
まずは集まった「いい」エピソードから。
●マンション内施設 「何より共用施設が充実しているのが魅力。展望ラウンジにジム、キッズルームやシアタールームもあり、１階にはコンビニやドラッグストアなども入っている。台風の日も子供はキッズルームで走り回って、家族全員ストレスなく過ごすことができました」
マンション内で１週間くらいなら生活ができそうとのこと。また、こんな意見も。
●ゴミ処理が楽
「各階にゴミ置き場があるので数十歩で２４時間ゴミが捨て放題。すぐに捨てられるので、家の中にゴミがたまることはない。さらに、キッチンにディスポーザー（シンクの排水口部分についていて、生ごみを自動で処理してくれる）も備えつけられているので、共用のゴミ置き場に生ごみが出ず、悪臭が立ち込めることもない。当然、ゴキブリを見かけたこともないです」
害虫が出ない環境は素晴らしい！ そして、やはりタワマンの最大の長所といえば。
●景色はやはりいい 「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」
ただの自慢のようだが、高級なタワマンにはさらにこんなスゴいサービスも。
●コンシェルジュの存在 「１階のフロントにコンシェルジュが２４時間駐在している。来客はすべてここを通らないといけないので、セキュリティ面も安心。また、不在時には荷物も預かってくれるし、タクシーの手配やゴルフ場の予約までしてくれる。優しいコンシェルジュは子供の話し相手にもなってくれます。もはやホテルに住んでいるような感覚です」
確かに普通のマンションにはないサービス。では、肝心の災害に対する感覚は？
●意外と災害に強い 「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、妻に『地震大丈夫だった？』とメールすると『え？ 何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。ただ、免震構造なので震度４以上の大きな地震のときは、しばらくの間ユラユラと部屋が揺れています。換気ダクトもその揺れに合わせて『ギーッギーッ』と音を立てるので気味が悪い（笑）。
火事に関しては、ウチのマンションにはヘリポートがついているので、高層階に住む人は屋上に逃げればヘリが助けに来てくれるのではと思っています」
という声だが、災害対策は重要なところなので、住宅ジャーナリストの櫻井幸雄氏にも意見を聞いてみた。
「建築基準が厳しいため大地震でほかのマンションが倒壊しても超高層マンションは残るでしょう。また、火災に対しての備えも多く、はしご車が届かない高層階の住戸には必ずスプリンクラーがあります。
２０１７年のイギリスの高層マンション火災の印象が強いですが、あの建物はスプリンクラーがなかったようです。また、ヘリポートのない建物でも屋上にはホバリングスペースがあるため、ヘリコプターによる救助も可能です」
地震や火災の対策は大丈夫そうだ！
■思わぬ落とし穴。タワマンの「地獄」
それでは、逆に「悪い」部分のエピソードを。まずは災害対策に関して。
●火災報知器が信用できない
「火災対策が万全ゆえ、各戸にスピーカーがついていて、火災報知器が作動するたび全戸に轟音（ごうおん）の警報が鳴り響きます。うちのマンションは２ヵ月に１度のペースで真夜中に『火事です！ １階から出火しました！！』と流れる。夜中の２時頃に起こされるので腹立たしく思いつつ、あまりの高頻度に『また酔っぱらいの仕業だろう』ともはや信じていない。警報がオオカミ少年のようになっていて、本当に火事が起こったときが心配」
こんな迷惑酔っぱらいのように、タワマンは住戸数が多く、いろいろな人が住んでいるがゆえの不安も多いようで。
全文はソース元で
1/10(金) 6:10配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-01104580-playboyz-soci
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20200110-01104580-playboyz-000-view.jpg 『砂の塔～知りすぎた隣人』（すなのとう しりすぎたりんじん）は、TBS系「金曜ドラマ」枠にて2016年10月14日から12月16日まで毎週金曜22時 - 22時54分に放送されたテレビドラマである[1]。
主演は菅野美穂で、菅野の連続ドラマ出演は4年ぶりとなった[2]。
平凡ながらも家族仲良く暮らしてきた主婦・高野亜紀は、家族で憧れのタワーマンション・Sky Grand Tower TOYOSUに引っ越してきた。
豪華ホテルのようなマンションでの新たな生活に期待する家族だったが、そこにはセレブ主婦たちによって作られた“タワマンルール”によって支配されていた。
プライドにまみれたタワマン主婦たちに振り回されつつ、子供達が浮かないように、必死で馴染もうとする亜紀だが、弓子の暗躍によって状況は悪化の一途をたどるばかり。
児童の連続誘拐事件・ハーメルン事件を含む様々な出来事を背景に、高野家の家族が翻弄されていく。 一度住んでみたいってのは分かるな
十年くらい
けどやっぱ変な人も居るのかあ ┏( .-. ┏ ) ┓
【Appleと狙撃犯募集】①
*Apple（Macintosh）が
私の考案である
【3Dカメラ付きスマホ等】を奪う目的で
狙撃手（玉）を集めている
--
*Appleは、私には一円も払わずに
「殺して奪え」
「日本の景気を上げる」
【自分達が発案者（名誉・利権）になりたがって居る】
==
*IT界隈では、私の考案物をARと云って
元からある見たいに誤魔化している
（ARとは、ポケモンGOをイメージ）
（VRとは、左右に画面が分割する）
*私も純粋な日本人だが
オーム真理教、アレフ、ナチス等の
腐り切った上級市民の為に、株価上昇を望んでは居ない
*故ステーブン・ジョブズ氏の名前を汚した企業 lx
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1215154124448133121
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) ワシが五十、六十ならタワマンを買う
二十、三十だとタワマンは買えん
半世紀後に建て替えできるのか、売れるのか、不安でならない
従って、ワシは買わん
近所に手頃なのが建ってるが、不安でならん 高層階は旅行で泊まるホテルならいいんだけど
よくあんな高いとこに住めるなと思うわ >>9
躯体を伝わったりしたら上下に何階、隣に何部屋隔てても響くからもはや特定不能で諦めの境地 駅が近いくらいじゃん メリットって
あとは不便でしかない >>13
今、同じ階の４つ離れた部屋でリフォーム工事してるんだけど
隣の部屋で工事しているかのごとくトンカントンカン音が伝わって来る。 川崎市が半世紀前の雨水と生活排水の合流式下水を改修せずに放置した
治水の瑕疵が原因だろ
川崎市全体の問題としろよ >>9
高級マンションはコンクリ厚いから大丈夫！
…と思いきや、部屋が広く床面積が大きいと音が響きやすい面もあるらしく、単純にちょっと厚い程度ではそれほど変わらんとか
まあ高級マンションは考えて有るだろうから安くて広いマンションが要注意 >>4
戸建は周辺住民の話に置き換えだ
マンション自体が町内会そのもの タワマンは老害多いからコンシェルジュや管理人や常駐清掃員にしわ寄せが来る
特に清掃員は見下されているので老害どものストレスの捌け口にされやすい ＞ ●景色はやはりいい 「夜景がキレイなのは気分がいい。東京タワーにレインボーブリッジ。仕事から帰ってきて毎日飲むビールも勝利の美酒のように感じます」
勝利の美酒がビールw タワマンは、地震時の長周期振動と震災後の長期停電、長期断水が地獄だよね。
３．１１直後は一気にタワマン人気が落ちて価格も下落した。
タワマンでも５階ぐらいに住むのが一番快適。 階層マウント合戦の話を聞くとタワマンわなぁ
まぁ、田舎の一軒家もそういうのあるけどさ ヘリに何人乗れると思ってんだよ？
乗る順番で醜い争いをするんだろうな うちのタワマンの部屋は管理費が月６万
コンシェルあるのはそれなりの金取られてんだから当然だが
この前天井のライト替えてくれつったら断られたw 毎日景色見るのか
ちょっとした買い物で地上に降りるのも大変だろうに 地震でエレベーター止まったら地獄。
そういう時は広域で一斉に止まるから、すぐに直しに来てくれない。
コンビニ行くのにも階段で。 >>31
芥川龍之介の蜘蛛の糸みたいになるのかね。 何度ディスっても見事に論破される様式美。これがタワマンスレ 地震で断水、発火した時を想定したスプリンクラーになってるのか
ボヤを想定してないか 駅近じゃないと不便だからタワーにした。
使用頻度が高いのもスーパーと薬局だし、家の下にあるのは便利だぜ。 >>1
＞「地震には強い印象。会社にいてけっこう揺れたので、
＞妻に『地震大丈夫だった？』とメールすると
＞『え？ 何も気づかなかった』と返信があることもしばしば。
浮気でセックスしてたから地震に気づいてないだけじゃねw >>9
高ければ高いほど軽くしないと揺れが大きくなる タワマン並みの設備サービスでタワマンじゃないうちのマンション
コンシェルジュのお姉さんも美人だし最高 >>38
あんなの描けちゃうから死にたくなるんだろうなあ >>16
小杉なんか駅近だけどエレベーター待ちとかで結構所要時間かかってなかったっけ 田舎の庭の広い一戸建て住まいだが、タワマンの良い面を知ると、確かに魅力も感じる。 火事で上階に逃げればいいと思う大人がいることに驚いた 御影タワーレジデンスで検索
抜ける眺望で最強のタワマン まあ、天国だとおもってるんだったら幸せに死ねるだろうよ >>49
家賃高いだけのゴーストタウン
もともとタワマン周辺には何もないし
それゆえ周辺マンションはもっと家賃安いし
エレベーター快適だから
そっちのほうがいい 武蔵小杉のタワマンにママ友が住んでて火災の時はヘリポートがあるから大丈夫って言うんだけど、2、30人の避難ならともかく、高層階の人間をみんなヘリで救出するのって大変そうじゃない？
うんこ流す流さないで喧嘩する民度だから、ヘリポートでも揉めそうだな >>52
火事になってるマンションのヘリポートにヘリは着陸するのかな？
救助できても一回に運べる人数は数人だろうし…
そもそも災害時にエレベーターは動くのかな？
中層～やや高層階の人たちが一番危なそう >>55
建築基準は建物の高さによって基準が異なるんだが
その60ｍ基準が一般的に言うタワマンで階にすると20階建て程度 いちばん怖いのは外壁検査だよね
埼玉の日本初の超高層エルザは三年かけて成功したが
(引き受け先が無くて建築施行会社が渋々引き受けた)
他のマンションが成功するとは限らない 賃貸で短い期間済むならありなんだよ
だからタワマンは貸すもので自分で住むものじゃない 落とし穴があるタワーマンションなんて楽しそうじゃん♪ >>1
タワーマンションの「天国と地獄」
「ふたつ隣の部屋はドアが開くたびに違う女性が出てくるので
不思議に思っていましたが、どうやらデリヘルの拠点になっているみたい。
最近ついに、その部屋から出てきた女性がマンション内の
別フロアに向かおうとするシーンを目撃。呼んだ住民は
『やけに到着が早いな』 と思ったでしょうね」
https://news.livedoor.com/topics/detail/17643228/ お腹が弱いのでトイレがひとつしかないマンションはすべてお断り。
ついでに足も悪いので駐車場のついていないミニ戸建もお断り。 >>2
1階のワンルームに家族にで住んでた人が悲しかった タワマンの防災って、「外部は被害に遭ったけど、自分の所は無事」という防災だから、
どこぞみたいに「自分の所の施設が被害に遭った」という時の備えは脆弱。 タワマンで1階に専有部なんかないだろ。少なくとも4階くらいからじゃね 町内会より人間関係面倒そうじゃん
背伸びして億クラスのタワマンとか一番つまらなそうだな >>1
災害に強いとかは嘘だなぁ
駐車場、使える所ですら謎のタワマンルールという忖度で上級住民が嫌がらせして使わせてくれないんでしょ
災害以上の問題がある事が判明 >>72
管理組合は個々が集まっただけじゃなくて資産共有してて一蓮托生だからね
戸建ては近隣ガチャがあるからマンションがいいって言うバカがよく居るけどほぼ100％ハズレに当たる方選んでおいて頭おかしいんじゃないかと思う >>66
タワマンならではの良さだよね
戸建てには絶対真似できない >>58
あれは「R」だからヘリポートではなく単なる救助用スペース
ヘリが離着陸できる強度はないのでホバリングしながら一人ずつ吊り上げるしかないよ タワマン住んでるけど、よく言われる
・エレベーターで時間がかかる
・ヒエラルキーがある
ってのは完全に作り話だぞ。
ただのひがみ。 個人的には貧乏だから無縁だけど
お金あっても高層階には住みたくないかな
出来れば階段で移動できる3階ぐらいが良い
エレベーター自体が嫌い >>75
チェンジしすぎると怒鳴り込んできそうだが
直接選ばせてくれって部屋行くのもありだな >>78
エレベーターは住人の数と時間帯によるんちゃう？
あと、ちょっとズレるけど、忘れ物した時に取りに帰るのが面倒なのがあるんだよな
ついでに、雨降ってるのに気づかずに一階に行く→取りに戻る、が何度かあったわ 火事が怖いなイメージでしか無いけど
一度は住んでみたい >>84
それはある。でもタワマンじゃないところに住んでてもよくあったので、
タワマンかどうかはあまり関係ないと思う。
内廊下だと気づきにくいってのはあるだろうね。
だから普通のマンションでも内廊下なら同じ。
デメリットといえないぐらいの程度でどうでもいいけど。 クレカ、プリペイドで買い物して電車乗って生活するみたいなもの。
停電、事故、故障。動いているときは便利だけど、何か一つ駄目になると全部に影響が及ぶ。 >>76
そうなんだw
1人ずつ吊り上げじゃ救助待ってる間に夜が明けそうw
ヘリポートだと思って安心してるママ友が聞いたらショック受けそうだ ムサコを叩いてるネトウヨは
東京のタワマンに住めないような、コドオジアニヲタニートなんだろうなって、いつも思ってる > 屋上に逃げればヘリが
CH47とかが降りられる強度なのかな？ >>53
うち、その前のマンション眺望はあんまり変わらんかな、タワマン音がうるさいね >>72
どっちも同じだけど、金感覚が違うとマンションはくろうする 低層高級マンション＞タワマン＞戸建て＞安マンション
って感じかな >>98
低層高級は確かにいいけどそれに見合う人間じゃないとキツい部分もあるよ
理事会とかだって会社経営者とか士業の人達とかがガチでやってくるから人間関係は町内会なんかより面倒くさい
集合住宅は結局自由なんかないからね
やっぱり最強は戸建てだよ >>90
小杉も東京じゃないし、小杉のタワマンの奴も港区や品川区に物件買えなかった負け組だよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
