【話題】元エリートサラリーマンでも賃貸NG？高齢者の「住む家がない」問題 ★2
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持ち家のある元エリートが感じた「老い」
長年大手電気メーカーを勤め上げ、定年後悠々自適に持ち家で暮らしていた春山義男さん(73歳)ご夫妻。福岡・博多の中心街から少しバスで移動した住宅地に、40代で一戸建てを新築しました。住宅ローンはすでに完済。預貯金に退職金、さらに企業年金もあり、毎年夫婦で国内外の旅行も楽しんでいます。
思えば地元の国立大学を卒業し、日本の高度成長を支えた企業戦士でした。子育ても、すべて専業主婦の奥さん任せ。週休2日や有休消化なんてなんのその、人生の大半は仕事漬けでした。それでも日本の経済を、背負ってきた自負がありました。2人の子どもたちもそれぞれ独立し、家庭を持ち、孫も生まれ今では正真正銘のおじいちゃんです。上を見ればキリがないかもしれませんが、自分なりにエリート街道を歩んできた、そう思える人生でした。
さて、インフルエンザが流行りだした11月、奥さんが感染してしまいました。予防接種を受けた時期が少し遅かったのでしょうか。それでも注射のお陰で、症状は軽くて済みました。
おかゆを作って食べさせ、食べ終わった食器を運んでいたときに、義男さんは絨毯の端に躓き、その拍子に台所の流しで鼻を強打。勢いよく鼻血が噴き出しました。椅子まで歩くこともできず、その場にしゃがみ込み、そして滴る血を見て驚愕。こんなに大量の血を見ることなんてなかったので、ちょっとしたパニックになってしまいました。
助けを求めようにも、奥さんはインフルエンザ感染中。仕方なく床に寝転がり、気分が落ち着くまで待つしかありませんでした。鼻血は押さえるものの止まらず、手は真っ赤に染まっていました。口の中まで血の味がして、生きた心地がしなかったのです。
今までなら、絨毯の端で躓くことなんてありませんでした。仮に躓いても、派手に転ぶ前に手がでました。食器を持っていたとはいえ、そのまま顔を強打するだなんて、反射神経が鈍った証拠でしょう。義男さんは、自分の体の衰えに正直びっくりしていました。
今まで「まだまだ若い」と自負していたのです。孫も生まれた年齢だけれど、自分では病気がちな奥さんのサポートもできて衰えを感じることはありませんでした。
「これが老いというものなんだ……」
今まで考えたこともなかった、高齢夫婦二人の生活の危うさ。
義男さんは初めて、これからのことを考えていかなければならない、そう思ったのです。
賃貸住宅を借りられない!?
ところが不動産会社に送った4件ほどの内覧希望は、数日経っても反応がありません。メールを送ったのは木曜日なので、定休日で連絡が遅れているとも考えられません。パソコンでの作業だったので、何か手違いをしてしまったのかもしれません。義男さんは直接不動産会社に、電話をしてみることにしました。
そこで初めて、自分を否定されたような言葉を耳にしたのです。
「73歳じゃ、厳しいですね」
こちらの手続きミスではなく、先方は積極的に貸す意向がなかったのであえてコンタクトを取ってこなかったのです。
「それってどういうことですか？」
義男さんは、びっくりして聞き返しました。
「高齢者は家主さんが嫌がるんですよ」
全文はソース元で
1/10(金) 8:01配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200110-00069702-gendaibiz-life
★１ 2020/01/10(金) 08:44:38.83
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578613478/ いや この程度のトラップ 解除できない時点でエリートじゃ ないしw 将来的には単身高齢者の賃貸のニーズは
増えるわけで
要は孤独死が困るからだし
毎日生存確認出来る方法と金銭的な
保証も含めてクリアー出来れば
一儲け出来そうだと思うが
今の日本人は多分考えないから
外資や他国の人達がシステム構築しそう 地元自治体に相談すればエエやん？
こんな駄文書いていくらもらえるの？ 地方のエレベーター梨公団に住め
足腰鍛えられていいぞ 部屋で死なれたら事故物件だからな
部屋の価値が下がるリスクが大きすぎる ジジババでいい部屋もくそもないだろ
子汚いアパートで十分
いくらでもあるよ こんな話題になると賃貸派が戸建は15年でさも倒壊するかのような修繕が必要と言うが今から15年前でも2005年、外壁が剥がれ落ちるわけでも屋根が陥没するわけでもないのに大袈裟なんだよな。
修繕時期が来ても賃貸と違って自分のペースと予算でできるから賃貸と大違い エリートサラリーマンこそ今までは会社の力関係である程度守られたり、優遇されてきたり、おいしい思いしてきたんだろ？
そういうバックが無くなったらただの老人だよ
社会弱者としての認識を持たないと
オレたちなんてずっと社会弱者として身の程をわきまえてる あのな
一軒家を売ったら所得税取られるですよ
老人で財産から税金取られるって相当リスクなですよ
無駄な出費になる
嵌め込みだからボケた人はやらない方がいい >>10
年取ると下り階段がキツイ
エレベーターとまでは言わんから
老人下り用滑り台（着地点で上手く立ち上がれる様工夫入り）を作るべき これからの日本は、高齢者に貸さなかったら賃貸物件なんてあまりまくるぞ
移民に貸せばいいやとか、まさか思ってる？
高齢者に貸すよりもっとひどいことになるぞｗ >>17
所得税？掛からないよ
売却益でも出ない限り エリートでも？w
全く関係ねえだろ
とにかく死体処理が大変なんだよ！
その後もな！ 孤独老人が集まるアパート郡を群馬栃木あたりに作って金稼ごう
遺産は全部もらう契約な
プロジェクトUbasute >>22
資産を別の資産にして所得税がかかるわけないでしょ
売却差益が出れば別だけどね 息子名義で契約してもらって、又貸ししてもらっちゃだめなのか？ >>24
これはもちろん一括で
URは今かなり人気あり空きがないところも多いよね >>26
お金を出して家を買う→家を売ってお金に戻す
別に儲かってない >>19
30年前といえばバブルの頃だからな。土地の値段はクソのように下がってるだろうから税金は取られないだろうな。 >>17
> 一軒家を売ったら所得税取られるですよ
> 老人で財産から税金取られるって相当リスクなですよ
ないない
今どき自宅を売って所得税を取られるなんて、本人が若い時に土地を買って家を建ててたら、まずない >>30
問題なしｗ
あでもそれって司法試験なんかの有名な論点だよな >>26
だから記事の内容では、一軒家を売却して賃貸で子供の家の近くに引っ越しってウソ記事でしょ？ 課税対象は基本、売却額−取得額
取得額より安く売れば所得税はかからない >>1
安かった時代に購入してマンション経営すればよかったのに 要は孤独死されたら後の借り手がいないって問題だろ
高齢者専門の集合住宅を作って、入居条件に毎朝お互いに生存確認を行うようにすればいいだろ
何ヵ月も放置されて腐ったりミイラ化した後の部屋は気持ち悪いけど、自然死で２４時間以内に発見されたんなら、住む家のない高齢者なら背に腹は変えられないし、そんなに嫌がらずに住めると思うが
只でさえ空き家が増えて困ってる大家が多いんだから >>34
意味わからんw
あぼーんするわ
なんか意味わからん これはいい情報きいたわ
管理会社の野郎がはじいてる可能性があったんだな
確認しねえと
大家としては空室こそが最悪
自殺でもされたら困るが別に寿命死くらいじゃ別にいいわ 買い物が不便な立地とかバリアフリー化できない１階が駐車場の物件とかの理由が書いてあればわかるけど、文章下手すぎん？ >>45
介護士「おうたを歌うよ！」 老人ホームの老人「ゆっゆっゆっ〜♪」 80年90年生きた末路がこれとか地獄だろ [942534851]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1578566149/ 取得時の領収書とか取ってないと悲惨なことになるけどな 73歳なら高齢者用の介護サービスつきの賃貸でいいじゃん、お金もたくさんあるっぽいし >>37
我が家がそのパターンだわ。築50年の実家を壊して800万くらいの平屋にして隣に俺一家が住んでる。設備も新しいし階段ないし親も身の丈に合った間取りで楽だそうだ >>26
売却益に課税されるだけ
どこかのサイトで計算すればいい 老人だったとしてもいくらでもあるだろ
元エリートって官僚じゃあるまいしエリートでも何でもない屑だよ >>41
記事だと老後が心配で娘一家が住んでる埼玉に引っ越し
駅近のマンションでお試ししたかったのに貸してくれないからマンション購入 それだけお金あるんなら介護付きホームに夫婦で入ればいいのに
下手なマンションより楽ちんだよ >>1
建託じゃなくて、オーナーが直接大家してるとこなら
供託金を別枠で積んだら簡単に入れるぞ。
敷き引きは通常額だがそれとは別に
二百積んで、退去の際は４分割に応じると
書面を交わしたら大歓迎されたそうだ。
死亡時は処理の手助けをする代わりに
供託金は大家に全額渡る。
相続にあたらないので契約は簡単。 どうせ現役のときみたく選り好みしてるんだろ。
郊外とか昭和物件とかなら普通に入れることもあるから。 >>11
事故物件を借せばいいのにね
高齢者用だったら普通の値段にできるかもよ
そう事故物件じゃなくって高齢者物件って呼べば良いよ ＵＲでも駅ちかで綺麗な物件はいくらでもある
家賃1年分前払いすれば無職だろうが借りれる でも家持ってない年寄り多いから大丈夫ってレスしたら業者がシュバる？ >>60
契約後に追い出すのは居住権の侵害になるので難しい
最初から契約しないのは裁量の自由範囲
だから契約してくれない >>58
結局、不動産屋の誘導記事なんだよね
引っ越しするのも30万とか掛かる
近く賃貸借りても無駄遣いしてるだけ つーか最近雑な作り話の記事激増してねえか？
まあ何らかの理由があってミスリード狙ってるんだろうが >>44
それ素人の発想
ボヤ騒ぎ、認知症トラブル、介護トラブル
死後の遺体処理、動産処理、相続トラブル・・無数にあるわ >>52
いや、これって娘の近くに住むのがいいかお試しで賃貸への入居希望したら弾かれたってだけの話なんだよ。
不動産屋は高齢だからって言い訳してるけど、数か月お試しで住むやつを入れたら広告料をまた払わなければならないし美装いれなくちゃで金かかるでしょ？
元付の不動産屋は大家に文句言われたくないからこんな条件なら働き盛りでも断るだろうって話だよ。
そういった人はマンスリーマンションを借りればいいんだよ。 >>65
新しくて綺麗なところじゃないと
老人は体力的に厳しいそうだけど。 金あるなら高齢者用の賃貸マンションに
住めばいいよね 老いてから見知らぬ地の様々な世代が暮らす賃貸に入ってもよっぽどコミュ力ないと部屋に引きこもるようになる 俺が気にするのは今不動産屋が
ボケた70代の世代から不動産を違法に安く買い取る行動が
活発になってるですよね 玄関までのアプローチに緩やかに4段の階段があるけど年取ったらキツいのかなー
スロープ作れば良かったかな 預貯金、年金が十分あるのなら介護付有料老人ホームに入ればいい
高いとこは部屋余ってるからな 道路から玄関まで高低差、段差がかなり有ったなら売るしかないかもな。
自宅周辺も坂が多いなど。。。
家の中だけなら二階以上を捨てればリフォームで何とかなるのだが。 >>11
死人が出たら事故物件ってのもおかしな話だけどな。
自殺や孤独死なら分かるが。 >>79
マイナス物件もたくさんある
それだけ土地が余っている >>67
人気物件ほど審査が厳しくなり、そういう物件ばかりに当たれば入れなくて当たり前。
大手勤めほどリタイア後のギャップで苦しむ。 部屋代のほかに管理費を支払うのがもったいないかもしれないが
シニアホームを勧めるね。とりあえず６０歳以上が対象らしいから
介護保険を未だ使っていなくても入居できる。
二人の条件に見合う施設を捜すといい。 >>78
それより高額にすると大家に殺されるとか言ってた。
まあ無いとは思うけど。
退去の際の４分割は向こうからの申し出らしい。
相続と絡んで揉めると困るから
3通作成して割り印して役場に預けてるらしい。 60超えたら市営に入れるよ
今のうちに創価学会にはいっとけ共産党でもいいけど >>93
火葬ボックスみたいな家がいいね
死んだらそのままトレーラーで火葬場行き >>79
価値があるうちに処分しておかないと
お子さん達が解体費用を負担することになる
場合もあるんですよ、とか言う手口だよね。
場合もあるってだけで確定じゃないのに
そうやって脅す これどう考えても逆に商機だよね。高齢者は増えるんだから 俺は40代で家を買ったというより作った
大工頼むより安上がり
大工頼むと1000万くらいかかるが
自分でやると200万くらいでできる >>38 仮に所得税がかからない程度の所得だったとしても
翌年の住民税がガっつり付加されるよ、 >>55
あるよ。ただ、大手勤めのときを基準にしてるだけ。
中小勤めとかフリーターも何度も断られて
妥協を重ねて部屋を探してるんだから
同じことをすればよいだけ。
1度断られたからってもうだめと思ってるんじゃなぁ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
