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タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
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0001kiki ★
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2020/04/20(月) 21:38:29.43ID:Nd5OUBhV9?2BP(7000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像
https://i.imgur.com/eZbJoim.jpg

タワーマンションの壁

画像
https://i.imgur.com/jSv4h04.jpg

ポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html
0128名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:46:43.76ID:0l9Ptybn0
長嶋氏、適当な事言ってるんじゃないぞ
単に施工不良物件掴まされただけだろ
0129名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:46:44.69ID:oXcYn3lJ0
高層建築ゆえに材質の軽量化が求められて壁の防音対策も不十分になると。う〜ん、今の科学なら軽くて固くて音も遮断するような材質あるんでないか？
0131名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:46:53.57ID:S4EJgGK30
2400万のマンションだけど隣の家の音なんて聞こえたこと無いわ。
0133名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:03.03ID:VoQ1VLSP0
>>116
それタワマンじゃなくてもある
鉄筋コンクリートだとめちゃくちゃ響くから遠くの部屋の音と
近くの音の部屋の区別が付きにくい
0135名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:11.02ID:CWB1ZMmE0
築30年の戸建て住だからタワマンとか凄い羨ましいんだけど
0136名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:16.37ID:36QzvQD/0
>>116
集合住宅ってそういうの多いよな
心霊かと思うの
0140名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:23.11ID:4Ry+NVuZ0
最近昼間に隣の家から喘ぎ声か小型犬の鳴き声かどちらともいえない声が聞こえる
前者なら自粛中で暇なんだろうか
0141名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:28.65ID:knp3GIT60
これからは防音施工してる物件が高騰するやろな
5Gで動画の時代が来るから声出しても大丈夫な部屋に住む奴が勝ち組
防音じゃないとちょろまかしたリスナーの子も連れ込めないしな！
0142名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:32.19ID:ZT7jLcn40
お互いウンコまみれになってるんだ仲よくしろよ
0143名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:34.67ID:EOJ4n7hk0
関連業界に居るが、未だに「パーテーション」という呼び方に慣れないわ。。。
0144名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:38.09ID:Yhb9sv8h0
↓カッペは夜景見たことある？
0145名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:40.68ID:C9ItQvM80
グボォン！
0146名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:43.92ID:aqr/hQJj0
そうか高層建築物の壁は軽い建材か
それはそうだよな
上を重くできんわな
0147名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:49.10ID:9ITNIBd50
>>1
ワロタ

レオパレスかよ
0148名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:47:52.16ID:vFRna0Dh0
この前
ウンコしながらﾌﾞｩｰてオナラ出たら
隣がトイレのドアをﾊﾟｰﾝて閉めた
いやトイレのドアあけてるのかよ
0150名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:04.84ID:Sg5FcOO00
>>125
マンションは普通にコンクリだから防音性能高いよ
0151名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:05.66ID:0BvIdT5z0
そんなしょぼい金額で文句言うなよ貧乏臭いから
金あるんなら一棟まるごと所有すればいいだろ
0152名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:06.02ID:AJfpmeJ60
>>1
この壁構造は隣家じゃなく占有部分の仕様だボケが
0153名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:06.20ID:oUATeYKX0
まぁ金があってマンション希望なら、第一種低住の低層マンションにするしな
0154名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:13.68ID:04ziq4zI0
URの36階建て賃貸マンションでも、そんな音聞こえなかったぞ？
0155名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:13.77ID:sqe8r7w20
壁薄い老人の隣咳払いは最悪だよ。隣、上下、周り環境をよーく確認してから。
0156名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:15.33ID:sBVHl9E20
>>131
お前以外誰も住んでないんじゃね？
0157名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:15.43ID:IQL6qJrp0
>>57
そのうちやかましい中国語と中華料理の香辛料の激臭で賑やかになるから楽しみになwwwww W
0158名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:17.28ID:NaDIXLzS0
>>113
画鋲でポスター貼ったら隣家から悲鳴が聞こえる億ションなんて嫌だ(´･ω･`)
0160名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:33.83ID:VoQ1VLSP0
>>131
それ隣人に恵まれてるんだと思う
うちの隣、ベランダでタバコすいながら大音量でX-JAPAN聞いてるジジイ
その前のマンションの隣はがちで物音一つしないタクシー運転手のオッサンだった
0161名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:35.52ID:f475pb2q0
こんなの常識でしょ
0162名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:37.80ID:HoX3mPE70
オナニー音は？？？
0164名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:40.13ID:UyOcxMz+0
まさかリビングで食事中には聞こえないだろ？
まさか
0165名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:40.69ID:Z3eb6wDR0
ウンコの音も屁の音も丸聞こえ
0166名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:41.99ID:fbesDT9l0
上に行くほど軽くしないといけないから
薄さで言えばレオパレスより酷いよ
0167名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:44.21ID:fHjotHbt0
なんでその程度のことも確認しなかったの？
0168名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:46.64ID:rhXJTB9h0
一軒家なら静かだと思ってる奴
木造一軒家とか普通に外の音聞こえるからな
家の前で近所の子供がボール遊びとかしたら悲惨
0170名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:48.07ID:icpLavGN0
壁叩いて確認しとけよ
壁分厚いだろ８０００万円もする物件なんだから
0172名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:55.23ID:BJUXU7j80
ワイの木造２階建て102号室は上階の小学生、中学生と両親4人家族の夜中に順番にトイレ向かう足音が聞こえるで…
早く学校再開してくれぇー(泣)
0173名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:48:59.14ID:q67CHrxe0
お隣の人妻のうんこする音とかご褒美やん
0174名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:01.83ID:TqFCAY2t0
投資用のショボマンションはコンクリやなくて対価ボードで仕切られとるからなw
築30年のボロ賃貸よりショボいでw
0175名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:04.21ID:n1EOEQnW0
こういう嘘臭いタワマン記事って定期的に出るけど何なんだろう。貧乏人のガス抜き？
0177名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:06.53ID:iWzFRwD90
>>1
ボードなのかよ
その間に遮音性が高いものを入れればよくね？
0179名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:12.22ID:oGsePL630
タワマン最上階住みだけど
右隣の住人が屁をこいたら左隣の住人が壁ドンしてきたことあるわ
0180名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:16.12ID:CtV6I/f+0
スカトロ愛好者仕様だろ
設計思想が一貫してるじゃないか
0181名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:16.21ID:dzWIwn8k0
カワイソー
0182名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:16.75ID:IQL6qJrp0
>>82
プリリアだよw
0184名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:19.66ID:7wLRbGJY0
>>72
小杉に着いた金太君
知り合いのタワマンたずねたとさ
お姫様はそのタワマンみて言ったとさ
「タワーマンションに住んでるってほんと？」
「うん、このマンション！」　うん、このマンション　うんこのマンション
0185名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:23.79ID:KyfOS/nL0
間仕切り壁と同じならまさに「隣の部屋」って程度の遮音しか出来ないだろ
この仕様で8000万か、買う奴はバカだな
0186名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:27.85ID:lmycSPt70
俺の住んでる家賃月５万の築40年の4階建てコンクリート造
周囲の音が全く聞こえない
調べたら壁式とかいう作りらしいがそれがいいのだろうか？

安マンションがクワマンに勝ってしまった
0187名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:33.57ID:9ITNIBd50
戸建買えばいいのに
0188名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:38.39ID:XBHF2ZhB0
>>1
引っ越せば。
0189名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:40.95ID:crU/6IEN0
＞8000万円したのに

それハズレなんじゃね
0191名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:49.27ID:dZdQPsHq0
タワーマンション住民に「アパート」「集合住宅」というと激怒するのね。
タワーマンションが2棟以上たっている所に「団地」というと大変なことになる。
0192名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:51.29ID:LUWgMmCp0
タワマン住みはウンコがお好き
0193名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:54.95ID:qAwV6tPp0
下階のステレオのドラム音が床から響いてくる(´･ω･`)＠築40年都市機構
0194名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:55.05ID:6fIJle2q0
>>148
ﾜﾗﾀwww
どんだけ響く屁だよwww
0195名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:56.34ID:7OBkQU4U0
まあ、タワマンより普通の20階以下のマンションの方がいいと思う
人それぞれの価値観だろうけど

駅近とかの立地、見晴らし、住みごこち、将来の価値のどれを取るか

前の２つを優先するならタワマン、後ろの２つを優先するなら普通のマンションだろ
0196名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:56.93ID:Nsz2uhQV0
わい、築50年のUR
低見の見物
0197名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:49:58.17ID:Xp+5qfIk0
今更タワマン買う奴も居らんだろうしなぁ…賃貸需要に活路があるか
0199名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:10.95ID:rVTVgTAX0
レオパレス
0200名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:13.27ID:/DFQRem90
ｗｗｗｗ
0201名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:13.58ID:0ZKO4Yeh0
レオパレスタワー
0203名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:15.25ID:doZ3n9670
>>170
タワーは構造物を軽くしないといけないから、戸境壁にコンクリート使えないんだよ
0204名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:15.38ID:76hhlBY+0
昔の公団の5階建てマンションとかだと、どうなんだろう？
音なんかしなさそう
0206名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:19.76ID:a5CwE0Lq0
俺のアパートはオーナーの趣味でカナダからの輸入住宅だけど防音と断熱がまじで凄い。音が聞こえないのは本当に大事だし、断熱の良さは光熱費にもろに出る。このアパートに住んで日本の大手が作るアパートが見てくれだけだと思い知ったわ。
0208名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:22.65ID:tSUo2zsV0
>>1
このニュースソース、去年の武蔵小杉のウンコ事件の後に使われてた既出やないか。もう、4ヶ月くらい前のネタやぞ。
0209名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:23.43ID:byusn+wD0
>>178
いいね
0210名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:26.16ID:UyOcxMz+0
タワーマンション→ブリリアマンション
0211名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:40.19ID:AApKqoo70
タワマンは別名高層レオパレスとも言う
0212名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:41.01ID:nfeMJjbP0
エアコン空調と掃除機でウィルスが屋内に拡散する
ミクロだぞ　消毒しろよ
0213名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:54.72ID:Sg5FcOO00
重い素材を使わないと振動は防げないからな
鉄筋コンクリート造>>>超えられない壁>>>その他
0214名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:50:55.79ID:mZIGC+N20
話し声ばっちり聞こえる
「ボソボソ」いきなり「ヒャハハ」とか発狂
ゲーム中継してるっぽい
2月からずっと咳き込んでるコロナ野郎
0216名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:00.96ID:Pq8xZuLg0
ほらほら。もうおまえらも暗記した人もいるであろう以下の文。
半島者（シナ人含む）が「ここに幸せがあるよ？」と
日本人の鼻先で猫じゃらしのように揺すって見せた３つの誘惑
があったじゃないですか。その筆頭がタワマンであり。

飛びだして行って食らいついた日本人の中では下品な者たちは
ことごとくひどい目に遭う。
フェラーリに食らいついたある者は男性器一式を切除される
というようなとんでもない目に遭ったし。
0217名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:03.58ID:9Mm/h+8E0
両隣におせっせの声漏れまくりか
近所付き合い不可能すぎない？w
0218名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:06.07ID:UP50veoR0
バブル期に作られた高級マンションの方がしっかり作ってると聞いた事あるけどマジなん？
0220名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:09.03ID:lTaQyWFP0
ウンコ逆流が悩みだろ
0221名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:12.47ID:S4EJgGK30
目の前の道で車が事故っててもまったく気づかん。
だが、上のクソガキはうるさかった。
二重床二重天井だから音は聞こえないが振動が響きやすかった。
0223名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:21.24ID:MtozIPKR0
2019年12月の記事とかカビ生えてるやん
0224名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 21:51:33.92ID:9uqPXG8o0
アパートだとこっちが静かに寝てると斜め上の音まで聴こえてんだもんな
便座座ってどすん、間髪入れずプヒャ！なんて聴きたくもない音
マンションは何処も何となく下水臭い
配管処理に問題あり
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