タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

**kiki ★** · 2020/04/20(月) 21:38:29.43

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像
https://i.imgur.com/eZbJoim.jpg

タワーマンションの壁

画像
https://i.imgur.com/jSv4h04.jpg

ポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:45.06

何でもう少し防音対策しなかったんだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:50.17

たけえレオパレスだな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:50.51

　,;:⌒:;,
8(･ω･)8　軽鉄下地にボードを太鼓張り

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:55.57

上下左右の音が聞こえないとかそれはないに決まってるわ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:56.01

つまりレオパレス≒タワマン

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:43:56.86

>>58
ないよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:05.06

ベニヤかな？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:09.87

お宅のブリブリ音が酷いんですが…

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:11.21

>>1
嘘ばっか言ってんな。
防火区画ってのを勉強してから記事書けや
ホテルニュージャパン知らねーのか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:11.42

ブリリアント？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:12.93

アパートと同じじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:15.52

レオパレスかよｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:19.67

なんで一軒家に住まないんだ？不思議

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:26.44

海外の都内のタワマンでも同じやろ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:30.22

タワマンは歪みがいろんなところで出てきそう
今後は売れ残りそう

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:39.68

>>1
霊の仕業だから気にすんな。
全ては気のせい。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:41.25

グラスウール＋石膏ボードじゃ
下手したら穴開くじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:43.03

そもそも騒音に敏感なのになんでマンション選ぶんだよ・・・

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:42.95

こんなもん、全戸が一斉にギシアンしたら
タワー全体がユラユラ揺れるんじゃね？ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:44.77

田舎で8000万なら公園付きの豪邸

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:47.85

>>10
wwwwwww W W W W W W

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:48.34

レオパレス製なの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:48.50

築30年のURでさえ、隣の便所の音なんてきこえんのにｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:50.34

ＡＶ見る時はヘッドホン使えよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:59.35

こんなん常識やろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:44:59.88

パネル板の隙間がある

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:00.74

逆に考えれば助けを呼びたいときに叫んだら隣に聞こえるってことだ
メリットデメリットは表裏一体さ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:04.65

54にもなって買う前にそういうことチェックしないのかよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:09.58

それぐらい慣れろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:09.59

ほのぼのスレか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:09.68

玄関に塩が守られている

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:09.77

ワンフロア買っとけと

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:14.11

その辺の木造アパート以下だな
俺の築10年の二階建てアパートですら、トイレやドライヤーの音なんか聞こえん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:15.32

うんこし過ぎ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:17.47

>>42
レオパレスは2軒隣の爪切り音が聞こえたな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:19.86

レオパレス21かよw

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:25.56

↓明日も早いぞ農家のカッペは早く寝ろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:29.33

>>1
ざまぁｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:32.06

タワマンはマジで音が凄い響く
水の流れる音や足音とか滅茶苦茶気になるね

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:32.80

コロナ不況だし値崩れするんじゃ…

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:33.14

>>10
高層レオパレスだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:33.75

安いラブホ並みのお粗末なつくりに8000万円かー
太っ腹だねえｗ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:38.62

じゃあアノ声も聞こえるべ！

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:46.19

隣だと思っていた音が隣の隣のだったりして

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:47.25

ドライヤーが聞こえるなら会話全部聞こえるな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:45:50.07

JKの娘がいる隣ならプレミアムがつくのでは？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:03.86

画像これ品川のワールドシティタワーズだろ？
友達住んでるから行ったことあるけど隣の生活音なんか全然聞こえなかったぞ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:10.58

ブリブリの下痢したら聞かれちゃうやん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:11.89

>>114
ラブホは防音性高いやろ
童貞やん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:15.48

若い女なら最高やん

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:19.34

ベランダがパーテーションでもやだわ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:29.91

フロアに1室しかなければ問題ない

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:39.51

そんな音する？
築20年の野暮ったいマンションでもドアの開閉や子供のドタバタは多少聞こえるけど
さすがにトイレの水音や洗濯機回す音はしないぞ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:43.10

タワー長屋

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:43.41

>>1
それ聞いて(*´Д`)ﾊｧﾊｧしてるんだろ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:43.76

長嶋氏、適当な事言ってるんじゃないぞ
単に施工不良物件掴まされただけだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:44.69

高層建築ゆえに材質の軽量化が求められて壁の防音対策も不十分になると。う～ん、今の科学なら軽くて固くて音も遮断するような材質あるんでないか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:51.28

よく調べずに買うから

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:46:53.57

2400万のマンションだけど隣の家の音なんて聞こえたこと無いわ。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:02.46

ワンフロワー全部買って、ぶち抜けばいい

音でもめない

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:03.03

>>116
それタワマンじゃなくてもある
鉄筋コンクリートだとめちゃくちゃ響くから遠くの部屋の音と
近くの音の部屋の区別が付きにくい

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:07.48

窓の外は夜景より緑のほうがいいな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:11.02

築30年の戸建て住だからタワマンとか凄い羨ましいんだけど

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:16.37

>>116
集合住宅ってそういうの多いよな
心霊かと思うの

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:17.52

馬鹿と煙

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:17.93

上に行くほど壁が薄いとか？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:22.01

ワンフロア買えないなら住むなよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:23.11

最近昼間に隣の家から喘ぎ声か小型犬の鳴き声かどちらともいえない声が聞こえる
前者なら自粛中で暇なんだろうか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:28.65

これからは防音施工してる物件が高騰するやろな
5Gで動画の時代が来るから声出しても大丈夫な部屋に住む奴が勝ち組
防音じゃないとちょろまかしたリスナーの子も連れ込めないしな！

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:32.19

お互いウンコまみれになってるんだ仲よくしろよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:34.67

関連業界に居るが、未だに「パーテーション」という呼び方に慣れないわ。。。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:38.09

↓カッペは夜景見たことある？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:40.68

グボォン！

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:43.92

そうか高層建築物の壁は軽い建材か
それはそうだよな
上を重くできんわな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:49.10

>>1
ワロタ

レオパレスかよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:52.16

この前
ウンコしながらﾌﾞｩｰてオナラ出たら
隣がトイレのドアをﾊﾟｰﾝて閉めた
いやトイレのドアあけてるのかよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:47:57.35

イワマンにみえた

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:04.84

>>125
マンションは普通にコンクリだから防音性能高いよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:05.66

そんなしょぼい金額で文句言うなよ貧乏臭いから
金あるんなら一棟まるごと所有すればいいだろ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:06.02

>>1
この壁構造は隣家じゃなく占有部分の仕様だボケが

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:06.20

まぁ金があってマンション希望なら、第一種低住の低層マンションにするしな

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:13.68

URの36階建て賃貸マンションでも、そんな音聞こえなかったぞ？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:13.77

壁薄い老人の隣咳払いは最悪だよ。隣、上下、周り環境をよーく確認してから。

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:15.33

>>131
お前以外誰も住んでないんじゃね？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:15.43

>>57
そのうちやかましい中国語と中華料理の香辛料の激臭で賑やかになるから楽しみになwwwww W

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:17.28

>>113
画鋲でポスター貼ったら隣家から悲鳴が聞こえる億ションなんて嫌だ(´･ω･`)

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:28.16

これニュース速報なん？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:33.83

>>131
それ隣人に恵まれてるんだと思う
うちの隣、ベランダでタバコすいながら大音量でX-JAPAN聞いてるジジイ
その前のマンションの隣はがちで物音一つしないタクシー運転手のオッサンだった

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:35.52

こんなの常識でしょ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:37.80

オナニー音は？？？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:38.38

集団住宅とか貧乏臭くて無理

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:40.13

まさかリビングで食事中には聞こえないだろ？
まさか

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:40.69

ウンコの音も屁の音も丸聞こえ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:41.99

上に行くほど軽くしないといけないから
薄さで言えばレオパレスより酷いよ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:44.21

なんでその程度のことも確認しなかったの？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:46.64

一軒家なら静かだと思ってる奴
木造一軒家とか普通に外の音聞こえるからな
家の前で近所の子供がボール遊びとかしたら悲惨

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:48.03

トイレの音ってボフッとか？
ワロタ

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:48.07

壁叩いて確認しとけよ
壁分厚いだろ８０００万円もする物件なんだから

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:49.14

>>131
マンションが喋った！？

**名無しさん＠１周年** · 2020/04/20(月) 21:48:55.23

ワイの木造２階建て102号室は上階の小学生、中学生と両親4人家族の夜中に順番にトイレ向かう足音が聞こえるで…
早く学校再開してくれぇー(泣)