タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
https://i.imgur.com/eZbJoim.jpg
タワーマンションの壁
画像
https://i.imgur.com/jSv4h04.jpg
ポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html 8000万じゃ音するだろうな
もっと金持ちになって一軒家買え >>795
それはそういう動画だ
隣人に騙されるな >>356
地震がないし、高さより、フロア面積が凄い。
当然のごとく、パーティ会場として使用できる規模なので、
床は分厚いし、防音もばっちり。
エレベーターに鍵を差し込んでボタンを押せば、
降りたらそのままリビングに直行。
玄関の代わりに、エレベーターホールがある感じ。
こう言うのを、ほんまもんのセレブ生活ゆうんやで >>773 わかりません。どこがうらやましーなんだか
腹しか立たないと思うけど
「アンアン」→ 壁ドン うちは一戸建て。隣の家20cmくらい離れてるけどトイレの流す音聞こえる >>721
学生アパートは大家さんがアットホームな良い人だと食べ物くれたり部屋に虫出たら退治しに来てくれたりする 高みの見物の不都合な真実、でも、
眺めは素晴らしい、アクセス最高、
他で得られないメリットを得ている
やはり勝ち組だよ 防音に関しては、鉄筋コンクリートが最強。
業者が提示するデーターでは石膏ボード4枚+グラスウールと大差ないかもしれないけど、
遮音できる周波数帯域の広さが全然違うから、実感としては大差ある。
やっぱ重さが無いと遮音出来ない。 >>791
エレベーターで咳されたら終わりだしな。 ξ´・ω・`ξ っていうか〜上下水道の配管設備がチャチな上に、吸い上げポンプと排水ポンプ付きだから五月蠅いに決まってるでしょ。
配管とポンプの軽いトラブルだけでクソが噴き出すだけじゃなく浄水は汚水になるし、このコロナ惨禍で今年の夏にも水道の水は飲めなくなるでしょ。 低層マンションのほうがいいわな
何でタワマンなんて…
地震大国だしエレベーター壊れたら悲惨なのに 俺の住んでるマンションは低層だけど
隣人の生活音がすっげー聞こえるわ
夜中とか女がすすり泣く声とか
赤ん坊のぐずる声、訳の分からないお経とか聞こえてきて
なかなか寝付けない >>655
まあ、見晴らしがいいのは、逆に外から見られない、人目を気にしないで暮らせるメリットもある
カーテン開けっ放しで暮らせる
正面にタワマンなければ
そのかわり騒音、外出する時間、将来の価値とかは我慢かも タワー上階層からウンコすると
重力でどんどん加速してスゴイスピードに!! マンションなら外壁も
隣との壁もコンクリート壁の
中低層の物件がいいよ。
タワマンの乾式壁も不安だけど
外壁ALCのが自分はいやだな。 ドラ嫌ーって隣で中国人がドラ鳴らしてたら嫌になりますわ 築35年の低層マンソンやが隣も上下も生活音殆んどしないなあ
ベランダに出れば上の階のピアノ教室の下手くそなバイエルが聞こえるくらい タワマン実はこの騒音問題で売れに売れずの人が多いんだよな
建材が薄いのは常識 可愛い女の子のおしっこの音が聞こえるとかご褒美だろ いつのニュースだよ
タイムスリップしたかと思ったわ 借りるならマンションだけど買うなら一戸建てがいいよね >>100
新築で買うと分かんないのでは?
つい最近に同様の工法で作った姉妹棟とかあればそこで実検証もできるだろうが・・・ マンションの壁なんかどこも大差ない
某ビル王の部屋に携わったけども内装はとんでもないが壁の仕様は3000万の物件と一緒 上は15階くらいまでにしといた方がいいんじゃね?
30階40階になりゃ上に行くほど駆体を軽くしないと駆体の強度が下がるからなあ
どうしても超高層からの眺望を望むならフロアごと買うしかない。 >>806
>羽田の離着陸を見るのは楽しい
ま、まぁ人それぞれやな
落ち着かんし俺は絶対無理 貧乏人の作り話とか煽ってきそう
どこまで本当か知らんがw 大阪三国のゴミ長屋に住んでた友達が
隣の放屁音が聞こえるって言ってたの思い出したwwwwwwww 俺の住んでる築50年月1万の家ではそんなの聞こえないな
地震起こればうんこあふれるどころじゃなく多分死ぬんだろうけど もうすぐ、エレベーターでコロナとか始まるよ。
大騒ぎになるよ。 我が家の新築時4000万の分譲でさえそんな事ないのに流石に嘘松だろ >>877
60階に住んでるが1階のウンコの音が聞こえるよ 物件見に行った時に壁の薄さとか調べないのかね?
コンコンしたりして薄くないかとかは最低確かめるけど >>794
>>794
極小でもタワマンと比べると
50年後の価値がタワマンを比べるぐらい違うわww >>870
施工主がきちんと金出せば全然違う仕事するぞ >>858
平屋ってそんな良いの?
自分は勿体ない性分もあるから、どうせなら2階、3階、屋上もあったら良いなと考えてしまう >>860
同じタワマンで同じ広さと築年数で3億も3000万もあるさ
ブランドもあるけど9割場所次第 もともと1軒の家の土地に3軒建った三階建ての戸建てだけど
隣の音なんて丸聞こえな上に、秋刀魚焚いた煙や臭いが浴室に入ってくる
朝早い隣の旦那のバイクの音で毎朝目覚める
こんなもんだろう
ド田舎か、大豪邸か、強固なマンション最上階角部屋とかでもない限りね フランスパリに住んでた時もそうだった
お洒落なアパルトマンだったけど狭いし
くしゃみとか普通に聞こえるし上階に子供がいようもんならもう大変!
足音とかすごかったしピアノなんかやられた日にゃもうサイアク!
どこの国も同じなんだと思った >>1
逆に言うと下層階は壁が厚くてお買い得ということか タワマンは隣の音は聞こえて欲しくないなぁ
俺のマンションは下の家のネコがダッシュしてる音も聞こえるぞ タワマンのエレベータはコロナウイルスの巣だからな
大枚叩いてリスクだけを買ったようなもん >>862
これかな?
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww なんかどこかで壁が薄すぎて隣の家のリモコンがうちのテレビに作動するって話があった 団地ばかにされるけど、走り回らないかぎり音は聞こえなかったぞ 居場所が無くてベランダでzoom会議してすまん
弊社の情報丸聞こえで本当すまん イキって半グレ住民ばっかのタワマン買ったアホおる?? なぜそこまで東京にこだわるのか
土地60坪、延床35坪で一軒家3500万
田舎には良い職場がないなんて言い訳はやめなさい コンシュルジュ付の低層マンションならともかく、タワマンなら一戸建て買えや タワーマンションなどと気取っても、日本人になりすました帰化中国人が
中国人の好みと利便性に合わせて作っている完全な中国式集合住宅だからな。
クーロン城と同じだと言えばわかりやすい。 >>885
ライターでボタン押していれば大丈夫だ思うよ。
今まで住人とエレベーター同乗したことは数回しかない。 これ初めて知ったわ
楽器OKなタワマン無いの何でかなと思ってたんだよね
16階程度ならみたことあるけどタワマンは無理か え?え?
8000万だしてボロ賃貸と同じ?
景色がキラキラしてるだけ…orz >>376
うちはタワーマンションが出始めた頃の物件で乾式壁だけどデベロッパーがタイガーボードの最上級クラス使用で遮音性は60センチ厚のコンクリート壁と同格(一般的なマンションの壁の厚さは18センチ程)
耐火性能はコンクリートの遥か上と説明受けた。隣がピアノべったり壁につけて弾いてるけど遠くでなんか弾いてるなくらいだし生活音は壁に耳つけても聞こえない。窓もエアタイトサッシなんで部屋にいると無音室みたいに耳がキーンとなるくらい静か
最近のタワマン下げの記事なんなんだろうね? 今月は風が強かったね
上階は結構ゆれるぞ
だめな人は1日でダメみたいだね
考えてる人は、天候悪い日に知り合いに
泊めてもらえばいいのに >>1
それってタワマン関係ないよね?
安普請か否かだよね? >>372
俺の家は戸建てだけど、木造で尚且つ隣の家と2mも離れてないから
余裕で隣の家のドタバタした足音が聞こえるわ レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。