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タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに★2
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0001kiki ★
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2020/04/20(月) 22:26:22.59ID:Nd5OUBhV9?2BP(7000)

東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像
https://i.imgur.com/eZbJoim.jpg

タワーマンションの壁

画像
https://i.imgur.com/jSv4h04.jpg

ポストセブン
https://www.news-postseven.com/archives/20191204_1501650.html

前スレ
タワマン住民たちの悩み　「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587386309/
0003名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:26:50.30ID:0LH9QdAo0
あらまうんこ楽になったわ
0005名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:11.67ID:tqpoExQg0
嫌あァァァァーッ:聞かないでくださいッ、恥ずかしいオナラの音を聞かないでェェェェェーーーーーーーーーーーーーーッ！！
0010名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:20.59ID:YhiiYdlr0
こんな事も想像がつかない
これが日本のIT会社を経営する人のレベルだ
0012名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:23.07ID:cuv2Hl5/0
３密タワーマンションはコロナに気をつけろよ

まあ気をつけてもどうしようもないけど
0013名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:35.90ID:QRTQhZA30
ぼられただけだな
きちんとしたところならそのようなことは起こらない
下調べもせずにブランドだけで飛びつき「この価格だから安心」と、
自分で確認をせずに決めたのだろう
つまり自業自得だ
価格が高いこと自体は質の高さを保証しているわけではない
質を高くすると価格は高くなるが、価格が高いからと質が高いとは限らない
そんな基本的なことも考えずに生きているなら騙されても仕方ない
骨董品や芸術の世界に価格を釣り上げて利ざやで稼ぐ悪人は幾らでもいる
もちろん良いものは高い。

調べて良いものを買えば騒音はない
実際、私のタワマンにもそのような話はないし、自分の周囲の音も聞こえない
上の知り合いの部屋で20人のパーティーもしたが当然それも響かない

高いものだからこそ質の確認はしっかりとするものだ
そのためにかかる金は必要経費だ
そこを惜しむのはただの馬鹿であり悪人から見ればカモである
0014名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:42.83ID:Z13PfrLE0
石膏ボードにグラスウールって、安いアパート並みの仕切りなんだな。
0016名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:27:58.67ID:RBLM09DJ0
いっそニーハオトイレにしちまえ
0018名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:28:05.72ID:QbXTv0en0
安普請ワロス
ただの投資マンションだな
人の住むところじゃない
0020名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:28:14.17ID:8Zo0rpn50
ブリブリ ﾌﾞﾘｯ プスプスプスッ ジャー ビリッ

確か広瀬すず似の人妻･･･
0022名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:28:34.42ID:wvi/aghD0
トイレの音ごときが気になるレベルだと戸建一択では？
0023名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:28:36.02ID:ucjyA9IY0
そんなん一軒家でも同じ
隣のおっさんが朝えづきながら歯磨きしてるのも聞こえる
0025名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:28:45.79ID:tQs/2sq60
家賃3万ちょいのマンション住んだときトイレの音とか聞こえたなw
0027名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:29:03.08ID:We8sfRJf0
今更こんなこと言ってんのｗｗ
軽量化ゆえって話しらないで買ったの
0030名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:29:10.74ID:yeCweImo0
タワマンは構造上、全部をコンクリートで作るわけじゃ無いのね。
眺めの良いレオパレスに住むようなもんか。
0035名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:29:56.63ID:jMqlFkRB0
〈コンクリートとして生まれたときには超高層階の社長室を夢見たもんさ〉
〈それがどうだ　背が高いだけの一般住宅だよ…〉
「学校のプールになってたくさんの女の子の水着を眺めて過ごす人生もあったんだろうね」
0036名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:05.17ID:3BUPVvZP0
比較的まともな不動産の物件でも高層階は軽い建材使うしかないから仕方ないよ
ウンコ小杉つくった三井不動産のものは低層階でも防音はレオパレスだけどね
0037名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:08.52ID:s9oB72nr0
物理的に無理しているから構造がおかしいのは仕方ない
0039名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:20.67ID:7hWeJBbi0
8000万ってｗｗ
田舎で城みたいな家買えんぞｗｗ
0040名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:21.89ID:jQNYqaMx0
>>13
いい壁使っても重くならんもんなの？
0041名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:23.61ID:KQHinEa00
この弱肉強食の思想は、我が国の風土には似合わないにも関わらず、芥川龍之介の蜘蛛
の糸のように、あとから追いかけてくる者どもに蹴りを入れつつ、ようやく手に入れた
のが、このタワマンだが、その実態は巨塔ではなく虚塔だよ。今回のコロナウィルス
騒動で、今の社会体制は、がらがらぽんというか一掃されそうな予感もある。旧社会の
虚しい象徴としてタワマンはさらされ続けるはずだ
0042名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:28.71ID:eYKCAeer0
>>1
グラスウールとボードの厚さにもよるんだろうけど、この構造なら相当遮音性高い気がするんだが
これでトイレの音が漏れるのか？
0043名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:30.84ID:IK7jRJWk0
金あるんだから吸音材遮音材の工事してもらえよ　アホなのか?
0044名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:31.22ID:b17rx9+e0
また、うん小杉かｗ
0045名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:37.73ID:w8cuAmNr0
でも隣がガッキーなら文句言わないんだろ
0049名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:48.96ID:OPbOtCYX0
氷河期ジジイってなんでそんなにタワマンを目の敵にしてるの？
0050名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:30:57.22ID:V2m/CJd+0
>>22
都心だと戸建でも余裕で聞こえる
そういう音で同じ立地だと中層のフツマンが最強よ
ちなみに低層マンションは土地持ち分が増える分中高層より割高、高級マンションになる

まあタワマンでもよっぽどじゃなきゃトイレ音は聞こえんよ
0051名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:05.96ID:tqpoExQg0
においは消えても音は消えない
0054名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:19.18ID:TIUUUN5k0
あんなもん金持ちが愛人囲うのに使うもんだろ
終の棲家にしようってのがそもそもの間違い
0055名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:22.92ID:v3X/bgC+0
高いところに行きたがるのは馬鹿だからな
0056名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:24.32ID:pV1e+uA80
タワマンなんて住むもんじゃない
こんなの分かり切ってるだろ
0057名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:24.63ID:veKIWsOl0
高級住宅街にタワマンは建てられない
それが全て
高級住宅街のマンションは例外なくRC戸境壁で厚い
床も厚い
0060名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:30.98ID:BLx6ekcM0
タワマンもいろいろあるんだな
俺は30階超の三方向門部屋で壁の向こうも非常階段だから騒音なんてしないけど
ドタドタしすぎると下に迷惑になるくらい
0061名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:37.52ID:uzNOfdyO0
住宅ジャーナリストで検索すると日刊ゲンダイのYoutube動画が出てくる
あれを見ておけばタワマンの悪いところが掴めてくる
説明してる人もチャンネル持ってるからそれでマンションに関する動画とブログを見ておけば大枠で把握できる
0063名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:39.11ID:g5Hp37vx0
自粛でみんな家にいるから生活音がすごい
不思議と人の声は全く聞こえないけど
その中でも子どもの足音がやっぱ一番気になるわ
0064名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:40.10ID:MAbBNaJj0
中古のタワマンとか頭悪いのかコイツｗ

時代書いてないが10年レベル？
0066名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:48.95ID:ucdPgS8F0
>>1
軽量化ｗｗｗｗ
騙されてるわｗ
軽量化は正しいがｗ高級な建材ナラ
遮音性と軽量は両立するのｗ
8000万ジャその程度じゃねぇと儲けが出ないのｗ
0067名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:31:54.61ID:OpUi3g9W0
うちタワマンじゃないけど、
今まで物音聞こえたこと無かったのに
外出自粛になってから、他の階から咳払いが聞こえるようになった
0068名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:00.88ID:l3cTRhJ+0
一軒家は最強だぞ！

防音使用にすればピアノやswitchでカラオケも余裕ｗ
0072名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:19.88ID:zjrlgkhM0
高層階に住む人って色んなことがストレスにならないの？
エレベーターの乗り降りとか
0073名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:27.27ID:IK7jRJWk0
金があるんだからワンフロア全て買えばいいんだよ
それができない貧乏人は素直に低層に住めよ
0074名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:27.84ID:qBpv4Vir0
タワマンはたかがゴミ出しで往復10分だぞｗ
駐車場はまた別棟だったり徒歩5分

ちなみに自分の知ってる高層ビルのオフィスの場合
下に降りてから出口まで歩いて15分かかる
エントランスを歩くので数分だ
まともに往復してたら昼飯食う時間もないのは盲点だなｗ
高層ってロスが多い、窮屈でルールばかり多くて
IDなくしたら弁済金いくらだろうとふと思う
0075名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:32.90ID:ksjk0PS20
コロナ感染するじゃん
0076名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:41.59ID:vW7hY1uq0
で？どうしたいの？
0077名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:44.39ID:kqrM4JZs0
郊外のバス便中古マンションすら買えないお前ら大勝利やん
0078名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:48.85ID:EnSfVhWa0
本当に良いマンション買うなら
敷地の広い低層マンション
あと管理費もしっかり取って一定にしてる所。


タワマンなんぞ大規模修繕なんてとてもできないからね。

投資目的で住んでるやつもいない住人部屋もいて
なんか規約改正あっても居住者の2/3も集まらない
0079名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:32:54.02ID:s9oB72nr0
つーか日本の不動産は防音検査基準つくらんから糞ばかりがのさばる
まあ基準をまともに作ったら粗悪認定の糞物件がほとんどなんだが
0080名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:11.41ID:sTG+iIZO0
タワマンの上階の住人は出るまでが大変そうだな。
0081名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:13.31ID:veKIWsOl0
>>66
しないよ
遮音するけど振動で音なるんよ
重さと実遮音はほぼ比例する
0085名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:30.07ID:tqpoExQg0
若い人妻が昼間に.
0088名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:44.85ID:JLJy2BhR0
うちは7階建てのマンション
隣の音なんて聞こえない
夜中でも洗濯機動かしてる
0089名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:45.71ID:GND5jSxH0
賃貸なんだけど、隣が新婚さんで夜中にギシアンどころか

　そこイイ
　乳首勃っちゃったぁ
　ダメ　いくいくいく
　中に出していいよ

とか丸聞こえ。戸建て買ったので引っ越しまでの我慢ｗ
0090名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:33:51.90ID:8Qdvmbdo0
音漏れへの免疫がないから、ワンルーム賃貸よりも環境が悪そう。
0091名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:03.34ID:BLx6ekcM0
一軒家もいいけど駅近で徒歩1分で最寄り駅
ゴミ捨て24時間何曜日でも捨てれて
クリーニング屋にほか弁に飯屋、保育園が施設内にあって向かいが大型スーパーって環境もいいぞ？
0092名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:06.00ID:O+D+KThr0
お前ら貧乏人はどうせ住んだこともないのにタワマン馬鹿にしてんだろ？

必死に努力して一度住んでみろよwww

実際住んだらイメージが360度変わるっつーの
0094名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:07.77ID:a74O6vaM0
>>32
タワーマンション何件か工事に携わったけどあれじゃ聞こえるよ。
LGSの中にグラスウール入れてタイガーボードで挟んだだけだもの。
しかもコンセントとか中にボックスあるから耳近づけると隣の生活音丸聞こえだと思うよ。
0095名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:07.93ID:5VtUiz+70
ただのパーテーションでの仕切りってことだろ
0097名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:18.42ID:l3cTRhJ+0
タワマンとか地震の時にめちゃ揺れるし

エレベーターでウィルスに感染するし

魅力なしｗ
0099名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:42.05ID:oqHSkA8d0
まあ共同住宅だからな
0100名無しさん＠１周年
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2020/04/20(月) 22:34:53.51ID:tGWHbzER0
そんなに生活音響くなら内覧の時に気づきそうなものだけど。
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