【自己保身】セブンイレブン「大家は家賃を下げて」加盟店支援は後回し ※家賃はセブン本部の負担
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新型コロナウイルスに伴う緊急事態宣言が出た翌日、減収となる店舗が急増しているとして、セブン-イレブン・ジャパンは5000店超の家賃の減額を地主に要請した。新型コロナを理由にした家賃の減額要請について、ファミリーマートは「行っていない」、ローソンは「入居施設の閉鎖で閉店した200店で要請した」としており、セブンの行動は際立っている。ただ、賃料の減額は加盟店の直接の負担軽減にはつながらず、このままでは単なる本部の利益確保で終わることになる。特集『日本企業、緊急事態宣言』の＃19では、未曽有の感染症に見舞われる中で自己保身に走るコンビニの“帝王”の姿の一端を明らかにする。（ダイヤモンド編集部 岡田 悟）
● ライフ、イオンは従業員給与上乗せで称賛 セブンは地主に文書を出し“支援”を要請
新型コロナウイルスの感染が拡大する中、スーパーやコンビニエンスストアは生活インフラとしてフル稼働している。支えているのは、不特定多数の客と接する感染リスクを負いながらも店頭に立つ現場の努力だ。外出自粛やマスク不足により、ストレスを抱えた客から理不尽なクレームを受けることも少なくない。
食品スーパーのライフコーポレーションは、接客などで従業員の負担が大きくなっているとして、全従業員約4万人の4月給与に、合計約3億円の「緊急特別感謝金」を上乗せして支給することを決めた。ライフのこの決定はインターネットやSNSで称賛され、イオンも緊急事態宣言が最初に出された7都府県のパート従業員に一律1万円を支給するなど同調する動きが出た。
緊急事態への対処に各社が頭を悩ます中、コンビニ業界の王者セブン-イレブン・ジャパン（SEJ）も“負担軽減”のために動きだした。ただ、軽減する負担は現場よりも本部を優先するようだ。
SEJで店舗開発を担当するリクルート本部は4月8日付で、コンビニの土地の所有者の一部に対し、「『賃料減額』のご支援」を求める文書を送った。
「昨今の新型コロナウイルスの影響により、様々な業態が『店舗売り上げを大きく落としている』と報道されております。弊チェーンの場合も同様、売上を落としている店舗が相当な勢いで増加している傾向にございます。そうした中、弊チェーンの店舗が社会的インフラとしての使命を果たし、更に今後の事業継続を図るためにも、『賃料減額』のご支援を賜りますよう切にお願い申し上げる次第でございます」――。文書にはこう記載されている。
● 地代家賃は全て本部経費で加盟店負担とは無関係 5000店分の賃料減額要請で本部利益を確保
SEJの3月のチェーン全店売上高は前年同月比96.8％と減少した。外出自粛の影響で競合のファミリーマートやローソンも同様の事態に直面している。
また、緊急事態宣言が出た後の4月の人出は激減しており、コンビニ業界全体ではさらなる客数と売上高の減少が起きているもようだ。住宅街など一部で増収になった店舗もあるようだが、オフィス街や工場に近いエリアなどでは大幅な減収で、全体として厳しい状況となる見通しだ。
こうした中、SEJ本部が地主に賃料引き下げを要請することにはどういう意味があるのか。
SEJの加盟店で大半を占める「Cタイプ」と呼ばれる契約形態では、本部が土地を借りて店の建物を建設する。オーナー自身は賃料や建設費を直接負担することなく店舗を運営することになる。その代わり、本部が経営指導料の名目で粗利から吸い上げるロイヤルティーは、土地と店舗の建物をオーナー自身が用意する「Aタイプ」と比べて割高に設定されている。
本部が地主に支払う賃料は、本部と地主との交渉によって個別に決まる。これに対し、オーナーが本部に支払うロイヤルティーの料率は、大きな地域別の差はあるものの、基本的には店舗の売り上げに応じて一定であり、個別の賃料はここには全く影響しない。
つまり、本部が地主に要請して賃料が下がっても、加盟店オーナーの負担が直接減るわけではない。単純に本部の負担が減少するだけだ。
SEJ本部は前出の文書で、加盟店支援のためとは書いていない。ただ、減収となる店舗が急増しているため「事業継続を図るため『賃料減額』のご支援を賜りますよう」と、現場を支援するためだとのニュアンスを込めた書きぶりをしている。
SEJの関係者によれば、SEJではおおむね3年に1回、地主と契約更新する。今回更新の対象となるのはCタイプの約1万6000店のうち約5000店超で、これだけの数の店の地主に一斉にこの文書が配られたのだという。
全文
https://news.yahoo.co.jp/articles/b3b5da70f0d6abe1bd84cfef49943119a65640f5 売り上げ前月比96.8%って
かすり傷じゃねーか
それなのに家賃下げろとか糞だな フランチャイズ店のオーナーの為に「家賃を下げてあげて」と言ってるのかと思ったら、自分の為w コロナの影響で苦しいので家賃値上げよろしく！って文書をセブンに送りつけたい。 飲食系テナントに比べればコンビニなんてまだまだ余裕だろうに ホントクズ
なにもかも不味くて少ないクズ品ばかり売ってるから潰れてしまえば良い >>15 スーパーにバカみたいな3密解消策させて、コンビニに誘導してるじゃん。 大家だって借金して、ビルを建ててたりするし、生活がある。
家賃下げて言われても、困るわ 内部保留ありそうだし休業規制もされてないんだからむしろうｐ 増やしすぎたから１割くらい潰れて欲しいと思ってそう 良いこと知ったわ
叔父にこれ伝えとく
一切減免に応じる必要はないって むしろスーパーが遠いところではコンビニの入店増えてるって聞いたぞ
行くところなくなった人間が無駄にコンビニで買い物していくって 焼け太りというか、ドサクサ紛れに不当な利益を得ようとしてるのか 需要と供給の問題で
セブンは儲かってるわけで
引き上げようなんてサラサラ思ってねーんだろ？
だったら家賃値上げだ
嫌なら出ていけ！ まさかとは思うが芸スポが自粛しているのに
700円籤だけは続けるとか言わんだろうなセブンは 高いロイヤリティーで内部留保肥やしてきたのは何のためだよ。 こうやって過去最高益を打ち出していきます
ちなみにセブンは大手3社どころか食料ライフラインの中で何故かぶっちぎりの従業員感染率。
対策は全くうつ気なし。 これを機に一気に押せよ
24時間営業なんか馬鹿くさい
夜間営業禁止
そんなん無くなって死ぬ人間なんかいないどころか
そんな無駄な事して過労死する人の方が多いから法で禁止にしろ セブンなんてコロナの影響は
多少あるだろうが、コロナ勝ち組だろう。大手で内部留保もある会社が
やることではないよな。
貸してる大家の方が立場が弱い。
どこまで悪辣な会社なんだ。 FCはただの養分
奴隷主にちょっといい思いをさせていただけに過ぎない これは企業が儲けるための手段
致し方ない
他人などどうでもいいんだ 全コンビニ、全スーパーで一斉コロナ検査したら８０％くらいの店が閉まるだろうな
騙し騙し営業しとるよ 募金詐欺に近いよな
とりあえず近所のセブン地主には連絡しておく 家賃補助とかの自治体のコロナ支援政策も食い散らかしてるんだろうな 「よし、コロナはビジネスチャンスだ、便乗して地主ぶち殺せｗｗｗｗ」
この程度にしか思ってないよ、セブンなんて。 他会社と比較してすごいセブン下げる記事だね
セブン系列スーパーはもうすでに臨時ボーナス出てる
セブンも出てると思うんだけど
しかし家賃大変なら店舗減らせばいいのに やるなぁダイヤモンド
いいぞもっとやれ火事場泥棒みたいなクソ企業を晒してやれ
これぞジャーナリズムやで >>1
なんか最近家主に甘えようとする傾向があるな
どうしてこうなった 本当清々しい程にクズ企業だな
ここに来てまで保身かよ クズすぎる
ここまでダメになったか
最近はセブンではもう買わないようにしてたが、正解だな スカスカおにぎり
極小ブリトー
見せかけサンドイッチ むしろ増額して大家は散財すればいいよ
もちろんセブンは逝け
天誅じゃ！！ 先ずは本部社員の給料をカットするところからやるべき 昨日久々セブンの弁当買うハメになったがありゃ酷いな
もはや業界リーダーを名乗る資格はないわ セブンイレブンヲタだが
お前らあんまり叩くなよ
この家賃減額要請の流れが他のコンビニ、他の業界にも拡がり、一般人にも拡がるなら、俺の家賃も減額されて助かった！ってなるかもしれないじゃん
セブンを叩くんじゃなくて、「こんなときなんだから家賃半額にするべき！」って追い風つくろうぜ これが中国の民衆が褒めたたえた日本人の金持ちだよ
日本人とは限らないが
711だし コンビニ普通に営業出来てるだろうに、営業自粛してる業種差し置いて言うかね？
セブンはほんまブレないなあｗ ライフとイオン偉い！みたいに書いてるけど、ライフはたった5000円もらっただけって聞いたぞ。
コロナで売り上げ上がり、クレーマーや買い占め客で従業員がこの1ヵ月以上疲弊して、たった5000円。
感染リスクも高い仕事の１つなのに、もうちょっと何とかならんのかって思ったわ。 外食してた人がコンビニ弁当にするから売り上げはむしろ上がっているのでは？ >>86
むしろ外食できなくて儲かってるはずやのにな 平時から屑企業だったからな
非常事態の今、今後はこんなもんじゃないだろう コンビニなんざ大して売り上げ下がってないだろ
コロナでアワリミ乞食 お願い文だけ読むと、家賃を下げることが頑張ってくれてるコンビニ店舗の
支援になる、と受け取ってしまうよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
