【地域】怖くて危険は過去のこと!?「鶴見」の変貌ぶりがスゴかった… [砂漠のマスカレード★]
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どこの街に住むかの選択は、仕事やプライベートに大きな影響を与える。
さらに家賃が家計支出の大きなウェイトを占めることを考えると、居住地は資産形成までも左右するといえる。
総合的に考えて住みやすい街はどこなのだろうか? 20代後半から30代前半の単身会社員の住み心地を考えていこう。今回取り上げるのは、京浜東北線「鶴見」駅。
怖くて危険は過去のこと!?「鶴見」の変貌ぶりがスゴかった…
京浜東北線
怖くて、危険…マイナスイメージが強い街
「鶴見」駅は、横浜市鶴見区にある、JR京浜東北線の駅です。ほかに京浜工業地帯を走るJR鶴見線の始発駅でもあります。また徒歩5分ほどのところには、京急線「京急鶴見」駅もあります。
1日の乗車人数は8万人強。駅の歴史は古く、開業は1872年。日本初の鉄道となる「新橋」〜「横浜」間の開業と同時に誕生しました。
鶴見という地名の由来は諸説ありますが、そのなかのひとつが、鎌倉幕府をひらいた源頼朝にまつわる伝承。頼朝公がこの地で鶴を放したから、というもので、鎌倉時代からその地名は登場しています。
江戸時代は、東海道の川崎宿と神奈川宿との間に位置する村で、神奈川奉行のお預かりの天領でした。
鶴見といえば、臨海部に大規模な工場群が広がるイメージが強いでしょう。確かに、臨海部の工場地帯は、高度成長期に京浜工業地帯の中核として日本を支えた地域。
産業構造の転換によりその地位は低下したものの、いまなお、日本を代表する企業が事業所を構えています。
そんな工業地帯は「鶴見」駅から、途中、住工混在地区を経た先にあり、駅周辺にその面影はありません。駅周辺は商業の集積地。西口には80年代に誕生した商業施設「フーガ」。
広めにとられたロータリーを雑居ビルが囲み、少々昭和感が残る街並みですが、京急線の高架下には2017年に「ウィングキッチン京急鶴見」がリニューアルオープン。利便性が向上しました。
東口は再開発によって、複合施設「鶴見シークレイン」がオープン。ショッピングゾーンのほか、「横浜市鶴見区民文化センター サルビアホール」「鶴見国際交流ラウンジ」などの公共施設がはいっています。
さらに2012年には駅ビルがリニューアル。70ほどのテナントが入る商業施設「CIAL鶴見」がオープン。若者向けの店が多く、休日には遠方からも人が訪れるなど、街の様相が変わったといいます。
しかし、どこか怖く、どこか危険なイメージのある「鶴見」。再開発によりキレイになったといいますが、実際のところはどうなのでしょうか。
神奈川県警が公表している犯罪率をみてみると、神奈川県でもっとも犯罪率の高いのは、横浜市の行政の中心である横浜市中区、続いて「横浜」駅のある横浜市西区、さらに「川崎」駅の東口エリアの川崎市川崎区と続きます。
これらの街の人口100人あたりの犯罪件数は2％を超えています。
では「鶴見」駅のある横浜市鶴見区は、というと、神奈川県で13位。犯罪率は1.2％と、同じ横浜市の中区や西区の半分です。鶴見にいまなお残る負のイメージは、遠い昔のものだといえるかもしれません。
再開発でイメージ一新!高い利便性を誇る街へ
そんな「鶴見」駅周辺の家賃水準をみていきましょう。
駅から徒歩10分圏内の1Kの平均家賃は6.75万円、11分を超えると5.27万円となっています（図表1）。同条件の横浜市鶴見区の家賃水準は、駅10分圏内で6.07万円、11分越えで5.33万円。
再開発の影響からか、より駅に近いエリアで、区の家賃水準を大きく上回っています。
厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25〜29歳で27.5万円、
30〜34歳で34.1万円、神奈川県勤務で25〜29歳で26.1万円、30〜34歳で30.5万円となっています（図表2）。
企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、
都内勤務20代後半は6.9万円、神奈川県勤務は6.7万円、都内勤務30代前半は8.5万円、神奈川県勤務は7.6万円となります。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200513-00026875-gonline-bus_all
5/13(水) 11:00配信 生活利便性はどうでしょうか。駅周辺には「西友」「京急ストア」「業務スーパー」「まいばすけっと」など、大小のスーパーが充実。「CIAL鶴見」には、ちょっといいものが手に入る「成城石井」も。
大手ドラッグストアチェーンも点在し、だいたいの最寄り品は駅周辺で揃えることができます。
さらに飲食店も集中。ファストフードやファミリーレストラン、牛丼店、定食店など、お馴染みの飲食チェーン店が充実しているので、外食派の単身者でも困ることはありません。
また居酒屋なども多彩に揃っているので、ちょっと一杯飲んでから帰宅、という楽しみもあります。
さらに西口の高架下に「横浜市鶴見駅西口行政サービスコーナー」があり、わざわざ市役所まで行かずに、住民票の写しや戸籍謄本などが手に入るのもポイントです。
怖くて危険なイメージが残る「鶴見」ですが、それは遠い昔の話。たしかに女性の夜の一人歩きは避けたいエリアはありますが、全体的に治安はよく、高い利便性を誇る街です。
イメージで住まい探しの選択肢に入れないなんてもったいない、といえる魅力が「鶴見」にはあります。 1980年代駐輪場に置いた400CCバイクが２度盗まれた
ハンドルが20cm幅くらいに曲げられて隣町に乗り捨てられてた
ホイールにチェーン巻いて錠をしてから盗まれなくなった 京急自体、そういう地域に路線作ったって印象しかないけど。
逗子とか久里浜辺りはどうか知らんけど、横浜までは見事に暗く、汚い街しかないでしょ。 半分って言っても100人に2人が犯罪者なのか1人が犯罪者なのかってどうよ 鶴見、新子安や綱島は横浜でも住みたくないところだな
もっとも相鉄や横浜線沿線は論外だけど 昔生麦へ行った事があるがすごく気持ちの悪い空気感だった。建物と建物の間がすごく君悪くて合わないわ。 住人だが、2.0%と、1.2%の違いが分からない。
誤差の範囲だろ。 >>9
国鉄より海側が工業化の進展でそういう地域になってしまったからね 夜遅くに祭？やってて、ハッピ姿の若者が物凄い数集まってたんだけど皆金髪
深夜になってもコンビニにそいつらがウロついてて、中にはどう見ても小学生ってのもいた
もちろん金髪 こういう土地はいつまでもダメ
悪いこと言わんけど港区高台一軒家にしとけ
2億ぐらいかかるが。 >>1
今はまだ買う時期じゃねー
武漢コロナの影響で手放す奴いるから
それを狙え いくら建物や風景が小ぎれいになっても、本質は変わらない >>15
いや、大阪やったらまんま同じ鶴見区あるやん。 売り出し中の大映映画・若手スター、品川隆二、鶴見丈二、川崎敬三が
京浜東北線三羽烏と呼ばれた時代があった。 新婚当時、鶴見に家借りようと下見に
行ったらあまりのガラの悪さにびびって
断念したよ。とても昼間嫁さんを一人で
置いとける気持ちにならなかった 鶴見のピソサロで生本番やったら
コソジロームを移されたのは遠い思い出ｗ >>19
メザシの土光さんかい？よー知っとる。
向こうはワシのこと知らんけどな。 90年代に鶴見のアウトドアショップにキャンプ用品買いに行ったな 国道駅には米軍機の機銃掃射の痕跡がまだ残ってる、これ豆な 神奈川って全域がそうじゃない？
福岡の成人式を対岸の火事に楽しんでたら横浜も成人式アレだったし >>27
鶴見橋も大概ヤバかったけど高齢化でみんな丸うなってもうた。 京浜東北線が止まったら動けなくなる糞町
まだ場違いなヤシの木植えてあるんか？ 今の生麦は箱根駅伝中継の為に
空にキリンビールの看板隠す為に
道（北線）作って
ついでに生麦事件の碑を
その下の暗い場所に移したり
もっと暗いイメージ スーパー銭湯たくさんある
ラクスパ
総持寺に裕次郎 見た目綺麗になってもヤバいやつが潜んでる
確率は変わらないよ… 京浜東北線の品川〜横浜ってガラ悪いな
空気も悪いけど 川崎と言えばおおひん地区ですね
在日による日本最大の不法占拠地帯 >>1
怖くて危険って、そりゃかつての鶴見は川崎アーリーキャッツ vs 鶴見死天王&大口羅漢の激戦地だったからな 昔からそんなヤバかったかな なんだっけ スパリゾートハワイアンズ的なやつ鶴見にあったよな キチンと在日が多いって言わないと。
｢ツッパリトミーの死｣って本で読んだ >>29
沿岸部って安心して住める場所少ないよね
比較的安全に住めると思われる場所を選んだ結果、根岸線沿いの丘の上になってしまったよ
低地部や谷筋、崖に家屋が張り付いているところは勘弁。横浜市内はそういうところが多すぎ 駅周辺で大きく様変わりしたのは川崎駅周辺だろ
JR南武線始発・京急大師線始発は変わらず羽田空港行もしかり
駅近辺の再開発は目を瞠るよ
みなとみらい近辺も大きく変わったが
東急接続・地下鉄駅高速線が元町・中華街止まりが残念
＊番外
横浜駅周辺再開発事業ですが昭和40年代から行って
おりましたが
西口周辺の大規模再開発が決定致しましたので
後30年ほどかかると思われますので令和30年頃
までお待ちください
又、横浜市営地下鉄は2路線ありますが入り口が全く違いますので
ご注意を、なおJR戦には1番線・2番線も有りませんので重ねて
ご注意のほどを。 大阪住みだから東京のこういう土地柄事情が地名聞いてもさっぱりわからん
いつか東京引っ越すことあったら調べてみよう 東京の人間だけど、鶴見線の国道駅、東京探してもあれは無さそう。あそこの居酒屋で一回飲んでみたい。 東口を出て直ぐのところにあったテレ倉で
縫製女子の女と即アポで遊んだりもしたな
西口と東口それぞれにあった場末感の漂う泡風呂屋も行ったし。
場所柄、生活感のある女が多かった。
全て遠い昔話だわｗ >>47
間違えて送っちゃった
ワイルドブルーヨコハマだな
行ったことないけど >>1
鶴が付く地名はイメージが悪い。
誰かこの理由的確に言える？ >>36
そりゃ日本屈指の大量殺人は神奈川で
神奈川県警と言えば事件解決能力が全くないどころか
捕まえたら犯人が警察官だもん
古来殺伐とした気質が特徴なのかもだけど、
福岡小倉以上に地元ヤクザが多いし、修羅の国以前に、
頭がおかしい人が住むか、住むと頭がおかしくなる県 >>55
国道駅の店は大方ベニヤ板で塞がれてしまったよ
残念 >>54
> 大阪住みだから東京のこういう土地柄事情が地名聞いてもさっぱりわからん
> いつか東京引っ越すことあったら調べてみよう
トンキンじゃ無いっス、神奈川っス。
桜木町駅近くの立ち食いそばやは旨かった。 鶴見中央の商店街にあったマージャン屋で爆発事件があって
店内にいた客が爆死するという事件もあったなｗ
ワイルドな街だったが今はお上品になっちゃったか 鶴見はやめておけ
川崎国に近いレベル
一歩裏通りに入ればそれが分かる 沖縄人街と南米人街が併存していて個人商店回るの楽しかったぞ
10年近く前だけど 鶴見川と言うとタマちゃんしか出てこない話題性の無さ >>58
大阪市鶴見区はファミリーがたくさんいるで 川崎に比べたら鶴見なんて安全地帯だろ
シリアと日本くらい治安に差があんぞ >>1
社会人からドラ2で入団して全く役に立たず1年で巨人に放出って前代未聞のやつな！
本人もダメだったけどスカウトがもっとダメだわ >>71
数ヵ月前にテレ東の散歩番組て藤田朋子が国道駅の焼鳥屋に入ってたと思う
今やってるかは知らないけど想像したよりは朗らかな雰囲気の店だった
一人で入る気は起きないけどw 川崎国≠川崎市
川崎国=川崎区、幸区、横浜市鶴見区
こっちの方がみんなのイメージに近い >>62
アップダウンキツイ所だよな、そういえば緒方拳住んでたね >>9
電車は赤いが街は灰色
横浜以南も上大岡まではスラム数珠つなぎ
各駅停車は空気が淀んでてなんか怖かったな S55年頃の鶴見は、女子中学生が紫色のセリカLB乗り回していたな
横浜スゲーと思ったわ >>63
鶴→花札→賭博→任侠というイメージはかなりあるね
横浜の地元ヤクザは港湾荷役で
鶴岡政治郎、鶴酒藤兄弟会、鶴井組鶴井寿太郎、と鶴に歴史はあるけど
ここら辺の鶴はむしろ鶴見が由来かと ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
