【ホテル身売り】新型コロナで身売り相次ぐホテル業界 買収も活発で再編が加速 [蚤の市★]
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新型コロナウイルスの感染拡大の影響に苦しむ宿泊業界で、事業や施設を売却する動きが加速している。Ｍ＆Ａ（企業の合併・買収）仲介サイトでは、半年前と比べ民泊施設の月間あたりの売却依頼が４倍に急増した。その一方で、新型コロナ収束後の需要回復をにらみ、買収を活発化させる動きも出始めている。（田村慶子）
■わずか１千万円で売却
「大阪駅から徒歩圏内 ゲストハウス（簡易宿所）事業譲渡」
「博多駅徒歩５分の民泊運営権譲渡」
事業承継支援のトランビ（東京都港区）が運営するＭ＆Ａ仲介サイトには、全国各地の民泊やホテルから、事業や施設の買い手を募る情報がずらりと並ぶ。
「希望通りの価格で運営権が売れてよかった」。大阪市や沖縄県などで７軒の宿泊施設を経営する３０代の男性は３月、大阪市内のゲストハウスを１千万円で売却した。
このゲストハウスは４千万円の改装費を投じ、約４年前に開業。インバウンド（訪日外国人客）増加の波にのり、アジアを中心に幅広く宿泊者を呼び込んだ。繁忙月には、通常月の４倍ほどの利益もあげた。
だが、急増する民泊との競争激化や日韓関係悪化による韓国人客の減少が影を落としていたところに、新型コロナの感染拡大が追い打ちをかけた。約７５％を維持していた客室稼働率は２月から落ち始め、３月には２０％に。「客がゼロの日も続いていた」。一部の従業員解雇にも追い込まれた。
男性はもう１軒の売却も模索している。「家賃負担が重い。先が見通せず、今は経営リスクを減らすことしかできない」と話す。
■経営破綻、宿泊業が最多
トランビによると、４月末時点でサイトに登録されている売却依頼件数は、民泊だけで昨年秋に比べ約４倍。他にホテルや旅館、簡易宿所も多く、新型コロナの感染拡大による経営悪化を理由とした案件が目立つという。
民間信用調査会社の東京商工リサーチによると、５月１２日時点の新型コロナに関連した全国の経営破綻１３９社のうち、宿泊業は３０社と業種別で最多。首都圏や京都などにカプセルホテルを展開していたファーストキャビン（東京都千代田区）は４月２４日付で東京地裁に破産申請。さらに同２７日付でＷＢＦホテル＆リゾーツ（大阪市北区）も、大阪地裁に民事再生法の適用を申請した。
近年のホテル建設ラッシュや民泊の急増による競争激化で経営体力を奪われていたところに、新型コロナがとどめの一撃となった。
■「出店拡大のチャンス」
かつての活況から潮目が変わった宿泊業界。その一方で、現在の状況を好機ととらえる企業もある。
東京都内のあるホテル運営会社は４月、沖縄県の会社から都内のホテル３軒の運営権を買い取った。「いまでこそ稼働は厳しいが、インバウンドが戻った時の受け皿は必要になってくる」。新型コロナ収束後の需要回復を見込んだ戦略だ。ＷＢＦホテル＆リゾーツにも、再建支援のスポンサーとしてすでに複数の企業が名乗りを上げている。
各社が投資を手控えたリーマン・ショック直後に投資を活発化させ、事業を拡大していった「逆張り」戦略で知られるアパグループの元谷外志雄代表も、現在のホテル市場を「Ｍ＆Ａによる出店拡大のチャンス」と語る。
不動産サービス大手ＣＢＲＥ（東京都千代田区）のホテル部門責任者の土屋潔氏は「ホテル市場は必ず需要が戻る」とし、それを見越した開発や投資に前向きな事業者が増えるとみる。「現時点でも不動産業者のホテルへの投資の関心は高く、価格が合えば売買は実現する」と、業界再編を予測する。
４月３０日に成立した令和２年度補正予算では、新型コロナ対策の一環として、事業再編を支援する関連予算も盛り込まれた。Ｍ＆Ａをバックアップする官民連携の新たなファンドも創設するなど、新型コロナを契機に各業界の再編を後押しする。新型コロナの影響を最も受けている宿泊業界でＭ＆Ａがさらに加速しそうだ。
産経新聞 5/21(木) 15:30
https://news.yahoo.co.jp/articles/e14e77145aeb732222bdd665047f2ab42eef8669 【日本オワタ】日本の年収の中央値、遂に韓国以下になる ★6
https://worldpopulationreview.com/countries/median-income-by-country/
兄の国として、ジャップに忠告してやる
さっさと韓国に来い、
分かったな、ジャップ！！！！ 景気良い時は散々足元見て値上げしやがって
いい気味だわ >>6
賃貸として借りるまたは買う→民泊で回収して利益で儲ける
皮算用 たったの1000万で物件買えると思ったら運営権かよ >>10
買っても言い値だな
階級なし全員一律給与で良いような >>9
でも、ゲストハウスを売却って書いてあるぞ
そんな権利だけの売買ってあり得るのか 中国資本に買いまくられているんだろ。
チャイナマフィアや移民の拠点にされるな。 コロナパニックは日本人を経済破綻させて外資が安く買い叩くための茶番なのかね ホテルとか宿泊施設とか、今は安いんだろうけど、
そうそう簡単に需要が戻るとも思えんな。
安いには安いなりの理由があると思うけどね。
宿泊業の経験がある人なら、拾い物もあるかも知れないけど、
素人には、まず無理だろうね。 >>11
聞き間違いがないように
ホテル、オスカー、タンゴ、エコー、リマと言うべき >>1
業界はオリンピックを見込んで、国内外の需要増加に合わせて投資したりしてたから余計にきつい >>13
確かにこれは記事が良くわからんけど
物件じゃなくて利用権って事は大家が別にいて一括借り上げ複数年契約とかで借りたんじゃねぇかな？ まだマイナーだが星野リゾートってグループがあって
ここはその内有名になって客激増すると思う
隠れた優良企業としてTVで今週やってた。まぁ一部の人から見れば全然隠れても無いんだがｗ
一般人への知名度の浸透をねらってるらしいね 『食後に毎回下痢をしてしまう』健康な腸なのに食後に下しやすい方がTwitterでのアドバイスを実行したところ下痢の頻度が減った話「これわかります！」
http://nkklo.jasontresize.net/yd?4w8f2gki/y4r34zimfos.html
友達の彼氏ばかりを狙う女がいて、ただの人のもん好きだと思ってたら、狙う理由が"日高屋"みたいだったって注文してみたらとんでもないものが来てしまった
http://nkklo.jasontresize.net/lr?768nf7yt92qh/25jzgq6ln e fedew 在日マスコミに爆買いだの民泊だの騙されて、公明党国土交通省の仕切る建設業界に餌食にされたんだろ。 >>2
コイツ、在日チョンだよな。いろんなところで、意図的に、チョンを「兄国」と書いている。
日本人の祖先の倭族は、エベンキ族のチョンと全く関係ない民族だよ。
▽ エベンキ族（韓国・朝鮮人）の正体
朝鮮・韓国人のルーツ「エベンキ族」は、日本人（倭族）とは全く関係はない穢れた民族で、
朝鮮半島で、倭人の男性を皆殺しして倭人の女性を強姦しつくしていた。
(1)朝鮮半島は、紀元前から漢族と倭人が住んでいたが、３世紀ごろから、エベンキ族が漢族と倭人を駆逐 して、 住むようになった。
(2)その過程において、日本列島に来れなくて半島に残った倭人は、男は殺され女は強姦された。
(3) その結果、今の日本人と韓国人との間では、男系遺伝子関係では全く関係ないが、 母系遺伝子では、倭人の母系遺伝子が、エベンキ族（今の朝鮮人）の母系遺伝子に組み込まれた。
このため、母系の遺伝子については、今の日本人と韓国人との間には、ある程度の関係があるのである。
（4）詳細については、下記を読んでくださいね。
「韓国人のルーツ「エベンキ族」とは？特徴・顔・現在は？」
近年の研究により、韓国人のルーツはエベンキ族という民族であることが判りました。
言語、文化に見られる共通点だけでなく、現代韓国人とエベンキ族のDNAの一致から
証明されています。現代の韓国人は高句麗などの古代朝鮮半島王朝を建てた朝鮮民族
とは全く異なる別民族でした。
https://kirari-media.net/posts/184 >>2
□■◇▼△∩ 日本の韓国に対する資金援助/////
・1965年８億ドル＋α（経済協力金）//////
・1983年40億ドル（特別経済協力金）////
・1997年100億ドル（通貨危機救済金）////
・2006年200億ドル（ウォン高救済基金）////
・2008年300億ドル（ウォン安対策IMF、韓国に2.8兆円融通）/////
その他、2002日韓ワールドカップのスタジアム建設費の融資した300億円は未返済////////
韓国は、日本のIMF援助の84億ドルとその前の140億ドル、さらに以降の120億ドルとODAの有利子負債の利子 全てを払っていません。////////
約1070億ドル、13兆円ほどが貸し出されたままです。
▼ 韓国人のタチの悪さ
韓国に対しては、欧米の銀行は長期貸しは絶対にしない。
韓国に長期貸しをしているのは、日本の銀行のみ。
韓国は、外国金融機関からの返済期限が1年未満の短期債務が常時2,000億ドル〜
3,000億ドルもある。
このため、韓国経済全体が、いわば自転車操業になっていて、いつ破綻しても
おかしくないという状況下にある。 玄関で靴脱がないビジホはコロナで廃れるかも
旅館復活
そしてラブホもw >>13
大家が別で運営権だけ動くってのはあるよ。もちろん、大家の同意もあるが。
宿泊に限らず、飲食や小売なんかでも普通にある。
イオンに替わったスーパーとかでも土地持ってるのはずっと同じところ、地元地主だったりするでしょ これもapaあれもapa
たぶんapaきっとapa
な未来 日本中華化計画だな。日本をチャイナにしてしまえって感じだろうな >>23
超高級志向だから金持ちしか行かないんじゃないかな。 デリヘルしちゃおっかなー
嬢は別室待機でホテル移動するだけ
ドライバー要らないし
経営許可降りないだろうけど >>38
新しいラブホはもう作れないのです
店舗型の風俗もね やってみな。需要なくてすぐつぶれるから。でもって面倒くさい無法者が出てくるよ。 >>1 民泊ビジネスの報道に踊らされただけのくせに
今は経営リスクを減らすことしかできない
って、ほお、ところで経営ってなんですかね？と聞くと、こういうバカは
う〜ん、いい質問ですね。難しい質問です。
とかしたり顔でクソさみいこといいそう。
えっ？経営って何か言えないのこのガイジっていうレベルのゴミムシ。 初代桃鉄じゃ大抵の都市は一番高い物件はホテルであって
その価額は「1おく円」だったもんだけどねｗｗｗ
しかし今日びは「１千万円」とは（）
ヨタはともかく、しかしこれは笑い事じゃなくて
以下は>>1とは関係ない日本経済ネタの一般論であるが
ポストコロナ期、まあそんなものがあればの話だが
これは宿泊でも外食でも旅行業でも劇場でもイベント屋でも、
あ、そうだ今やパブリックエナミーのようにdisられまくっている
パチ屋でも夜のお店でも、今コロナ禍で割を食っている業界は
今後、寡占独占の勢い、これ進むだろうねえ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
