【遺産相続】少額ほどもめる 3割強が1000万円以下(日経) ★2 [蚤の市★]
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人生100年お金の知恵（12）
「この貯金箱くらいしか残ってないじゃないか」。母の遺産を巡って兄と対立していた男性Aさんは3月、家庭裁判所の調停室でこう言い放った。母の遺産は主に亡父と住んでいた自宅で、評価額は約2500万円。預貯金は介護費で使い果たしていた。
■主な遺産は自宅不動産
母と同居して世話をした兄は自宅を全て相続しようとしたが、Aさんは売却して平等に分けるよう主張。昨年末に調停を申し立てた。折り合おうとしない兄にAさ…(以下有料版で)
残りでは，原因として5千万円以下では自宅相続が多く，分配できる残額が少ないこと，非課税限度以下では親が遺言手続きを怠りがちなことが挙げられている。
2020/6/27 2:00日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60823650W0A620C2PPE000/?n_cid=SNSTW001
★1 06/27(土) 23:21:15.63
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593267675/ >>536
この調子で行けばもとが取れそうですか？ 独身で今、5千数百万ほど預貯金等があるけど、死ぬまでに確実に5億はいくと思う。
妹と姪っ子は安心して俺の金を相続できそう >>544
え？相続放棄ほど
相続人がもめない遺産分割はないと思うよｗ >>544
プラスがないなら、相続放棄するだけ。
まぁ、保証人やってると別だけど。 >>340
三兄妹の知人だが長男が「財産を全て生前贈与してくれれば
同居して親の面倒を一切俺が見る。妹たちに迷惑はかけない」と家もカネも生前贈与
手続きが完了したとたん不動産を現金化して借金返済に
親も老人ホームに入れてしまった 家を売れとは言うが、本当にすぐ売れる市場価値のある家は稀だ
だいたい地方の負動産なんだから長男にやってしまえ
ウチも九州の実家の処分を考えると気が重い… >>545
平均7年で回収（買取は20年続く）
もう元は取ったよ 前職の同僚がおばさんの相続で精算課税？を使ってたらしく親戚中で揉めたと愚痴ってたわ… >>549
その知人の子供はそれを見ていて
親が年取ったら、こうすればいいんだな
って学習したと思う 長男が早くから家を出ていて、次男が家を次いで
父親が死んで母親死んで、その次男が資産継いで
賃貸経営を広げて独身子なしで５０くらいで死んで、
長男が次男の財産都合と思ったら、次男が母親の
相続税払ってないことが発覚。結構な資産額だったが、
さかのぼって税金払ったら、ほとんど残らなかったとさ。
どこも売らずに相続したんだからすごいよねって言ってたが、
相続税払わなきゃできるわなぁ。 >>552
20年後撤収するのにどれくらい金かかるの？ >>556
撤収する必要もないが
撤去するにしても10ｋｗ20万ありゃお釣りでるんじゃね？ >>552
山地とかと違って、収益がある土地と判断されると、
相続税が跳ね上がるから、計算しとけ。 >>543
相続税の事は知らないけど
控除で税金が0円になるのに、申告する必要なんてあるの？
他の税金では控除で無税の人は申告してない場合が多いよね >>558
それだったら等に固定資産税上がってるわ >>557
ありゃ、またあんたか。
前レスしようとしたら書き込めなかったが、相続で現金使いきって、
アパート経営の予備費がなくなる危険性があるから、古いの一棟
住民少なくして、相続終わった後、更地にして予備費用にするって
のもあるぞ。
ってか、金持ちだな。心配なさそうだ。 兄弟いても、子供部屋おじさんがいるとややこしいな
50才まで同居して介護してもらってたようなもんだろ >>4
金持ち喧嘩せずとかフィクションの金持ち信じてるパッパラパーの幻想 >>561
用途の変更を申請してるか？
市の資産調査は結構テキトーだからな。
おれは、固定資産税の過大徴収を２０年分戻させた。
でも、相続税は国税なので、国税庁が調査に入る。
お前さんくらいの資産だと、絶対入るからそのときに
判明するかもしれん。 そりゃまあ遺産の絶対額が少ないってことは
今日びの親の身分ですべてが決まる前近代的な封建主義的な身分制が
今なお現役のジャップ国では自然その子弟の状況も
それはまあ一般的な傾向としちゃ厳しいものが想像されるわけで
まあ揉めがちときいても驚かないよね。
さらにいえば兄弟は他人のはじめなりって、いうからな。
カインとアベルの昔から、そういうもんさ。
まあね、幸か不幸か、たぶんこの地上においては不幸だと思うんだが
遺産だなんだと騒ぐのはまだジャップ国が豊かだった時代を生きた
今のオールディーズ（ｳﾘのような生涯是素寒貧を除く）が最後で
没落ジャップ国に生きるまじめで正しい働き者の日本人は
残すべき遺産も、もはやもうなにもあるまいよ。
だいたい日本人のマジョリティーには残すべき家族がいないんだからしょうがない（）
よくいわれてるハイキングコースの名文句じゃないが、
「持ち帰っていいのは思い出だけ、遺していいのは足跡だけ」と
まあ人生においてもこういきたいね。 奪い合いとは逆に、負動産を押し付けあうトラブルはないのか？
そういうのは、みんなが相続放棄するから、揉める要素は無いのかな。 >>550
知ってると思うが、相続放棄しても次の所有者が決まるまでその不動産の管理責任を相続人が負うことになる
建物が老朽化して崩壊の恐れが有れば解体しなきゃいけないし
崖池なら崖崩れしないようにしないといけない
敷地の草木が自分の敷地外に出ていたら切らないといけない
敷地に危険物や悪臭物が放棄されたら撤去しないといけない
などなど
なので値のつくうちに売るか、なんも知らないバカに上手いこと言って相続させるしかない
知らない奴が悪い >>568
トータルがプラスだとありうる。
株と現金は欲しいが、田舎の山はいらんとか。 >>566
祖父から親のときには税務調査入らなかったな
俺のときはまあ覚悟してるよ
青色申告してるし帳簿は保管してる。
グレーなことはやってるつもりはないよ >>571
大丈夫っぽいな。少し心配になったが、失礼だったらすまん。 今更土地くれるって話があるんだが
新しく造成した住宅街の一枠
でも今はただの荒れ果てた山林
何か他の土地の代替らしいんだが早く売りたい うちは日本刀三振りで揉めてるわ
基地外の姉には渡すなと言い残して死んだ義父がちゃんと遺言状作ってないから
その基地外の姉が刀欲しいと言い張って、何に使う気だと弟妹を怖がらせている
どうもいい年して刀剣なんちゃら言うのにハマってるらしい >>572
建物が無いと固定資産税6倍だから
なおさらいい事ないよ こないたうちの嫁さんが、自分を見捨てて蒸発した実母の遺産100万もらってたな
遺産整理してたら見つかったので法的に権利あるからどうしますか？と聞かれて、何の思い入れもないが子育ての足しになるからと頂戴していた
再婚先の家族にはいやがられただろうなあ、やり取りは全てサムライ経由だから姿かたちどころか声も分からんが >>11
金持ちの相続争い見た事あるけど本当にえげつない
こじらせすぎて数万円で文句の言い合いになってた
こちらからすると数百円の感覚だろうに >>580
金持ちは金に汚いことが多いよ
だから金がたまるんだ
振込手数料の数百円ですら争いになる >>581
それ相談した行政書士に言われたな
「相続はとにかくもめないことです
もめれば本当に手間暇がかかって感情のしこりしか残りません
売られたケンカは仕方ありませんが
こちらからケンカを売らないことです」って
それは事実だと思う >>568
569に書いといた
不動産の管理責任は相続放棄できない うちは相続税が数億なんでちゃんと公正証書遺言を書いといたって親が言ってた
不動産の相続登記の印紙代だけで1000万だとよ
税理士には同族会社に不動産を流せって言われてる 家を売ったお金を分けるかわりに、介護費用もきっちり精算したらいいんじゃない？ >>559
必要になってしまう
これは税理士にも言われたしネットで調べても載ってたような
相続税発生するが障害者控除で結果0円だと申告が必要
実際にはしない人も多い ボロ家と貯金が少額だったから遺産相続は全然揉めなかったな。
むしろ墓守が嫌だから長男に全部あげたというのが本音。 一千万以下で揉めるかいな
一億以下がボリュームゾーン的にも揉めるの一番多いと思ったが
絶対母数が少なそうなゾーンで揉め数多いってことは率ヤバクネ？ 兄は親と同居してる間は食費や光熱費 住居費用は無料の状態だったともいえるわけで
親の介護で相殺されてるともいえる
となると弟にも遺産相続主張する権利が発生するのも当然だろう こどおじは餌やるだけで実質生前贈与みたいなもんだからな
これから益々揉めるで >>590
ふつう親と同居してたら払ってるのは子供の方だと思うんだけど
年金生活の親に金ださせるはないだろ >>584
おっと、そうなのか。
うちの実家は、高度経済成長期に郊外に造成された、いわゆるニュータウンと呼ばれる場所。
今となっては、住宅地としての価値が激減して、おそらく買い手もつかんだろう・・・。
田舎の山ほどではないが、そういう微妙な物件を持て余してる人は、年代的に多くいそうだが、
みんなどうしようもないから、我慢して持ち続けてるのかな。
生まれ育った家への思い入れとか含めて。 遺産が高額の場合は相続先決めてたりするけど
少額だとほったらかしっていうのも理由なんじゃね？ >>579
俺は再婚先の方だわ。
親父が死んで初めて腹違いの兄貴がいることを知った。
権利分に関しては請求してくださって結構ってスタンスで弁護士任せだったから結局会うことはなかった。
会ったら感情が出てしまうだろうから会わなくて良かったと思うよ。 兄貴の会社は退職金でないらしいし(何でかしらんけど)親の一切合切見てもらってるから離れたとこにある土地だけ貰って
あとは棄権しようかな
そういや精神障害て1級だろうか２級だろうが相続には大して意味は無いのかな >>578
それだと相続までに上げた収益すべてが対象になって大変だろ 不動産は腐動産
収入源にならなかったら早めに現金化して分割しやすくした方が良い >>592
そこらへんはいろいろ。
俺は、食費以外は親だな。親に金入れても相続税で
国に持ってかれるからアホらしい。 いらん不動産を相続すると固定資産税・火災保険貧乏になるよ
サラリーマンならあまり月々の余裕は今でもないはずだ 1000万程度で揉める様な無能子孫に遺すな
全部寄付しちまえよ >>599
相続時に当時の評価額で支払うだけやね。 >>601
代々の家だとそれが普通だろ
親の代に資産戻すとか家単位で考えるとアホだ
そして親から受けた恩恵は自分の子供にも与えて家を存続させていく
だから格差がなくならないんだろう >>605
じゃあ株式を無申告で譲渡してそれが通じるのか？
数十年配当もキャピタルもただ取り？ >>583
もめると行政書士の仕事じゃなくなるからな >>591コドオジは兄弟が最後の砦だからな
揉めた瞬間に犯罪者かホームレスかよくてナマポ
コドオジこそ最大最悪の負の遺産 >>87
おめぇみたいなのか相続トラブルを大きくするんだよな
俺は親の面倒見なかったから潔く相続放棄した 土地どうしようかっな
とはいえ俺のために…って事で保有し続けてくれたみたいだから(田舎に帰ってきた時に住むようにって)
いらなーいとも言えないのよね・ 和歌山のドンファンみたいなのも困る。借金して賃貸マンション増やして収入増やしていくのは簡単。ドンファンは贅沢三昧できる。
ドンが死ぬと大変。相続する時には現金がいる。マンション売れば税金がいる。すぐに売りたい額で売れない。そこで市に相続させ嫁は市に慰留分を現金で払わせるが無難。 >>611
選択肢を残しておいてくれたことには感謝して
処分でもなんでもすりゃいいと思うよ
俺みたいに代々引き継ぐものでもないなら >>607
生前贈与の非課税金額以内なら、大丈夫かね。
非課税金額超えてても、時効前のは取られない。
まぁ、生前贈与であるという証明をどうするかって問題はあるが。 >>614
時効を待つのは単なる質の低いギャンブルだな
株式は親管理の名義預金と違って株主名義変わるからその時点で贈与は成立とみなされるだろう。 うちも土地建物、現金、金融資産で5500万程度だったので兄弟で揉めたわ。
俺は42%で落ちついた、俺は弟ね。
でも、兄は親から800万借金してたのでそれを相続分に入れる入れないで揉めた、兄は俺に隠してたけど俺は親から事実を聞かされてたw。
嫁のとこは片親が亡くなった時、義両親それぞれ資産を持ってたので会社関係以外の個人金融資産かそれぞれ2億近くw
嫁と義兄は協力して相続税を少なくするのに奔走してたわ。 総額５０億の相続に頭を悩ましている俺が来ましたよ。
額は大きいがほとんどが土地と建物。それを嫁に行った姉と弟の俺で分けなきゃならん。
どうやってわけりゃいんだよ。
現在、遺言書検認の申し立て中。 >>617
そりゃ原則として遺言書通りだろ
相続人全員で遺言によることなく遺産分割協議もできるけどさ >>617
一人十数億の相続税か
まあ頑張ってくれ 株については相続のタイミングで儲かっててもリセットされる判例があるけど、明確に購入価格が
わかっててもそれが通じるんだろうか
ちなみにうちの親の株は大昔の富士通とかで、分割しまくりで購入価格がわけわからん状態なので
多分相続のタイミングの価格を購入時価格としても問題無いはず スレにあるとおりで兄とその家族が最悪だった
相続どころかオレの自宅や土地を取り上げにきた(借金なんかしてません)
裁判官も途中からは「うるさいだまれ」と兄を叱責するほど
その娘は怒鳴り込みにくるし
殺してやる死ねってことだよ 神様なんていないよね 土地や不動産はどうやって考慮するんだ？
地価評価額？実売価格？ >>621
相続争い厄介な兄弟と絶縁出来るタイミングだから長い目でみればいいんでない？ >>624
それを基にした国税の倍率表や路線価も考慮しないとな >>616
俺んちもそんなもんだが兄弟二人なんで概ね話はできてる
父が先に死に母親を去年施設に入れた時に具体的に話をした
金融+現預金は折半、不動産（土地建物）は近隣に住む俺
既に別に家はあるので売り払おうと考えている。
嫁も姉妹二人なんで揉めてない、義母が先に死んだが義父が放棄
姉妹二人が折半、介護というほどじゃないが姉妹二人が交代で実家に行ってる >>617
すごいなあ、
不動産の売却なんてなかなか進まないだろうし、物納できるかどうか、
物納できるなら国は路線価相当で引き取ってくれるか、気になるところ うちは、親父の財産はお袋の介護費に使うって事で
兄弟そろって相続放棄しましたよ >>624
実売価格がもっと高値になるだろと言われても
不動産を分け合う時は固定資産評価額が考慮されるのか >>618
本当はさ、売却して姉と俺で半々に分けようと思っていたんだけど、
ドラマみたいに、相続に関係ない輩がギャーギャー言い出してホント困ってる。
そんな最中に、遺言が出てきたって訳。ギャーギャー言い出した連中も黙ったけど、
内容は生前の言動からほぼ想像がつくんだけど、２人で協力して先祖代々の土地を手放すなって事が書いてあるんだと思う。
そうなると相続税なんて払えないし、既に詰んだ感じだよ。 >>631
誰が何を相続するかが大事なだけで付言事項（被相続人の願望）なんてどうでもいいんだから売っちゃえよ >>628
物納は条件が厳しくて基本的に受け取ってくれない
次に掲げるすべての要件を満たしている場合に、物納の許可を受けることができます。
(1)延納によっても金銭で納付することを困難とする事由があり、
かつ、その納付を困難とする金額を限度としていること。
(2)物納申請財産は、納付すべき相続税額の課税価格計算の基礎となった
相続財産のうち、次に掲げる財産及び順位で、その所在が日本国内にあること。
(3)物納に充てることができる財産は、管理処分不適格財産に該当しないものであること
及び物納劣後財産に該当する場合には、他に物納に充てるべき適当な財産がないこと。
(4)物納しようとする相続税の納期限又は納付すべき日（物納申請期限）までに、
物納申請書に物納手続関係書類を添付して税務署長に提出すること。
その他もろもろ厳しい条件がある
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4214.htm >>630
分け合うときは関係ないよ 実勢でいいだろ
特例軽減税率等で固定資産税評価額はまったく変わるから >>630
本当は不動産鑑定士に依頼するのが一番正確だけどそんなん高いから余程のことが無い限り依頼せんよ
評価額は実勢価格の約７０％って言われているから割り戻しするか不動産屋さんの近隣取引価格を参考にするんだよ >>633
金のない若い頃は物納しようと本気で思ってたわ >>630
実際は路線価をもとに算出だけど、実際のところ、固定資産税評価額ｘ１．１〜１．２の金額ってことね
実売価格との乖離はそうとうあるはず >>634
だね。
評価額なんて何の参考にもならない。
田舎だと実勢価格より明らかに高いし、
逆に都市部だと実勢価格より明らかに安い。
分配決める時は実勢価格を調査して、それに基づくのがいいよ。 >>636
そこでサブリースが地主をだますわけですよ
アパート建てれば相続税は軽減できます、ってね
>>639
現実に処分してから分けるのが一番だと思う
今は本当に不動産が売れないからタダみたいな値段になる
裁判でもめてもまず大丈夫
だから遺言で不動産の相続先と換価分割することだけは決めておく >>640
立地が良ければサブリースはそもそも必要ないしな
周囲の築15年〜20年ぐらいのアパートの入居率と家賃だけは抑えておけばいい 家の親の実家なんて
兄弟全員に相続放棄させて
長男が全財産相続したぞ >>640
立地による。
都市部だと評価額の何倍で売れちゃったりするから、
絶対に評価額ベースで相続したほうがいい。
というか、さらに言うと同居するとかして小規模宅地使って評価額の8割減を活用すべき。
田舎は逆で評価額が高いから、生前に売って相続するのがいい。 >>638
基本、実売価格は路線価よりも大きいが、仲介料・売却税とか
もろもろ不動産は出てゆくのが多いから。
まぁ、経費申請はできるが、それが全部相続税に相殺されると
いうとそうでもないし。
だいたい、路線価くらいに考えていた方がいい。
下手すると、実売価格が路線価より低いかもしれんし。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
