【遺産相続】少額ほどもめる 3割強が1000万円以下(日経) ★2 [蚤の市★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
人生100年お金の知恵（12）
「この貯金箱くらいしか残ってないじゃないか」。母の遺産を巡って兄と対立していた男性Aさんは3月、家庭裁判所の調停室でこう言い放った。母の遺産は主に亡父と住んでいた自宅で、評価額は約2500万円。預貯金は介護費で使い果たしていた。
■主な遺産は自宅不動産
母と同居して世話をした兄は自宅を全て相続しようとしたが、Aさんは売却して平等に分けるよう主張。昨年末に調停を申し立てた。折り合おうとしない兄にAさ…(以下有料版で)
残りでは，原因として5千万円以下では自宅相続が多く，分配できる残額が少ないこと，非課税限度以下では親が遺言手続きを怠りがちなことが挙げられている。
2020/6/27 2:00日本経済新聞 電子版
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60823650W0A620C2PPE000/?n_cid=SNSTW001
★1 06/27(土) 23:21:15.63
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593267675/ いらん不動産を相続すると固定資産税・火災保険貧乏になるよ
サラリーマンならあまり月々の余裕は今でもないはずだ 1000万程度で揉める様な無能子孫に遺すな
全部寄付しちまえよ >>599
相続時に当時の評価額で支払うだけやね。 >>601
代々の家だとそれが普通だろ
親の代に資産戻すとか家単位で考えるとアホだ
そして親から受けた恩恵は自分の子供にも与えて家を存続させていく
だから格差がなくならないんだろう >>605
じゃあ株式を無申告で譲渡してそれが通じるのか？
数十年配当もキャピタルもただ取り？ >>583
もめると行政書士の仕事じゃなくなるからな >>591コドオジは兄弟が最後の砦だからな
揉めた瞬間に犯罪者かホームレスかよくてナマポ
コドオジこそ最大最悪の負の遺産 >>87
おめぇみたいなのか相続トラブルを大きくするんだよな
俺は親の面倒見なかったから潔く相続放棄した 土地どうしようかっな
とはいえ俺のために…って事で保有し続けてくれたみたいだから(田舎に帰ってきた時に住むようにって)
いらなーいとも言えないのよね・ 和歌山のドンファンみたいなのも困る。借金して賃貸マンション増やして収入増やしていくのは簡単。ドンファンは贅沢三昧できる。
ドンが死ぬと大変。相続する時には現金がいる。マンション売れば税金がいる。すぐに売りたい額で売れない。そこで市に相続させ嫁は市に慰留分を現金で払わせるが無難。 >>611
選択肢を残しておいてくれたことには感謝して
処分でもなんでもすりゃいいと思うよ
俺みたいに代々引き継ぐものでもないなら >>607
生前贈与の非課税金額以内なら、大丈夫かね。
非課税金額超えてても、時効前のは取られない。
まぁ、生前贈与であるという証明をどうするかって問題はあるが。 >>614
時効を待つのは単なる質の低いギャンブルだな
株式は親管理の名義預金と違って株主名義変わるからその時点で贈与は成立とみなされるだろう。 うちも土地建物、現金、金融資産で5500万程度だったので兄弟で揉めたわ。
俺は42%で落ちついた、俺は弟ね。
でも、兄は親から800万借金してたのでそれを相続分に入れる入れないで揉めた、兄は俺に隠してたけど俺は親から事実を聞かされてたw。
嫁のとこは片親が亡くなった時、義両親それぞれ資産を持ってたので会社関係以外の個人金融資産かそれぞれ2億近くw
嫁と義兄は協力して相続税を少なくするのに奔走してたわ。 総額５０億の相続に頭を悩ましている俺が来ましたよ。
額は大きいがほとんどが土地と建物。それを嫁に行った姉と弟の俺で分けなきゃならん。
どうやってわけりゃいんだよ。
現在、遺言書検認の申し立て中。 >>617
そりゃ原則として遺言書通りだろ
相続人全員で遺言によることなく遺産分割協議もできるけどさ >>617
一人十数億の相続税か
まあ頑張ってくれ 株については相続のタイミングで儲かっててもリセットされる判例があるけど、明確に購入価格が
わかっててもそれが通じるんだろうか
ちなみにうちの親の株は大昔の富士通とかで、分割しまくりで購入価格がわけわからん状態なので
多分相続のタイミングの価格を購入時価格としても問題無いはず スレにあるとおりで兄とその家族が最悪だった
相続どころかオレの自宅や土地を取り上げにきた(借金なんかしてません)
裁判官も途中からは「うるさいだまれ」と兄を叱責するほど
その娘は怒鳴り込みにくるし
殺してやる死ねってことだよ 神様なんていないよね 土地や不動産はどうやって考慮するんだ？
地価評価額？実売価格？ >>621
相続争い厄介な兄弟と絶縁出来るタイミングだから長い目でみればいいんでない？ >>624
それを基にした国税の倍率表や路線価も考慮しないとな >>616
俺んちもそんなもんだが兄弟二人なんで概ね話はできてる
父が先に死に母親を去年施設に入れた時に具体的に話をした
金融+現預金は折半、不動産（土地建物）は近隣に住む俺
既に別に家はあるので売り払おうと考えている。
嫁も姉妹二人なんで揉めてない、義母が先に死んだが義父が放棄
姉妹二人が折半、介護というほどじゃないが姉妹二人が交代で実家に行ってる >>617
すごいなあ、
不動産の売却なんてなかなか進まないだろうし、物納できるかどうか、
物納できるなら国は路線価相当で引き取ってくれるか、気になるところ うちは、親父の財産はお袋の介護費に使うって事で
兄弟そろって相続放棄しましたよ >>624
実売価格がもっと高値になるだろと言われても
不動産を分け合う時は固定資産評価額が考慮されるのか >>618
本当はさ、売却して姉と俺で半々に分けようと思っていたんだけど、
ドラマみたいに、相続に関係ない輩がギャーギャー言い出してホント困ってる。
そんな最中に、遺言が出てきたって訳。ギャーギャー言い出した連中も黙ったけど、
内容は生前の言動からほぼ想像がつくんだけど、２人で協力して先祖代々の土地を手放すなって事が書いてあるんだと思う。
そうなると相続税なんて払えないし、既に詰んだ感じだよ。 >>631
誰が何を相続するかが大事なだけで付言事項（被相続人の願望）なんてどうでもいいんだから売っちゃえよ >>628
物納は条件が厳しくて基本的に受け取ってくれない
次に掲げるすべての要件を満たしている場合に、物納の許可を受けることができます。
(1)延納によっても金銭で納付することを困難とする事由があり、
かつ、その納付を困難とする金額を限度としていること。
(2)物納申請財産は、納付すべき相続税額の課税価格計算の基礎となった
相続財産のうち、次に掲げる財産及び順位で、その所在が日本国内にあること。
(3)物納に充てることができる財産は、管理処分不適格財産に該当しないものであること
及び物納劣後財産に該当する場合には、他に物納に充てるべき適当な財産がないこと。
(4)物納しようとする相続税の納期限又は納付すべき日（物納申請期限）までに、
物納申請書に物納手続関係書類を添付して税務署長に提出すること。
その他もろもろ厳しい条件がある
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4214.htm >>630
分け合うときは関係ないよ 実勢でいいだろ
特例軽減税率等で固定資産税評価額はまったく変わるから >>630
本当は不動産鑑定士に依頼するのが一番正確だけどそんなん高いから余程のことが無い限り依頼せんよ
評価額は実勢価格の約７０％って言われているから割り戻しするか不動産屋さんの近隣取引価格を参考にするんだよ >>633
金のない若い頃は物納しようと本気で思ってたわ >>630
実際は路線価をもとに算出だけど、実際のところ、固定資産税評価額ｘ１．１〜１．２の金額ってことね
実売価格との乖離はそうとうあるはず >>634
だね。
評価額なんて何の参考にもならない。
田舎だと実勢価格より明らかに高いし、
逆に都市部だと実勢価格より明らかに安い。
分配決める時は実勢価格を調査して、それに基づくのがいいよ。 >>636
そこでサブリースが地主をだますわけですよ
アパート建てれば相続税は軽減できます、ってね
>>639
現実に処分してから分けるのが一番だと思う
今は本当に不動産が売れないからタダみたいな値段になる
裁判でもめてもまず大丈夫
だから遺言で不動産の相続先と換価分割することだけは決めておく >>640
立地が良ければサブリースはそもそも必要ないしな
周囲の築15年〜20年ぐらいのアパートの入居率と家賃だけは抑えておけばいい 家の親の実家なんて
兄弟全員に相続放棄させて
長男が全財産相続したぞ >>640
立地による。
都市部だと評価額の何倍で売れちゃったりするから、
絶対に評価額ベースで相続したほうがいい。
というか、さらに言うと同居するとかして小規模宅地使って評価額の8割減を活用すべき。
田舎は逆で評価額が高いから、生前に売って相続するのがいい。 >>638
基本、実売価格は路線価よりも大きいが、仲介料・売却税とか
もろもろ不動産は出てゆくのが多いから。
まぁ、経費申請はできるが、それが全部相続税に相殺されると
いうとそうでもないし。
だいたい、路線価くらいに考えていた方がいい。
下手すると、実売価格が路線価より低いかもしれんし。 自分の家は
兄夫婦が貧乏なんで
自分は相続放棄だな 今年やっと相続手続き全部終わったよ
結局7億円弱税金払ったけど こどおじ育成費は月10万くらいかね
10年もおったら1000万以上相続してることになる >>641
サブリースは、まじめに不動産運営する気ならまず選択肢にならん。
ただ、自分が独身で、あと１５年くらいで死ぬから死んだあとは知らん
って感覚だと、サブリース後に不良物件だけ残っても、生い先短い
からどうでもいいやって投げ売りする大技のありかもと思ってる。 >>83
分配の割合を参考に教えてください
因みにこちらは３人ですが相続の話し合いをしている最中です 兄嫁の実家は
資産は1億円はあるけど
ほとんど農地で
何ももらえないとのことだ >>647
最近コドオジ問題あるけど
「無職のコドオジ」も立派な相続問題だな
誰が面倒みるんだって >>651
農地だからもらえないって方はない
相続による取得は農地法適応外 >>651
農家が土地を子孫に分けたら
たわけものだな 兄夫婦が貧乏なんで
相続はあきらめた
すでに1000万円くらいは援助しているけど
兄嫁も働いたことが無いし
車の免許も持っていない 自分の財産ならまだしも
先祖の財産を分け合うのはなんとも
先祖の田畑を嫁いだ人間にも権利があるって
厄介な仕組み
日本の家制度を全く考慮されない相続法 長男と家族が全盗りしようとしたのを裁判で取り返したが、そもそも資産が向こうの言いなりで
そうとう隠したらしい
証拠に預貯金隠したのバレて国税から数百万円払えときたわ(向こうと半々なため)
オレはなにも悪いことしてないのにこれはない >>661
その田畑は押し付け合いになってるんだけどな
誰も要らないってさ 田舎では不動産が売れなくて管理費用だけがかかるから
事実上土地資本性が崩壊してる
昔は二束三文の土地に道路ができたり開発されたり一獲千金の夢があったが
今ではもうそういうこともない
不動産の価値がマイナスになるなんて
民法は想定していなかったからいろいろ歪みが生じてる
相続登記の強制化もその歪みを質そうとするもの >>662
ちなみに、向こうが払わない場合、お前に支払い請求が来る。 ニートだから家を売って分割するって言われたら俺が揉める >>666
こないよ 向こうにはマルサ入ったw
もうブラックリスト載ったとさ >>661
以前は相続は「承継」だったけど、現在は「分配」になったんだな 俺は母が亡くなった時の貯金額も知っていたしそれまで両親を観ていた訳でもないが兄弟喧嘩してもな
親父が残っているのでお金も土地も家も相続はしなかったしお金分けることを嫌ったから私は手を引いた
これが正解だろうとおもう 億単位でも揉めたぞ
昔って兄弟多いし俺が私が状態だったらしい
おかげで親戚付き合い皆無になった 売れない糞みたいな立地の空き家を解体したら固定資産税上がるだろ。
更地にしても売れないんだから評価額をゼロにするか、物納できるようにしてくれよ。 うちはこれから相続
父はちゃんと分けて遺言書作ってるからいいけど、母と独身弟の時はもめそう
事前にどうする気とか確認できないから困る 介護をやった兄弟は他より多く受け取りたいと思うのは当然だろう
しかし介護をやってない兄弟にはそもそも介護の苦労が分からない オレは毎年確定申告してる不動産所得から年１０万円を母の生命保険に渡してる
貧乏なら保険金殺人もありえる御時世で長生きすればする程チャラになるのにだ
つまりオレが行政書士という街の法律家（田舎の法律家ｗ）を目指してるのは理由というものがある
正当自己防衛ですな >>669
いや、マルサが入って向こうが払いきれないと判断されるとお前に来る。
なんでかまったくわからんが、そういう法律になってる。 ┏( .-. ┏ ) ┓
【マトリックス擬き、戦闘都市】No.3
*全世界の約20万人の前頭葉のデータは
SF Apple本社と
お台場フジテレビ（湾岸スタジオ）が
20GBとして保存してる
【20万人＋20GBで、2020年である】
--
*前頭葉のデータは
両社の量子サーバーで、記憶の消去がされている
他、人類が記憶してはいけない
黙字録界隈の言動は、バサッと消去されている
--
*前頭葉以外の脳領域に
WIFIで、偽のマップ（視覚情報データ）を送り込む事が頻繁にある
続く we0
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1275989734108495872
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>679
そうだよなあ
連帯債務だからなあ
マルサが入ったら確実に回収する、とでも思ってるのかなあ >>675
売値を思い切り下げれば売れるんじゃないの？ >>677
生きてる間に毎月きっちり介護代を親に支払わせたら？
ヘルパー雇うのと同等の金額を請求し所得として申告すればいい 税理士なり弁護士に税金が最も少なくなるようにと頼むのがベストだろうに
どうして合理的な行動がとれないのか？ >>684
>生きてる間に毎月きっちり介護代を親に支払わせたら？
法人税払ってください >>677
介護になる前に分担決めておいても途中で逃げて
死んでから顔出して私も貰う権利があるが多いな。」 介護をしたり親の世話をしたので遺産を多く貰いたい
親の介護や世話は一切しないが、遺産は等分で分けて貰いたい
どっちが強欲？
どっちがワガママ？ 遺産は均等に分けて介護をした人に他の人がお金払えばいい気がするけど
それはそれで綺麗ごとで済まなさそうだ >>688
相続と介護負担は別の話、というのは理屈ではそのとおり
だから介護負担について金銭・労力をどう分担するかは
きっちり書面で契約しておくことが必要
もしきょうだいが介護負担から逃げるのなら
親にちゃんと全部相続の公正証書遺言書かすか
毎月の介護負担費用を支払わせておくこと 相続ね〜。ウチは後10年は無関係だなす
それに兄弟とは半分づつにしようと話はついとる。目録を現金化するかどうかは話し合ってないが >>691
ところが実際に相続が始まると
兄弟の配偶者や子供も絡んできて
1円でも多く、という話になることが多いんだよ
遺産分割協議が事前にできない
遺産分割協議に応じないと遺産分割は進まない、ということで
相続ゴロが文句たれるのは日常的な話
むしろ事前の申し合わせのとおりに行く方が少ないかも >>692
へえー、金絡むとドロドロしちゃうのか
親が元気なら棚ぼた感覚の遠い話だけど、入手寸前になると感覚変わるのかな
あと配偶者などの家族や介護問題、
協議に応じずゴネれる、
と色んな地雷が埋まってんですね納得 >>693
そりゃ、持ち家あるだけで１０００万はあるだろ。
１０００万ってでかいようにみえて大した額じゃないぞ。 >>693
持ち家があれば、土地代だけで１０００万超えるでしょ >>609
子供部屋おじさんとニートごっちゃになってるだろ
また親に介護してもらってた点じゃ同じだが 「不公平だけど2億円もらえるから、まあいっか。」
「あいつが500万で、そいつが300万で、おれが200万？ざけんな！」
普通に当たり前ですね。 >>666
その場合は兄に対して
求償権は発生する？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
