【毎日新聞】いまも40人を苦しめるスルガ銀“不正融資の残骸” [爆笑ゴリラ★]
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7/7(火) 9:30配信
毎日新聞
スルガ銀行の株主総会の会場前に並んだ株主＝静岡県沼津市で６月２６日、今沢真撮影
シェアハウス向け不正融資発覚で揺れたスルガ銀行（本店・静岡県沼津市）が6月26日に定時株主総会を開いた。総会にはシェアハウス購入者でつくる「被害者同盟」のメンバーや被害弁護団が株主として多数出席。シェアハウス問題の「抜本的解決策」で3月に合意した後も、数十人にのぼるメンバーが不正融資の“残骸”に苦しめられていると訴えた。【毎日新聞経済プレミア・今沢真】
◇商品名は「フリースタイルローン」
この日株主総会に出席した東京都内に住む40代の女性会社員も、苦しみ続けている一人だ。女性は2016年、都内のシェアハウス1棟を、スルガ銀行の融資を受けて約1億3000万円で購入した。知人から「シェアハウスへの投資がうまくいっている」との話を聞いたことがきっかけだった。
初めての不動産投資。額も大きく迷いはあった。だが、家賃収入は保証されていると不動産業者から説明され、将来の安定した収入になると考え決断した。業者と一緒にスルガ銀行の横浜駅東口支店に出向き、融資の契約を行った。
業者と行員から「1億3000万円を融資するにあたり、条件がある」と言われた。物件の融資とは別に、銀行から1000万円の無担保融資を受けることだった。これから物件を建て、完成して家賃が入るまでの間、このカネで毎月返済してもらうと説明された。金利は7.5％で、返済期限は15年だった。
借金は1億4000万円に膨らむ。いま考えれば恐ろしい。だが、「あなたのために必要な融資だ」と業者から説明された。行員も「シェアハウス融資とこの1000万円はセットです」と言うので応じてしまった。これが今も女性を苦しめるスルガ銀行の無担保ローンだ。商品名を「フリースタイルローン」という。
◇全面解決のはずが……
シェアハウス完成後、しばらくは約束の家賃収入が振り込まれた。だが、18年の年明けに暗転する。シェアハウス管理運営会社が経営破綻し、家賃収入がゼロに。巨額の借金だけが残った。「目の前が真っ暗に……」。当時を振り返る女性の口元はゆがむ。被害者の会に加わり、銀行との交渉を弁護団に委ねた。
今年3月、シェアハウス問題の全面解決で、1億3000万円の借金は帳消しが決まった。苦悩から解放される“朗報”のはずだった。だが、女性は気が晴れなかった。その4カ月ほど前、弁護団との打ち合わせで、無担保ローンの1000万円は、協議中だが返済しなければならなくなる可能性もあると示唆されたからだ。
女性は、スルガ銀行の口座に振り込まれたこの1000万円から高い金利を払い、不動産の登記費用を納めた。約230万円が口座から勝手に引き出されていたことが後でわかった。金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。230万円は業者に渡ったと思い説明を求めると「司法書士の費用や税金に使った」との話だった。だが、その後、自宅に税金の請求書が届いた。
行員と業者がグルだったとわかったときには“後の祭り”だった。「その1000万円を今さら返せと言われても……」と女性は目を伏せる。
◇銀行側「真摯な対応を続ける」
「抱き合わせ融資」は銀行法で禁止されている。金融庁はスルガの無担保ローンを「不正」と断定した。弁護団は、登記費用など不正行為と相当因果関係のある出費は、無担保ローンの残高から差し引くよう交渉を続けてきた。被害者の会約250人のうち200人近くは解決で合意したが、この女性を含め約40人が決着していない。
弁護団の河合弘之弁護士は、株主総会で「銀行側は出費一つ一つの証明を求め、『ダメ』とか『いい』」とかいった細かな認定を続けている。シェアハウスの解決もこのままでは台なしになる。経営者には高度な判断をしてもらいたい」と訴えた。
これに対し有国三知男社長（総会後、会長に就任）は「ご指摘いただいた点は十分に認識している。引き続き真摯（しんし）な対応を続けたい」と答えた。いつまでに、どのような形で解決するのか、説明はなかった。
https://amd.c.yimg.jp/amd/20200707-00000003-mai-000-1-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/70f2f73bdfb6849b22590122c2a380d1d7c533a6 >>192
毎月9.3万円の返済が15年
楽じゃないな >>14
儲けたって人たくさんブログやったりしてるよ >>168
俺もちょっと勉強してみた
頑張れば利益率10%も夢じゃないけどやる事が面倒い
投資じゃなくて経営だな
つーわけでやってない >>193
被害に遭った人の全てが不正をしてたわけじゃないからな >>63
貯金2000円くらいでも書類改竄して一億融資受させたんだよ >>206
そもそもこれは被害じゃなくて「事業失敗」
根本の考え方がおかしい >>203
そうそう、投資家は不労所得が欲しいのであって、経営なんて労働はお断りだ。 >>205
じゃあ何にも問題ないじゃん。
借りた金をきちんと返済するか自己破産したらいい。
うまくいったら利益だけ手にして、失敗したら返済も自己破産も嫌なんて人生舐めてるだろ。 >「抱き合わせ融資」は銀行法で禁止されている。金融庁はスルガの無担保ローンを「不正」と断定した。
これでなんで、まだスルガはゴネてんの？
裁判になっても、金融庁の断定に逆らってスルガが勝てる余地ないやん >>196
件数考えたら、支店、本店が知らなかったは通じないよw >>192
シェアハウスの収益から返済していくモデルなんだろう >>212
損害賠償で済ましたいスルガと全額チャラにしたい原告の違いだろw >>198
だからなんで銀行は貸し倒れするとわかってて融資するのよ
貸し倒れすると思ってないから融資してるんでしょ 毎月の家賃収入は保証されるし、事業計画書を見て銀行をいいといった！
私は悪くない！被害者だ！ >>106
年収800万円にそんな貸せるわけないだろ
年収、担保偽装
年収800万円なら5、6000万円の融資が限度 30年間儲かり続ける話だったっけ(´・ω・｀)
そんなのがあったら金持ちこぞってやってるって
借金させてオーナー集める時点でおかしいと思うっしょ >>199
リスクが増えるかどうかはエリアや立地による需給バランス次第だ
駐車場よりリスクを抑えられることもある
まえ金額が上がるという意味ではリスクは増えるけどね
駐車場で儲けるなんて元々土地持ってる人か、競売などで相当安く手に入れられた人の収益モデルだよ
機械とか入れたら維持費が高くなるしな ウルフルズの借金大王のメロディーが聞こえてきた
借りた金はちゃんと金返せよ >>211
不動産業者が騙してた詐欺案件でもあるからな あー、ごめーん🙏🏻
残金無かったー
急いで入れます >>215
だから、全額チャラにしかならんだろ
>>216
行員はシェアハウス業者からリベート貰ってたんだろうけど、トップはアホだからシェアハウスに
担保価値があると思ってたんだろうなあ >>213
なんで？
そういう投資商品があってそれに投資できる資産を持つ人が多数いたってだけだ
カボチャの馬車に限らず、ブランド名がついてるマンションシリーズに投資する人と融資する銀行はあるだろ
それもかなりの件数あるけど書類改竄してると銀行は思ってるの？ >>226
そういうこと
要は現場の人間は薄々気付いてたりむしろ積極的に書類改竄を進めてたりしたけど、
融資審査してる人達はそこまで知らなかったんだろう
銀行担当者がバックをもらってたって話は知らないけどそう言う人もいたかもな >>227
>カボチャの馬車に限らず、ブランド名がついてるマンションシリーズに投資する人と融資する銀行はあるだろ
担保割れするのに、ないだろ、総額の5割とかならともかく >>176
昔のシェアハウスはリビングみたいな交流スペースがあったけど
かぼちゃはそういうスペースも排してしまったから
小部屋が多い普通の住居としても使えないんだよね カボチャ側は最初から計画倒産する気満々だったん？
カボチャは勝ち逃げ倒産なんか？ >>168
普通に株買ったほうがいいと思うぞ
だいたい投資って成長産業に資金振り向けることなのに
不動産投資とか言ってる時点で胡散臭い。ありゃ投資じゃない。 >>219
おかしくないでしょ
投資を知らない人にはおかしく思えるかもしれないけど
>>221
教えるぞ
それを教えることで自分の儲けが減るわけじゃないならな 銀行が同族経営でしかも上場している
━━こんな金融機関がまともな経営をする訳は無い。 楽して儲かる商売は無いよ。 この人口減社会で不動産扱うっていうのなら尚更。
まあ銀行にも痛い目会わせておかないといつまでも続くからな。 ごねるのもアリかもしれん。 >>233
株は元本割れのリスクあるからな
固い商品だけ買っておけば良いと言うのだろうが、その固い商品ですら紙くずになることもあるわけで
不動産もちゃんと選べば儲かる固い商品があることは同じなんだよな
ただそんなにポンポンでてこないって言うね 購入の決断をした女に金を貸した銀行の手続き不備を叩いて、購入契約が無かったことにする。
こんなチンパンジーの国はジャップしかねーだろ。 >>221
ココイチの社長とか自分の成功秘話を本にしてるし
バフェットのファンドは保有銘柄公開してるだろ
どうせマネ出来っこないけどなw 人を介した投資なんて儲かるわけねえだろ、そんだけコストかかるのに かぼちゃの馬車のスゴイ所は二束三文の捨て値でも物件を買おうという気が起きない事
あれプレイヤー全員が異常 うまい汁吸おうとしたけど吸えなかっただけの人なんじゃないの？ >>244
儲かるぞ
ただ騙す人も多いから考えたり調べたりせずに丸投げしたら失敗しやすいってだけだ 馬鹿な人達は何も知らずに結果だけ見て「ほらいわんこっちゃない。そんな美味しい話あるわけない」と言う
そんな美味しい話があるのにな
例えばアベノミクス直後の株とか上がるのが決まってたみたいなものだけど、当時にその話をきいても疑う人も多かっただろう
結局結果見て先に分かってたかのように叩いたりバカにしたりしたいだけなんだよな >>241
不動産と株なら難易度は不動産の方が高い。
土地も家屋も購入するってならね。
先祖から受け継いだ土地があって遊ばせるの勿体ないから、貸しアパートなんて
のと次元が違う。
株は企業そのものが盤石なら、元本割れしたらナンピンすればいい。よほど高い時に
買った株ザない限り、購入額を上回ることあるし。
ソースは三井住友銀行株ホルダーの俺。
興味あるなら配当利回り調べてみ。 1億円の融資を受けて金利7.5%なら年間750万円で、賃料収入から建物管理の経費を
引いた粗利が年間750万円以上あれば利益になる。
事業として特別ハイリスクとは思えない。満室であれば十分に利益が上がるのはウソ
ではない。満室になるかどうかは結局やってみないと判らない。事業とはそんなもの
だし、サラリーマンには理解できない世界だろうが。 >>29
書類を誤魔化して融資を引っ張ったんだろ、、そりゃ詐欺だわ >>229
いやいや、審査だって知らないわけないだろ、ってか上からの圧力で無理とわかってても通してたって
調査結果出てるやん >>253
学生ばっかのとこでも100%は無理くね
企業にタコ部屋として借り上げて長期契約結ぶとか何かしないと無理だろ おまいら、安心しろ、全員地獄行きだから
地獄行を回避するには
神との盟約で与えられた運と能力で善行を積む行者修行レベルの無理ゲー人生か
おまいらのように運も能力も無しで無為徒食なみじめだが楽チンな人生しかない
そう、おまいらこそは神との盟約で天国行確定者なのだ
思い出せ
神「人の世で、権力、金を欲しいままに生きてみないか？」
おまえ「おら天国さいきてぇだ」
神「そうか、みじめな人生に耐えるのじゃ」
こういうのもいるがな
神「人の世で、権力、金を欲しいままに生きてみないか？」
習「ぜんぶくれ」
神「善行を積まねば地獄行だぞ？」
習「ぜんぶだ」 投資だからな・・・・絶対は無いのよ。
借金して投資って馬鹿としか言えない。 借金して投資して失敗しただけの人でしょ
何が被害者なんだか >>250
難易度やリスクが不動産の方が高いのはその通りだと思うわ
ただ株もリスクはあるって言ってるだけだから
そして固い商品は利回り低いのが多いしね
三井住友銀行は良い利回りしてるけどね
でもそこから株価自体が下がる可能性も秘めてるからな
あと、不動産の方が信用買いしやすいからね
一長一短だよ >>253
7.5%とかその金利で成立すんの？
こことかも4%台に手を出してバンザイしてんのに 不動産投資の話で「会社が30年間家賃保証します」ってのを何で信用できるんだろうと思う
レナウンでさえ倒産するご時世に何で30年後もその会社がちゃんと存在している思えるんだろ >>70
普通じゃ賃貸アパートを借りることができない家出少女に風俗の仕事を紹介して高い家賃のタコ部屋に住ませるビジネスモデルだから高収益
ではなぜ破綻したのか？
タコ部屋シェアハウスを作りすぎたから風俗嬢が足りなかった >>256
100%は可能だよ
しっかりしてる管理会社は管理してる物件の入居率90%代なんて所も結構ある
そもそも利益を出すのに100%である必要はないしね >>88
過払い金は、返還請求した方が良いよ。
200万円〜400万円くらい戻ってくるんじゃないかな。
人が良すぎるよ 貸すほうも貸すほう。借りるほうも借りるほう
ｂｙ TDN スルガの弱点はネット顧客の流失
あと保証会社の撤退かな？ >>79
かぼちゃとコロナは関係ないだろ。
嘘つくなよ。 >>270
関係ないけどコロナのおかげでますますシェアハウスは避けられるようになっただろ >>258
馬鹿ではないな
ちゃんと返済できるあてがあるかどうかだからな
そんなこと言いだしたら金を生むわけでもないのに借金する方が馬鹿とも言える
マイホームや車や携帯やクレカとかな 40代女性会社員
これたぶん独り者だろうな、この先の不安がこんな博打させたんだろうな。 >>272
クレカでバカなのはリボ払いね。今どきはポイントつくという
メリットもあるし、そもそも使わざるを得ない場面が増えてきた。
決済手段も多様化してきたけど。 >>277
うん、クレカを含めて借金して何かをすることが馬鹿な訳じゃないからね
返せるあてもなく借金するのが馬鹿なだけと書いたんだよ >>261
銀行とか大手商社株は成長性なく投資家から敬遠されるけど
それでも元本はほぼ保たれ毎年高い利回りの配当が受け取れる。
上昇局面で最もパフォーマンス悪いんで自分はそれらに手出したくないけど
それでもはるかに不動産投資よりましだな。
この半年間何度も吹き上げ、業績好調、コロナ材料とすべて条件そろい
しかも株価伸び悩み、この先確実にとれるだろうという銘柄がある。
株はそういうのがあるからいい。 全くかわいそうやと思わない
俺って賢いわって思いながら判子押したんだろ 儲け話に乗った結果損失を出しただけだろ
円天とか豊田商事とかもあったよね
手が込んでるのは、自然エネルギー会社IPO詐欺だね
数年に1社ぐらいエコエネルギーとかで上場して赤字垂れ流して消滅上場廃止ｗ
もう馬鹿が引っかかるのを見て笑うためのIPO スルガの件って、言っちゃ悪いけど被害者側も相当どうにかしているんだよね。
金額が空白の出金伝票なんて俺なら絶対にサインしないし
先祖代々の土地を相続税から守るとかいう話ではなく
単に儲かるからと欲をかいての話だからな。
そもそも俺ならこんな馬鹿な自称投資案件なんかに手をださないが。 >>282
豊田商事は、話し相手の居ない老人とか狙ってとかそんなんだったと思う。 >>283
詐欺に遭う人はみんなそんな感じだろうね
で、「自分に限ってダイジョウブ」は危険な考えだと思うよ
高齢になると判断力が鈍るし、若くても心が弱ってる時に
つけ込まれることもあるし、自分も危ないかもくらいに
警戒心を持った方が良いと思う 上手くいって儲かったら自分の才能、失敗したら他人が悪いw >>27
SFって、サンフランシスコのつもり？
マイクロソフトの本社はシアトル近郊。
Google、Appleも正確にはサンフランシスコではなく、サンノゼ近郊。
世界地図眺めながら、早めに病院行った方がいいよ。 >>56
え？おまえやってないの？
田舎の土地から取得しても投資額の7%ほど年間利益出てるよ
具体的に言うと2億借りて3000万売電収入有り1200万返済して税金保険引かれて1400万ほど手元に残る計算
普通に仕事してるので300万ほど残して後は全部繰り上げて返済してるので20年返済だったが再来年で返済終了しそう。
あれやらなかった奴遅いわ、ちょっと前まで初期の20円売電権がたくさん出てたのに 投資商品選びに失敗したというだけなら投資者の判断ミスだが、その説明に嘘があったなら騙された被害者だよな
書類を偽装してたなら自分が騙してる側だし
単純に騙された人は可哀想
儲けることを嫌うネラーからは同情されないだろうけど >>34
身の丈に合った事業から開始しろ
この女の場合、中古1LDK購入から賃貸が正しかった。
億もいきなり突っ込むとか馬鹿すぎ 銀行から借りれるだけ借りてシェアハウスという不動産一点に全力で投資するという博打
この博打に負けたのは本人の責任 >>52
投資は自己責任だが、勧誘する側にも責任あるからな
金融なら不招請勧誘っていう言葉があるが、不動産にはないのかな 何が被害者だよ
業者と銀行がグルって銀行からすりゃ業者とグルの詐欺師じゃないのか >>29
融資した銀行じゃなくて不動産会社を訴える話だろ。融資受けるがわも書類偽造してるわけで。
債務が無くなるだけありがたく思えや。
地元企業だから、スルガは早く復活して欲しいがな。株主のノジマも静岡東部民には馴染みがある会社だからな。 >>291
正しいも糞も無いよ
それで上手くいく人もいる
この人は選択に失敗しただけだ >>206
シェアハウスやってる企業に融資すんだよw
何で鉄板ならド素人を噛ませるんだ？
鉄板じゃないから債務者を噛ませるんだし内容が無いからこそ何のユカリもない自分が選ばれたと考えるのが普通だろ。 >金額が空欄の出金伝票を行員から渡され、署名をさせられていた。
騙される方も悪いが、これ詐欺じゃんｗｗｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
