女性が初めて購入したマンションの価格、4割が3000万円台 [ramune★]
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人生100年と言われる今の時代、「資産運用」は避けては通れない課題の一つとなっている。そんな中、「資産価値」を意識してマンション購入に踏み切った女性563名を対象にした、
一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」による意識調査が行われたので、その結果を紹介していきたい。
初めてマンション購入をした時の自身の状況
購入したときの年齢は35～44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.7%を占めた。
「人生100年時代」と言われる昨今では、定年後や「無年金」時代を見据えて、住宅ローンを現役時代に払い終えたり、在宅ワークや定年延長に備えようと、40～50代以降の女性の購入熱も高まっている。
（中略）
初めてマンション購入をするまで
購入に至る理由として、「(賃貸物件の)家賃や更新料がもったいないと思った」こと(56.7%)が一番の理由に。続いて、「資産として残せるから」(54.7%)、「快適で安全に暮らせる家がほしかった」(47.4%)となった。
マンションを購入することで「捨てている」お金ではなくなり、「資産として残せる」お金になり、資産や投資として考える女性も。分譲物件であれば、「追い出されない」という安心感もある。
全文
https://dime.jp/genre/948624/ >>92
米国株をレバレッジかけて買っとけばすぐマンションなんて買える 独身女性なら
多摩あたりの1000万以下あたりがいいと思うけど
職場の条件とかいろいろあるのかもね >>100
朝一斉にうん○されるとマンションの配管が詰まるからなwwww
これ、誰も突っ込まない急所wwww >>92
益で1千万円の駅近中古マンション買って300万円でフル改装しろ
これが一番コスパがいい >>97
賃貸住みの給料35万貯金1500万の44歳となぜ思わん？ ウォーレンバフェットみたいにWFCの株だけ買っとけばいい
5年で3倍になるし 初回・40代・現金一括3200万
普通過ぎる自分がいやになった
買った翌年から持ち家維持がめんどくさくて売りたくなっている ３０００万払ったらほぼ文無しだし、かといってローン払いも無駄だし
なるはやでリタイアしたいし
３７歳、安アパートから抜け出すタイミングが難しい >>100
これなｗ
キッチンも狭いし、息苦しくて無理だわ
壁芯（）70㎡に4人家族とか地獄だわｗ >>91
何処の無医村の田舎だよw
政令指定都市では、建替時の一時的賃貸入居者が預金証明書に億の記載されても賃貸契約できない。 自分の買うマンションが20-30年後に確実に倍ぐらいに値上がりしてるてわかればいいんだけどね。
過去の実績から、駅チカ物件ならそうなることが多いから。
だからマンションが資産ていえるんじゃね？ × 購入した
〇 購入して貰った（旦那に・パパに・両親に） 女でマンションを買えるようなのって女医や薬剤師や看護師、もしくは公務員くらいなイメージだわ。腰掛けＯＬでは無理。水商売や風俗も買えるか 武蔵小杉の新築マンションの平均販売価格は6000万円前後だからな
ニュー速にずっといるような貧乏人には一生手が出せない世界だ >>56
ローンは銀行や保険に手数料を払うから終わるまでは賃貸暮らしみたいなもん
キャッシュ買いは、医療費や趣味旅行、子育てなど現金出費が少なくて済むなら一括払い。逆にキャッシュ切れになる預金残高ならローンか賃貸だわな。 ここまで金持ち2割
底辺8割の意見と感じた
世の中の負け組の嫉妬が多いな(笑) 購入した自宅も一生住む縛りがあるわけではないからな。
2～30年の中古を10年返済くらいで買うのがお得。
10年ほど住んでライフスタイルに変化があれば、売るなり貸すなりして次。
新築だとよっぽど場所とタイミング合わないと10年でかなり値下がりするが、
中古は逆に利益出せるような掘り出し物が多い。 よかった。ロト買ってないの思い出した。
よし、200円で勝負だ！ 都心でも田舎でもない、都市郊外の戸建てが最高だな
広いし都会も田舎も両方楽しめる
病院とか沢山あるし、かといって畑とかもあって空間が気持ちいい
その狭い70㎡にずっと住むの？ｗ >>114
預金証明書て何？
一般的にはそれ出せば賃貸借りられるの？
むかし貯金はたんまりあるけど職はない、という状態で
賃貸の家捜ししたら門前払いされまくったのよ
職が決まったら手の平かえしでドウゾドウゾだったけど >>116
大家がいない分、同額負担なら賃貸よりは良い生活が出来るが、今から30年だと
昔のように地価インフレが期待できないから、上手く行っても半額になるだろうね。
で家賃と相殺というところか・・・ 都内JR駅近ペンシルハウスだが10年前5500万で買った家が5500万で売れた >>121
こんな時間に5chにいるような人間に金持ちはいないぞ >>124
同意だわ。3LDKで子育てとかゴミ屋敷になるわｗ。
1部屋は、どう見ても季節ものや保存食などを入れておく倉庫になるし。 >>92
米国株の利益が家賃を上回るなら、そのままがいいのでは。
不動産は、何もなければ買った方が得だけど、
天災リスクと、自分の生活環境が変わるリスクがあるから
資産を全部注ぎ込むのは怖い
あと、米国経済の成長率と、日本の不動産の価値の成長率の比較でも
少子化問題や国としての強さから、前者の方が良さそう >>128
金持ちが一般人と違う特別な生活送ってると思ってる時点で >>128
逆でしょ。親の所得1億以上で、ひきこもりがこういうスレの常駐なわけで。 >>92
わかるわ。そろそろ日本株を引き上げてSP500に切りかえたい。 >>131
いや
金持ちは5chのような時間の無駄遣いはしない
しかもこんな時間に見栄でも酷すぎw >>83
定年まで払うローンは家賃と同じこと
途中で売ることになるんだろうし
銀行や不動産屋の養分に >>8
は？やすい？
田舎に一軒屋買えるが？
かならずこういう極端馬鹿がでるよな
なんなの？僕に言わせれば馬鹿 >>134
金持ちは、そもそも労働しないでしょ。
いつも、ゲームと車と映画と旅行じゃ飽きるよ。 こういうところで賃貸がお得だって書き込みをしてる不動産屋の知り合いがいるｗ
もちろん、そいつは戸建ての持ち家 ローン支払い終わって管理費修繕費と固定資産税合わせても年間30万程度だから生活は楽
低層新築マンションを買え 乗馬クラブに独身おばさんマンション買ってる人いたな タワマン買って 残金4000万ローンという
独身女がいるらしい
公務員かなあ
品川 >>136
東京だと、23区外、駅から徒歩15分の70平米で、5000万こえるよ。
田舎は確かに3000万で5-6LDKの1戸建てが入手できるが
一家に車2台必要で、車のLCCで40年で6000万は失われる。
結局、日本では車の負担が大きすぎるんだよ。役人も政治家も馬鹿すぎる。 >>138
本当に戸建て持ち家かな？
税金対策考えると自分の会社で買って、役員住宅にしてるんじゃね？
であれば賃貸がお得で間違いないぞw 20代でマンション買って、ローンは10年で完済したから今は管理費と固定資産税のみ。
一人暮らしのニートだ。
食い扶持稼ぐためにFXやってる。 >>138
賃貸だと勤務先から家賃補助が出るのが大きいな。 >>134
世間知らずすぎるw
金あると時間もあって毎日休みみたいなもん。
そんなストイックな金持ちこそ極めて稀だよ。 え？ BMWに乗ってあの有名幼稚園に通わせてるセレブ奥様なのに
マンションにトイレ一個しかないんですか？(笑)
既婚女性板の反論
「お宅の家族はよっぽどウンコするんですね 」だって
便秘セレブ？wwww
BMWって
便秘マンション藁の略？wwww 単純にものによるわな
分譲マンションは、普段手間要らずで良いけど、修繕計画にしろ環境にしろ
結構大事な事が自分ひとりの意思でどうこうできない不自由さはあるよな
数年内に売って出て行こうと思ってる住人と、これから30年住もうかと思ってる人間と、あと10年で寿命の来るような住人では住居に対する捉え方も違うし利害も異なる
これから先は東京の良立地ならともかく、基本的に物件過多で売り買いはさほど盛んにならないだろうから、売りたい時にぱっと売れるとは限らんしね
まあ、手持ちの資金に余裕のある人には関係はないが 俺は40歳超えてるけど全財産40万以上、所持したことないからこういう話は訳わからんわ。
何でそんなお金があるわけ？ >>142
東京でも都心からちょっと外れたファミリー物件なら車一台くらい持ってるんじゃね？マンションなら駐車場代あるから田舎の二台分と同程度の維持費になっちゃうね。 >>150
単純にライフスタイルじゃねえの？
車やブランド校に価値を見いだすか、朝のうんこタイムの自由さ、というか住環境のゆとりを重視するか
どっちも好みで決めたら良いけど、他人と比較してキーキーすんのが一番損してる気がするぞ マンションなら賃貸の家賃の150倍で
管理、積立の合計が家賃の半額以下の物件以外無駄金 3000万の新築だったら
固定資産税が20万円/年として40年間で800万円。
管理費が3万として36万/年、40年間で1440万円（車庫なし）
これに現物3000万円の分割にプラス銀行金利か。。。。
あ、あと20年後の大規模修繕費の積み立ても必要。
今後、完全自動化された自動車が普及してたら、上記プラス車庫代が月額2万円、年間24万円必要やん。
んで、でも20年後に完全自動化自動車や電気コミューターが普及してたらわざわざ割高の駅近に住まなくても
郊外の車庫付きの戸建平屋でも不便ない気がするけど。
マンションなんて業者からすれば毎月小銭をもぎ取れる金の卵やん。 共用エレベーターでの新型コロナ感染が各国で報告されてる。
マンション価格は暴落する。 >>152
どうやったら資産を40万未満で抑えられるんだ？
給料もらう前に使い切る上にボーナスは存在しない生活？
ヤバすぎんでしょ 住まいなんかどうでもいいと思うけどなぁ
防音以外に大して望むものはないな
狭くてもOKだし
まあ、子供が居る人は違うんだろうね お前ら引きこもりニート５ちゃんころとは無縁のスレだからさっさと解散して仕事探せｗｗｗ 完全自動化自動車なんてできるのかね？
20年後ぐらいには、よほどの田舎の人がいないところで自動運転のバスが走るぐらいしか想像できんわ。
まだまだ駅チカ物件を買ったほうが有利な気がする。 日本では未婚女性がマンション買うと
男性らが激怒して袋叩きするよなら 黒田砲前に6000万で買ったマンション、同間取り部屋今9500万で売ってる（売れるかどうかは別として）
タイミングでは資産になるよ 資産価値というよりほとんどが
高齢独身者は賃貸断られる説と
定年後の年金で家賃支払いの負担を
考えて買ってるんじゃないか
実際これから先
独身、きょうだいなしの高齢者は
賃貸の保証人いないからどうすればいいんだろう？保証会社つけても緊急連絡先として
肉親を書くように言われるよね >>161
RaaS（Resident as a Service）って呼んだらカッコいいかもしれない
使い方まちがってるかww マンションなんて資産になるのか？
中古に買い手がつかないよな、処分が出来ずに負の資産になるだけだ
マンション買うなら賃貸の方がマシだわな
俺はマンション買う奴はバカと思うわ
都市部の土地だけだな、価値ある資産なんてのは
マンションなんかにローン組むのはバカ、一戸建ての家を買うのが一番
賃貸か一戸建てのどっちかだわな 小金持ちではなく大金持ちだと新築賃貸を渡り歩く。
掃除は限界があるからタワマンだろうが豪邸だろうが数年で菌やカビだらけで衛生上良くない
これは車もだ。10年落ちなんて車内は菌やカビだらけ。金持ちは新車購入し３年後の車検前までに新車買い替え >>168
そのうち孤独死を防ぐサービス（家に監視機械がおかれるとか）が始まって、そういうのに加入して
高齢者賃貸が継続されるような気がする。 >>172
トイレ使用チェックとかで簡単に実現できそう 購入費以外に毎月かかる費用が管理費１万円、修繕費積立１万円、駐車場代１万円。
こんな物件ばっかやな。きついわｗ >>172
ボケちゃったときの対応も必要だけど、そんなサービスの金払えるのかな？ >>170
株と一緒で、買う時期と物件によって資産にも負債になるだけのことだ。 資産価値っていうか結局、自分で住んじゃうんだろ
ローンが終わるころには買う人が現れないわ価値が低くなりすぎて
売ってもしょうがないなと思えてきて そりゃ3000万くらいなきゃろくなマンション買えないからな >>176
すでに見守りかけつけサービスは
大手警備会社が出してる
たしか月額7000円くらいだった 投資なら単身用マンションが1番リスクなくていいけどな。けど不動産自体利回り悪いしめんどくさいから株やfxでいいってなっちゃう 現時点でも最新の安全装備がついたクルマなら飯塚アタックは起きない。
自動ブレーキで止まる。 わざわざ管理費や車庫代払うのがイヤ。
これだけで月額5万飛ぶ。
自転車置いただけで3000円とか。
バカらしいわ。 マンション買っても、管理費と言う家賃が発生するよね >>172
だよなあ
今の高齢者は8割が持ち家だというから
まだこの問題は大きくなっていないんだよね
これから先変わっていくかな
今だとURか都営か県営に引っ越すべし、
という解答が一般的だった気がする
都営県営は簡単には入れないけど クルマの自動運転が進化してボケ老人でもOKになるよ。
無理して家買わなくて大丈夫。
駅から遠いところに住んでも問題なくなる。 >>184
オプションでGPSつき腕時計みたいのがあって
居場所を把握してくれる
時計に衝撃が加わる＝転倒か事故かもと判断して駆けつける
徘徊対策オプションですね >>161
家賃と住環境次第
ぶっちゃけ、3000超えでローン組むなら
土地持った方が現実的だし
ローン額増やして大家目指したほうがいい ローンの組み方には二通りあると思う
・月々の出費がこれくらいで、これくらいの余裕があるから
これをローンに充てよう
・ローンの為に月々これだけ費やすから
食費遊興費等はなるべく削ろう
後者は人生を質に入れているようなものである
転職ビンボー（転職を繰り返し収入がサッパリの意）の自分は
家の購入は不可能だ
幸いやや裕福な家で一人っ子育ちだから相続した家でのんびり暮らしている
結婚は一度したけれど単独行動を好む性格の為に破綻、再婚の意思なし
職場の同僚には先の後者例が多いが、そこまでしなくていいのに......
休日にいいパパを演ってるようだが泣けてくる テスラが自動運転技術で攻めてる。
問題はあるけど、他の自動車メーカーも競争に参加せざるを得ないから、どんどん進化すると思う。 イカス旦那の代わりの豪華マンション。死ぬまで一人暮らししてください。 >>165
イーロンマスクが技術的にもすでに問題はないってこないだ言ってた。
日本でも最初は自動運転に適した走りやすい住宅区画や、スーパーや病院まで
コングリマットされた街づくりごとで始まるんちゃう？普及は早いと思う。 >>142
軽だと燃費も税金も車検も安い
田舎だと駐車代も無料とかあるし
保険考えても
どうやったら6千万って算出できるんだ >>189
徘徊オプションって誰に連絡するの？
保護して自宅まで送り届けてくれるのかな？
怪我したらそのサービス会社が病院に連れていってくれる？ >>56
インフレになり固定で借りていれば儲かる
デフレなら損をする
ココ電が縦読みだってゆってた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
