【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★6 [NAMAPO★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604728720/ 駅近でも線路横とかは勘弁したい
電車の走る音はマジストレス、あと踏み切りの近くもな >>55 は流石にバカすぎる。
東日本大震災当日、超渋滞で道路は機能しなかったよ。
都心から吉祥寺まで5時間、とかね。
コンビニトイレ大活躍たったろうな。
東京が壊滅した場合、幹線道路は緊急車両以外通行できない。
それに都会なら徒歩圏内にスーパーは必ずある。 >>73
飲水なんて常備しとくもの
水運ぶために車買うとかアホちゃうか（笑） で、半年前は車持ってない馬鹿はどうだった？
物資集めもろくにできないだろ。
おれなんかコロナ初期でいろんなドラスト回って
おかげで、マスクも手指消毒液も消毒ジェルも
消毒用エタノールもシルコットアルコールタイプも潤沢に確保したからな。
さらに、通常の買い物に加えて
トイレットペーパーやティッシュペーパーとか
かさばるものも車持ちは同時に購入できるわけで。
全然利便性が違うんだよなあ・・・。 97 ニューノーマルの名無しさん 2020/11/07(土) 18:02:51.28 ID:gtVWutXT0
30歳40歳になって300万程度のクルマが高いって思うようなら人生は一生貧乏
と軽自動車乗ってる貧困おじさんw 時代の流れ的には家や車・ジュエリーなんかの物の所有とかはどうでも良くなって現金・ストック他金融で温存、デジタルで仕事は未来永劫残せるからそっちを遣り甲斐資産として頑張るが正解なんだろうなって思う。
マンションもいつまでたっても年単位で売りにだす広告載せてる物件もあるし、土地もまた…。 レンタカーじゃなくてカーシェアがもっと普及したらマイカーはいらなくなるな
料金も下がるだろうし 5,000万で買った物を使ってから3,000万で売れたとしたら、それは資産だと考えるなら家を買えばいい
俺はプラスが出て初めて資産だと思ってるから家と車は買わない
「資産」の定義をどう考えるかの違いなだけの話 >>106
ネット通販も知らないm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ 車も家も買うか、借りるかは個人の価値観の違いなのど答えは無い。
ちょっと郊外に出れば築20年も過ぎたら2千万もしない戸建て、場合により1千万以内も有る、マンションなら尚更500万以下のも有る。そんな物件に月々5万、7万とかの賃貸料や管理費、駐車場代とかを掛け捨ての様に捨てるのは勿体ないからな。そのかわり車は必要だけど。 船舶免許を取って船が住宅なら固定資産税支払わないとか？ で結局
持ち家否定の賃貸派はお金のないorローン組めない層の酸っぱい葡萄だって事実には反論できたの？ トンキンが駅まで歩く歩数なら
みんな車で行く距離なんだよね >>116
資産とも何とも思ってないわ
欲しくて買えるから買っただけ 利回りの鞘を取るつもりなら何かあったときのことは覚悟出来てると思うけど 70？まで働きたくないから、車手放したよ
車ってだいたい2000万円くらいかかるよ >>110
なんの恨みもない人を殺して逮捕され、
葬式で遺族の罵倒されて、ひたすらこうべを垂れる悪夢からは解放されるぞ。 結局のところ家がいる車がいるとか全部宣伝だからな
おまけに結婚とか子供とかも既に金持ちの趣味だしな
余裕ないやつらは不相応なもの持っちゃったという事だ 売るに売れず、一生縛られるのはね
不動産サイトで見る築30年の建物の内装…
家賃10万でも住みたくない 一番得するのは駅近くにマイホーム買った人の子供だよね。
相続時に生前贈与してもらってそのまま住むも良し、売るも良し。
初代は苦労するけれど2代目からは楽。
マイホームとかって子供のためだよね。 >>86
塾や病院（クリニック）なんてほとんど駅近だろ。
病院は徒歩5分圏内に20近く、塾は徒歩3分以内に3つあるよ。
車はあれば便利なのは否定しないし、実際に自分は持っていて活用しているが、
塾や病院に行くのに車は使わない。 車持ってないからわからんのだけど何で3000万もかかるの？ >>116
売ること前提で家買うくらいならもっと利回りの良いもの買うわ 車はレンタルで十分
だったがコロナで状況変わったな
電車バスより車が正義 50代の肉親が借家を変えるからといって、保証人を依頼してきた。
運転免許証、印鑑証明、保険証、所得証明などいろいろ必要みたい。
そんなことしている国って日本くらいかな？
一生独身で身寄りがない人は、家を借りるのも大変だね。 >>125
家が賃貸だからイジメるとかいう高度な子供知らないっす >>129
ホームで落ちて
賠償金何千万には気を付けてな 世間でレンタルコスパ最強とか言われても地方はみんな普通に自分の車持ってるよね
後は新車の買い換え周期の方が気になるわ >>55
非常時に買いだめなんてよくできるな
おまえみたいな醜い人生は送りたくない >>1
家、嫁、子供は３大不良債権
家＝４０００万円～６０００万円
嫁＝数億円
子供１人に付き大学まで＝３０００万円
↓
↓
嫁に養ってるのに文句を言われるｗ
子供を養ってるのに反抗期で文句を言われる
↓
しかも夫はいくら稼いでも月数万円のお小遣いしかないｗｗ
解決策
１、子供を施設に入れる
２、嫁と離婚
↓
自分で稼いだお金は自分のものになり自由になるお金ができるので若い女性と遊ぶ 家庭妻子を持ってしまったら全人生をそこに捧げないといけないってのは確かなのだろうな
賃貸だろうが持ち家だろうが大した違いは無い 車は目的地でどこに駐車するか考えておかなきゃならないから、
言われるほど自由じゃない。 レンターカーの方が安く済むとか思ってる奴いるけど正気か？ >>139
子供こそそういうものに敏感だぞ
普通に賃貸や貧乏で仲間はずれとかある >>1
テレワークが究極進化すれば
田舎の安い土地で済むのになぁ >>102
阿保はお前。
超レアケースだけで車がつかえないとか阿保？
非車持ちは選択肢がないんだよ。バーカ。
>>103
ど知ったか乙。
360リットルの飲料水を備蓄してる奴なんて見たことないよ。 日常的に車が必要不可欠というヒトも沢山いるからね
ああそうですかというだけの話し >>68
貧乏人が賃貸住んだら一生貧乏って話でしょ
本当に金持ちだったらどっちだっていい >>138
保証人いらんだろ
おれの住んでるとこは勝手にクレジット形式になってる
だから相手方でクレジット作れないと貸してもらえんな >>139
俺がガキの頃はマンションですらバカにしてた
狭いなぁって 自動車会社の株を持ってしまった身としては、しかし車は買ってもらいたい >>1
くだらねーこの記事書いたやつ宗教始めた方がよいね。 家庭などを持ちたがらなければ男は相当に楽に生きられるのだろう 何事も切り詰めすぎると人生つまらんと思うようになった うちは人口10万人の地方都市だけどマイホームは中古にした
開発が景観対策で規制されてて立地のいいところは中古しかないんだ
20年後に建て替える予定で金を貯めてる >>152
超レアケースじゃないと緊急の買いだめなんて必要ないよ。 >>1
車の保有コスト3000万？ 高すぎる。
じゃあ俺なんて自分用に車4台維持してて嫁、子供のも有る場合は計算合わないw >>150
企業はリースでガソリン車の方が税務が楽なんだよ >>161
近親者が死去してわかったわ
人はなにも残せない
子孫は自分ではない >>118
あのな、ネットなんて速攻でなくなるんだよ・・・。
物が売れる順番、①ネット②コンビニ③大手系スーパー④ドラッグストア うちのようなクソ田舎は車ないと生きていけないんだよ東京基準で話すな >>149
へーしょうもな
>>152
＞360リットルの飲料水を備蓄してる奴なんて
ゾウか何かかな？ >>126
だよな、そこで論点がずれるんだよな、
住むために建てる、同等金額だと賃貸より広く。
車も自由に安く移動する為に車を持つ。 資産だってのはお笑いだけど
一括だろうがローンだろうがその金を生活費にして働かないで楽しみたいとは思わないのが本当にわからない
やっぱアホがいなきゃ商売にならんしな
身動き取れなくして天引き税金と労働力とくだらない消費をアホみたいにする人生ってなんだよ 世界最大のレンタカーのチェーンで、アメリカに本拠を置くハーツ・グローバル・ホールディングス（ハーツ）が、5月22日、裁判所に連邦破産法11条の適用を申請したと発表した。これでハーツは事実上、経営破綻したことになった。
アメリカでは、国を代表するような企業であるJCペニーやニーマン・マーカスなどに続き、ハーツの倒産に驚きと動揺を隠せない。
また、ハーツは破産を契機に、大量のレンタカーを市場に安価で売却するとあって、テレワークや自宅待機令で過ごす人を中心に中古車買いの熱が高まっている。 >>170
長時間のサドル座りは良くないらしいがな 家買ったけど賃貸のときより負担減ったし部屋も増えたしガレージも作ったしすごく満足 >>155
住んでいる地域によって全然違うと思う。
電車社会の大都市（特に南関東）だと
みんな電車を使うから人が集まる駅前にいろんな店が集中する。
地方都市だと幹線道路沿いだったり、結構分散するんだけどね。 よく車のスレだと車を持っていない、いわゆる自称東京都民の非車所有者が
「家から徒歩で直ぐに店にいける！」というけどそんなことはないんだよね。
自分も長らく都内に住んでたけど、そんなに店があるわけじゃないよ。
特に行きたい店が都合よく家の周りに点在してることなんてないし。
例えばスーパーだって高級スーパーや外資系スーパー業務用スーパーなど
千差万別あるけど、それが家の周りに都合よく配置されてることなんて
まずあり得ないし。結局そういう場合、車を持ってればなあ・・・と残念がることになる。
このスレの非車所有者はいい加減白旗を上げた方が良いと思うよ。
ていうかこの家の外が危険ゾーンになってるご時世に
徒歩や自転車で買い出ししてる時点で負け組過ぎる。 車は、田舎は生活必需品として、都市部では嗜好品だな
リーマンが、東京で家も車も買ってたらまぁ子育てもできないわなｗ うちのマンションでも初めて車の空きが出た
日本全体でも車の保有台数は減ってるのかなあ 業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように >>172
しょーもなくても現実はそんなもん
それを理由に自身の経済状況無視して買う親はアホだが
まあイジメはその子の特性にもよるけどな >>171
でもトンキンも車保持数
上位なんじゃね？１位かな >>50
建築の専門家だけど家買ったよ。
中古でリフォームだけどｗ
20年後は今よりもぜったに安くなってると思うけど、
その時はもう子育ても終わってるし、自分も老人だしね。 >>1
家を買ったら
右隣＝在日韓国人
左隣＝同和
真向かい＝創価
向かい右＝在日中国人
向かい左＝在日中国人
裏＝パヨク
地獄やんｗｗ
夢のマイホーム
不動産屋に進められても、安くても、しっかり調査してから買わないと
周りは一般人だから大丈夫と思いきや町内会に同和や在日などが入り込んでたら・・・
最低でも犯罪者マップを見たり近くに同和地区があるかないかくらいは調べないと >>167
それは大事な感覚だな
俺が人生で学んだのは
「他人は誰でも自分以外に興味がない」ってこと
見栄を張っても無意味だ 言うほど他人は自分を見てないｗ ウヒャヒャ、どう見ても車ねえ奴は終わってるよ。
この状況では絶対に必要な“足”だ。
原油が暴落してガソリン価格も下がってきて
コスパ抜群、最強のライフラインと言っていい。
熊本の震災の時に車中泊で過ごしてる人もいたし、
他の県に移動した人もいた。
そういう選択肢を持てるのは大きいんだよなあ。
車持ってないと公共機関も麻痺した場合は県外脱出も困難。
寝床もプライベートがない避難所一択状態になるもんな。
避難所で感染リスクが拡大するって話題になってただろ。 >>181
いい具体例だな
たぶん田舎と同じくらいだな
村になりそうな町だけどスーパーは7km先だ >>183
もし、機械式立体駐車場があったら
例えマンションの住民が誰一人として利用しなくても、
毎年のメンテで高額の維持費がかかるから、
それすべてマンションの住民で頭割りして請求される。 >>176
大抵リース期間が決められているか毎月3日もレンタルすればオーバーする
日常生活に使わない車と比較しても無意味 >>181
辛辣w
まあ確かに住んでみたらその通りだったけどねw >>187
住宅ローン破綻する典型的なパターンで草 賃貸派って自分がボケてきて介護施設入所になったとき
入るための費用とか現金や金融資産でちゃんと所有してるの
家賃払いながら、ボケて排尿垂れ流しながら賃貸に住み続けることが
できると思うのかな？ 老後二千万じゃないけど
持ち家あったら、将来が安心やろ
なんで、賃貸？ 基本的にレンタル＞所有なんだよな
車はあまり使わないレンタルもありだが
家はそうもいかない。
バブルで家、土地が高いなら
レンタルもありだが。一生レンタルだと高くつく。 >>181
目的地に駐車場あるか？
郊外ならともかく ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
