【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★7 [NAMAPO★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604738325/ 首都圏駅近の賃貸＋電動アシスト自転車
免許は車とバイク両方あるが、原2は増車してもいいかも。
70歳過ぎてまで働きたくないから、金食い虫の車なんかいらんよ。 >>870
クルマ持ってた時は郊外のイオンとか行ってたなぁ～。
クルマ手放してから行ってないわ。
まぁ、人それぞれだし地域もあるだろうけど、わざわざイオン行く意味が無かったりする。
クルマがあるからイオンに行けるのではなく、クルマのせいでイオンを選択してたって感じ。
子持ちは知らんけどねー。
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_ 賃貸でも分譲でも集合住宅なら上下左右1人でもキチガイがいたら終わり 大家の家のローンを払うか
自分の家のローンを払うか
あとはわかるな？ まあ、どっちでもいいと思うけど
マンション買うのだけは理解できない。
共益費や修繕積立という家賃があってなおかつ固定資産税も発生するし管理組合というクソ面倒臭いジョイントあるし借地権なみのフワフワした財産だと思うわ。 親がクルマ持ってなかったから車の無い生活にも違和感を感じない 家持ってすぐに半額の価値だからな
つまり一生そこに住み着かなければならない
ということは近所付き合いも完全にしなければならない
近所のじいさんが亡くなれば香典も必要
結局金はたまらない タクシー乗りまくってるw
自家用車は持ってたときより満足度も
は高いのに支出は１／５くらいかなあ 生まれてこの方持ち家に住んだことないから単純に自分の家ってのに憧れる 10年前に都内にマンション買ったやつはほとんどが儲かっているかトントンだろ。 レンタルで済むなら元々必要ないんだろ
家計を節約とかの話じゃねえよ >>8
一軒家だけど近くに公園があって煩いわ
まぁそれは公園近くのアパートも同じだろうけども >>16
コロナで葬式に人を集めるなと葬儀屋が言うらしいから、香典も必要無いと思う。 子ども、特に男児いたら一戸建てがいい
親との仲が悪くなければ親の近くに住めば色々節約なる うちの会社都内の小さい会社だけど家庭持ちの奴は一人除いて全員車持ってるな、有れば有ったで絶対便利なんだけど維持費が高いから家庭持ったらダブルワークしないと車は厳しそう 地方区分の中心都市は車を使うような都市設計じゃないだろ
そこから少し離れると必要な人もいるだろけど 例外はあるとしても基本的に金がないから賃貸で車なしなんだよ
それだけの話
その貧しさの言い訳をいくら聞いても意味がないんだよ >>23
公園が側にあって環境が良いとか謳ってるのホント謎だよな
逆に悪い影響の方が多いのに これから住宅が余るはずだから
賃貸価格は落ち着きそうな感じがする
その一方で価格維持のために
どんどん壊していくような流れになるのかも ２３区内で戸建て、車２台（普通車と軽）
住宅ローンは完済済み
自分の親ながら感心するわｗ 僕は系のジム二ー買うよ。
見栄で買うことが悪いだけ。
じじいの愛車は、究極、白の軽トラだと思ってる。
ジムニーもジジイ乗り多い。
( ˘•ω•˘ ) >>24
通夜ぐらいは出なければ不義理となる
どっちにしろ ただで済ませようとすると近所付き合いがギクシャクするので
払う羽目になる 本気で節約したいのなら、借りない買わない使わない
借りれば金かかる 買えば金かかる 使えば金かかる
実家に住め、買うな借りるな 車は使うな健康の為に足や維持費の安い自転車使え ワイ36才年収600万、東京の下町だけど住宅ローンと車あるよ。小学生の子供二人で嫁パートで100万
正直まじカツカツ、千葉か埼玉で家買うべきだった >>40
田舎だけど個人的付き合いなければ出ない人のが圧倒的に多いよ 相変わらず、前提条件をまったく無視
東京と地方じゃ全然違う
地方はとりあえず車
車がないと移動できない
地下鉄ないもんねw >>16
今時ど田舎の住宅地でも他人の香典とか無いだろ、これからはコロナで断れそうだし >>30
そんな金額じゃ 近所付き合いできない
ケチジジイって呼ばれる >>45
車持ってないでしょ 田舎行けば車が必要だから600万じゃ回らない 別に欲しければ買えばいいんじゃない
糞ムカつく旧い車なのに好きだから仕方ない >>45
お前の年収が750万になってもカツカツだから心配すんな
みんな全然余裕ないから 通夜、葬式は葬儀場を借りるだろ
持ち家があってもね
自宅で葬式って昭和までだわ >>19
持ち家はいいよ、家や地域に愛着がわきます。不動産のこととか社会の大事なこと勉強になるし >>51
何万も出すとか死んで喜んでると思われるぞｗ 1Rのペット不可の賃貸マンションが結構いい
子どもも犬猫もいないし静かでいいわ >>30
それだと香典返しの方が高いジャンwww。 >>29
うちの近くのその公園は夜中の22時過ぎからサッカーの練習するガイジがいるから壁打ちの反響音が響いて煩い
しかも毎日。
公園の近くは間違いなく地雷だと思うわ 車のコスト算出どうなってんの？
みんな新車乗るとでも考えてんのか？
だいたい通勤に使ってたらガソリン代補助があるやろ
あおるだけの馬鹿丸出しの記事だな。
だいたい固定資産税も都会と田舎じゃ全然違うし
修繕費も台風で風災被害でうまくやれば保険で賄えるんだけど。 >>23
公園が近くにあると、少なくともしばらくそこに建築物は建たないだろうからそれはメリットかも 全ては費用対効果。
都心なら土地の資産割合多いから戸建てがお得。車は見合わないな
一億超の戸建て買ったが、駐車スペースはカーシェアに出してるわ。
そりゃ腐るほど金あるなら車を持つだろうけどね >>11
２３区とかピンキリすぎてな。
川向うとか練馬で車無しは最貧層だろ。 >>52
持ってるよ嘘ついてどうすんだ
日産のノートeパワーが愛車
嫁さんはトヨタのポルテが良かったらしいけど、燃費性能で良さでワイが押し切った 要は育ちもあるかもなちょっと田舎の車や庭当たり前に育ったから
壁一つ隔てて他人が住んでるのはかなり抵抗ある >>60
香典返しって、葬式も出るの?
葬式は付き合いのある人だけだから >>50
これから団塊世代の死人ラッシュが訪れる
コロナだから行かないというと これから先自治体でも集団行動できない状態でなければならない
そんなの無理
持ち家は組長や近所の世話 あらゆる面倒をこなせばならない
失敗したら生き地獄
賃貸ならよそへ逃げ去ることができる >>45
世帯700万で東京はさすがにしんどいだろーな、、、
イキロ どんどん近所の店舗が無くなって陸の孤島になってるわ。
むしろ駅から遠い幹線道路沿いが発展しててショックだな。 貧乏人は持ち家だろうが賃貸だろうが後で逆にしときゃ良かったって後悔するでしょ >>64
でも最近は コロナの影響で
家族葬が増えて10人ほどで 家でやる人増えたぜ 自動車所有を止めてロードバイク買って、ジムは危険だから
野外で筋トレできる環境まで走って、プロテイン飲んで無酸素運動して、帰りに買い物して
お金と時間を有効に使ってはどうだろう？チャリ乗ると全身を剃毛するようになるし
何よりハムストリングスが超かっこいい、車を運転するなんてもったいないよ！ >>54
いや750まで到達する頃には子供に金かからないはずだから、嫁さんと優雅に暮らせるはず >>73
近所の爺さんなら、うちのあたりは3が相場だな
町内会からも出る
葬式出なくても香典返しはあるな
海苔とかお茶とかコーヒーセットとか >>73
え？香典もらって、香典返し出さない地方があるのか？ >>58
付き合いが多いほど香典は高くなるのが普通
多くあげて困るわけない 自動車と建設業の占めるGNPが日本は大きいからなあ
くたくたになるまで働いても利益率が低い業種 サラリーマンになって15年強ずーっと賃貸。いま３社目だけど全部会社持ち。
転職の際に家賃交渉は毎回やるし、外資なので交渉次第でどうにでもなる。
多分このスレで一番賢いやり方 出た！マスコミお得意の東京目線記事。
地方は車は１人１台無いと生活できないんだよ。
ファイナンシャルプランナーってそんなことも知らずに
家計節約相談では必ずっていいほど車手放せって書くんだよな。信頼性ゼ～ロ～♪ >>78
貧乏人で賃貸住んでて後で持ち家にしとけば良かったなんて奴おらんでしょ >>85
逆にロクでもない奴しか集まらんやろ、君みたいな >>89
家賃会社持ちだと、その分にも所得税かかるんでネーの？ >>85
一部上場企業の社宅がいいよ、ここなら持ち家より価値が有るね 持ち家は引っ越せないのがなー
このご時世、一つの会社に一生尽くすわけじゃあるまい 賃貸が良いよ、生活保護を受けなきゃならない時、持ち家が売れなくて～死ぬよ あのね、この論争を喜ぶのはカツカツ貧困層だけなんだよ
働いた結果がマイホームやマイカーに反映するってだけのこと
もったいないとかそういう低次元じゃなの（笑 >>63
積載が結構ある原2があれば、買い物に行く店は増えるし便利になる、維持費も激安だからね。 >>89
会社もバカじゃないから
それも含めての給料あげてるんだろ >>28
金があっても賃貸で車なしも普通にいる
車の必要性を感じていなかったりで
賃貸も貧乏だから賃貸はちと暴論すぎないか >>96
してるよ。子供２人。都内なら15万まで会社が9割負担 中古持ち家数件と賃貸の併用してる
なんで
【持ち家=大借金の新築のみ】
【賃貸=それ以外の選択肢ナシ】
という発想しかないのか理解に苦しむんだが
バブル期の老人しかいないのか？ >>101
最近は転勤がある職場とか考えられないわ、家賃全額補助の単身赴任あるならわかるが 十分かどうかはどれだけ乗るかだろ
その基準が人それぞれなのに
他人に向けてその答えを出そうとするのが間違ってる 人口減ってるし、都内以外なら地価も下がってるだろ
親からの相続の土地に完全分離二世帯建てて
一世帯は賃貸にしてる人いた 独身時代は、「車なんて要らねえよｗｗ 使わないじゃん」と思ってたけど、子供産まれたら１８０度考えが変わった
車を買って大正解だったわ
出掛けるときに車内でチビどもが大喧嘩始めようが泣きだそうがウンコ漏らそうが、誰にも迷惑かけないで済むってのが本当に素晴らしい >>102
一応自宅があっても最近はくれるらしいよゴネまくらなきゃいけないけど 持ち家に関してはマンションをローン組んで購入
駅徒歩10分圏内だけど何も無く、駅の改札へ向かうにも必ずどこかの踏切を渡らなければならない不便さだった
10数年経った現在は踏切渡らなくても改札に入れて目の前にバス停、徒歩1分にスーパー・薬局・100均ができた
不動産屋から売ってくれ売ってくれのチラシがめっちゃ来てる
投資にもなれる、と実感したな >>102
家持ってる奴は生活保護の心配などしない。 俺は20数年前、26歳の時に
南総の海沿いの笹だらけの荒れた土地を150坪購入した
古い大谷石の塀を譲ってもらい土地に敷き詰めた
当時、木陰を作るために実のなる樹を植えた
ほとんど塩害で枯れたが
今、プラムの樹だけが大きくなりいい感じに
前所有者が海までの階段を設置してくれたことで
土地から磯の防波堤まで歩いて行ける
夜釣りでスズキや黒鯛が釣れる
ほとんどプライベート
古い納屋を移築して、農機具と暖炉、寝るためのベットだけを置いている
この秘密の庭を維持するために中古の軽トラを購入
週末、東京の家からアクアラインをつかってキャンプがてらに泊まってDIY
少しずつ、夢が実現している。今後も家は建てないつもり >>85
賃貸でもちゃんとしたところだと年収審査あるやろ？
金持ちDQNがいたらナムーだけど。 >>103
街乗りだと 地方都市よりも止まりまくるから
意外に燃費食うだよな
それがＳＵＶとかだと ひどかった >>107
いや、給料と家賃補助は全く別の話。なんなら俺が家賃補助貰ってること上司知らなかったみたいだし >>100
社宅ってどうなのかな？
オンとオフがなさそう。
嫁さん達のパワーバランスがかわいそう 公園が近くにあったほうが良いと言うのは
小さい公園じゃなくて
緑地公園みたいな広大なやつね >>31
単に大家辞める人が増えるだけで
需給は変わらないと思う 持ち家車持ちが金持ちとは限らない、港区に豪邸建てて、フェラーリ何台も乗ってますならわかるが
と言うかそもそも金持ちが偉い訳じゃないだろ 賃貸で我満なんて論調が出てきたこと自体貧しい証
金があればそんな発想にはならない >>103
まあね
都内だと下手すると走ってるより止まってる方が長いからw
少しでも燃費は良い方がよい >>128
ワイ年金だけじゃ暮らせなくなるだろうからナマポになるはずだし タワマンの最上階の部屋買おうか迷ってるんだけどさ
デベロッパーのパンフレットに車が空飛んでるイラストがあるんだけど
これ多分やめた方がいいよね？ >>105
リアボックスを48リットルのデカイ奴にして前カゴ付ければ良い感じに積める。
ただこれだけは言っておく。グリップヒーターと風防は付けろ！ >>121
夢のある話。デレクジャーマンみたいやな >>123
でも年間1万も乗らんでしょ
田舎だと2台で計3万くらい走るけど、
燃費ペイするのに10年かかるなーって思って気にしなかったら、タンクが小さくてちょっと後悔 >>131
むしろ賃貸はリスクを差負わない代わりに金を無駄に使ってる
そこを理解してれば良い
借金がーーーで金を余分に払う奴は馬鹿 ＜持ち家＞
固定資産税
修繕費（修繕積立金 とくに10年に１回の大規模修繕がきつい）
火災保険
地震保険
被災（地震 台風 火事 津波 液状化 山崩れ 崖崩れ 大雨 停電）
※管理費
※駐車場代（立体駐車場はよく壊れる）
※駐輪場代
※エレベーター（これもよく壊れる）
相続税
>>1でも書いてるけど色々かかる
それと被災影響が無視できなくなってきた、かなり多い
熊本、千葉とか都度、修繕費1000万円超だし
被災者が多いと保険満額は出ないし助成金も減るんだよ
「一戸建てやマンションの維持費だけで家賃余裕で払える」
持ち家は贅沢品になった 本当の金持ちは東京の一等地に賃貸だってよ、管理も大変だからお気楽なんだと >>125
社宅はいいよ、取り合えず相手の素性わかってるだけで安心感違うし、なにより賃料が安いよね 土地利権の聖域化を止めるべき。
災害対策、都市再編、住宅問題を考えたらこれしかない。 >>116
＞出掛けるときに車内でチビどもが大喧嘩始めようが泣きだそうがウンコ漏らそうが、
これを電車や新幹線の中でやられると辛い
人の親やっても周りに迷惑かけたくないから敢えて車を選ぶよ 収入があるうちは賃貸でもいいんだろうけど老後無職になって家賃払うのキツくないですか
ローン完済すれば家賃タダの持ち家がいいなあ
欲を言えば賃貸オーナーになって不労所得があれば >>120
むかし、マンションオーナーの老姉妹が餓死した事件があってだな…。 安い中古物件買って
自分流に金かけてカスタマイズ
これｗ 新築分譲マンション 6000万円
住宅ローン(フラット35) 7275万円
毎月+ボーナス払い 年間208万円の返済
ボーナス減るだけ返済計画は詰む
コロナで分譲マンション売ってる人多いわけ >>1
知り合いの中学の副校長だが、もう子供独立して夫婦フタリなんだが、転勤ごとに、学校近くの賃貸に引っ越してるよ。
通勤楽なのと緊急対応の面でらしい。 ヤバい、ただでさえ年収750くらいあるのに、パチンコで先月30万も勝った。ヤバい。プロになるか。 ひとそれぞれ価値観あるし、別にローン組んで家買ってもいいと思うよ
俺は借金抱えるストレスで胃が痛くなる人間だから、
一括で買えるくらい金貯まらない限りはUR賃貸続ける >>148
賃貸オーナーになりたいならローン組んで家買うのは悪手だよ >>142
修繕費って戸建てならそこまで気にする金額にならんぞ
まあ外壁塗り替えとかで50万とか余裕で飛ぶけど >>144
そっかー
ワイは仕事帰っても同僚と近くにいるのは嫌だなあ。
勿論あなたの意見は尊重しますけど 持ち家派だけど近隣住民に恵まれなかった時のリスクを考えると悩むのもわかるわ 戸建てはその土地縛られるから嫌だ
突然博多に引っ越したくなったらどうするの？
家は売りたくてもすぐ売れるもんじゃないし >>153
マンさん・不動産業界・バカ「コドおじ！コドおじ！」 >>132
いや、賃金テーブルってのがあるのでそこから外れる事は中々ない。
俺の場合、年間家賃130万分が会社持ちなんだけど、これを自腹でやるとなると年収200万相当になる。その点でも家賃補助はでかい >>126
アレは良いね。高校の時はランニングでしょっちゅう走らされて良さが全く分からなかったけど40代になって良さが分かるようになった。 不動産の相続で地獄を見た金持ちは確かに賃貸で現金残すかもな、都心の土地なんか余分に持ってたら固定資産税でとんでもない金額とられるし 資産価値が落ちる物に投資するやつは貧乏になる
資産価値が落ちないものに投資する奴が金が貯まる
農地だってスマート農業を導入しやすい1Haあるかどうかで生産性が変わる
不動産だって資産価値が劣化しないものを買う元手がなければやめた方がいい >>161
最近社宅のシェアルーム型があるらしく賛否両論らしいw >>152
そもそもボーナスや残業ありきの
住宅ローン返済は無謀
身の丈に合ってない物件を買ってる >>142
持ち家で駐車場代？
エレベーター？
東京とかの狭い家とかか？ >>142
高級マンションだと維持費だけで普通の賃貸借りれるくらいかかるしな >>161
昨日の夜盛り上がってたなｗｗ
とか言われるしな ＜賃貸＞
「家賃と共益費だけ」
敷金、礼金、仲介手数料、更新料、保証人などは物件によりけり UR公営はいらない
固定資産税なし
火災保険なし 地震保険なし
修繕費積立金なし
管理費なし
相続税なし
地震台風で被災しても修繕負担なし すべて大家持ち
長く住むと機器耐用年数と経年劣化で自己負担1円に近づく（減価償却）
<建物設備などの耐用年数>
5年 流し台
6年 畳床 カーペット クッションフロア 壁紙 冷暖房機器(エアコンやストーブ)
冷蔵庫 ガスレンジ インターフォン
8年 金属製機器以外の家具(書棚 たんす 戸棚 茶ダンス)
15年 便器 洗面台等の給排水 衛生設備 金属製の器具 備品
19～47年 ユニットバス・浴槽・下駄箱など建物に付いているもの 中古戸建を買って住んでるけど賃貸だったら金がかかりすぎて破滅するわ
肩寄せあって狭い部屋で暮らすなら賃貸が安いけど 持つ持たないは必要かどうかだろ。損得でもの言うなよ。 うちの会社は家賃補助が結構でるので、
かなり良い物件見つけるまでは賃貸でいいスタンス 外車は燃費だけは良いんだよなー
エンジンブレーキでかなり走るし 転勤2回してその都度社員寮や借上社宅に入ってるからほぼ家賃無しで生活してる
会社にも近いもんだから車も１０年前に売った 生活保護を受けるときも持ち家はむつかしい かなり減額
マンションは住人が一斉に年取るから2回目以降の大規模修繕ができない
それで一戸あたりの負担が重くなる（タワマンだと当初見積もりの平均8倍）
持ち家の「老後破産」マジ多い 東京や神奈川埼玉千葉の通勤圏なら
持ちマンションや持ち家のがいいよ
ただし駅から徒歩7分までな 実家を親から買い取ろうかな
住みたい場所も家も無い >>148
家買ってなければ家賃払うくらいの貯金あるだろ
ないならぼろ家でも買った方がいいかもな >>169
デフレで人口減少なんで、不動産はもれなく負債だよ。 >>45
子どもたちを大学へ行かせないのなら何とかなりそうだね >>182
えええ？
逆だろ
国産の燃費には敵わんよ 「家は一代のみ」 子供や孫が住むわけないんだよ
核家族どころかシングル、DINKS、夫婦だけの時代だ
実家の一戸建て、小さい家でも解体費用は何百万円もかかる
空き家にすると固定資産税6倍
遺産相続しても売れる土地ならいいけどマジで処分に困るから >>160
戸建てはそうだけど、マンションは管理費とか修繕積立費とか結構かかる >>178
都内なら軽の方がいいぜ
ＳＵＶから乗り換えたら思うだけかもしれないが
燃費は圧倒的にいいわ
軽ターボ４ＷＤでも >>184
川口のエルザタワーは築20年以上ですが
無事に大規模修繕終わりましたが
まあタワマンに限らずマンションは2回目の修繕は肝ではある
だから中古マンションは管理で買えといわれる 毎週、ネットで物件さがしてるけど、最近築浅の中古物件がやたらと増えてきた感じがする。
コロナ不況のせいかな。。。 >>185
駅から歩いて5分だけど、希望額よりはずっと値引きさせられそう >>192
国産はベタ踏みしないとダメつうか
外車は一回出たら余力で浮力みたいな >>182
外車はカッコイイけど故障のリスクがね。。。 不動産だって特定条件が整えば買ってもいい
特定条件を満たせる人間が圧倒的に少人数なのに
カモを求めている既得権層の煽りに乗せられているのは愚か
株と一緒で2割の勝者と8割の敗者が存在するのが不動産投資だよ 夫 年収1000万円（手取り745万円） ※慶応卒の丸の内エリート社員
妻 専業主婦 →パートに出るしかない
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
子 有名塾100万円＋都内私立80万円
住宅ローン 武蔵小杉6000万円（借り入れフラット35で総額7275万円…年208万円）
残り177万円÷12ヶ月＝月14万7500円
これで家族4人分の食費、水道光熱費、通信通話費、雑費、交通費、交際費、遊興費
医療費、固定資産税、管理費、修繕積立金、火災保険、年金、NHK受信料、車代、貯金、etc...
こういう生活になる マンションか戸建てで持ち家の苦労は違うからな
戸建ての持ち家が一番よ >>148
老後に駅近にマンション建てて自分はその1階に住めるくらいになれば安泰だね >>193
解体費用考えると木造だな
鉄筋は固定資産税下がらないし
解体費用高いしその代わり頑丈だけど <大家族>
祖父 祖母 父 母 息子 嫁 子供2~3人
…これで家1軒
<現在>
祖父 祖母
父 母
息子 嫁 子供1人
…家3軒分も住居費かかってる
昔と違って貧しくなった理由 >>202
3尻乗ってるけど
力ないのに燃費悪いよ 車持つなら一軒家の持ち家がベストだろうね
賃貸で駐車場借りるとか費用が嵩む >>190
大家はみんな負債持ちが
持ってても仕方ないからみんな取り壊さないとな >>190
都心は違うな
東京3区はシンガポールみたいなもん 実家近いなら親と同居しろ
たとえば 新宿ワンルーム4年間住むと
家賃469万4400円+更新料1ヶ月分×2回19万5600円=「489万円」
4年間で500万円貯金できる
上京する学生がいかに無駄かわかるだろう >>194
マンションだと修繕積み立てに毎月いくらか払わされる上にやっぱりコレだけじゃ足りませんでした～って追加徴収されるよな >>212
駐車場付き賃貸あるよ
うちは三台おける いくら「最寄駅から新宿まで３０分程度です！」といっても、最寄駅からバスで１０分かかるような距離ともなると、埼玉や千葉の１時間圏内の駅前住みの人と所要時間が大して変わらんのよね・・・
そのくせ家賃はべらぼうに高いという >>196
田舎だもんで、そこそこパワーないと通勤だるいわ
もっとも最近テレワークばっかだが >>216
家持ってないわーい
アパートなら持ってるけど >>39
軽のジムニー中古で買って自分でメンテしてる。 自家用は軽トラか軽ワゴンで十分
遠出する際はレンタカーでいいわ 賃貸派は「なんかあったら引っ越せばいい」とか言ってるけど、おまえら「金がない」とか言って
全然引っ越さないじゃん？
要するに信用がなくてローンも組めない負け犬の遠吠えなんじゃん？ >>1
関連業界人は正直に「GOTO マイホーム、GOTO マイカー(死語だな)」
をキャンペーンしなさい。一般国民の温度差がムゴいほどだ >>213
解体費用は現金払いだw。現金持ってなきゃ壊せないwww。 マンションは修繕費が読めないのが怖い
基本的に狭いと安いけど うちはマンションだけど分譲で買ったが隣は月に二十万で賃貸してる初老夫婦で
その旦那が癌で入院してて、妻が激やせ
話だけ聞くけど、今後の住まいから心配してて可哀想かもしれん 1970年 1億467万人 平均30歳 ※65歳以上は739万人 高齢化率7.00％
2016年 1億2693万人 平均46歳 ※65歳以上は3459万人 高齢化率27.3％
2017年 1億2520万人 平均48歳 ※65歳以上は3515万人 高齢化率27.7％
2019年 1億2477万人 平均48.36歳 ※65歳以上は3588万人 高齢化率28.4％
2020年 1億2345万人 平均48.9歳 ※65歳以上は3617万人 高齢化率28.7％
2030年 1億1662万人 ～～以下は従来予想
2040年 1億728万人 ※65歳以上は3921万人 高齢化率 35.3％
2030年には空き家率30％ →一戸あたりのマンションの修繕費3割増
修繕計画は100％狂う
タワマンの2回目修繕って平均8倍だよ(工期がかかる、人手不足、資材高騰) 賃貸なら新築渡り鳥も出来る
金があるなら賃貸という選択もある >>215
実家暮らしだと女に嫌がられるんだよなぁ… >>193
だから相続しやすいいいマンションを買おうて話な
湾岸のマンションは中古が新築時より高値で取引されてる >>215
上京する大学生は中古ワンルーム買って卒業後は賃貸に回すと良さそうだな >>144
社宅めんどいよ
子どもの成績や躾でマウントとられる 俺は家も車もキャッシュ
ローン組む位なら買わない
何十年ローンとか馬鹿なの？ｗ >>224
金がない賃貸の人と比べるのは
ローンカツカツだとか言ってる持ち家の人じゃね？
懐事情が同じクラスの人同士で比べないと
持ち家vs賃貸の話じゃなくなる >>210
サザエさんが世田谷区に一軒家うらやましいとか言う意見あるが、父母に子供3人、婿孫の7人家族が4DKに同居だからな
現代人の感覚じゃとても耐えられんと思うわ
プライベート皆無 >>193
家賃タダでも固定資産税とか修繕費とかそこそこかかるんでないの？
同じ物件の自己所有と賃貸の差なんてオーナーの利益の数%程度分ぐらいでしょ >>238
誰もがおまえみたいにエア金持ちじゃないの >>191
ふたりとも大学行きたいってなったら、両親に頼る！
下町で爺ちゃんが農家やってたから、資産あるんだよね。地主ってやつ。
情けないけどそう言う人生設計にしてます わし氷河期の都民。一軒家あり。妻子あり。車あり。ローンなし。どうかね？ 免許取って35年…一度も車を購入したことないけど。
家は５戸持ってる。
不動産収入があるんでセミリタイヤしたわ。 >>238
ローン金利より利回り稼げるならローン一択だろ。 あと賃貸でキャッシュ握ってると色々な選択肢が増える
投資に回すこともできる 前は不要だったけど、在宅勤務毎日になって
車は必要になった >>238
車はキャッシュだけど、家買うときは出来るだけ盛ってローン総額増やした 結婚するなら相手都の価値観も大切だよな
一戸建てがいい～車ないと無理～子どもは３人欲しい～ >>218
都心部で3台も駐車スペースある物件とか相当駐車場代としてとられるでしょ
田舎なら駐車場代も安いだろうけど 高校卒業時に車の免許取って以来車生活だったが
十数年前に都心に引っ越した際に車を処分した
必要に応じてレンタカー使うつもりだったが一度も使わなかったな
今は車を使うという発想がそもそも無い >>238
億超えるとキャッシュの人は多いけど税務署やはり来る？ >>122
年収の審査があっても伊藤健太郎みたいなのがいるかもしれないからな
学って大事だわ >>251
いや、怖くて使えんだろ
賃貸だと
持ち家の方が余裕がある >>219
八王子市とか福生市とか昭島市とか羽村とかが
東京アドレスなだけで、東京駅前まで1時間以上かかるからな
武蔵小杉や横浜、浦和大宮やさいたま新都心や浦安や西船橋のが東京駅に通勤楽だし >>241
ほんと
金ないから賃貸借りられない
ローン組んで10年経ったら返済
金もったいないから 俺の中では持ち家>賃貸>>マンショ
人が周りにいるのが嫌なだけだけどなw 「中国人のAさんがお茶を淹れると会社のネットが繋がらなくなる」そんな訳ないと思いながら調べたら…まさかの日常ミステリー
http://fvcki.kryksyh.org/202011/lvBq2248179.html
従業員がヤンキーだらけで借金が4億円もあるスーパーマーケットを奇抜なアイデアで大改革して年商8億を叩き出す超人気店にした人 #激レアさん
http://fvcki.kryksyh.org/202011news/BPXY4115551.html 新築マンションは買ってから10年くらいで売りに出さないと修繕費地獄だろ 俺の持ってるアパートは1Rのボロだけど主要駅徒歩10分
こんな好立地に家建てられるのは超金持ち
とてもじゃないがウチの店子どもが家買える場所じゃない
賃貸と持ち家って前提条件が噛み合わないんだよね そもそもサザエさんのときの世田谷って、それこそ２３区の中でも田舎だった頃じゃないの
浅草上野擁する台東区や、錦糸町擁する墨田区などは世田谷からみれば雲の上の存在だった時代 >>248
ワイも氷河期だがけっこうそういう人、多い
ワイも同じ
逆にローンかつかつの人いないわw >>36
23区って言っても、葛飾区と港区では全てが違うから23区と言う意味がない >>243
修理が必要になったら立て続けに必要になるし結構面倒 まあよほどの金持ちなら賃貸の方が楽だろうが、一般人が家族持つなら一軒家の方が割安だろう
ただ大富豪でも手間がかかっても持ち家にする人もいるし、まあ持ち家が欲しくなるんだろうな クルマも家も持ってりゃ金持ち、それでいいじゃん。
本人らはそれで満足なんでしょ？
持ってない人にいちいちレッテル貼って見下すひとは、そうしないとやってられないんだろうよ。
生暖かく見守ってやれ。 >>174
完全リモート勤務で海外からでも良いから移動出来る状態の方が良いな
子供いると違うかもだけど 戸建ては買うもの。
マンションは借りるもの。
マンション買う人の神経が分からない >>219
売り文句が最寄駅から新宿まで30分なんて郊外で、さらにバスで10分なんて僻地で安いのでは >>220
で今は3年ほど前から 東北の田舎に住んでるが
俺の軽ターボ４ＷＤでも問題は無いな
高速走るのが少し不憫だが 家買う奴なんて、震災や水害なんて他人事の危機意識皆無な奴だけだろ >>238
家キャッシュで買えるのなら、運用資金に回して、低金利のローン組んでローン控除甘受した方がよくね？ >>240
サザエさんとマスオがカツオとワカメの寝ている隣の部屋で毎晩セックスしてるわけだ >>224
それだよな
家賃補助出てる企業勤めの賃貸民ならともかく
レオパレス人間はかなり悲惨
都内や神奈川埼玉千葉の東京寄りの駅近マンションなら購入した方がいい 賃貸と同じ額払っていくなら持家がいいとしか思えない >>268
マンション次第だな
戸数とか
機械式駐車場の所は修繕費高いと言われる 東京都内の駐車場代の相場が知りたい
うちは関西の中核市だけどアスファルト敷でだいたい1万円ぐらい 戸建て持ち家だから誰か俺と結婚してくれってたまに思う
田舎はいいぞー >>284
だよな。ローンは長く借りて早く返すのが鉄則だな。 >>261
それはその人の考え方次第だな
同じ資産レベルで考えたときには賃貸の方が自由に動かせるお金は多い
頭金もローンも払ってない訳だから たまに車レンタルするならどこがいいかな？
同じ車永年乗ってると自動車税が上がるのは不愉快だわ あんまデカい家だと年取ると庭掃除できなくなるらしい >>261
全然怖くないけど、株なんかすぐ現金化できるし >>247
うちは県庁所在地の隣の市だから都内よりは物件も駐車場代も比較的安く済ませられるけど
子どもを大学行かせたら年収1000万でもキツキツなんだわ
金銭面で頼れる身内がいるのなら頼ったほうがいい >>291
女は自分が中古でも新築を望むから家持ちは避けられるぞ？ >>238
1%程度で借りれる金なら、借りた方が良いよ
その分動かせるキャッシュ増やした方がいい お前らそんなにマリーアントワネットをかばうなら、日本をマリーアントワネットに占領してもらえよ。お前らの会社も学校もマリーアントワネットに買収されればよいだろ。
いやなわけ？ｗｗｗ だったら 米国もフランスも関係ないじゃん。(俺はゴーンの味方をしていないぞ)
お前らの会社も学校も、財務省や経産省に買収されればよいだろｗｗｗいやなのか？ｗｗｗ だったら 米国もフランスも関係ないじゃん。(何度も言うが俺はゴーンの味方をしていないぞ)
お前らが老後入所する老人ホームも お前らの老後の年金も マリーアントワネットに管理されればよいだろｗｗｗいやなわけ？ｗｗｗ じゃあ米国は関係ないだろ？ｗｗｗ
お前らのガキが入園する保育園も マリーアントワネットに買収されればよいだろｗｗｗいやなわけ？ｗｗｗ じゃあ米国もフランスも関係ないだろ。
お前らが老後入所する老人ホームも お前らの老後の年金も 経産省に管理されればよいだろｗｗｗいやなわけ？ｗｗｗ じゃあ米国は関係ないだろ？ｗｗｗ
お前らのガキが入園する保育園も 経産省に買収されればよいだろｗｗｗいやなわけ？ｗｗｗ じゃあ米国もフランスも関係ないだろ。
で、国とか官僚とかカスミガセキを信頼してるわけ？ｗｗｗ
俺は「お前ら日本に、外国人労働者さんが奴隷扱いされている」のをよいことだとは言って無いぞ。
だから、解決策として。
日本は、日本はいらっしゃる外国人労働者さん・日本へいらっしゃる移民のかたにも、外国人地方参政権をよこせ。
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
日本人に民主主義は無理なんだよ。日本およびドイツを1945年に完全に滅ぼしておくべきだったんだよ。今すぐ日本死ね。今すぐドイツ死ね。日本およびドイツは人類の敵だ。 >>234
親から600マンくらい贈与してもらって
頭金にしてローン組むとかね >>290
神保町の会社勤務だけど、神保町駅徒歩２分の一等地の立体駐車場で、月９００００円だ >>296
なる
庭の草木や植栽をすべて処分してコンクリートで固めたりしてる人知ってる >>272
氷河期でも就職してる人は家を買うタイミングとして悪くなかったんだよね。
低金利のまま20年以上続いてるから繰り上げてればもう返済終わってる。 >>172
賃貸派はアパートにしか住んだことないんで、戸建の試算ができんのよw カーシェアやレンタカーって使いたい時に使えないイメージが強いんだけどそんなことないのかね 一番アホなのはマンション購入したやつ
これだけは確実 コロナじゃなければカーシェアが一番快適だったんだが >>299
え？できるよ？
そもそも家は自分の資産なんで
知らないの？ >>176
ひょっとしてその付いてる設備ってタダだと思ってる？ >>251
この低金利な時代、同じマンションでローン支払額と家賃って家賃の方が高いだろ >>1
歳取ってから泣き言言わなければもうどちらでも良いだろ。 旦那がローン残したまま病気でポックリ逝ってくれるのが一番いい死に方 >>293
団信考えると無理に早く返すのもどうなんだろう？ >>310
計画外ならまず無理だね
今すぐ直ちに使いたい！って状況の時はまず使えないから 車ないのは嫁さんのことも考えたら気の毒でしかないよね
嫁「お久しぶりです」
Ａ・Ｂ「お待たせー。ごめんねえ待たせて。あ、これお土産ね」
嫁「これはこれは。ありがとうございます。どちらに行かれたのですか？」
A「伊豆に一泊二日のドライブに行ったのよ～。とりわけシーサイドルートは
夕陽が美しくて良い思い出になって、子供達も大喜びで～」
B「海沿いは美しいですものねえ。
私は軽井沢の別荘に亭主と二人で。堀辰雄記念館からメルシャン美術館までのドライブは
のんびりと時間が流れて都会の喧騒を忘れられましたわ」
A「まあ、森林浴も出来て気持ちよさそうね～」
B「Cさんは？」
嫁「あ、私は・・・」
A「シッ！（Cさんの家は車がないから、毎週近所のスーパーに自転車で往復しただけって
近所のDさんが言ってたわ）」
B「えっ！車持ってない？？」
嫁「・・・」
A「シッ！（Cさんの旦那さんが運転できないのよ！！）」
B「そんな旦那いるんですねｗｗ あ、すみません」
嫁「・・・・・・・」
こういう屈辱の日々も送らなきゃいけないんだもんね 各々好きにすれば良いだけなのに家車は自分のアイデンティティだとばかりに熱く意見押し付ける人多くて面白いね >>236
マイナス金利だからローンはありだよ
まあ、高齢の人が都心のタワマンを相続対策で持つのはありだが 車に関してはそうだろうけど家に関しては月8万のアパートに60年住んだとして6000万くらいかかる上に何も残らないから家建てといた方がよくね 家は持ち家だろーが賃貸だろーがマンションだろーがその人の好みで済むけど…車はマイカー持てないならレンタルやカーシェアで代用なんか考えないでタクシーで済ませよ！とは思う
ペーパードライバーのリスクを少しは考慮しろよ >>290
自宅5万、会社7万
うちは夫婦で二台、ともに車通勤、二人分で月約20万くらい 戸建てがいいと言うけど
首都圏駅チカで戸建ては億かかるから無理 車があると親を病院に連れて行く時に活躍するよ。
救急車を呼ぶ程のことじゃない状態の時ね。 リタイヤしたあとは会社は負担しないからな
賃貸なんて無意味だよ
無職が家賃払えるか？
持ち家最高だろ
家無しは死ぬしかなくなるぞ >>282
震災は賃貸持ち家問わず耐震等級高い新築が良い
安くても潰れたら終わり
水害は直接浸からないにしても武蔵うんこすぎみたいになっても困るしね
土地選び頑張れとしか 家賃補助でない会社はとっとと戸建てにしたほうがいいよ。 >>313
ローンのマイナスを超えるプラス資産持ってるならね
まさかそのローン払ってる自宅がそんな資産価値あると思ってんの？ >>311
ほんこれ
隣人ガチャが大ハズレでも引っ越せない >>231
ソコは覚悟しとかないと。
俺は建築・不動産の自営業。
デカい土地取引をまとめたタイミングで
倒産した会社社長宅を格安で競売で落札。
自宅兼事務所の重量鉄骨３階建てだけど部屋が余りまくり。
EVもあるので両親を３階に住まわせて、実家は処分した。
結婚する気はまったく無いけど
ハタから見ればコドオジだし、女から見ればキモイだろうね…。 >>319
そうだね死んだらローン払わなくて済むからね >>281
通勤がだるいだけだからな
でもファミリーカーは6人乗れないとピンチになるから軽は無理か 40歳で持ち家持たない奴は将来地獄だよ
のたれ死に 「パパー！遊園地いきたーい」
「車がないから無理」
「あなた、映画を観にいきたいわ」
「車がないから無理」
「パパー！ハンバーガー食べたーい」
「車がないから無理」
「あなた、温泉に行きたいわ」
「車がないから無理」
「パパー！海水浴にいきたーい」
「車がないから無理」
こんな男恥ずかしくないか？ >>310
都会なら台数あるし、複数駐車場あるから割に使える。
まぁ、メンテの問題やモラルの問題があるから個人的にはもう使う気はしないけど。 >>284
それだな。
あと支払い額、間取り、場所すべてfixって、リスク管理という点で疑問。
うちは賃貸で子どもの成長にしたがって引っ越すわ。
で、頭金1000万を4%くらいで回してる。含み損200万あるけど。答えは15年後かな。 >>287
賃貸派「裏切るのかー考え直せー考え直せー」 >>296
今の若い世代は 庭木とか植えなくなったな
実家継いだ 若い夫婦とかは造園屋に頼んで 庭木撤去してもらうらしい
坂上忍 庭みたいにするだと >>327
「休日は必ず運転する！」とか、「運転することが仕事（営業マン等）」ならマイカーじゃなくても、必要な時だけ借りればいいと思うけど、
そうじゃないガチのペーパードライバー・サンデードライバーは本当迷惑だよなｗ
あの人たち運転することだけでいっぱいいっぱいで、運転しながら歩行者や他車の動向なんかまったく見てないから怖すぎる >>335
あるだろうね
買った時より今は値上がりしてるから >>326
分譲で家建てて60年後に何か残ると思ってんの？
主要駅徒歩数分の好立地でもないなら無価値だよ マイホーム買っても修繕費用に庭の手入れ代、マンション買った日には、ローン完済後も管理費+修繕積立金+駐車場代で賃貸マンション借りれるレベル。
賃貸ぐらしでも生涯家賃にしたらコストはほぼ同じだろうね。 こういう話は一般化して語れるものじゃないだろ
暮らし方のスタイルや家族の状況によって選択すべきもの
十分稼ぎがあってひとところに縛られるのがデメリットでしかない
人にとっては賃貸が絶対的に楽だろうし 例えば分譲だと毎月のローン返済10万円の他に共益費と修繕積立金が3万円くらいかかるから、毎月13万円は支払う。
共益費と修繕積立金は資産にならない。
賃貸だと修繕積立金はない
共益費は家賃に含まれているか別に支払うかはそれぞれ違うけど
50歳前後ならローンなんて組めないし無理に組む必要なし
30歳ならローン組んで分譲買うのもいい
社宅とか公営住宅みたいな極端に安い家賃ならキャッシュアウトが少なくて貯金が出来る
公営住宅は失業したり定年退職したり所得が減っても理由を伝えれば普通に住める 引っ越す必要がないし、更新料がない 持ち家ない奴はいずれ泣きながら後悔する
馬鹿が甘えてんじゃねーよ >>332
これから人口減って空き家増えるから住むとこには困らんだろ >>347
デザイナー物件だとシンボルツリーとか言って1本だけ植えとるね >>352
子供たちが大泣きしたり喧嘩始めたりウンコ漏らしたりしたら最悪なんだよ
だから車（できればマイカー）が必須 >>300
ありがとう
参考にします
大学までは出すの大変だよね
大学出してくれた環境に感謝 >>350
これから60年後には流石に自動運転実現してるだろうから主要駅徒歩数分に住む必要なくなってそう >>251
その考えもあるが、不動産も住む投資だからね
2011年とか豊洲の駅前の坪単価200、今はブランズタワー豊洲が坪単価400だからね
中央区の月島も坪400超えたからね
もちろん貯蓄をGAFAなどのアメリカ株に回すなら
それはそれで賛成するが >>289
マンションの駐車場って最近ガラ空きらしいなとこあるらしいね
管理費の原資にしてるだろうに 持ち家自体が住居かついち投資用商品だよ
物価の値上がりにも対抗できる
ただし東京近郊に限るけどね >>350
何故強引に価値がない方に持っていくのか >>356
今でも空き家大量ににあるんだから
無料で済ませて貰えばいいじゃない >>326
何も残らないし、支払い出来なくて死ぬんだよ 金あるなら賃貸でええやろ。
貧乏かつ長生きするつもりなら持ち家しかないが。 >>305,329
やっぱり都内は別格だねぇ
ため息しか出ないわ
都内住みなら年収1000万でもゆとりある生活は無理ってことが理解できたわ >>211
> 3尻乗ってるけど
> 力ないのに燃費悪いよ
320dを妻の足に買おうかと検討中なんだけど
どうだろうか？ 例えば帰宅して奥さんがソファーで休んでるのを発見した場合とかだよね
車を持ってない人だと
車なし「ただいまー。ん？どうしたの」
奥さん「頭痛がするの・・・今日の夕食は作ってないの」
車なし「え？何も作ってないの？」
奥さん「・・・だから頭痛なのよ！」
車なし「え・・・どうすんの？」
奥さん「知らないわよ（ウザ・・・ほんと生理的に無理！）」
夫婦間の関係は悪化
車持ちの人だと
車持ち「どうしたんだ？？熱は・・・（おでこに手を当てる）ないようだ」
奥さん「頭痛がするの・・・今日の夕食は作ってないの」
車持ち「そうかい、だったらお前の好きなアボカド生春巻きと特上てりやき重買ってくるよ」
奥さん「そんな・・・悪いわ」
車持ち「いいからやすんでな（おでこにキス）」
奥さん「あなたあ・・・好きって言葉だけじゃ足りないぐらいあなたが好きよ・・」
車持ちは夫婦の愛を確認
この差は何気に大きすぎる >>367
ん？なんで？
今新築も中古も数年前よりすごく高くなってるよ >>348
車持ちでも後ろの車には気が回らない人もいるしなぁ…
でも都心部だと毎週末乗ってもレンタカーの方が安上がりになりそうではあるんだよね。都だと神奈川県の植民地でも駐車場代万越えるし >>333
賃貸なら震災で家潰れようが自分が生きてれば関係ないけどな
立て直すのは大家だし >>343
都内から逗子海岸までなら電車だと近い
車で行くと、行き帰とんでもない大渋滞にハマリストレスMAX >>355
新築を自分の代で買ったならまだいいけど
親の代とかで買ったものは経年劣化で後になればなるほど
金がかかるようになるしな 伊豆とか那須に別荘欲しいなとか思うけどこれだけは手を出したら負けだろうな >>251
持ち家でもキャッシュ持つ事はできるよ
住宅ローン減税で控除も大きいし、ローンが終われば家を担保にまとまったお金を借りる事もできる >>1
>車はとても便利な道具です
地方では車がないと生活できないのだから、便利かどうかというレベルの話しじゃないわな
電気や水道と同じレベルの生活必需品なんですよ >>327
みんながみんなペーパードライバー向け講習受けないしな
自分車の運転必要になった時怖くて受けたんだが、三回目受けよう思ったら教官にもう俺が教えることはないから路上出て経験積め怖いのは最初だけだから慣れたら大丈夫って言われたわ 戸建ては植栽できて楽しいよ。やってみるまで興味なかったけど 論争する必要ないよな
それぞれ生活スタイル違うんだし自分に適したほうを選べばいい クルマ賛美派は、親を車に殺されたのか？
もっとおおらかに生きていけよ。 >>373
今時3尻は微妙だろ
拘りがないなら国産の方が圧倒的に良い どうだろう
戸建で月額12万の返済、頭金は諸経費くらい、
同じくらいの家を借りるなら16万以上はかかるイメージ
関西近郊梅田まで電車30分 この低金利の時代に旦那が死んだらローンがチャラになるってうまい話にのれないのは
よほどの低収入か、転職グセがあるか、病気体くらいだろ >>372
都内城南に一軒家を買う
大学に行くのと同程度に当たり前のこと >>350
無価値でもそこに土地はある
賃貸は払い続けた末に何が残るの？
ねえ、何の残るの？教えて欲しいな 賃貸→家賃がばからしい
持ち家→固定資産税がばからしい
よっておれはホテル住まいの金持ちｗ >>378
熊本地震で古い建物は50%ぐらい全壊まで行ってる
耐震等級3は軽微な損傷受けたのが少し
家が潰れないのは最低条件 >>375
あれ、いつか弾けるでしょ。いつまでも値上がりし続けるとかありえない話 結局、公共団地が１番の勝ち組だな、高度成長期にたてられた公共団地は建替えの時期で、国や県が無料で建て替えてくれるんだからね。その頃にマンション買ったやつなんて、今、管理組合の中で建替えでおおもめだからな。 >>368
60年前、いや40年前でもいいやお前らがガキの頃住んでた
その頃の分譲団地は今どうなってる？
老人しか住んでない終わった団地
二束三文で売りに出した土地も買い手が付かない
そんな団地ばかりだぞ 地方郊外
職場まで来るまで30分以内
持ち家で車
これが最強、何も悩むことなんて無い 期限とか上限あるけど住宅ローン控除額はローン残高の1％戻ってくるから０，４％ぐらいで借りたら年０．６％儲かるんだぜ じゃあ聞くけど外食どうしてんの？
何て言うか非車所有者の駅前で解決って思考がどうもね・・・。
駅前の焼き肉屋とか人並びまくってるじゃん。
サラリーマンとか学生がガヤガヤうるさいし。
ああいう所で家族で食事とか考えられないな。
車を持ってる人は道路沿いにある家族向けの
穴場の焼き肉屋とかに行ってるんだよ。
あんたらの常識は世間とはかけ離れてぜ？ >>299
> ローンあったら融資受けられない
最初にアパート一棟新築した時は
まだ住宅ローンが残ってたような気がする
普通に銀行でアパート建築費のローンを組めたよ。 >>378
大家「もう立て直さないから出て行ってね」 >>364
実際買値より中古なのに高く売ってる人もいるからな
まあ今から買ってるようじゃ到底無理だが 若いうちは気楽な賃貸でいいんだけど
年取るとだんだん貸してくれるところなくなるからなあ。 見栄を張らなければ程度の良い中古住宅を予算内でリフォームするのが一番いい >>373
カッコは良い
見栄も良い
他は国産のが良い >>380
そりゃ混む場所と時間は電車で行けばいい >>365
へー
２台契約もできるね
裏山
そんなマンション御免だけど
マンションは売るために買った
10年超えたら返済して、子どもも高校卒業するはずだから売る予定
で、小狭い家に移り住む
そのとき賃貸にするかまた買うかはそれまでに考える >>408
うちのあたりは路線価自体が上がってる
そういうところに住むのが当たり前 好きにすりゃええやん
どっちにもメリットデメリットあるんだし >>407
貧乏人の間ではそうだろうな
普通の一般人は、LDKも風呂も狭いところなんて住みたくないんだよ >>405
人口減少といっても住めるところは上がっている
結局そこに人が集まるからね
減ってるのは不便なところ
駅から遠いとかね
そういうところだけが下がる
上がるところはもっと上がるよ
二極化するだけ >>415
よし！引越代金払ったら出ていってやる。 スレとは話が異なるが、タワマンはもう住みたくない
上層階は重量の重い素材が使えないから中身はスカスカ
だから特別修繕で300万円くらい請求される
停電になったらエレベーターが止まりトイレが止まり何も出来ない 住めない
マンション住むなら低くて頑丈な所がいいと思う 東京住んでた頃から車持ってが
田舎に引っ越して来て 車中心の生活になったせいで 太ったわ >>360
それだけならそれこそレンタカーでワンボックス借りるのが一番いい
一人の通勤でワンボックスなんてガソリンの無駄でしかねーしなw
そう考えると車不要層が運転の勘を取り戻す為のサービスがあってもいいんじゃねーの？とも思えるねぇ
自動車学校でペーパードライバー向け講習があるとかってなんかで聞いたことあるけど、もっと流行ってもいいのかもしれない 人口が激減してるし空き家も増え続ける
地方だと駅近でも価値ゼロ円とかお金を払って家をもらってもらう時代
リスクは持ち家の方が高いな 悪いけど、非車所有者が駅前でブラブラしてるのは気の毒にしか見えない。
特に子供や妻を連れて駅前の繁華街で飲食店を探してる人は
たまにみるけど幸せそうには見えないんだよね。
「え？？なんでこんなところで家族で飯を食おうとしてるんだ？？」って目を疑う。
酔ったサラリーマンや学生とかがゲラゲラ笑ってるような場所を
子供を連れて通る神経も疑う。
非車所有者ってそういう部分でも一般人とは少しかけ離れてる気がするんだ。 >>375
何にしろ
住んでる家はキャッシュフロー産まないから
投資的にはローンの分だけマイナスだよ 不動産持つと後々面倒な事がたくさん出てくるから賃貸でいいわ >>402
ミニマリストならそれも有り。何かコレクションしたくなるとホテルは真っ先に除外 >>402
ホテル住まいは凄いよな規模違うよ
ペットから何から変えるよね月500ぐらい？ >>411
たまたま逗子海岸に行く事が多かったので 社宅だからあと20年して定年したから終の棲家を決めよう
その頃にはタワマンもゴーストタワーになってるだろうし空き家も増えてるから選択肢は多いだろうな 賃貸派の言い分は住んでるときの快適さを考慮に入れてないよな >>431
タワマンの大規模修繕経験したことあるの？ >>405
基本的に物価は上がり続けるのが普通だよ 言っちゃ悪いが車持ってない奴は本当にそれでいいの？
沿線上しか行動範囲がないって人生全く楽しくないんじゃないか？
決して嫌味じゃなく本当にそれで満足してるのか？
おれなんかは車でしか行けない場所（そっちの方が多いかも）を
多く知ってるから、沿線だけで小学生高校生みたいな遊び方をしてる
あんたらが可哀想でならないんだがなあ・・・。 >>394
私はメルセデスのEなのだが
妻の古いプログレがそろそろ交換しても良いかなと思いまして
BMWは所有したことないので妻には320dは良い大きさかなと。
ディーゼルなら低速トルクも太いし
燃費も良さげだと思い訊きました。 うちと同じくらいの中古戸建てをスーモで検索すると購入価格より高い値付けなんだよな
今までのリフォーム費用だと固定資産税、不動産屋の手数料なんか考えてもまあトントン
買わない理由ってなんだよ？ >>438
家を賃借してるのって大家さんの投資なお手伝いしてるだけだよね >>444
中古に限らず新築でも土地が重要
新築プレミアムで4000万の上物も10年経てば半額
最後に残るのは土地だから 持ち家って言っても一軒家とマンションって全く別だよね
持ち家か賃貸かよりも、一軒家かマンションかの方が影響デカいと思う >>349
月島のキャピタルゲートプレイスとか
新築時より高値で中古が取引されてるからな
お隣のミッドタワーグランドも竣工前に完売したし
パークタワー勝どきも坪単価400だし
郊外でもさいたま新都心のシントシティとか売り上げ好調だし >>435
増えてる空き家は相場より高いか、空いてても大家が住みたくもなく、かといって売れないようなゴミ立地ばかり
そして不便な田舎から都心部、都内に集中するので、お手頃で住みたい賃貸は限られる 車は軽自動車なら維持費は安い。
ガソリン代や税金も安い。 >>406
老人会みたいになってる。定年した後に見守り隊とかやらされるから暇つぶしにはなるかもね 車は通勤に使うくらいかな
まじな話車は要らないな
運転がダルいし >>438
わかってないなあ
不動産投資とかも知らなそう 今から核心部分をつくけど「都会は電車で問題ない」は言い訳でしかないよ
結局、電車やバス、タクシーってお金が発生してしまうんだよね
○○円を支払って移動するというのが頭の中で計算してしまう
こうなると人間はほんとに大切な目的がないとその出費を支払えなくなるでしょ
移動することに躊躇するようになる
その点ですでに車所有者に負けてるんだよ
車所有者はガソリン代とかよっぽどの長距離でない限りあまり気にしないからね
なんの気兼ねもなく戸惑いもなく思いついたままに車を走らせる
少し出かけるだけでも躊躇する非所有者は完全にそこで差がついてしまってる
移動するのに切符代とかお金のことを常に考えるけち臭い人間は
車を軽快に走らせる豪快な車所有者には勝てませんよ >>422
BMWの3で見栄は晴れないでしょう（笑） >>308
原2クラスでも安価なアドレスかアクシスZで検討してる >>439
小学校で学校行事についていけなかった口かw >>417
孤独死を恐れて貸さないよ
独身なんかに貸さないよ
すまないが貸さないからな
どんな大家も同じ
高齢独身者はお断り >>458
投資目的と家賃収入目的以外でマンションを買うのは頭おかしい >>448
知り合いの代官山のタワマンが大規模修繕始めた
300万円くらい請求された >>401
君らがローン払い終わったボロ家を買う程度の金は残るかな
家買う金を投資に回してうまくいってるんでね >>350
60年住めたなら価値なんて残らなくてもいいんだよ
マンションとか下手したら価値残るどころか負債になることもあるからね 240万円のクルマを10年乗ると
月に2万円払うのと同じ
更にガソリン代、保険代、車検代、諸々含めると
月に2万5千円払っているくらいの計算になる
あと、賃貸駐車場だと更に上乗せになる
やっぱバカバカしいね >>452
近鉄好きだから色々特急乗ってる
後は船かな
人混みが苦手だから観光地その物は二の次 例えば「出川の充電させてもらえませんか」て番組あるけど
ああいうので良く名所に行くじゃん。
車でしか行けないような観光地が沢山ある。
海沿いの夕日がきれいなスポットとかな。
そういうのに車持ってない奴はいけないんだよな。
そのドライブの過程もまた最高なんだよな。
非車所有者は沿線しか行動エリアがなくて
人生無駄にしてるって思わないのかねえ？ >>456
より正確には、自分は別に本宅に住んでて、空いてる家や部屋をそのまま置いておくのはもったいない、
かといって売る事も出来ないので人に貸して少しでも元を取るかって程度 一戸建てだけど近所付き合いとか町内会とか面倒くさいことないぞ
そもそも周りも深い付き合いを望んでないからな
挨拶するくらい >>375
バブル知らないんか？
1000万円で中古購入→3000万円まで高騰→天井で売っても次の物件が天井価格→一般人は結局動けず→あっという間にバブル崩壊で現在は200万円 >>474
残念ながらその頃に君は死んでると思う
独身なら長生きはせんだろうし
貯金は国庫へ いつまでも会社に甘えて賃貸で生きてたらリタイヤしたら終わりだぞ
マジで死ぬよ 住んでる地域にもよるな
田舎なら車は必須だけど都心なら不要 >>396
えっそうなの？
妻子供がローン払うんじゃないんだ
少なくとも家を差し押さえられたりするだろ 持ち家一つも持てなかった人生もなあ
小さくても一国一城！ だねｗ
あ、車なんて持ってて当たり前だから なんか最近肌寒さを感じるよな
こういうとき車派のおれは今から車ででかけて
冬用の寝具を買ったりできる
ついでにカーテンとかも新調したり
気分次第でなんでもできちゃう
徒歩だと無理だよなあ・・・
車がないとこういう自由なライフスタイルはできないんだよね
あー車所有者で良かったー >>449
繁忙期はルート迂回するか、最初から電車で行く >>474
家賃のキャッシュは毎月出ていくじゃない
不動産投資とか信用取引とか借金して投資にブッコムレベルならわかる
多分こどおじかな >>424
タクシーは1km240円として、車が年40万として1600km以下なら、タクシーだな。 >>453
メルセデス乗っててBMW選ぶって変わってるな
Cクラスで良いと思うんだが >>373
外車乗るなら燃費なんてクソ食らえってやつしかいなくないか 日本では規制がキツすぎて不景気になってる
アメリカなら運転免許証は3000円で取れるが
日本ではその100倍の30万円だ
数年ごとの車検なども過剰な規制で無意味
全ては警察OBや役人、官僚を儲けさせるための無駄な規制だ
ガソリン税なども高すぎる
ここら辺を改善しない限り不景気は続く >>481
今はバブルじゃないから
上がるところは上がり続ける
下がるところは下がり続ける 真面目な話さ
休日どうしてんの？
お昼に家族でトンカツでも食べにいこーってなったとき
突然の大雨が降ってきた
傘だと数分でビショビショに濡れる土砂降り
中止っすか？（笑）
ちなみに、車乗りなら「おーい早く乗れよー（笑）」
「ワーッｗｗ 濡れるう♪」って
嫁と娘と息子がハイエースに駆け足で乗り込んで、
現地まで到着できるが。
※入口の前でおろしてあげて「パパありがとう！」のおまけつき 大企業勤めだと家賃補助があるし転勤可能性があるから賃貸。 >>467
そう思う人にはちょうど良い程度の見栄だと思うよ >>408
まだ親が実家建てて20年だけど子ども世代も家から離れてないし昔とそんな変わってないよ。建て替えてる家もあるけど。 >>491
そうした方がいいね
繁忙期とか関係なく事故渋滞もよくあるから、とても困る >>474
やっぱり可能な限り持ち家だよねえ
賃借なんか大家さんの投資の手伝いしてるだけだし
税制やら保険やら何やら持ち家の優遇は手厚いし 車について
レンタルは理解出来るし
所有も個々ライフスタイルによって必要だし
理解出来る
車を持つ事運転は楽しい
良い車を知れば知る程分かってくる所有する
その意味を喜びは深いよ
しかしだ！
シェアだけは全く意味が分からない
先日もトンズラしたカーシェア会社があった >>142
それら全部賃料に含まれてるに決まってんじゃん
持ち家にかかる費用 ＋ ［大家の取り分］
これが賃料なんだよ >>493
タクシーは捕まらない時は本当に捕まらない、電話しても30分待ちとか
どうでもいい時はうじゃうじゃいるのに >>503
いいと思うよ。
奥の方に行けば家賃も土地も安いしね ＞嫁と娘と息子がハイエースに駆け足で乗り込んで
自家用車がハイエースｗｗｗｗ ペーパードライバーに東京の道路はメッチャクチャ難易度高いと思うわ本当にｗ
むかし中途採用で入ってきた奴に運転させて出張に同行したけど、会社近くの首都高・西神田入口という加速車線が短い入口あるんだけど、あろうことか合流直前で完全に停止しやがったのｗ
後ろからは猛烈にクラクション鳴らされるわ（当たり前）、本当ヒヤっとした
ここでもう後続車に頭下げて運転代わって、目に見える可能な範囲（２００メートルくらい？）で走行車線に車が来てないことを確認して、一気にアクセル踏みこんで合流したっけな。怖かった、、 >>471
なんで？高齢になってから分譲に移り住んでくる人いるし
普通に暮らしてる >>1
3000万の家が35年固定金利で4173万だと？
税金の控除とか一切無視か >>483
リタイヤしたら数年でボケて施設行きだよ
持ち家を売っても買い叩かれて終わり 会社辞めても何も残らないぞ
今は良くても出なきゃいけなくなる
マジでヤバイよ
何も残らないどころか、マンションからアパートに、トイレは共同になるよ >>404
10年前だけど約4000万でした
頭金に600万入れた
家財道具や家電は全て親がお祝いで買ってくれた
ごめん話逸れるね、嫁さん付き合い始めてから、結婚を意識し始めた時にこれからは金かかるから貯金しよう！って話しをしてたの。
嫁さん当時は稼いでたはずなのに、いざ結婚するってなったら全然貯金してないのw
美容にかける金や飲みが派手とは思ってたけど。。。
女って自分の金は自分の物、あなたの金は二人の物って思ってるよねw
まあ今もごちゃんしてる俺にお酒注いでくれて幸せだけど >>395
戸建て35年ローン月五万の自分は気楽でならない 車の場合だとカーシェアやレンタカーの方が安上がりだけど住居はどうなんかな？
定年まで賃貸、定年時にマイホームを退職金で購入が良いのではと考えてるが。 >>445
去年、チューリップ の球根を腐らせて失敗したよ。恥ずかしい話だけど。根が伸びていく様は神秘的だったよ
水耕栽培といってもいまは野菜用キットとか出てて楽しそうだよね 普段は軽かコンパクトカーで適時大きいのを借りるとベスト？最悪かも？ 元々祖父さんが住んでたリフォーム済の２階建て一軒家に２０代で１人で住むことになった俺はツイてた 賃貸は「大家の利益」を払ってる
これに尽きるね
まあ、こういう人がいるから持ち家は安心してローンが払えるんだけどw >>497
経済成長してないのに上がり続けてるのはバブルだと思うよw。 >>498
いや、そこまでしてトンカツにこだわる理由がないだろうし
ちょっとした都会ならウーバーでいけるだろ >>498
わざわざ雨の日に外食は料理が下手だと言ってるようなものだぞ 隣人ガチャで外れ引いたら
さっさと逃げ出せるかどうか 奥さんのことを考えると車は必要だと思う
一生1人ならともかく男が甲斐性をみせるなら車は最低限だと思う
奥さんは他の家庭と比べてきっと悔しさを感じると思う
「私はいつも買い物をして重たい食材を持って歩いて帰らなきゃいけない。
○○さんはショッピングモールで買い物をして旦那とお茶もしてた、羨ましい。
○○さんなんて、旦那様にいつも送り迎えしてもらってる。
それに比べて私は・・・」
こんな悔しい思いをさせる男はどうだろうか？
かっこいいか？おれはそうは思わん >>488
いや、差し押さえられないらしいよ
住んでる分には マンションとかの場合
車住民でシェアした方がよくね？ >>503
実家が松戸で新京成線だけど、事件が多い&年寄り多い感じ。 >>483
> いつまでも会社に甘えて賃貸で生きてたらリタイヤしたら終わりだぞ
そう言う理由はあるなあ
家の一軒も建てられない会社にいても
先が知れてると
部下が1人来月で転職しちゃうんだよなあ
出来る部下だったから正直痛いよ
まあ家も建てられない給料の会社だから
自信のあるひとは辞めてくね
借上社宅制度が充実していても
そもそも給料が安くちゃダメなんだよなあ
32歳で年収600万円では無理もないかと…。 >>504
かかる経費が同じなら持ち家だと思うけどな >>456
大家さんの生活費の一部を負担してる感じ。賃貸住みは金持ちだよ。妻子供以外に赤の他人の大家さんまで養ってるんだからw >>455
水耕栽培向きな植物って何があるかなっておもって
葉っぱは太陽光発電もっててもきついだろ >>9
他人のローンを払うほうが気楽でいいよね。嫌なら辞めてもいいし、安いローンに切替えてもいい。
自分のローンは逃げられないぞ。 >>533
他人と車シェア？このコロナ禍で？
他人との共有なんて不潔極まりないぞ >>526
世界は成長していて日本だけしていないから輸入する資材が高くなっているんだよ
昭和のバブルとはまるで違うよ 車は運転する物から乗る物にシフトしてるからな
伊藤さんもタクシーに乗ってたら今みたいな扱いにはならない >>527
とんかつの真ん中一切れ食べられて
配達されてもわからんしな >>494
> メルセデス乗っててBMW選ぶって変わってるな
> Cクラスで良いと思うんだが
私がEで妻がC？芸がないよなあと >>503
住みにくい
あの辺は車も電車でも行きづらいし
長谷川亮太の家あるからやめたほうがいい >>429
それです
都心も郊外も地方都市もそれ
人が集まる都市作りしてる所がいい
ただし沖縄や金沢市みたいに観光の一本足は
厳しい これって地方の田舎民が話に加わるから噛み合わないんだよね
1Kで家賃10万とか駐車料金月4万とか想像できないのだと思う >>511
みんな急いでいて余裕ないんだよな
残念だよ >>530
港区の奥さんなんて凄い人数の方が電動自転車乗ってるよ
買い物や子供の送り迎えは電動自転車が一番人気 賃貸とかホテル暮らしとか、いつまで経っても自分の物にならんじゃん
現役世代は良いかも知れんが老後で収入少なくなったらどうすんのよ？
転勤なかったら賃貸で払う金をローンにした方が老後も安心じゃん
老後に家の老化や修繕が必要になっても金あったら建て直してもいいし、金なかったらそのまま我慢して住み続ければいい
いずれにしても老後に毎月の支出がコントロール出来る
賃貸とか毎月必ず家賃が必要になって、いつ大家から息子夫婦の家に建て替えるので出て行ってくれと言われる心配あるじゃん
老後には賃貸もなかなか選べなくなるぞ
ま、老後に地方の不便なところを格安で買うという選択肢もあるが、今まで賃貸だったから金も貯まってないだろ >>518
車は乗らない日もある計算でしょ？
家は、この日は住んでもこの日は住まないから料金発生しない…ってことにはならないよ >>474
新築を35年ローンで買うのは俺もアホだと思うけど、ある程度の手持ちがあるなら上屋評価0の物件買って住んだ方が賃貸よりマシじゃね？
新築が売れるような地域限定の話だけも上屋評価0で3年住んで(だいたい賃料3年で解体料位になる)更地で売ればええねん
今の土地価格がまだまだ下がるっ！とか思ってるのなら何も言わないけどw >>114
今年くらいから現物支給として社会保険、年金の収入額計算には入るようになったね。 >>542
クランキーアイス食ってもいいのかね？w共有の車で 車は持っている方が当然便利だし人生の幅が広がる。
家は賃貸でいい、少なくとも現役中は。
退職したら郊外の中古を買うのがベスト。 駅まで徒歩5分で隣のターミナル駅までは徒歩17分の戸建。
リーマンショックの後で地価が下がりまくった所を買えてラッキーだった。
おまけにローン減税もあったし。 >>541
自分のローンは、自分で計画を立てられる
他人のローンは、更新料とか管理費、修繕費とかの名目で納得いかなくても取られる >>495
輸入車でも燃費は気にしますよ
今の妻のプログレはリッター6から7kmしか走らないし 最終的に家って買うしかないよねって結論になるよ
一人もんは もう車なんて持ってても意味ないって
ネットショップでなんでも自宅から買えるし
ス－パーとか行く時用にシェアしたらいい >>549
そんなとこに住んでる時点で負け犬だと
なんで気が付かないの？ｗ >>546
それはそうだがメルセデス乗りはBMWを格下だと思うだろうから >>557
現役の40年間払ってる賃貸料が勿体なくね？ >>549
本当にそれ
東京のど真ん中と田舎の話を一緒にしても、話が噛み合わないのは当たり前だよね >>500
ゴルフでも良いのだけれど
FRがやはり好きでねえ
私も乗るだろうし >>545
それ言い始めたら
店で作ってる時に落とした肉をそのまま使ってても分かんなくね？ >>552
その場所に一生住む気にならないからしょうがない >>554
借金しないなら買うのは大アリだと思うよ
俺は面倒だから都会で賃貸経営しながら
田舎の賃貸に住んでるけども >>550
いや合流の加速車線で止まるなんて、そりゃ後ろの車だって「おいマジかよｗｗｗ」って感じでクラクション鳴らすのは当然だと思うわ
ペーパードライバーに東京の道路を運転させちゃダメだと思った >>488
旦那名義でローン組んで旦那が脳梗塞とかで確実に逝けば残った家族は固定資産税程度だろうが >>511
道知らないヤツが首都高乗るのは自殺行為だったなナビ無い時代は >>448
話聞いてるとなさそうたよね
個数が20戸のマンションで三戸が修繕費を滞納したらかなりヤバいが、500戸や1000戸のタワマンで3戸が修繕費を滞納してもなんてことない Aクラスなんて爆笑車を出しておいて
ブランドも格下くそもねーよｗ
後ろからベンツマーク付けたちんちくりんな車とか良く有るパターン 大阪と東京のマンションに住んでる人は
マンションの住民と車シェアした方がいい >>548
都市の規模はこの先、明治ぐらいに戻ると思う
明治の風景思い浮かべればいい
明治の頃、田園しかなかったところは再び田園に戻るだろう
人口増加で広がった郊外の街は
人口減少とともに縮小し、やがて消滅する
つまり元に戻るわけだ >>85
学歴だけだとわからないから、性格テストして問題ありそうなやつは全部弾くとか。
とすると、都心の高級賃貸が値下がりするかもね。 >>564
> 32歳で年収600なら良いと思うよ。
ウチの会社は東証1部上場企業だからね
安いよ 地下鉄あるような都市部だと車なくても生活困らない。
必要な時にレンタカー借りればよい。 >>531
なら、限界までローンで限界まで金借りて豪邸建てて、自殺して借金ちゃらにして豪邸をそのまま妻子供に残すというウルトラCが可能ということ？ >>498
ワイもこれ思うわ
外食、予約しててめっちゃ雨とかなら車ないと家族で面倒
子持ちとか無理やろ
都内が少子化するのわかる気するわ 持ち家と賃貸は対立軸ではないと思う
(レバレッジをかけて)不動産投資をするか、他の資産に投資するかの違い
持ち家(不動産投資)vs.株式投資(配当で家賃を支払う)とかならまだ分かる >>530
田舎だと、マジでこんな価値観なのか？
車で行く様な郊外のショッピングモールで買い物することを羨ましいなんて思う人おるん？
車の利便性の話なら、子供を連れて気兼ねなく家族で地方へキャンプに行けるとか、そういう方向なら共感できるんだが・・・ >>557
ばか逆だよ定年してから郊外から都心へ引っ越すんだよ
車運転し続けないといけないぞ >>566
> メルセデス乗りはBMWを格下だと思うだろうから
そんな時代もありました（笑） >>530
自転車も使えないような田舎の山ん中に住んでんのかな？
車の前に都会に家買ってあげたらどうだろうか >>569
3尻は思う以上に車内が狭いんで
実車をよく確認するべし まぁ、賛否あるがタワマンはオススメ出来ないよ
これからタワマンの大規模修繕がドンドン出て来るだろうけど、中国人が特別修繕費払わないから修繕出来ないとか、元々の施工ミスとか出てきて社会問題が増えるに決まってる
マンションなら低階層の頑丈な奴がお勧め >>567
トータルで考えたら賃貸の方が安く済む場合がほとんど
もちろん賃料と購入価格にもよるが >>499
自宅購入のとたんに転勤の時代はもう終わったんじゃ >>573
でもそれナビが補助するべきだと思うなー >>592
> 3尻は思う以上に車内が狭いんで
> 実車をよく確認するべし
狭くても良いですよ
妻の足に使うので >>563
おめーわ
いつまでもコンビニバイトくん 自動車は持たないで公共交通機関だけを使った方がお得だというのが定説だなw
日本ではマイカー所持に金がかかりすぎる
但し、公共交通機関やタクシーが無い田舎ではマイカーが必要だよ 都内なら分譲マンションに兄弟や姉妹でカーシェアや夕食シェアがええねw
子どもも預けやすいし >>554
全額ローンして手持ちの資金運用すれば利息以上の配当でプラスになるぞ
住宅ローンの利息以上の配当なんていくらでもあるからな >>585
予約する位の店なら
タクシー使って行けば良いだけ 半径10キロに30分以内でいけないような都会だと車持ってても大変そう 俺の実家40坪4000万
1981年に新築で買ったら
8年後土地バブルで4億円の値段が付いて
売却 タワマンは大規模修繕する前に転売して引っ越さないとダメ >>600
都会でも車は必要だよ
家族いたら車無いと不便 都会のワンルーム賃貸に住んで自転車移動が一番安上がり >>584
自殺とか故意はダメじゃないか？
事件性のない事故死とか病死の場合の話だよ >>589
郊外の駅近なら車乗れなくなっても問題無し
もしくはその頃にはたぶん自動運転のサブスクになってる >>593
タワマン持ってないよね？多分
大規模修繕はこれからどころかもうかなりやってるし無問題だよ
それとネットで言われているほど中国人は残念ながらいないんだ これせめて書き込むやつは住んでる都市名、区を言わないと議論が噛み合うわけがないんだよね
無駄無意味なすれ違いで7スレとか流石に草 このご時世、仕事や収入が
不安定になるかもしれないから
車はレンタルシェアでいい。
小さな子供がいなければ
と思う。車の維持費が年間
iPhoneが1台か2台くらい
買える維持費がかかる。。 家に駐車スペースさえあれば
軽なら車検（自賠責含む）代、税金、任意保険含めて月にすると1万円ぐらいだぞ
ガソリン代は使う人によるが >>593
低階層は戸数が少ないから修繕費が高くなりそう いい歳して車もない、家もないじゃあれ？ってならない？ 車がないと生活できないような環境だと子供にとってはつまらん
おれもそんな郊外で育ったけど
就職と同時に都心に近い住宅地へ移住したし
同級生もほとんど町を捨ててる
小学校も閉校し、残っているところは全学年一クラス
住んでいるのも老人ばかり おれの両親も無論残っているが
70越えても車の運転をしている 80過ぎても運転してもらう
そうじゃないと住めない >>601
子供の部活の送迎とかないんか？都会って。
遠征とか
遠征とか 都会の分譲マンションでは軽自動車
シェアした方がいいよ >>610
免許は必要かもしれんが車は借りちゃった方が安いだろ >>572
コロナで競売増えるから値が下がるっ！とか緑地問題で値が下がるっ！とかよく聞くけど…
そんなの何年も前から言われていて緑地なんかは対策案も三年前に成立してるから、本当に下がるかどーかが疑問なんだよね
都心が上がってるのならここら辺が底値だと思うんだがなぁ… 年取って 体が思うように 動かなくなった場合
持ち家の方がいいだろう
ローンも払い終わってるだろうし
賃貸だと 死ぬまで 払い続けないといけない >>625
ファミレス程度なら、予約なんてせんだろ
子供の誕生日に寿司屋予約した
とかなら、タクシーで行けば良いだけ このスレ読んで車を持たないことに決めた
毎日乗らないし 相続有無や、地域とか仕事にもよるから、結論なんて出ないだろう。車は都会でもあるに越した事ないだろ。ライフスタイル自体変わるから。 賃貸なのにタワマンに住んでる事自慢する奴の気がしれない
賃貸はお前の物じゃないんだよ マンソンの修繕費
よく壊す住人はいつもピカピカ
大事に使う人はずっとボロボロ
他人が壊した費用を払い続けるのである アパート住まいの場合、大家が全額負担してくれるよね！
気楽なもんだよ、アパート住まい
・雨漏りした
・備え付けのコンロ、エアコン、湯沸かし器
・天災時の修理など
だけど持ち家だとね、ぜんぶ自費だな
北海道から都内に引っ越すとき、アパート住まいだと気楽だなあ
まあ貯金が10億円とかあれば、賃貸も チンコも マンコも 持ち家も 関係ないけどさ
でも老人になると、アパート住まいは大変らしいね
10億円とか金があったり、元警察官僚とか信用があれば別だけどさ >>549
誰もがそんな勝ち組の生活を送れるわけじゃないのよ。 駐車場から家の玄関まで10秒以上かかるのっていっぱい買い物したあと大変じゃね 家も車も嫁も
全部持ってるか何も持ってないかの二極じゃね？ >>626
デートとかどうすんだろうな？電車とかバスなのかね？都会の人は >>597
正直、無駄にスポーティなんよね
その割にエンジンは非力w
まあ狭くてもいいなら悪くない選択かと
乗って気付くのは街に同じ車がプリウスよりいっぱいいる事w >>614
契約してる銀行は自殺も契約から1年だったか経てば団信下りるって言ってた >>617
正直君が思い描いているような個人利用の自動運転車なんか
このスレに書き込んでいる連中が生きている間は無理だろう 飲食自営業のわい、コロナ禍で大不況のなか支給された助成金を頭金にこのたび35年ローンを組む 親が死んだら都内の一戸建てもらうから今は賃貸でいいわ。 総額３０万円くらいで買えて車検が２年残ってる中古ボロ軽自動車を乗り継ぐ
田舎の貧乏人の知恵だよ(´・ω・｀) >>611
すまんな田舎者。コロナは今のところ影響無いぞ。 中国人でも新車買う時代なのに
恥ずかしいと思わないの？ >>588
ちょー田舎ではないが車は１人1台だから車ないと雨や寒い日に買い物とか大変そう
ネットスーパーもあるが見て買いたい >>636
年金もいくら貰えるか分からんし、その中から家賃で半分くらい持ってかれると思うと、働けるか分からないし心細いよ >>568
車も乗れねー地域に居る時点で脳味噌膿んでるから >>639
デートとかどうすんの？カーセックスとかしないのか？ 街に地下鉄
あり→車なくても生活可
なし→車ないと生活不便 >>637
いや、予約するくらいの店ならタクシー使え、とか言ってるからさぁ… 賃貸で老後どうするのってよく言われるけど、人口減るし30年後なんて郊外の家はタダみたいな価格になるだろう
その時に買えばいいじゃん >>654
ドヤ顔コロナまみれ奴ｗ 今んとこワロスｗ そういうこと考えるより地方都市で良い給料貰える仕事にどう付くかを考えた方がいいよ
一般人なら東京とかではどう足掻いても子供持ったり良い暮らしはできないから >>649
まあ計画的に自殺しようと思って家買うやつは、そんなにいないだろうからな >>584
可能
ただ残された妻子が豪邸の維持費を払えるかは別問題 >>610
レンタカーで十分だよ
マンションだけど駐車場代だけで年間40万かかる >>631
運動会の部活は車必須だね
都内でも車無いときつい
習い事、コロナなので送り迎え、どこ行くのも車だよ
スーパーに行くのも車 >>618
港区のタワマンは中国人とても多いよ
東雲とか有明も経験上中国人多いよ
湾岸方面は最近造られたものが多いから大規模修繕はまだ行われていないけど、日本人でも中国人でも大規模修繕費払いたくない人多いよ >>614
なるほど、住宅ローンも借金の一種だから連帯保証人が必要だと思っていたがそうでもないのか 単に老人になった時に借りてる人ってどうするの?
誰も貸してくれなくなるよ
持ち家がある人はその家がボロくなっても住む場所はとりあえずある >>643
いや、この条件で住んでる人は職場徒歩圏内だろ >>646
嫁（家族）は大前提だろ
独り身なら豪邸だろうが橋の下だろうが好きに生きりゃいい 持ち家なら土地建物込みで新築なら2500～3500ならローンを組んでも大丈夫だと思う
中古ならもっと安く手に入るけれど、修繕費用がすぐに必要になるかもしれない
やはり老後を考えると賃貸や共用費がかかるマンションよりも持ち家だよ
大都市の中心でこの価格は無理だけれど >>639
私も自家用車には毎日は乗らないなあ
毎日乗ってるのは会社から与えられている社用車(トヨタ)くらいです >>655
へー、田舎はガキの送迎当たり前になってきてるからなぁ 東京と大阪の大型マンションに住んでる人は
車いらないよ
マンション住民でシェアしようよ >>664
30年後にただみたいになる家は、今でもただ見たいな値段だよ >>650
君が子供の頃より思ってもみないほど
進化してるだろわからんぞｗ >>639
車が不要な環境ってのは家賃なり家の購入資金なりが高くなるからな
車が不要な所に住めるならそれでもいいだろ >>673
そうなったらその時は行政に相談するわ(´・ω・｀)
オンボロ公営住宅なら入れてもらえると思うわ >>663
寿司屋予約ならタクシー
ファミレス程度ならそもそも予約なんてしてない
外食止めるなり、近くに変更するなり
出前にするなり
適当にすれば良いだけ >>627
その満員電車もコロナで解消してんだよなぁ。テレワークも選択肢として出てきたしねぇ 繰り上げ返済する意味がわからん
借入時
金融資産1000万
固定負債3000万
これを10年後
金融資産2500万
固定負債2200万の方が
金融資産300万
固定負債なし
よりよくね？ 好きな方にすりゃいいんじゃね
持ちたければ買えばいいし、必要なけりゃ借りればいい
よくわからんのは賃貸、カーシェア派の人が保有してる人にいちゃもんつけてるケースだな
あれはなんなんだ？必要だから買ったんだからそれでいーじゃん ドブネズミ並みの人口密度
悪臭とコロナまみれの電車奴隷生活でドヤ顔出来る神経が分からんわｗ >>573
いや、まて。
それはクラクション鳴らすほうが間違ってる。
危険が迫っているわけでもないのにクラクション鳴らしたらいけないよ。
前の車が止まったら自分も車間距離をとって止まるだけ。
前の車がバックしてきてぶつかりそうになったら鳴らしてもいい、というかならさないとあなたが不利になる。
話が逸れたが、クラクション鳴らすしていいのは自車が止まっている時だと思ってもほぼ間違いない。 >>672
夫婦で組むペアローンの場合は別だよ
だからローン組むなら、夫だけで組む方がいいんじゃないかな >>672
ローン組んだ物件に抵当が着くから保証人は要らんな。 >>647
都民だけど食事とかなら徒歩圏内いくらでもあるからね。
でもワイは車でカッコつけてたよ、横浜によく行った >>690
路線によっては普通に混雑が復活してるよ ネット銀行で変動0.4パーセント
5000万借りても年20万の利息だから団信分と思えば金利ゼロみたいな感じかな住宅ローン減税もあるし >>650
仮に自動運転が無理なら駅近に買えばいいってだけだな
要するに30年後の世界なんて予想もつかないのに
今の相場と常識で家決めて買うのは馬鹿馬鹿しいってこと 家は好きずきだろうけど
横浜住みだけどクルマはいらんな
数年前からレンタルにしてる
タイムズカー増えてるからそれで十分 >>670
スーパーとか車ないとどうしてんのかなあと思うわ
重たいのぶら下げてチャリとか乗って帰るの？雨とか大変そう
都会の人間の方がよく歩いてるんだろうねきっと >>672
団信と呼ばれる保険に強制加入させられます
死ななくてもガンでチャラとかオプション色々 >>664
金出すから現状のまま引き取ってください
空き家の維持に、タダでも良いので借りてください
こういうのは増えるだろうね。 >>619
議論で噛み合ってどうする？ただだらだら便所の落書きしてるだけだぞ。
まして、人それぞれでベターは違うって結論は出てる。 人と一緒で不動産も年を取る。
しかし、新しいときは予測できないものだね。
駅前商店街が寂れ、郊外が発展するドーナツ化現象が起きても、
いずれ中心地に人は戻るようになる。
役所・学校・病院・買物・交通
いずれも中心市街地の方が便利だから。 >>623
低層マンション邸宅でなんらかの理由でいくつか空室できると残りの人で修繕費地獄と化すの知らない人多い
最近では7戸しかない高級低層マンションで自殺した有名人がいてな >>664
快適さを求めて一戸建て買うのに年取ってから買っても意味ないだろ >>665
>>685
田舎者は禁句だったかwすまんw >>639
家族出来ると辛いと思うがなあ
子育て大変 >>670
子供サッカーしてるから送りとかで車必要なんだよね >>687
寿司屋ならタクシーて寿司屋なんてピンキリじゃんwww
外出たことあんのかよw ちなみに車があれば北海道や大阪みたいに大規模停電が起きてもインバーターさえあれば発電機代わりになる >>560
すまん俺街乗りで１２いけるから気にすんなって思ってた >>643
代わりに毎月の家賃が掛からないだろ。
そして家賃には大家が負担するそれらの費用全てに加えて
大家の取り分も上乗せされている。
故に、コスパ的には持ち家の方が遥かに良い。 知人のドケチ公認会計士が駅前に住んだら一生車要らない言ってたが
その人は趣味が金しかないからな >>669
マジか～、駐車場で年間４０万は確かにレンタカーが特だわ >>446
そんなことになってる場所は
住民もお察し >>511
ちなみに、安全に合流ができないと運転手が判断した場合、合流地点では止まるのが正解ですよ。
そのまま突っこんでぶつかって他人に迷惑をかけてはいけない。
合流でとまっても誰も迷惑しないでしょ。 >>664
いくら安くなったからって歳とってから駅から遠い空き家を買うのか？ >>703
みんな車持ってるよ
港区はGクラスが下駄がわり状態 >>686
公営は抽選突破しないと入れないぞ
人気物件は倍率数百倍とかやで >>583
それな
地下鉄が複数ある所に住むと車必要ない >>721
ただみたいな値段ね
もっとも需要のある土地なら、業者がすぐ抑えるので残ってない >>698
へー。たまに出社するけど以前に比べりゃかなり快適だけどなぁ 週に二度の買い物だけするのならタクシーを呼んだ方が安上がり >>708
田舎のラブホ車前提のとこおおいけどなw
都会だと歩いて行けるとこあるだろうな >>716
とても多い便利だし、気持ちいいよね
電動自転車は2人乗りも大丈夫だし、交通違反ないし、足の負担も楽だし便利だよ 人間は必ず老人になる
マンションは必ず老朽化する
伊藤健太郎は？
さて、分譲マンションはみなで修繕費を積み立ててるんだって？
賃貸アパート建てて、その一室に住むのが良いかもなあ
修繕費とか大家は大変かもしれないけどさ
自殺や殺人事件ってのもあるし、一人暮らしの突然死ってのも？ >>691
わかるよ。借りられるものは借りておく、インフレが起こることを俺は願ってる 車に子供が乗ってくれるのは中学生まで
それ以上は自転車になって、それから自分で車を買って独立していく
だから老後は車は買わずにレンタルでも良いかなと思っている >>735
週に2度？マジかぁ
こっちのオバハン達は毎日行ってるわ >>643
> アパート住まいの場合、大家が全額負担してくれるよね！
> 気楽なもんだよ、アパート住まい
> ・雨漏りした
> ・備え付けのコンロ、エアコン、湯沸かし器
> ・天災時の修理など
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。
皆さん賃貸物件に住んでくださいね
大家さんの負担(固定資産税や修繕積立費用)が減りますから。 都心で車が持てない層で自転車が一時期流行ったけど、eモペットとかは今後どうなるんだろうな？
たしか自転車とナンバー付の両方で使えるのが承認取れたんだよなぁ
ぶっちゃけ車輪が小さい折り畳みはダサくて嫌だけど、ママチャリみたいな普通な奴なら欲しいわw 東京にしがみついてるやつが馬鹿なんだよ
車にも乗れない？ふざけんな！真面目に働いてきたのに！
って出ていくのが普通だろ
馬鹿だから舐められるんだよ コロナ禍の今
もしどうしてもローンを組むのなら
頭金多くしないと危険 >>734
東海道線とか京浜東北線とか埼京線は時間帯によっては激混みだよ >>736
今ラブホなんて使わないよ
レンタルルームか
個室の漫画喫茶をラブホ替わりにするから >>664
安いところなんて購入費より修繕費や維持費がかかる
自治会もジジババだらけで問題だらけ >>585
良くも悪くも都心部は3人家族までの
マンションしか想定してないから
4LDKのマンションは相当金持ちだし >>716
二段階右折でいちいち警察官に嫌がらせされそう >>741
へー、田舎は早ければ小学校から送迎が当たり前になってきてるからなあ
運動系の遠征とかエグいぞ >>691
バブル期に繰り上げ返済した爺婆世代の経験談をそのまんま鵜呑みにしてる奴すげー多いよ
日本の学校は金融の教育全くしてないからな… >>733
全然タダみたいな価格でもない
首都圏じゃ普通に数千万円だろ
郊外の意味分かってんのか？多摩や船橋あたりのことだぞ >>752
車乗ってた時ガソリン入れたら
満タンで5000円だったけど
50ccの原付なら450円だし >>735
うちも毎日買い物行くし、１日二回行くときもある
どしゃ降りの日は子ども学校送ったり、習い事や部活も車は使う >723
>故に、コスパ的には持ち家の方が遥かに良い。
それはあんたの主観だろw
故に、コスパ的には持ち家の方が遥かに良い（と思い込まないと不安なんだよ・・ってかw） >>749
漫画喫茶？AVでは見たことあるけどあんなとこで本当にSEXしてるやついるんだなぁ >>748
あっそう。有楽町線と丸ノ内線はそうでもないわ >>704
団信という保険は知らなかったわ
サンクス >>648
> 正直、無駄にスポーティなんよね
> その割にエンジンは非力w
320dってそんなに非力ですか？
> 乗って気付くのは街に同じ車がプリウスよりいっぱいいる事w
たくさん走っているのは良いクルマってことでしょう >>703
仕事帰りにチョロっと毎日でも寄れるのに
わざわざ雨の日に重いものをぶら下げて帰る奴なんかいないよ 業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる。
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
近世以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 >>664
年取ってから人の住まないような僻地に住むのは大変だから若いうちにいい場所確保しとこうって話だよ。 >>758
分かるわー、俺も普段使いにカブ50cc買ったらコスパ良すぎて感動した >>757
そう言うところが、30年後にただみたいな値段になるの？
あくまでも、30年後にただみたいな値段になる郊外の話だよ ローンで家買う奴はアホ
借金背負ってこれからの人生どうすんだよwww 東京は年収７００～８００万くらい無いといろいろと厳しいよね(´・ω・｀)
田舎のそれに匹敵するのは３００～４００万くらいだと思う 「車は不要！」とイキったのに、必要なときだけ借りる『ペーパードライバー』が一番の迷惑
乗らないのなら乗らないまま徹底してくれたほうがまだ良い >>758
50ccは白バイの餌だぞ？せめて125のピンクにしとけ
eモペットも1000w迄ならピンクなんだぞ >>753
高校でも部活の遠征は親の送迎とかいるのか？
自分たちで何とかしてたぞ
親も観に行かないし >>729
ボロ屋ってそのままじゃ住めないぞ
リフォームに一千万は掛かることは覚悟しとけよ >>765
雨の日に、なんか気にしなくていいんだぞ >>694←
>>727←こういうウスノロアスペルガーがクラクションを嫌う
道交法さえ全く理解してないキチガイ 車持ってないやつらって隙あらば乗せてもらおうとする割に態度がデカいんだよ
近寄んなシッシ 都心の車は趣向品だから高級車が多い
田舎の車は必需品だから軽が多い >>764
馬力もトルクも充分だと思うけどガラガラ音が…
C180でいいんじゃね？ >>703
水のような重いものは配達とかeコマースとかだね。
電動自転車があればとても楽だけど >>760
いや主観ではなく金銭コストの問題だ、計算してみりゃいい。
ちなみに俺は一応FP持ち建設屋だが。 >>751
だよなー
うちは子ども３人だから車も大きいし家も庭も広い実家ある田舎に越した
マンション住まいは考えすらなかった >>775
それが今はあるんだよねえ
俺たちの頃は自分で行くのが普通だったけどなぁ
最近のガキは母親も車もってるから甘いわなぁ >>454
それ業者の取り分ドカンと乗せてるからなんだが >>618
川口のエルザタワーも無事に大規模修繕が終わったからな
榊みたいなアンチタワマンの記事を間に受けて
大規模修繕が大変とか信じてるんだろう
六本木ヒルズもなんの問題もないだろう >>771
家買うのに、借金びびるのは
肝っ玉が小さい証拠
後、甲斐性がなさすぎ 今でも手数料だけで家を譲るってのは出てきてるよ
難ありなのは当然だけど >>765
ビールとか麦茶とか、箱で買わんのかw？ >>768
>>770
僻地じゃなくて郊外の話だが？
まあ持ち家派は郊外の定義すら理解してない奴ばかりってことかな 二年か三年すると引越ししたい人：賃貸
30年とか50年とか、ずっと同じ家に住むのが理想：持ち家
「おまえら、どこに住んでるんだあ？」
「イエーイ」 流しのタクシーのような自動運転車ができたら
自家用車は不要になる >>771
ローンはある意味生命保険と税金対策だぞ 接道が私道じゃない
整形地
都市ガス
ゴミ個別回収
スーパー、コンビニが徒歩圏
できれば駅近
この条件の物件買えばほぼ間違い無いよ
わざわざ金貯めてボロ物件なんか買う必要無し >>760
同じグレードなら持ち家戸建ての方がコスパはいいだろ。田舎事情は知らんけど。 >>365
うちはまだ空き待ち
空いた場所が出入口に近いと長年遠い場所に停めていたからそこを譲れと言ってくる住人がいる
何のために入居前抽選をやったのか、と >>57
家買っただけで世界が広がった（キリっ）とかウケる
どんだけ不勉強なアホなのかがよくわかるわ >>636
10年で頭金1000万貯めて、30年ローンで家買うだろ？ 30年後、築30年のボロやと3000万の貯金ができるんだ。
同じく、頭金分1000万を3%で運用するだろ？
そうすると、福利で3200万の貯蓄と3000万の貯金が残るんだ。貯金を3%の運用に回して積立てすれば5000万越えるから、合計8000万越えちゃうんだ。 >>781
> 馬力もトルクも充分だと思うけどガラガラ音が…
最新のBMWのディーゼルがガラガラするかなあ
まあアイドリング音を車外で聴けば少しはするでしょうけど
気になるかなあ？ >>771
無理の無い計画的な借金なら家賃払うののと同じだろ？ >>775
ワイのところも部活遠征は親の送迎必ずある
親も見に行く >>629
小学校も閉校するレベルの場所は郊外とはいわないんでは？ >>782
想像力がないとはそういうことなんだよ
みんながそうやって生活品まで配達で済ませるようになると
東京の道路は配達の車で埋まる
つまり車を持っている者でさえ、もう車が意味を為さなくなるわけだ >>711
タワマンと低層ヴィンテージ持ってるけど、
タワマンはコスパ最強
修繕、管理費激安だから特に問題ないし、貸した時はそのまま利益
低層は平置き駐車場がありがたいけど、
積み立て修繕だけでかなりの金額
でも土地がついてくる
どちらも問題ないよ スバルインプレッサ2.0で「残価設定型クレジット」の見積もりやったら、月に12000円なり。
これならこっちが良いかな。 車って唯一無二な存在。
外に居ながら自分の家の中にいるみたいに過ごせるって最高だよ。
旅行だって移動手段はほとんど車で行くし、車のない生活なんて考えられない。 >>791
だから、そっちがあげた多摩や船橋が30年後にただみたいになるのかと問うている
俺はそうは思わないけどな >>668
そこは妻子が豪邸を売って手入れしやすい広さの家に住み替えだろ >>765
米とかドリンクやトイレットペーパー持って歩くの面倒 >>790
帰り道に毎日寄れるのに箱で買う意味あるか？
そ俺でも必要なら、ネットでポチッと運んでもらえるだろ >>724
しけた会計士だな
車無しって家族はいないのか？ｺﾞﾙﾌくらいしないのか？
どうせ大した金も稼げんだろそんな奴は
見栄でも何でも会計士ならBMくらいは乗れって話し >>755
いや売却時の価格や相場の話じゃない。国がインフレに傾くことによって借入額が体感的に減ることを願ってるんだな、言いたいのは >>788
借金びびると言うより、借金しちゃったら人生が色々制限されるじゃん
そんな縛られた人生生きてて楽しいの？って思う 田舎の奴を東京案内した時とか
田舎者は へとへとになるからな
健康的には 都会の方がいいかもな >>805
だから東京の真ん中住まいで車は無くてもいいと思うよ >>634
駅から離れた緑地にマンション建てても需要ないからな
都内ですら >>783
そりゃ一生同じ物件に住み続けるならって前提だろ？
賃貸のメリットである住み替えによるスケーリングが考慮されてない時点でFPの話す内容じゃないよｗ
立地も部屋数も数年でニーズが変化するんだから最大値に合わせて持ち家を所有するのはロスがでかすぎる 地方だがURの中古団地を28年前400万円で買い現在も居住中
管理費、修繕積立、駐車場で合計毎月1万円、固定資産税年35000円
株で時価額1億円突破したので、買換えを検討中 >>808
田舎だとそうなだよな
都会だと要らない人いるんだね。 >>800
そんで、その八千万は何に使うの？
家族が快適安全に暮らせる持ち家以上に
価値ある使い方あるんか？ ヤマダ電機とか買い物不便だよね
商品発送してもらうの？ >>776
だったらローン払って買って
残った家も１０００万掛かるだろ
何が違うのやら >>808
基地みたいなもんだしなｗ
災害で家が住めなくなってもとりあえず雨風凌げる場所としても持ってるだけで安心だし >>818
つまり都心住みは車に乗れないってことだろ
どんな金持ってたって、車にも乗れない人生だよ
罰ゲームみたいなものだ >>739
賃貸アパート以外のところに賃貸して住むべき
入居者の直接対応なんていいこと一つもないわ ここの人らは結婚もせず家も車も買わずに何に稼いだ金使うの？
生きるのに必死ならスマン >>816
妻子持ちで金貯まるまでずっと賃貸なん？
せまーいとこ？それともたかーいとこ？ >>823
都内でもあれば便利だし貧乏人でもなければ大概持ってるよ >>773
その通り
今さ、到着時間も流れも超鈍化してるの
退職組がマイカーデビューシテルのも一因
その他は
いつの時代も商用車が急いでいてヨタヨタにクラクションしてたが
通報クレーマーに制圧された >>779
あれ何でなんだろうな
俺もあるわ
「そこのコンビニ寄って」と言われたけど、「あそこは駐車所狭いし出る時も流れ早くて嫌だから、もうちょっと先行ったところでな」
と言ったら、「えぇ～～」とすげえ不満垂れやがったの
ペーパーのお前にガッカリされたくねえよｗ 俺だって難しいところは避けたいんだっての 電車で片道１時間３０分ならぎりぎり通勤可能だと思うから
都心部までそれくらいの所の田舎に家を買う(´・ω・｀) >>817
ここで都会の人書き込みみてる限りでは健康的だなぁと思うわ >>764
俺のはdじゃなくてiだけども、やっぱ非力だよ
シフト制御が燃費寄りなせいもあると思う
Mモードで少し引っ張れば十二分なんだけどね >>814
いやデカい監査会社の人
周りも中古車だらけのケチ集団 >>785
時代は変わったな
高校の時は親に関与されるのが嫌でたまらなかった
親と一緒だと友人からバカにされるし
まして他人と比較される部活の対外試合を親が観るなんてゾッとする
車の中で○○君は上手だねとか、あそこはこうした方が良かったとか、もっと努力が必要なんじゃないとか言われたら親を殴ったと思う 田舎なんだが、まともなアパートないから家建てるしかない。都会ならいくらでも選択肢あるのに。 >>828
なるべく車に乗って欲しくないから、電車やバスが極端に発達してるんだよ >>800
貯金1500万預けるから年利3%で運用してよ
うち1%は手数料であげるから >>816
それは、独身者の発想ですな
嫁子供持ちの人の考えは理解出来ないだろう >>830
結婚すらしてないやつが入ってくるスレじゃないだろｗ >>826
人が使ったきったねぇトイレと風呂は使えんやろ
自分が使ってきたトイレと風呂なら耐えられる >>641
てかそれはタワーマンションに限らない
都内に賃貸に住んでる人を都民とは思ってない
不動産ありの都民は、賃貸民を仲間とは思っていない >>802
いーや同じじゃない
収入が途絶えたら詰むのがローンな
家売ってもローンは完済できないぞ A「コスパがいい、コスパがいい、コスパがいい」
B「あんたが結婚しない理由が、やっと分かったよ」
A「だろ？」 >>809
タダみたいな価格になる可能性が高い
駅近までそうなるか分からないが少なくとも今よりずっと安くなるのは間違いない
人口が減るのだから
だからその時に買えばいい
老後の住まいなど何の不安もないな >>839
ガチ田舎は200mの移動に車使う
歩かないぞマジ >>791
人が住まないからタダで譲る羽目になるんだろ。それは僻地だろ。郊外レベルなら絶対にタダ同然にはならん。 >>816
家賃補助が賃貸にしか出ないなら賃貸でいいんじゃない
家賃補助ないとか、持ち家にも出るとかなら、借りた方が良さそうだと思わない？
思考停止してるなら買う想定で調べてみてから判断した方がいいよ インドネシア旅行に行った時バイクに家族5人乗りしててワロタ
日本にもそういう奴がいるのかw 若くしてローンで家とか高い車とか買いまくる人いるけど、昔みたいに給料が上がる保証もないのに将来どうなるんだろ。
金が出来るまでは我慢して、年をとって小金が溜まったら夢のマイホームを建てるっていうのが本来の順番だったんだろうに。
夢の先取りをすると年寄になった時に大変だろうなあ。 >>846
だから馬鹿なんだよ。車に乗れないってアホだろ
夜中にビックマック食いたくなったらどうするんだよ
海に行きたくなったらどうする。そのためだけに車買うか
しかし車買っても昼間は街は渋滞だ。ヤマトや佐川の車でいっぱいだぞ >>830
紙幣にしか自分の価値を見い出せん馬鹿達 >>823
都会と田舎の差はそこだったりする
都会は電車移動で服装にも気を遣うからオシャレな人が多い
田舎は車移動だからジャージで済む >>849
嫁子どもいたら借金するんだ？
どんな夫だよwww
嫁子どもにリスク背負わすなよwww >>716
原付ミニカーをすすめる
高いのと
整備頼むとバイク屋さんの表情が曇るのが難点だが 東京人3キロ歩くなんて普通
地方人3キロ歩くとか不便だなｗ >>850
結婚してないからこそ家買ったわ
家賃って無駄だなと思い >>851
>人が使ったきったねぇトイレと風呂は使えんやろ
「人が使ったきったねぇトイレと風呂は使えんやろ」
「それであんた飛行機に乗らないんだね」
「え？」
「座席に座れないから」 >>869
試算は持ち家あった上で2000万だろ
賃貸ならもっといる >>859
dは乗った事ないから知らんが
ディーゼルのがパワフルって事はないと思うよ >>864
夜中にビッグマック食いたいとか、海に行きたくなるとか若すぎんだろw >>863
> 夢の先取りをすると年寄になった時に大変だろうなあ。
住宅ローンは若いうちには組んだ方が良いよ
経験者談 >>530
田舎というか地方なら車は必須だよな
俺も埼玉の足立区に近い所住まいだから、特に車は必要ないもん
これが大分県在住なら車は必須 奥様次第じゃね？
持ち家じゃないとPTAでハブられるか持ち家になるとハブられるかの問題もあると思いますし >>872
俺はずっと馬鹿だと言い続けてるよ
馬鹿がお洒落して歩いてる、と思ってる 俺も昔は車不要派だったけど、
付き合ってた彼女に「夜明けの海が見たいの」と言われた時、自分の間違いに気づいた >>874
築30年くらいのリフォームしてない中戸物件見てきなさい
飛行機なんかとはレベルが違うよ >>863
どうせ家賃払ってんだからローンでも一緒だろ >>857
ガチ田舎は、ふらふら歩いてると熊に襲われるしwww。 >>866
ホリエモンは子供はコスパが悪いとか抜かしてたよ
隠し子いるらしいが >>867
ジャージで済むんじゃないぞ
あれはおしゃれで来てるんやでｗ >>864
たまに東京車で行くけどそこまで渋滞気にならなかったけどなぁ >>880
独身のぼっち奴にマジレスしても可哀想やろｗ >>820
貸せばいい、うちは一軒貸している。
当然、修繕費固定資産税その他をペイ出来るだけの家賃は取っているがね。
もしくはリフォームだ。
まあ当然、それらは最初から見越してプランニングする訳だが。 >>868
あんな、団信ってのがあってだな
自分になんかあったら
住宅ローンはチャラで家は家族名義になるだよ
賃貸だったら、自分になんかあったとき
逆に嫁子供が路頭に迷うわ >>826
ボロ屋って只なの？
いくらを想定してるの？ >>861
新築マンションの価格には設計費や宣伝等の販促費が含まれている
だから新築マンションを買う奴は馬鹿
見栄だけで生きているから無駄金を使うんだよ
中古マンション買ってリノベーションやリフォームした方が安上がり >>855
まあ30年後に予測が外れても困るわけじゃないし、今買える余裕がある人が今買うのは問題ない >>864
都民だと高級車乗り回す層と車維持できない層の二極化してると思う
都心横断してるとR16内と環7内で明らかに車種が違うんだわw >>868
嫁の方が稼ぎ少なかったり、子ども小さかったりすると生命保険料もそれなりにかけるからね
その点住宅ローン組めば格安の保険料で済み、
今なら所得税住民税も還ってくる上にお金が増えるというボーナス付き
だからめいっぱい借りるんだよ >>864
車はシェアで持ってて
50ccの原付もってたらええやん >>671
組合が機能してないタワマン教えてもらいたいね、まあ君の妄想だろうが。君、あんまりデマ流すと威力業務妨害や名誉毀損になるよ。
こっちにはデータもあるし
不動産業界の人間もたくさん観てるからね
君の話がデマなのは不動産かじってたらみんなわかる >>892
今はコロナだからだよ
それと東京でも混んでない道も多少はある
しかし時間帯と場所はいつも混んでるし時間がいくらあっても足りなくなる >>885
長野で「夜明けの海が見たいの」とか言われたら、女の間違いを指摘すべしw。 >>868
独身は持ち家論争に入ってくる資格無いぞw >>864
ビッグマックはウーバーで頼めるw
都内、渋滞してる所少ないけど
毎日乗ってるけど、気にならない >>900
駒沢通りでも世田谷とか目黒に入ると高級車が増えるね >>858
バブルの頃は23区の土地代でアメリカ全土が買えた
その頃には数千万円したようなリゾート物件が今やタダ同然だ
それぐらい地価、住宅価格って変動するもんだよ
ましてや人口大減少時代に突入するこれからは >>898
マンションは場所を買う
いい所には既にマンションが建っている
新築はゴミ立地若しくは再開発で糞高いかどっちか
中古一択だよ、欠陥もその頃には洗いだされてるし >>898
中古は割高
リノベやリフォームは馬鹿どもに丁度良い目くらまし >>868
こんなん真顔で言ってる子供部屋おじさんが持ち家否定してるのかと思うと微笑ましい、そりゃ頭悪いから住宅ローンも組めんわな 金勘定できる賢い連中（実業家投資家会計士税理士）が口を揃えてマイホームを買う奴はバカと言っている
もうこれだけでシロウトが議論する余地なんてない >>912
俺の実家40坪4000万
1981年に新築で買って
8年後1989年に土地バブルで4億円の値段が付いて
売却 >>864
埼玉や千葉や神奈川の県道のが渋滞してる
都内は混んでても渋滞ってほどでもないな 食料は近所のスーパーに、
原２ (収納37L)で買い物
他の買い物は全て楽天市場 非正規が昼食オフィスで臭いカップ麺ズルズルやってるの見せつけられると日本の将来大丈夫かと思う >>908
都内は渋滞ガーっての
都内運転した事ない奴だよな
都内ほど渋滞回避ルートがよりどりみどりなとこ
他にないわな つうか、賃貸より安い設定でローンを組むのが基本やろ >>917
嫁と子供にまで借金背負わす気まんまんやねw >>876
> dは乗った事ないから知らんが
なんだ知らないのか
> ディーゼルのがパワフルって事はないと思うよ
認識が古いなあ（笑） 持ち家はとんでもなく高いな
ローンだけでも賃貸と同じくらい払う上に
定年後もローンが続く
この時点で家の価値はほぼない
解体費用が掛かる >>899
そりゃ金持ちが家買うのは勝手だけど
問題は無理して住宅ローン組んで生活苦しくなってる奴らがほとんどということだな >>900
俺は若いころ東京で暮らしてたから分かるが
あいつらの生活に車はほぼない
>>902
80年代に俺は上京して「こりゃダメだ」と思ってすぐにバイクを買った
しかし今はその唯一の逃げどころであるバイクを街中に停めると
あっという間に切符を切られると聞いた。馬鹿は益々馬鹿を加速させたわけだ >>921
ほんとそれな
357とか原宿とかいまだにバカ混みしてるイメージ >>887 ID:RaTacQct0
>築30年くらいのリフォームしてない中戸物件見てきなさい
なに命令したんだ お ま え w
客「きれいだねえ、本当に築30年なの？」
営業「みんなそう仰います、うちの物件では」
客「決めた！ ここに住みたい」
営業「ありがとうございます」 家は転勤無くて何十年と住む前提でペイできるかで決めるのさ。
それができないなら賃貸しかないだろうよ。 >>931
別に困ってない人が大半だよ
他人のローンなんか心配してやることはない >>868
知識がない＝人生の経験値不足って丸わかりのレスで可哀想 徒歩で買い物行くとどうしてもレジ袋をもらってしまうでしょ
ウミガメが死んでも平気なのか？ >>14
それなー
病気の時は親の自転車の後ろか、タクシーだった
ホントにヤバい時は救急車呼べば良いんだし
趣味だった釣りをやめたら、車を所有する意味がなくなった
来年で廃車にした後はレンタカーで良いや 家はローンだけじゃないからな
賃貸だとかからない火災保険が必要
これが高い
ローンに組み込まれてる事例もあるけどかなり損
あとは固定資産税がバカ高い
賃貸にすべて部がある
タワマンだと所得やランニングコストが糞安いわりに持ち家にすらマウント取れるのでコスパがいい >>648
おまえは、BMWつか
ドイツ車の乗り方を知らんアスペルガーだわ >>918
個人の税理士なんかほぼ実家兼仕事場じゃん
会社の経費で住める人間は一軒家を賃貸で借りたことにするんだ
貧乏なのにそいつらと同じ立場だと思う奴は馬鹿だぞ 自動運転レンタルが普及すれば可能だね。
みんなが公共交通機関の近くに住めるわけないので車いらないとはいえないでしょう。 固定資産税と家賃てどっちもぼったくりだからな。
ホリエモンとかがホテル住まいなのが一番理にかなってるやろ。
ホテル代はサービスの対価って考えれば納得できる >>801
人それぞれだけど、この間試乗して気になったかなぁ
メルセデスからBMWだと違和感多いね >>907
最近増えたといえば増えてはいるけど、R16抜けると国産でも高いのとかvwとかが増えてきて環7辺りからベンツとかbmwとかワケわからんスポーツなのの率が増えるってのが俺の偏見
20年前だと都心横断しててもR16辺りじゃ高そうな車は見なかったんだけどねぇ >>915
新築マンションは立地が限られ、立地が良いところはバカ高い価格帯となっている
必然的に立地が良いところは中古マンションしかない
あとは築年数と価格で決めればいい 貧乏人や庶民が一番見栄を張りやすくコスパがいいのはタワマンだろうな
タワマン購入が一番安いし得 >>928
ふむ
じゃあ非力だなんだに関しては
俺の話は忘れて自己判断してくれ
俺はディーゼル嫌いなんで >>890
子供や教育は、見返りがある投資
とかマスコミや知識人（お前らは元から能力高いから子供にも能力高いのが生まれやすい）言うけれど
失敗している人だらけやからな >>868
必死みたら24時間5chに張り付いてる本物のニートで草
そりゃ世間知らずで頭の悪いレスするわけだ >>929
ローン払えなかったら持ち家売ればいいだけだけど賃貸は家賃払えなくなったらどうするの？ >>865
相続する家がない奴なんて今どきいるのか？
親世代＝団塊はめちゃくちゃ持ち家率高いのに、きょうだいの数は少ない
子無しの叔父叔母には相続人が居ないからその分までこっちに来そうだし、
今後はどうやって相続放棄しようか、って問題が出てくるぐらい家が余ってくるぞ 固定資産税と火災保険 町会費だけで月換算5,6万になるしな
これにローンが加わる
持ち家は地獄だよ >>791
賃貸派のがメチャメチャなこと言う
都内の駅近の持ちマンションが一番いいんだよ
資産価値が落ちないし >>934
俺の実家40坪4000万
1981年に新築で買って
8年後1989年に土地バブルで4億円の値段が付いて
売却 その後賃貸マンションに入って
一度落ちぶれるが
1993年に地元の一戸建てを新築40坪を4000万で
購入復活 >>912
リゾート物件なんて別荘だろ。終の棲家と一緒にすることがアホらしい考え。しかもバブルなんてほんの数年間に東京周辺の土地が暴騰しただけで、当時でも土地やすいとこはたくさんあったわ。モノ知らないにもほどがあるな 車のレンタルってのはレンタカーのこと？
普段運転してない奴はレンタカーやめた方がいいと思うけど
ヘボ運転で人身事故おこしたら取り返しつかんぞ >>946
弁護士でも税理士でもマンション買って失敗したー って思っている人はいるよ
成功したと思っている人もいるだろうけど、そんな話をした事がないよ まぁ確かに独身なら賃貸選択するわw
ジジイになったらどうするか分からんけど >>863
結局のところ、
・新築マイホームにアルファードだけど、住宅ローン+車のローンで借金まみれ。
・賃貸にミラ・イースだけど、貯金額は数千万円。
みたいな感じの、どちらに｢幸せ感｣を得られるか？
のお話なんじゃまいか？と思うよ。
それは人それぞれ、だと思う。
もちろん、異論は認める。 >>944
うそw
賃貸で払わされてた保険料と比べたら格安でビックリしたんですけど
1桁違う感じ >>958
賃貸のやつが家賃はらねいならそれは日本で生きていく資格がないてことだよ
生活保護しかない 賃貸の方が面倒な手続きせずに楽なんだけどな
管理会社に言えば何でもしてくれる >>918
監査法人勤務リーマン会計士ですらローン組んで自宅勝ってるよ
口を揃えて賃貸すすめてる専門家て誰だ？ 戸建は３０年
マンションは５０年
タワマンは100年らしいよ >>950
本当はアルピナB5ビターボが欲しいのだけれど
妻からの家庭内稟議が通らない。
（笑） >>968
公団とかなら貸してくれるよ
所得の低い人、病気障害高齢者は優先的に貸してくれるよ 手取り月３０万、家賃１DK33㎡２万、貯金月２０万、ちん鯛最高 >>971
賃貸の家財保険は糞やすいぞ
賃料の1パー未満な
家財保険は火災から家財を守るもので建物自体は
火災保険だから真逆だよ
バカ高い
君の勘違いだよ >>945
どう乗ればいいの？
スポーツカーは別で持ってるから間に合ってるんよ
スポーティな事は悪くないけど
それが実用性まで削ってるから
失敗したなーと若干思ってる >>524
大家の立場だけどやっぱりそう。
投資の回収を考えて建築するし、構造はコンクリートパネル工法
耐震等級３で作ってるけど、設備はそれなり。
終の住みかとして自宅は、投資の回収なんて考えないよ。 ディーゼルってのは構造上、頑丈に作らなきゃいけない
だからディーゼル車は場合によっちゃ100万キロでも走る
バスやタクシーはそれくらい走る
パワーはないがトルクがあるからむしろ都心には向いている
石原が何も知らず禁止にしたのは実に浅はかだったわけだ >>912
田舎のゴミみたいな土地100万が
バブルの時1億円とかの値段
付いてた >>961
固定資産税なんて大した事無いだろ。
どんな大豪邸なんだ？ >>944
好みの家に住めないという人生で大事な時間を過ごせないのは大損失だよ >>969
例えが極端過ぎるぜ、まともな奴ならローンの支払額も賃貸と変わらん程度に抑えるし借金苦でひもじい生活なんてしてないよ
賃貸住んでるやつと金の流れは同じ 賃貸が一番得
修繕も大家まかせ
固定資産税も大家まかせ
火災保険も大家まかせ
こんなパラダイスないぞ >>1
日本は教育産業と新築の家を売って儲ける不動産業で成り立ってる国だからな
不動産でGDPを保ってるだけの見せ掛けのプレハブ国家
他国では無料の【教育】で金稼ぎしてるのが日本の現状
日本は見せ掛けの経済だから
だから、賃貸じゃなく新築を勧めるおかしな工作員が蔓延ってる >>918
信用出来ない
持ち家は相続税の節税にもなる
そもそも住宅ローンの10年程度の経費による減税を税理士が知らないはずがない >>955
最新のGerman製ディーゼル車に乗ってみることをオススメしますよ
目からウロコです >>937
中古は10年前後はありだけどそれ以外は無いね カルロスゴーンのような奴なら会社に家を買わせるんだろうな
報酬数十億円もらっていてもさ さらにセカンドハウスもな >958
持ち家売ってローン返済して、その後どうするの？ >>986
固定資産税とか自動車税とか火災保険とか自動車任意保険とかかさばると大きい出費になると思うよ このスレッドは１０００を超えました。
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