【欠陥住宅】福岡市東区のマンション「ベルヴィ香椎六番館」建て替えへ。JR九州と若築建設、福岡商事のJVが販売 [記憶たどり。★]
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JR九州と若築建設、福岡商事のJV（共同企業体）3社が販売した福岡市東区のマンション
「ベルヴィ香椎六番館」で建物が傾くなどの欠陥が判明した問題で、管理組合は8日、臨時総会を開き、
建て替えを決議した。JV側によると、建て替え工事は来年4月に着手し、工期は約22カ月を予定している。
総会後、会見したJR九州の沢亀慎司執行役員は「信頼を得られるように誠意を持って対応していきたい」と話した。
管理組合によると、専有面積の割合などに応じた議決権総数で、欠陥のある棟で9割以上、
他の棟も含めた全体で8割以上の承認があり、区分所有法が定める建て替えの要件を満たした。 おまえらだって仕事で手抜きしたり欠陥見てみぬふりしてんだろ？ お金は、お金はどーなんの？
床面積増やして個々は下げんの？ いよいよ始まったな。
福岡県超高層ビル群への道・・・
第一章。そして・・・伝説へ
この仕組み考えた人凄いと思います。
でも・・・ひたすら・・・子作り孫づくりするしかないという呪縛も込みで、凄いと思いました。 同意してない住民に一時退去してもらうのも骨が折れそう >>3
残りのローンは払う、新しいマンションの購入代金から今まで払ったローンの分を差引して残金を追加ローンですわ〜 >>3
欠陥工事だから建築主体が全部負担
その上転居や転居中のマンションの賃料も負担
横浜市でも傾いたマンション立て直しで同じようになった >>8
工事してる間の2年くらい他いかなあかん費用どうすんの？ >>10
そこのケースでは建て替え費用はもちろん、仮住まい中の諸々のコストも建築側持ちになったと聞いた 建設会社が欠陥を認めたなら運がいい方だよな
大津のマンションとかずっと裁判してたわ そりゃあもともと海だったところ干拓埋め立てで陸地にしてるから柔いよ
地下鉄トンネル工事事故も起きた
頑丈な地盤は高級住宅地の平尾高宮あたりの丘陵地区ぐらいだろ 建て替えは実質慰謝料みたいなもんだろう
安く済んだなwww 正直不動産読んだら不動産建築業界のモラルの低さがわかるな
客をだましてナンボの世界
詐欺にならないならセーフみたいな価値観 誤魔化しまくって時効に持ち込んだが、さすがにJR じゃあ逃げられんわなｗｗｗ 大島産業の件やこのマンションの件で福岡の建設会社のモラルの低さが露呈したな
韓国並みのレベルの低さ 干拓？山の方だがな。よくも香椎って名前つけたなってところだろ。 >>10
建て替え期間の補償で武蔵小杉のタワマンに住んでウンコ杉になったやついる。お前が疫病神なんじゃないかと。 こんな書き込みもねえ糞ローカルネタ立てんなよ。
なんで福岡ばかり立てるんだよ。
不公平だろ。 東区なら博多区との境目当たりが落ち着いていて住みやすい え
これもう何年前だよ言われてたの
あんなの建てておいてよく揉めるというか、建て替えに抵抗できたなJRは
関係者全員土下座して全て条件丸呑みくらいするレベルの酷さだったのに >>31
正直不動産って漫画があるから
正直不動産を読めよｗ 責任認めて早く杭の補強工事してたらここまで損害が大きくならなかったのでは？ ここじゃなくても最近は外人ばっかりだし
ああいうのが作った建物なんて長持ちしないだろうな JR九州にしたら不動産は事実上の本業だから適当なことはできない
これが鉄道なら国交省から「営業許可取り消すぞ」言われても
「どうぞ取り消して下さい、不動産屋になります」と言えるのだろうが >>2
開発「作ってりゃ不具合気付くだろからこんなもんでええやろ
製造「検査するからテキトーでいやろ
検査「不良品は開発と製造の責任。だいたいでええなろ
営業「オレが買うんやないしまあ大丈夫やろ
顧客「有名メーカーやから仕様やろ
優しい世界でありますように >>47
逆、黒字事業だったのを売り出したほど切羽詰まってた。
どのみち九州じゃ競合強すぎてイレブン単体じゃ無理だったけどな。 本当は舞松原にあるのに
舞松原だと福岡市東区内でも通じるか怪しいから
福岡市全般で通じる香椎を名乗ってる時点で怪しいわ 一般論
大手の設計屋は外注任せで実務能力が貧弱
中小の製造は大手の設計通りにつくる
なぜならクレームを言えない
😰不幸な事故だ 地図で見たがここを香椎と言うのは無理やりすぎるだろw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
