【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分？★11 [どこさ★]
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所有するのと借りて利用するのはどちらがいい？
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。
本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。
マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。
マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2％の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円（元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算）。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。
車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。
このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。
家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。
（一部抜粋）
https://news.livedoor.com/article/detail/19181504/
★1 11/07(土) 08:14 [NAMAPO★]
※前：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1604810148/ 結婚できない
家を買えない
車も持てない
ないないづくしの氷河期世代 運転好きの友人の1人がカーシェアしてりゃ、他のメンバーはそれすらいらん感じ。
乗り合いの時は割り勘でやってる。 「買わない」のと「買えない」は全然違うと思うのだが、
そこんところゴッチャになってしまうのはどうなんだろうか？ >>3
昔は、ね。
しかし令和の今は空き家が多いので、老人でも前払いｊすりゃどこでもいけるぞ。
敷金礼金ももう古い。保証人すら要らない上に、老人ＯＫの物件は多い。 >>7
どこでもは無理だよ
貸してもらえるのは外人やら老人だらけの安アパートや市営住宅
相場の二倍とられる高齢者向け賃貸やＵＲ
物件を選べるのは現役のうちだけ 住人が溶けるの前提で清掃しやすい防水床と水道量監視しとけばいいんじゃね？ 家も車も、買えない人が賃貸派でありカーシェア派なんだろ たいていのものは使うときだけ借りる方が安い
だから車はレンタカーやカーシェアの方が安い
家はずっと使うし期間長いんでちと難しい 家を現金一括で買って５年経ったけど、その後の生活費に関して
生活費は年間100万ぐらい減ったな、それまでは10万円の賃貸アパートに住んでいた
家はIHで賃貸のころはプロパンと電気だった。延床面積はアパートの２．５倍
固定資産税災害保険込んでトータルで減った。世帯構成は夫婦子供２人だ。
ローンがない場合はその後のランニングコストは低くなると思う
賃貸がどれくらいかによるけど >>10
この書き込みを切っ掛けに巨大なユニットバス出できた部屋が誕生するのであった ローンで買うなら都内で買え
いざというとき売れるし、将来更地にしても処分費＜土地代でマイナス資産にはならん 妻子（子供二人）持ちの原発被災者だけど賠償金で約５億円貰ったから避難先でマイホームをキャッシュで購入し車は３台所有してる >>18
ついでに離婚してブスババアとアホガキとおさらばしたらいいのに >>1
日本は教育産業と新築の家を売って儲ける
教育産業と不動産業で成り立ってるだけの国だからな
不動産でGDPを保ってるだけの見せ掛けのプレハブ国家
他国では無料の【教育】で金稼ぎしてるのが日本の現状
日本は見せ掛けの経済だから
だから、賃貸じゃなく新築を勧めるおかしな工作員が蔓延ってる >>1
田舎は一人一台車がないと生活出来ないんだが？
市内のモールにレンタカーで行くバカいる？ >>20
自慢に聞こえちゃうの？ｗ
たった７千万のマイホームをキャッシュで購入しただけなのに？ >>8
前払いでUR借りれるから問題ないよ
保証人居なくても借りれるし >>26
賠償金なかったらローンでも手が出なかっただろうにw
宝くじに当たったようなもんだな クルマ共有するとか絶対無理
どこのどいつが車内で何してるかわからないのにキモい 独居世帯が多いから車は不経済だろ。
必要な時にレンタカーでよい。
小さい子供がいるなら必要だけど。 ニコニコレンタカーが安いっていうんで借りたけど、ナビがクソでポンコツだったなー
チョイ乗りならいいけど、１日借りたら１万ぐらいになるし、まあ高いよね 125ccのバイクなら年間維持費3万とかだし、独身やリタイア世代ならあとは公共交通機関とタイムズのカーシェアで十分なような気がする。 家賃も高いやん
なんだかんだ言って家のローンもう少しで終わるわ
10年以上賃料払ってたらアホらしいで 何十年も同じ家って嫌やろ
結果的にそうなるのはいいとして
買ったら縛られる
それにしてはマンション高杉 何が良いかは人それぞれだからな
結局はマウントしたい人らが言い合いしてるだけ カーシェアは月5万円以内で済むなら確実に買うより得
ただその駐車場が家から200m程度かそれ以内にないとダルいかも 人によって条件もぜんぜん違うしね。
相続あるなしとか資産があるなしとか。
年金の額によっても違う。 プレサンスコーポレーションの勧誘電話がしつこい
俺より（公表）年収が上なんだから、自分でマンション買えばいいのに まーだやってんのか。
もうとっくに『個人の価値観』で片付けられた話だろ。
そもそも計算の出しやすい物のコストだけ出して何の意味がある？
高い賃貸に住んでる人は無視か？常にタクシー移動の人は？常に外食の人は？
何を以て無駄だとか無駄じゃないとか決めるんだ？
本当にナンセンスだわ。 >>26 明治維新のころから被害者ビジネスのうま味知った寄生虫の元福島県民さん
の価値観か 年金が夫婦で25万以上あれば、賃貸でも持ち家でもどっちでもいいんじゃね？好きにすれば？っていう気がする。
貧乏なら老後、住む家くらい確保したいんじゃないか？ >>39
どうせ家賃払うんだったら同じことだよ
死んだら団信でチャラだし よくわからんな
毎日レンタカー借りて通勤した方が安いのか？
借りに行くのも車かタクシーいるんだけど >>43
自分の選択が正しいことを証明したいという動機で自分とは違う選択をした人を攻撃したところで
互いに不幸になるだけだよね 独身ならいいけど
子供いたら転校させたくないし持ち家の方が精神安定するし
都内だったら家賃だって10万以上するし
買ったほうがいいわ
売れるし 結論は持ち家一拓だよ
そうしないと老後の生活は無理
少ない年金で家賃払えないからね。
ここで必死に正当化してるのは家を買えない貧乏人なんだよ。
ただし老後を賃貸で生活していくなら
持ち絵と比べて家賃だけで余計に２千万は必要かな
そこに老後の３０００万資金がいるから
賃貸なら老後までに５０００万貯めないといけない。
貯めれない貧乏人がここで騒いでるだけ。
賃貸なら引越しできるってイキってるのは本当に滑稽だからやめた方がいい >>43
やたら「個人の価値観」とか言われるようになってから世の中おかしくなっていってるな
もはや「個人の価値観」という「価値観の押し付け」がキツい
フェミやパヨが個人の自由だとか言い出してから世の中変になってきた 賃料月１０万を１年払ったら１２０万
１００年で１億２０００万
賃貸に住んでる奴はアホ うちは徒歩圏内にタイムズのカーシェアがあちこちできているわ。
リタイアしたら自家用車は不要だと思うようになった。
単身世帯、子供なし、週末しか乗らないなら現役世代でもレンタルがコスパいい。 >>33
そういうときはスマホナビで良かったんでは？ >>43
なんでそんなしょうもない書き込みするんだろ
如何にして家計費節約するかの話って分かった上で 払ってくれるなら高齢者だろうが貸すよ
1ヶ月空室で10万円以上の損失なのに選んでられるか >>51
＞「個人の価値観」という「価値観の押し付け」
いやこれはほんとに謎
他人に自分の価値観を認めさせたとして自身の状況が変わるわけでも無いのにな
多分、達成感を得たいのかもしれないけど、冷静に考えてそれって必要？って思う >>35
車なかったらファミリーバイク特約使えないんで150ccクラスと維持費の差はあまりないですよ >>46
普通の生命保険の方が得になるのに、団信で釣られるやついるよな、金利で保険料払ってるだけなのに
生命保険自体も無駄といえば無駄だが…
自分が死んだ後の事はヘタに考えない方が良い生活送れると思うけどね >>48
ほんとそう思う。
どんなに高コスト、またその逆でもその人が満足しているのならそれでいい話。
したり顔で『こっちの方が良い』『いや、こっちは悪い』なんて言い合っても無意味。
この手のデータに踊らされない生き方を選びたいもんだね。 価値観の押しつけというより条件が人によって違いすぎるから価値観も分かれるんだよな。
今は子供少ないから人によっては家なんて2つ以上相続することもありうる。
年金の額も人により大違いだし、価値観が一致することはありえないね。 よくあるこの手の対立スレでやりあってる人は内心それが無駄なことがわかってるんだと思う
でもそれをわかった上で書き込んでやり合うことで何かしらの達成感を得てるんだろうね
ただ熱くなって書き込むことが楽しい的な >>58
バイクの保険が高いのは若い人。
30歳超えたら125ccの保険代はファミリー特約と大して変わらん。 >>61
その場合、親が持ち家だったら賃貸すら特にいらんような… 車は日用品なのに、所有欲とか言いたいんかな？
通勤や買い物の足はどうするんだよ >>63
最初の10年とか13年は1%分のローン減税あるし、ローンに疾病特約つけても金利1%切るから単純計算ではローンで損しないんだよね >>8
例えば30歳で買った家に70歳で住んでいるなら、URでも変わらないんじゃないかと思う >>67
＞通勤や買い物の足はどうするんだよ
それって訊かないとわからないもんなの？ >>55
不毛だからだよ。
マイホームやマイカーだけがコストじゃないし。
計算し易い部分だけ抜き取って煽る記事に踊らされるのはおかしなこと。
賃貸に住んで車持たない人の方が貯金が出来るのか？
そんな馬鹿な話は無い。 >>48
それ本当にそうだと思う。
正解なんて人によって違うよね。 親の家がある人は相続するからって
じゃあそれまで親と同居するのか？って
結婚して親と同居はキツい
そもそも家業継ぐてもないなら成人したら家を出るだろう
若いうちは一人暮らしする
もちろん買えるような金もないから賃貸
安いアパート暮らし
そのうち彼女できて、結婚して、貯金して、家を買う
この流れがよくあるパターン
結婚できないならずっと賃貸かもしれん
実家に帰って子供部屋おじさんになるかもしれん
本人がそれで満足ならそれでいいのでは？
俺はやだけどね 家なしで年金少ないとなれば70歳過ぎても家賃のために働かないといけなくなる。
親から家を相続して十分な年金あれば全く苦労がない。
人によって条件が全く違うんだから意見が一致するわけがないよ。 >>63
金利ゼロでも団信保険料でトータル200から300万持ってかれるから、頭金積んでさっさと返済した方が得
35年ローンなんか保険料の無駄でしかない >>75
自分で選択して満足してるならその満足してる時間を愉しめばいいだけなんだよね
それを自分の選択は正しくて幸せだと思いたいのか知らんけど、他人と比較してバトルとか本末転倒もいいとこっす 歳取る前に公営に入るのが一番賢い
修繕費とか一切かからない。税金でやってくれる。 十分かどうかでしか物事を判断しないのって
寂しい人生だなと思うわ >>76
3LDKで同居はキツいが、バカでかい資産家の屋敷なら同居でも問題ない
ケースバイケースだ 田舎はそもそも賃貸物件が少ない
高卒だろうが中小だろうが家が安いから買ってしまう
都心はそもそも超高額マンションしかない
マンションを買うか借りるかの選択 >>79
生活保護まで落ちぶれて「俺はこれで満足」って言ってる奴を見てそうなりたいと思うか？ 自分は夫婦とも実家が都内の一軒家だし、今は住宅手当もあるから賃貸だけど、親をあてにできない人なら買ったほうが良いって主張もわかる。 車検が2年に一回って言うのと自動車税が高額って言うのが癌。 東京で稼げる分と物価を考慮した結果
東京で暮らす方が良い生活出来てしまうのがわかってしまったのがﾜﾛﾀ >>83
よく二世帯住宅なんてあるがやめとけ
ご近所でも普通は嫌がる
たとえ親子でも別世帯だから
付かず離れずの適度な距離が必要なんだよ >>85
他人を見て「そうなりたい」とかそういう話をしてるつもりないけどね
ちゃんとレス見てくださいね >>68
抵当権設定と外すときの手続代を入れてもプラスになるの？ >>90
じゃあ「それでいいのか？」でどうだ？
生活保護で満足！ニートで満足！とか言ってる奴見て「お前、ほんとにそれでいいのか？」って 賃貸だと毎月10万として年間で120万
10年で1200万掛かる
車も毎日乗ってリースだと新車買うのと同じだけ掛かる
つまりーいずれにしても金が掛かるってことなんだよね
まあ安くあげようと思ったら高額な家や車は避けると言う事が必要です >>78
持ってかれないよ。フラット35とかでなければ金融機関持ち。 >>92
元気でも病気でも一緒
付かず離れずの関係でいないとおかしなことになるぞ >>79
自分の選択を正しいと思いたいのか、自分が選択して良かったから言うのかわからないけど、
家購入でも結婚するしないでも、押し付けがましい人多いよね >>88
人も車も多いし、電車移動とかあり得ないわ
それだけで良い生活できてないじゃないか 家はいずれにせよ金かかるわけ。
賃貸にせよ買うにせよ。
相続ならかからないけど建て替えたりリフォームすればそれはかかる。
車は節約可能だからまず車からということになる。 こんなのが景気悪化を招くのにな。
レンタルとか返品とか禁止にすりゃいいのによ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
