大雑把にいうと
屋外（おくがい）
建物の外壁が境界線
壁の無い大屋根の下と外を「おくない」「おくがい」とは言わない

屋外（やがい）
屋根ひさしの端を垂直に下した線の外側
壁のあるなしは関係ない

建築基準法、消防法とかの法律で読み方が決まっている

今思いついたので信じないように