日テレ跡地に超高層ビル計画 名門女子校が異議 「ここは赤坂じゃない」 [蚤の市★]
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この町に必要なのは「にぎわい」か「静寂」か。東京都心でも屈指の高級住宅街として知られる番町地区（千代田区）で、日本テレビが本社跡地に計画した超高層開発の是非を巡る住民を二分した論争が起きている。地域の顔となってきた名門女子校も声を上げた。（浅田晃弘）
◆60メートルの高さ制限を見直しか
「ここは（ＴＢＳが再開発した）赤坂のような繁華街ではありませんよ」。２００３年まで日テレ本社があった二番町の所有地に校舎が隣接する、女子学院中学・高校（一番町）の本田真也事務長は訴える。
東京の「女子校ご三家」に数えられる女子学院のみならず、明治以来の文教地域として歴史を刻む番町には名門校が多い。本田さんは「再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配する。
番町 江戸時代初期、甲州街道の東端にあたる江戸城西側で、要所防衛にあたる「大番組」と呼ばれた旗本たちの屋敷が集められたことが由来。一番町から六番町まである。明治時代、旗本屋敷の跡地に華族や官僚、政治家が移り住み、高級住宅街となる。歌人夫妻の与謝野鉄幹・晶子、作家の島崎藤村、泉鏡花、画家の藤田嗣治らの旧居跡が集まる日テレ本社跡地沿いの道は「番町文人通り」と名付けられている。
都市計画法に基づき、区が０８年に決定した地区計画で二番町は「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持を図る」とされ、６０メートルの高さ制限がかけられた。一般的に６０メートルを超える高さの建築物を「超高層」と呼ぶ。６０メートルの高さ制限は番町地区に広く及んでいる。一帯は都心部では珍しい「超高層空白地帯」だ。
区は、自治体のまちづくり計画の最上位に位置づけられる「都市計画マスタープラン」を本年度中に改定する。２０年ぶりの改定作業が大詰めとなり、女子学院は、大妻中学高校（三番町）、雙葉中学・高校（六番町）と３校連名で先月、番町に超高層ビルが建てられるようになる改定はしないよう求める要望書を、区に提出した。
◆町会長は「念願の広場ができるなら」
再開発計画は１７年、番町地区の町会長や通称「日本テレビ通り」沿いの商業関係者らで結成した勉強会が「まちづくり方針案」をまとめたことで加速した。日テレにイベント会場になる広場を整備してもらう代わりに、規制緩和を図り、超高層ビルの建設を可能とする内容だった。
五番町町会長の横山義文さん（６３）は「住民交流や防災に役立つ広場は念願だった。実現してくれるなら、企業の利益にも配慮しようとなった」と振り返る。
具体化に向け、勉強会のメンバーに区と日テレが加わった「日本テレビ通り沿道まちづくり協議会」が１８年に発足。日テレが示した資料に新たに求める高さ制限について「最大１５０メートル」とあり、騒動となった。景観や住環境の悪化を心配する住民が「番町の町並みを守る会」を結成した。
◆「落ち着いた町が変わるのは不安」
「守る会」共同代表で、日本芸術文化振興会前理事長の茂木七左衛門さん（８２）は「日テレは町会長レベルの人たちに話していただけで、それ以外の住民は何も聞いていなかった」と合意形成が不十分だと指摘する。「大勢の子どもが通学し、年配者が安心して暮らせる落ち着いた町が変わることに不安は大きい」
日本テレビ番町再開発事務局の担当者は「（１５０メートルは）諸制度を活用した高さの上限として示した。そこまでの計画は考えていない」とした上で「地域要望を実現し、コンセプトのしっかりした施設を造るためには、現在の制限下では難しい。まちに対するみなさんの意見を聞きながら検討を続けたい」としている。
大沢昭彦・高崎経済大学地域政策学部准教授（都市計画）の話 「広場」と「にぎわい」だけでは、良好な住環境を守るため地域が共有していたルールを変更する理由には乏しい。建物のボリュームを増やせば利益になるというのは成長社会が前提だ。これからは働きやすさや環境に配慮した質の高い空間をつくり、面積あたりの価値を向上させることが求められる。高層化に頼らない、事業者の発想の転換が必要だろう。
東京新聞 2020年11月18日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/68963 >>771
実際プロテスタント繋がりの提携校
空きがあれば（親の転勤とか）移動できた気がする >>849
施設が出来たら遊ぶよ
そして生徒の学力と質が下がるのを牧場主は心配してるんだろ こういう地区なのか
ttp://blog-imgs-76.fc2.com/u/r/b/urbanreallife/kojimachi15050071.jpg
女子校なんかよりイスラエル大使館へのテロで使えそうなビルだな JGが土地を買い上げてJG小学校でも作れば大人気だろ
今年私立小受験も大変だったみたいだから >>1
汐留に日テレがビル建てたから
海風を遮って都市温暖化が亢進したとか >>858
小受ってのは学力も資質も計りきれないから
難関校は手を出さないんだよな ここは赤坂じゃないって深いな
渋谷も赤坂も谷底だしな
そうゆう場所なんだろうなぁ >>859
これ
ゲリラ豪雨だの夜中空気が淀んで生臭くなったと
騒がれだしたのは汐留開発のあたり
海風せき止めてる >>862
地頭（IQ）っていうのは小学校入学時テストするけど
あれ生涯ほとんど変わらないから 
名門女子校ってやっぱり女の子がごきげんようとか挨拶するの？ 偏差値中の上程度の女子高だったけど
一人称ワタクシ
挨拶ごきげんようだったよ
校内限定だけど >>856
こんな地価が高いエリアにも特養あるんだな >>872
そりゃ糞狭い土地に建屋積んで
多人数に切り売りするんだから
地方からの移民も流入するしどんどん下がるわ
建蔽率も日照権ギリギリ
ビル風で周囲の家屋も傷むし >>32
そんなことしても中国人が買って増えるだけ >>877
日本人の人口は減る一方なのは確定してるからな
だれが買うのかといえば転がして設けるやつらだけ セーラームーンのうさぎが住んでたとこが番町だけど、あんな風景もあるんだ 風俗店とか設置を嫌がるならともかく
基本そんなもん勝手だろ 京都やEUみたいに初めから規則作っておかなきゃ
土建屋なんて金になれば地元住民なんでどうでもいいんだし >>771
関東の人間だが
神戸女学院のほうが格上じゃね？
JGは大学はないしね
神戸女学院はキャンパスが美しいと思う
JGはもちろん名門だけど知らないひとが多すぎるw
「女子学院？」
「どちらの女子学院ですか？」
実際ある会話だよ
プロテスタント校同士で繋がりはあると思う
どちらも制服なく自由な校風
JGはちょっと思想的に左寄り >>887
まず関東の人間は神戸女学院を認識してない 京都みたいに景観条例？とかあるならともかく
「ここは赤坂じゃない」て学校が思ってたところで再開発の動きは変わらないんじゃね >>892
＞地区計画で二番町は「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持を図る」とされ、６０メートルの高さ制限がかけられた
文盲か 日系ブラジル人のみが住む豪邸が建てられるらしいで。 23区住まいだけど麹町なんて一回も行った事ない。
多分この先も行く事は無いと思う。 100M以上の超高層やめて
緩和せず60Ｍの再開発にすればいい
その変わり広場や緑地無くして敷地いっぱいに建てると
かえって圧迫感あるだろうけどな 高層ビルの高層階とかいくと地面が揺れてる気がして過呼吸になる
ああいうところで働いてる人ってよく平気だな >>897
足立や江戸川や葛飾
練馬や板橋や大田も23区だもんな
感慨深い >>900
めんしんの影響あるかもね
個人住宅でも大通り沿いにあると大型車両が走ると揺れる >>900
高層ビルやタワーは実際常に揺れてるよ
地面からの振動や強風を受け続けているから
それを逃すためにわざと揺れるような構造にしてる >>895
ごめん、勘違いしてた
それにしても都心の一等地が舞台なんだな。麻布十番もあんな風景あるんだ >>893
反対したところでそれが本年度中に改定されるだけだわ
分盲か >>625
学校の生徒は、地域住民じゃないのかなあ。 >>273
これな。皇居の為に高いビル建てちゃダメだったんじゃなかったのかと。 ＞分盲か
分盲てｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
小学校行ったほうがええぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>910
自由は自由だけど
芸能活動は禁止なのでクイズ番組等にも出れない >>820
海外からバカにされる以前に
海外は戦争犯罪民族の日本人を憎んでいるが？ >>878
ごきげんよう女子校の子と付き合ってたけど、中身はみんな下品で面白かった
学校ですっげー一本グソが出たとか言って写メとって大笑いしてるようなお嬢様女子高 >>913
その規制をマンションの一室の権利を貰うことで
無かったことにしたのが今の区長じゃないのか？ 地区計画だから変更するなら学校も発言権あるのか
でもしょせん学校の１票にすぎないし、その他の連中にしてみれば高層ビルになったほうが
地価あがるから賛成するのかな。
てかそもそもなんで住宅地？に日テレなんてあったんだろう >>841
元から居る人の物は文化では無いと
大中華思想だな >>1
「日テレは町会長レベルの人たちに話していただけで、それ以外の住民は何も聞いていなかった」
この件に限らず区の公共事業も町会長との話は済んでるとか公務員が言い出す始末
クズ 上級も自民党が呼び込んだ外人にレイプされればいいんだよ
そうすれば経団連と自民党が呼び込んだ不逞外人の脅威に晒されている一般国民の苦しみを少しは理解できるだろう >>910
卒業式前の諸注意に
着ぐるみを着てはいけません、と書いてあったな >>170
麹町の側にも90メートルのタワマン勃ってる。
上智学院のビルより高い 女子学院とか歴史的建造物でもないんでしょ？
文京区なんて普通に重要文化財の隣にマンション建てさせてるからね >>919
没落華族の屋敷跡。
テレ朝の旧社屋も確かそうだったし、フジ河田町もそんな感じだな。 7&i本社近くの
ﾎﾟﾌﾟﾗで弁当を
買って7&i本社前
の公園で食べてる。 市ヶ谷の嘉悦女子とかさっくり売却して有明移転で成功してるしな
隣接の会社が窓から体育を眺めてて苦情を何度も出してたそうたが >>932
20代のころはポプラの悟飯大盛が嬉しかった 東京のど真ん中に高校は無くても良いだろ
新しいゴミ埋め立て地辺りに移転すれば？ >>917
アリの巣から怠けているアリを取り除くと働きアリのうちの何割かが怠け出すのと同じで
女だけの環境にすると5割ぐらいが中身男になって中身男どうしでつるんで遊び出す >>936
なんとなく双葉の方が頭いいと思ってた
双葉桜蔭あたりが最強じゃなかったっけ
以前は >>939
男子校で中高過ごすと何割がメス化するんだろうか >>595
言い忘れたが、女子学院の生徒がテニスしてるのがベランダから見えたわ >>79
樹木希林は女子学院のはす向かいの千代田女学園
今は共学になってしまった
確か神田沙也加も一時通ってたはず 今って高層ビル群になると
コロナの影響で周辺は栄えないような気がする
飲食店とかもできんやろ 河田町のフジテレビ跡地もでっかいタワマンが立ってる
あそこは東京女子医大とか韓国人学校とか有るが 近くに先代の圓歌師匠の家は今もあるのかな？わりかし有名人が住んでるって聞いた事があるが >>765
..ですよね
「セント・ジュリアン女子学院」とか「柿の葉女子学院」とかなんかつく方が自然な感じが・・ >>753
番町皿屋敷は兵庫県の姫路城が元ネタで
怪談にするときに播州から江戸の番町に
舞台変えてそれっぽく改変したもの。
落語の皿屋敷は更にパロディ化したもの。 >>5
高層ビルが建ったら大抵のものは崩壊するだろｗ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
