日テレ跡地に超高層ビル計画 名門女子校が異議 「ここは赤坂じゃない」 ★2 [蚤の市★]
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この町に必要なのは「にぎわい」か「静寂」か。東京都心でも屈指の高級住宅街として知られる番町地区（千代田区）で、日本テレビが本社跡地に計画した超高層開発の是非を巡る住民を二分した論争が起きている。地域の顔となってきた名門女子校も声を上げた。（浅田晃弘）
◆60メートルの高さ制限を見直しか
「ここは（ＴＢＳが再開発した）赤坂のような繁華街ではありませんよ」。２００３年まで日テレ本社があった二番町の所有地に校舎が隣接する、女子学院中学・高校（一番町）の本田真也事務長は訴える。
東京の「女子校ご三家」に数えられる女子学院のみならず、明治以来の文教地域として歴史を刻む番町には名門校が多い。本田さんは「再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配する。
番町 江戸時代初期、甲州街道の東端にあたる江戸城西側で、要所防衛にあたる「大番組」と呼ばれた旗本たちの屋敷が集められたことが由来。一番町から六番町まである。明治時代、旗本屋敷の跡地に華族や官僚、政治家が移り住み、高級住宅街となる。歌人夫妻の与謝野鉄幹・晶子、作家の島崎藤村、泉鏡花、画家の藤田嗣治らの旧居跡が集まる日テレ本社跡地沿いの道は「番町文人通り」と名付けられている。
都市計画法に基づき、区が０８年に決定した地区計画で二番町は「落ち着いた街並みと良好な住環境の維持を図る」とされ、６０メートルの高さ制限がかけられた。一般的に６０メートルを超える高さの建築物を「超高層」と呼ぶ。６０メートルの高さ制限は番町地区に広く及んでいる。一帯は都心部では珍しい「超高層空白地帯」だ。
区は、自治体のまちづくり計画の最上位に位置づけられる「都市計画マスタープラン」を本年度中に改定する。２０年ぶりの改定作業が大詰めとなり、女子学院は、大妻中学高校（三番町）、雙葉中学・高校（六番町）と３校連名で先月、番町に超高層ビルが建てられるようになる改定はしないよう求める要望書を、区に提出した。
◆町会長は「念願の広場ができるなら」
再開発計画は１７年、番町地区の町会長や通称「日本テレビ通り」沿いの商業関係者らで結成した勉強会が「まちづくり方針案」をまとめたことで加速した。日テレにイベント会場になる広場を整備してもらう代わりに、規制緩和を図り、超高層ビルの建設を可能とする内容だった。
五番町町会長の横山義文さん（６３）は「住民交流や防災に役立つ広場は念願だった。実現してくれるなら、企業の利益にも配慮しようとなった」と振り返る。
具体化に向け、勉強会のメンバーに区と日テレが加わった「日本テレビ通り沿道まちづくり協議会」が１８年に発足。日テレが示した資料に新たに求める高さ制限について「最大１５０メートル」とあり、騒動となった。景観や住環境の悪化を心配する住民が「番町の町並みを守る会」を結成した。
◆「落ち着いた町が変わるのは不安」
「守る会」共同代表で、日本芸術文化振興会前理事長の茂木七左衛門さん（８２）は「日テレは町会長レベルの人たちに話していただけで、それ以外の住民は何も聞いていなかった」と合意形成が不十分だと指摘する。「大勢の子どもが通学し、年配者が安心して暮らせる落ち着いた町が変わることに不安は大きい」
日本テレビ番町再開発事務局の担当者は「（１５０メートルは）諸制度を活用した高さの上限として示した。そこまでの計画は考えていない」とした上で「地域要望を実現し、コンセプトのしっかりした施設を造るためには、現在の制限下では難しい。まちに対するみなさんの意見を聞きながら検討を続けたい」としている。
大沢昭彦・高崎経済大学地域政策学部准教授（都市計画）の話 「広場」と「にぎわい」だけでは、良好な住環境を守るため地域が共有していたルールを変更する理由には乏しい。建物のボリュームを増やせば利益になるというのは成長社会が前提だ。これからは働きやすさや環境に配慮した質の高い空間をつくり、面積あたりの価値を向上させることが求められる。高層化に頼らない、事業者の発想の転換が必要だろう。
東京新聞 2020年11月18日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/68963
★1 2020/11/18(水) 06:27:36.61
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605648456/ 朝鮮人がきても「ここは大久保じゃない」
ベトコンがきても「ここはグンマーじゃない」
って言えんの？ 千代田区の時点で高級なのはわかる
かしかし田園調布スラムや二子玉川スラムみたいな冠水するところが高級ぶってたから高級住宅街のイメージが悪い >再開発で人が増え、登下校中の子どもたちに何か起きては」と心配
何言ってんだコイツ・・・ ゴロツキと
金成り金が増えると
高い建物が増える
ニューヨーク
中国
韓国ソウル
な >>1
女子校は、自分たちの金儲けの都合で話してるだけじゃん、見苦しいね 千代田区・・・改めてみるに皇居を中心とした主要エリアの大部分を含む。
千代田区は日本の中心と言っても支障がなかろう。 市民の声を聞け、と普段言っているマスゴミ日テレは市民の声を聞けよ 何言ってるのか分からん。
もともと日テレがあったんだろ？
高層ビルになって何が変わるんだ？ >>1
徳光さんとかが朝にズームイン！してたところだな。 >>9
江戸時代に牛込御門内五番町に青山播磨守主膳の屋敷があってな、
お菊いう下女が奉公してたとさ >>10
千代田区は大田区とは格が違う。
田園調布捨てて番町に引越すジジイ多い。 >>17
俺の母校みたいに、東京の一等地から神奈川の軍基地跡に引っ越したらどうだい？
あとからやってきた一般人に臭いから出ていけって猛プッシュ食らってるそうだがｗ
元々そこにいても、後から来た奴の我儘の方が通っちゃうんだよなあ >>12
ウリスト教反日教育の総本山だからな
デタラメ教えるトンデモ女子校 2020年東大合格者数(女子校限定)
桜蔭(85) 文京区
★女子学院(33) 千代田区
豊島岡(29) 豊島区
★雙葉(10) 千代田区 この程度で起こってたら御茶ノ水界隈どうなるんよ
医科歯科、順天も土地狭いもんだから高層ビル型だし
明治に至っては田舎もんがあの建物みたら度肝抜くんじゃね？というくらい
威圧感ある高層ビル 番長の排他的なドャ感はなかなかだぞ
行って歩いてみ >>18
だいぶ前に汐留に行ってる。
スタジオは麹町にも残ってるのでロケバスみたいので行き来してるよ。 >>31
あの辺で番張ってる不動産屋がえげつない
価格つり上げて露骨に客を嘲笑うようなところ
まあ日本人じゃないね 子供をたてに使うなら信用ならないな
反対するなら子供を使うなよ >>19
言っとくがJGの子は名門といってもチャラいぞ
校則はないようなものだしOGも奔放 >>17
女子学園なんて言ってるような奴には縁ないから安心しろ >>20
日テレ・読売系って日頃そんなに市民に寄りそうスタンスだったっけ？
ナベツネの「たかが選手が」みたいな徹底的に企業サイドのイメージしかない。 JGなんか人気おちてるからな
難関大と医学部の進学実績も豊島岡に抜かれた
女子校は桜蔭と豊島岡の二強
JG蹴りの慶應中等部が毎年大量にいる だったら学校が出て行けばいいだろ
日テレ「ここは田舎じゃない」 >>42
そりゃ慶應受かったらそっち行くだろ
大学受験しなくていいんだから もういっそのこと、新宿の工業大学みたいに
女子学院を超高層ビルの中に組み込んでしまえばいい >>25
千代田区はほとんどがマンションで一軒家はない
港区や渋谷区の方が格が高い
東京の金持ちml千代田区より港区渋谷に住む >>47
港区、渋谷区は、金持ちが住むと、
それに連れて在チョンとおのぼりやくざ、田舎モノも大量に引っ越してくるから、
その結果、格がどんどん下がっている >>45
慶應じゃもったいない層が行くんだよ
大学受験時も滑り止めが慶應 >>18
住所としての麹町は四谷駅から半蔵門までの新宿通り沿いで日テレの本社があったのは住所としてはその北側の二番町
最寄り駅は麹町駅だけど住所としては違う >>51
女子校の場合桜蔭以外は毎年のように早慶以下の大学へ大量の進学者を出している
そこが男子の名門中高一貫との違い
だったら中学からほぼ確実に慶應に行ける中等部に進学するのが中学受験の女子のトレンド
そもそも大学受験で慶應を滑りどめにできるのはトップレベルの層だけ
一流国立の2次対策をしながら早慶に合格するのはきついんだよ
特に女子は数学で挫折する
伝統的に数学が得意な子が多い桜蔭は一流国立と早慶に余裕でダブル合格がザラ
数学で早慶受かるから 京都もそうだけど､ビルの高さ制限に何か意味あるのか？
コンクリート製墓石風雑居ビルなんて存在してるだけで十分無粋だろ
それの高さがどうだこうだに意味ねーんだよアホ
規制するならまずデザインを規制しろ
ま､そもそも都心で静けさとかさw >>21
どこの馬の骨かわからんような金持ち住人より
名のしれた芸能人のがいいだろ >>56
格なら渋谷の松濤が圧倒的に上
千代田区に住んでいるのはほぼよそ者 正直言うと、双葉と日テレって結構離れてるし、
双葉に通学する人って麹町の日テレビルと接点あるか？
JGは日テレの真裏だけども。 千代田区のマンションに住んで格がどうのこうのって笑えるわw
文京や港区渋谷の豪邸一軒家の住人からすれば失笑もの >>42
あそこ、進学対策しないんだよ
自主的にやれ＝自己責任だからな たいした歴史無いのに誇っててあはれ
千年経ってからそういうのは出てくるもん >>62
オフィスビル街でも想像してるのかもしれないが
1のあたりは昔からの家柄らしい古いどっしりしたかまえの家が残ってるけどな >>69
昔？だったら大名家の子孫のはずだぞ
本来はありえんがな
空襲で焼かれ残っていたとして戦後高額な財産税などでむしり取られ没収
せいぜい文化遺産として自治体の所有になっているくらい ＞五番町町会長の横山義文
こいつの許可だけで区の景観規制を突破できるのか 娘が豊島岡だからJGは嫌い。
是非ともJGの隣に高層ビルを建ててJG生を何十年にも渡って苦しめて欲しい。 >>71
歩いてると色々な建物があるよ
ボロいマンションがあるかと思えば重厚な古い門構えの家があったり
確か茶道の裏千家何かとかもあったかな
古い大名屋敷の跡地に造りを利用した料理屋とかになってたり
華やかなビル群があるって地域ではないな JGは今も人気だよ。偏差値も一昨年あたりから上昇傾向。豊島は私立医学部に強いね。 >>75
豊島岡ってそんなに御三家への怨念をこじらせたひと沢山おるんか？ >>77
入学辞退率の高さ知らないのか？
桜蔭も偏差値は高いけど辞退者が多くて定員削減したほど
桜蔭もJGも慶應中等部とのダブル合格はほぼ慶應選択 >>76
それはほんの一握りだろ
マンションばかり >>75
そりゃ、敷地内を首都高速が走る学校だもんな。
ただ、その使用料のおかげで学費が安いと噂されている。 東京って町として機能している所とそうじゃなくなっていく
所との分岐点を迎えている地域が結構あるよね。一極集中で
今後はもっとこういう事が起きそうな気がするけど。 >>77
国立医の合格率もJGより豊島岡のほうが優秀
倍くらい違う >>72
京都御所の隣に、御所を見下ろすマンションが・・・ 双葉中学高校が反感買わないように、双葉中学高校の名前は出さないのかｗｗｗジャップマスコミがまたもや忖度ｗｗｗ
もともと上智大学あってチャラいし、上智大学ソフィアタワーとか建ってるし、
ホテルニューオータニあるし、赤坂プリンスあるし、
いまでは「東京ガーデンテラス紀尾井町」「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」だろ。
俺は全く詳しくないけど、よそ者から見ると、全部同じで、もともと高層ビルだらけにみえるけど。
日本で最も最初期に高層ビル立った地区だろ？ >>85
あの界隈には、香川照之(東大卒)の母校、暁星があるじゃないか。 てか格安で国有地を払い下げしてもらったんだから
格安で国に返せよマスゴミ >>79
その書き方だと中等部に受からない子がJG行くとも捉えられるけど、実際はJGと中等部を併願してる子は多くはないよ。豊島、渋渋、準御三家が多い。
2日に桜蔭やJGの合格分かってるのに中等部受けてる層、は第一志望が元々中等部なんだよ。
JG２４０名の入学者のうちほとんどがJG第一志望だから。 反日朝鮮人を日本から追放しろ！
いい加減にしろよボケ 江戸川区民だが
ほんと都心六区はウザいなこいつら
うだうだ言うなと 旧日テレ前というと、ズームイン朝をお思い出す人
挙手��♀して！ 豊島岡？どこ？って感じ。
名門女子校といったら桜蔭、雙葉でしょ。進学率関係なく。
女子学院はピンとこないな。 >>84豊島岡は桜蔭残念組が多いから、進学傾向が桜と似てる。鉄緑率も高いし。
JGは文系が半分以上じゃなかった？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
