負債額246億円、「姫路の不動産王」が運営するANGELOが破産 [愛の戦士★]
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帝国データバンク
1月7日に大阪地裁より破産法による保全管理命令を受けていた（株）ANGELO（TDB企業コード：648009415、資本金4億8700万円、兵庫県姫路市南畝町1-41、登記面＝大阪府大阪市中央区中寺1-2-23、代表大川護郎氏）と、グループ会社の（株）CALMO（企業コード：617010457、法人番号：3120001180784、登記面＝兵庫県姫路市下手野2-14-17）、（株）Ysng（企業コード：331014215、法人番号：4120101052222、登記面＝兵庫県姫路市南畝町1-41）は、同月19日破産手続き開始決定を受けた。
破産管財人は保全管理人だった小谷隆幸弁護士（大阪市北区西天満1-7-4協和中之島ビル5階、小谷隆幸法律事務所、電話06-6363-3328）。
（株）ANGELOは、2013年（平成25年）4月に設立した不動産賃貸業者。代表の大川氏が新聞配達員および販売店の店長時代から個人で始めた不動産賃貸事業を法人化したもので、姫路市を中心に、神戸市・大阪市などにマンションやテナントビル、月極駐車場など多数の物件を保有。プロサッカーチームのキャンプスポンサーを務めるほか、大川氏自身の著書出版やメディア出演などによる知名度向上もあって収益物件の取得を進め、2019年2月期には年収入高約13億7100万円を計上していた。
しかし、新たに取得した賃貸物件の稼働状況が低調だったうえ、過剰な広告宣伝費や100億円を超える借り入れに伴う利息負担などが重なり、同期に約5億9200万円の当期純損失を計上し、大幅な債務超過に転落。この間に一部取引先への支払い遅延が発生するなど、ずさんな経営管理体制が露見していた。このため、2019年9月までに金融機関に対して返済猶予を要請するとともに、経営再建のために新たに賃料回収業務を不動産管理会社に委託したが、その不動産管理会社とも回収をめぐるトラブルが発生したことで資金繰りは一層悪化。弁護士を立て、改めて金融機関に借入金返済猶予の交渉を進めていたが、2020年9月に銀行取引停止処分を受けた。その後、所有不動産につき差押えを受けるほか、相次ぎ競売開始を申し立てられるなか、今回の措置となった。
負債はANGELOが2019年2月期末時点で約125億3700万円、CALMOが2018年9月期末時点で約82億9700万円、Ysngが2018年10月期末時点で約38億1600万円、3社合計で約246億5000万円だが、不動産売却により減少している可能性があり流動的。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20210122-00010001-teikokudb-ind >>48
それどころかそこらの吹奏楽にもいっぱい金出してる トーレスがいたときサガン鳥栖のスポンサーを一時期やってたな >>21
姫路の経営者と言えば中村春根こと陳春根もそうやって見せびらかしてたらいつのまにか終わったな >>55
いい使い方だよな
金持ちがため込んでてもしょうがないし、文化的に還元ってのがいい >>21
見せびらかして評判を上げたい
評判を上げていいビジネス話を呼び込みたい
ってのはあるが、本業が好調ならあまり必要ないんだよな
本業が好調なら不思議と話が広がるもんで >>111
与沢翼とか、カネ周りが良いことを見せびらかしてさらなるカネを呼び込むようなビジネスをしてる場合、
そういう高級アクセサリはビジネスの道具として必要なんだよな
ビジネスの道具でもないのに見せびらかしてるようなアホは、
単なる威張りたいだけのマウント野郎 >新聞配達員および販売店の店長時代から
>個人で始めた不動産賃貸事業を法人化した
ココは凄いね、でも何故か憧れる気は起きない >>7
姫路市内やったらそこらじゅうにあるで、それがどないやちゅうねん ここで妬んでいる人に聞きたいが、事業や株などしないでどうやったら金持ちになれるのでしょう？
不動産賃貸業は割と勝率の有る事業ですよ。
会社勤めでは貧乏生活で一生終わるのがほぼ確実なのに。 銀行に潰された感じかな？安く売りに出されても姫路はいらない >>113
投資用にワンルームマンションとか買ったのが始まりやないかな
知り合いにも居たけど、今頃どないにしとるかは知らん。 少し前に銀行から取引停止
喰らってたから時間のなんちゃら >>58
結局税金で取られて今回みたいに何かあると飛ぶんだよな
こう言う奴は大抵だめ >>87
飲食の延命が終わって、半年後ぐらいから不動産屋、金融屋に波及するよ 最初お金がない時は小さい商売から始めるんです。
私は小さなスーパーマーケットの駐車場を一日借りてファッションジュエリーを売ることから始めました。
最初の日は天気が悪く５０００円位しか売れなくて後悔しました。
少しずつ経験を積んで何が売れるかわかりだし駅の催事や大工場の昼休みにも出入りできるようになりました。
その後いくつかの商売にシフトしてゆき最後に300万円で売られていたボロアパートを買って数を増やしました。
最初からお金がある人はラッキーですが無い人でもやり方で頑張れるのは今も同じと思いますよ。 >>16
部長はランボルギーニアヴェンタドールSVJ乗り回してブイブイ言わせてるのに やっぱり低学歴はダメだな。
経営者として総合的、俯瞰的に見る力がない。
マネーの虎もそうだが、ほぼ全員が最終的には落ちぶれている。 >>119
わかってない。
不動産賃貸業において、土地から購入して勝つ確率などほとんどない。最終的には失敗しているケースがほとんど。
成功とまでいかないが、失敗する可能性が低いのは地主。彼らは元々相続税対策でやってるケースが多く、儲ける必要もないから、ある程度目的は達成できる。 >>134
相続税対策と言われて今ならサブリースに手を出して死んでいくんや 信じる者と書いて儲けという字になるのはこういう奴らがのさばるからだな
ホント漢字ってよく出来てるわ 腕時計で自慢ってのが分からんね
そもそも腕時計なんて煩わしいものを必要としない生活こそが真の贅沢だから >>68
そこまで割りきれればいいんじゃない。家賃払わんやつ、修繕費用、頭痛ばかりだよ。 >>15
一代で財を成した人結構知ってるけど高級品に執着する人はまず後に失敗するね。
おそらく見栄っ張りなんで浮き沈みがある事を受け入れる事が出来ないんだな コロナは見事に、人類の社会インフラの弱点を突いてきてるよなあ。
見事すぎて人や自然からもたらされたとは思えんわ。 高級品って、年数経っても目減りしないから良い投資だろ。 2億以上借りたら自力で返すのは不可能だから
それ以上借りても怖くなくなるって
ただし信用力があればね 賃貸業はいかに満室にするかが大事
それ以上に上手いやつは安く物件買って高く転売する
そうやって自己資金を貯めて次の物件に投資して運用する >>1
こりゃ来週、日経平均買いだな
最低30000は確実だし32000行きそうだもんな >>16
中国食材100％食材原価45円
平均売価980円
これが貧困層を騙す勝ち組ビジネス
しかし最近はアホ貧乏人も気付いてきて閑古鳥 >>16
ココイチ値上げしてから行ってないけど今度食べに行くことにした >>153
もうハウスに売り飛ばして蚊帳の外じゃなかったっけ
しょっぱいだけで味が薄くなってめったにいかなくなった でも新聞配達員から成り上がったのは凄いね
この手の人はバイタリティーありそうだから、また新聞配達員からはいがって来そうだよね >>153
議員が選挙中にオニギリ食べるくらいシンプルな嘘に騙されんなよ >>141
アベノミクスで追い風吹いたからね。少し前な
ら属性良ければ10倍くらいは借りれたよ >>9
姫路城で有名じゃん
と言いながら俺も何県か知らん この程度でトランプとかやっぱり岡山県しょぼすぎだろ >>16
ココイチはスプーンが不潔だったから1度しか行ってない。
取り返させてもまた前の奴の食い残しがついてたｗ 9月に不渡り二度出して銀行取引中止。
やはり一括返済求められたか？
ここはメインバンクがなくて少しずつたくさんの金融機関から借りてるから
バルク買いもないだろうからひとつづつ競売送りだわ。 >>146
新品は買われた瞬間中古品になる
時計宝飾品でさえ 途中から取引先に金の払いが悪くなって、ここの仕事はやらない方がいいと噂が立って、取引先が仕事受けたがらなくなったとのこと
計画倒産等であれば、先のこと考えてそういう部分はちゃんとして倒産させていくだろう
本当に資金繰りに困ってこういう結果になったのでは これから銀行がドンドン潰れる！？
不良債権だらけだろ >>169
会社に入るはずの金を個人に流した上での倒産って聞いたけど…
今後も考えて大手銀行にはきちんと返済してそう >>170
不動産屋はヤクザ商売だから在日が多いんだよ >>51
wikiで経歴やエピソード見たけど、すごいね
氏より育ちとか言うけど、他の人のレスにもあるように
ほんとにDNAに刻まれたものって、育ち以上に強いなと思うわ
自分で子供育てていても、つくづく先天的な資質ってあると思う
この人は生年月日さえ分からない悪い環境でよく立派に育ったな、
なんだかおとぎ話に出てくる貴人の落とし子って感じさえするわ >>175
今でも毎朝名古屋の路上を掃除してるんじゃないかな
自分のホールでコンサートある時は案内看板持って案内してるし
今はコロナでコンサートもできないかもしれないけど >>174
この程度ではならない。
ただ局所的に姫路の不動産が競売で買い手つかない状態になるかも。
20以上の金融機関から借り入れてるから、基本個々の金融機関のダメージは少ない。
ただ大川氏はここ数年行き詰った不動産投資家の出口戦略の餌食になってるという噂があったから
保有物件の資産性はかなり疑問。
競売に参加するにせよ、物件の吟味は慎重にすべき。 賃貸不動産、高すぎ
値段下げろ
死ね 金の亡者ども >>6
投資家から出資させて不動産運用ってのが焦げ付いてたら、出資法違反で捕まるよな
そもそも、こういう事業って不動産特定事業法のライセンス持ってないとやっちゃダメだから、それ違反にもなるよね
これから、コイツ関連の訴訟案件増えるだろうね 下の方の写真説明
https://hbol.jp/184178/2
プライベートでは7人の子供を持つ父親の大川氏。バスケットボールに熱中する娘のために自宅にはゴールを設置したという >>134
ほんとその通り。
土地から買って賃貸業とかアホの極み。
もともと土地を持ってる地主が相続対策で現金減らしたり借金することで、
相続税を圧縮し、将来子孫が賃貸収入を得て
ようやくペイできるようなもの。 >>66
>>180
当人の元々の資質はもちろん必要だけど
こういう人ってだいたいどこかで、人生の強い力になるような
薫陶を受けてるよね
それは施設の職員だったり、学校の先生だったり友達だったり
或いは一冊の本とかいろいろあるけど、なんかあると思うわ
この人は団塊だけど、昔の世代っていろんな人が居るから
たまにすごく立派な人、つまり本当の教育者を志して教師になったり
施設の役割に使命をもって当たったりする人も居る
もちろんそれを生かせるかは当人しだいなんだけど、今のように
マニュアルで平均化されてないぶん、面白い時代ではある しかも土地購入代は経費で落ちない。
事業として１から土地を買ってってのはほんとにアホ。 元々この人も2012年ぐらいまでは5億円程度の借金で手堅くまわしてた。
だが、アベノミクスで簡単に融資が引けるようになるとタガが外れた感じ。
この3年ぐらいで半分ぐらいの物件を取得してるようだから
高値掴みで出口戦略に利用された感がある。
ちなみに潰れた旅行会社とか会ったじゃん、
あの女社長も700万円ぐらいタンス預金を隠しててバレてそっちでもつかまってた。
ま、隠してても数千万ぐらいが限度では？ ３年前には家賃0構想やら
日本の物件全部こうたる宣言！やら本まで出してしてたみたい。
多分ケツに火がついてることが、分かったの去年の今ぐらいだろうから
金を隠す暇もなかったのでは？ｗ
1億ぐらいタンス預金でもして逃げる気かのうｗ
3年ぐらい前に資産500億、姫路のトランプ市大で成り上がる！
みたいな記事出ててビビったわｗ
何者かと思たｗ >>143
自分が動かせる金と自分の金、分かっちゃいても混同しちゃう人多いんだよな
小規模自営で売上＝全部使える金と思って豪遊しちゃうてきな >>189
逃げなくても融資数100億クラスなら個人保証なんかついてないだろ >>15
アラブの王様は金銀貴金属高級品を身に付けるのは、こういうときに現金化できしばらくは暮らして行けるからと聞いたことがある >>114
はくろじょう な
しらさぎじょう はニワカ サルーンってまだあんの？裏物打ちに行ったことあるわ お前らピュアだなｗ
このおっさんは借金させるための広告塔だよ。
借金させた金でゴミ物件を買わせて売却益と仲介料を抜く、広告宣伝料、運営費を抜く。
パンパンに借金が膨らんだら、潰してアッケラカーのカー → 今ここwww ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
