【東京】山手線30駅、家賃相場が安い駅ランキング！ 2021年版 [首都圏の虎★]
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※SUUMOジャーナル （2020/9〜2020/11調査）
東京の大動脈といえば、JR山手線。交通利便性の高さもあいまって、部屋探しの際にはぜひとも検討したい路線だろう。よく知っているようでも、住まい選びとなると視点は変わってくるもの。そこで、ワンルーム・1K・1DKの物件を対象にした全30駅の最新の家賃相場をチェック。どんな駅があるのか、その特徴を、改めて考えてみた。
山手線30駅の家賃相場が安い駅ランキング！2021年版
順位／駅名／家賃相場／（駅所在地）
1位 田端 8.50万円（北区）
1位 目白 8.50万円（豊島区）
1位 西日暮里8.50万円（荒川区）
4位 日暮里 8.60万円（荒川区・台東区）
5位 駒込 8.80万円（豊島区）
5位 高田馬場 8.80万円（新宿区）
7位 大塚 8.90万円（豊島区）
7位 池袋 8.90万円（豊島区）
9位 新大久保 9.10万円（新宿区）
9位 鶯谷 9.10万円（台東区）
11位 巣鴨 9.15万円（豊島区）
12位 大崎 9.60万円（品川区）
13位 五反田 9.90万円（品川区）
13位 高輪ゲートウェイ9.90万円（港区）
15位 品川 10.30万円（港区）
16位 目黒 10.70万円（品川区）
17位 上野 10.95万円（台東区）
18位 神田 11.00万円（千代田区）
19位 代々木 11.10万円（渋谷区）
20位 東京 11.20万円（千代田区）
21位 新宿 11.25万円（新宿区・渋谷区）
22位 田町 11.30万円（港区）
23位 秋葉原 11.40万円（千代田区）
24位 浜松町 11.65万円（港区）
25位 御徒町 11.70万円（台東区）
26位 恵比寿 12.40万円（渋谷区）
27位 有楽町 12.50万円（千代田区）
28位 新橋 12.55万円（港区）
29位 渋谷 12.80万円（渋谷区）
30位 原宿 13.50万円（渋谷区）
■文学、緑豊か。都心であっても閑静な街、田端が同率1位に
1位は、山手線で唯一北区に所在する、田端駅。山手線と同じく東京の主要交通路線であるJR京浜東北線の、快速運転も停車する。
山手線沿線というと都心の街並みを連想するが、田端は落ち着いた住宅街の印象が強い。5位の駒込駅との中間ほどに位置する「田端銀座商店街」は、昔ながらの下町情緒を感じることができる。
また田端は大正時代、まだ若いころの芥川龍之介や室生犀星、萩原朔太郎などの文人たちが集い、互いに刺激を受けあいながら執筆に精を出した文学の街という一面を持つ。駅北口すぐにある「田端文士村記念館」では、田端で活躍した文士や芸術家らの草稿など貴重な資料や作品が展示されており、講演会なども無料で開催されている。街中には彼らの邸宅跡の碑などが点在しており、文学ファンなら心にとどめておく価値がありそうだ。
同率1位の目白駅は、2020年の同率3位からランクアップした。学習院大学の所在地のイメージが強いが、ほかにも日本女子大学や川村学園女子大学の目白キャンパスの最寄駅で、文教地区に指定されているところも多いエリア。幼児教育などの進学塾が多いことでも知られる。
学生が多い地域であるが大きな商業施設などがなく、街の雰囲気は落ち着いていて、閑静な住宅街でもある。都会でありながら緑が多く、駅近くには大きな日本庭園の「目白庭園」がある。池の周囲を散策しながら自然に親しみ、数寄屋造りの庵では伝統文化にも親しむことができるスポットで、緑豊かな印象の一助になっている。
せっかく山手線沿線に住むならとにかく繁華街に住みたい、という人にとっても、意外だが目白はチェックしておきたい駅。東京の主要繁華街といえば渋谷、新宿、池袋。この中で7位の池袋駅だけが10万円を切る価格でねらい目といえそうだが、目白はその池袋とは隣駅で、駅間距離は1.5km弱。物件の場所によっては、両駅とも利用可能だろう。目白寄りのエリアで部屋を探してより家賃を抑え、穏やかな住宅環境とにぎやかな繁華街の両方を楽しむ、という工夫もしてみたい。
全文はソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/2edadfef6d945e6d3e1222b8a874d4b1a32d8ab3 都内で安いのは練馬とか北区とかだよ
貧乏人が多いから 山手線の池袋〜田畑〜上野
都営三田線の水道橋以北
イメージ暗いよね
中央線を境に北から南に抜けると途端に明るくなるのは何故？ てっきり鶯谷だろうと思って開いたら田端だと？
物好きもいるもんだ >>8
「原宿」って言うから草なんだよね
あなた、竹下通りとかイメージしてない？？
「神宮前」っていえば納得でしょ。
具体的には「まい泉」の裏からワタリウム美術館のあたり。
あとは表参道寄りね。 >>2
（‘人’）b
上野公園に寛永寺を考えれば然もありなんだよ(笑) >>12
ワンルーム限定だからじゃね？
大和郷の駒込も上野桜木の鶯谷も安めのグループだ 目白ってお得感あるな
環境も悪くないし交通の便もいい
でも住むなら中野練馬杉並世田谷目黒になるだろうけど
家賃で出せるのは6万までだ
現実は川崎市宮前区で36000円のワンルームだけど >>20
目白は坂多くて家から駅までに確実に坂の上り下りあるから案外不便 これ駅から何分の範囲内だ？
そもそもオフィスビルだらけで、賃貸物件が少ないとか影響してないか？ 田端って駅前に線路しか無い感じがするんだが…
住所は北区なのかw 目白って安いんだ
高級住宅街かなんかだと思ってたわ >>28
確か東京駅ビル直結のマンションとかあったと思う たけえよ
地方なら5SLDK〜６ＳＬＤＫのメゾネットタイプに住めるわ 目白安いの以外
田端は坂だし何もないし分かる
日暮里、西日暮里は穴場 原宿、渋谷、恵比寿ってどの辺りに魅力がありますか？ >>38
日暮里は西側は谷根千で高い、東側は朝鮮部落で安い >>32
おそらく東京駅の徒歩15分圏内のほとんどは商業地として住宅不可地区
それ以内で住宅地（可）があっても僅かかと >>28
八重洲口側は繁華街の裏っかわあたりはすでにマンション街だよ 高田馬場とかあのへんは玄関共用のアパートとか結構残ってるしそれで平均下げてそう。 原宿の店でパンケーキ食べると１０００円以上しません？
バイト代あっという間に飛んじゃいますよね？ >>3
練馬区って金持ちばっかだぞ
光が丘団地以外 >>9
上が山の手で下が下町
中央線を挟んで陰陽道の配置しているから >>19
引っ越してから10年以上経つけど
大和郷は本当に住み心地良かった
最高だった >>45
原宿住まいって自炊生活出来る？
青山通りまで行けば高級スーパーあるけど 日暮里っていうか三河島あたりになるとあきらかに安い 子供部屋が1番安いだろ？
子供部屋おじさんがそう言っていたが？ 大塚に8年住んでて親が死んで手放したけど
ダイニング8畳.寝室4.5畳.キッチン3畳の2DKで8万5000だった
大塚は風俗とかの悪いイメージあるけど狭い通りの1つだからな >>59
百人町とか大久保が混ざってるから平均が下がってるだけで
西新宿や四谷信濃町はクソ高いだろ ちょっと前に原宿にできる分譲マンションが一部屋１０億だか２０億だかで売り出すとか
やってたな、５０億だっただろうか 目白はこれ学生専用の部屋の相場でしょ
おっさんが行っても断られると思う 学生の頃田端に住んでたけどほんとなんにも無かったな >>21
目白長年住んでたけど、坂あるのは駅の裏のほうだけで、そこ以外坂多いなんて感じた事ないぞ。 >>65
それでいいんだよ
地味で何もない町でOK
再開発もいらない
地元民はそう思っている
再開発で人気出たら地価上がるし人も増えて困る >>67
駅までの入り口が遠いんだよ
南口は山、西側は崖、東側は線路横断のため長い高架を通らないといけない 目白って大人しめで上品なイメージ
同ランクの日暮里あたりとは少し違うよね ちなみに俺は、秋葉原駅から徒歩5分の所に住んでる。 >>28
八重洲のハナマサあたりのマンションかな京橋のが近いとは思うけど >>73
秋葉原は山手線で利便は一番いいな
5大ターミナル駅は乗るまでが長い 田端に住んで東京駅まで通勤
ワンルームで家賃８．５万円、集合住宅
９時始業で８時１０分に出る（通勤５０分、ほぼ確実に座れない）
久喜に住んで東京駅まで通勤
３ＬＤＫで家賃６万円、一戸建て
９時始業で７時３０分に出る（通勤９０分、だいたい座れる・乗り換えなし） 秋葉原は交通の便はかなりだと思うがスーパーとかあるんですか？ >>81
御徒町との間の高架橋にハナマサ
淡路にオリンピック 高輪ゲートウェイは新駅本格開業したら家賃上がりそうだなぁ >>79
どっちも地獄やなぁ
てか満員電車に乗らなきゃいけない時点で負け組だわ
池袋がお得
ただし治安の面からサンシャイン至近の東池袋または
西口のエロい立教大学周辺 な？目白は貧民窟やろ？
三畳間ボロアパートだらけなんやで >>90
田端なら坂の下は荒川大洪水で溺死確定危険
アトレより標高が高いところ >>92
早稲田向けお得アパート多数
目白いいかもよ 学習院川村のエロビッチも多数 >>86
満員電車は座れるか座れないかで疲れ方が全然ちがう
中途半端に浦和あたりに住んでも座れない >>94
坂の下は田端じゃなくて東田端、田端新町
田端は坂の上だぞ
坂の下の連中が田端在住を名乗っていると不快 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
