【土地】年間6650万円の借地料を払うより‥米子市が市役所敷地買い取りに向け地主側と具体的な交渉へ [水星虫★]
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米子市役所敷地の取得で交渉へ
＊ソース元にニュース画像あり＊
http://www3.nhk.or.jp/lnews/tottori/20210305/4040007479.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を
米子市は、借地料が高額だと指摘されている本庁舎の敷地を買い取って
建物を改修する方針で、今後、地主側と具体的な交渉に入ることにしています。
昭和５７年に建設された米子市役所は、本庁舎と駐車場の大半にあたるお
よそ１万４８００平方メートルが借地で、今年度はおよそ６６５０万円の借地料を支払っています。
さらに４０年近くをへて建物の老朽化も進んでいるため、米子市では去年から、
敷地の買い取りと現地での改修を念頭に、地主側と交渉を続けてきました。
米子市の伊澤勇人副市長は、５日の定例議会でこれまでの経過を説明し、
地主側と調整が進めば金額や時期についてさらに具体的な交渉に入る見通しを示しました。
そのうえで米子市では、本庁舎の改修について、１年後の令和４年度から
具体的な改修部分などの検討に入りたいとしています。
伊澤副市長は「今後も借地を続けることは財政的に厳しいうえに、庁舎改修の時期が近づいている。
地権者の理解を得てできるだけ早く結論を出したい」と話していました。
03/05 17:11 これどのくらいの年月借りてんだろ
市役所側がずっと借地料払い続けてるならいくら地主が売却しないとなっても多分裁判じゃ市役所側に売却しろとなる 仕事しなくても
一生豪遊して暮らせる
不労所得羨ましい 地域住民の利便性考えるなら駅近じゃなくてもいいよな 車移動だし グーグルマップ見たら、道の駅あらエッサの隣にいい土地あるじゃんｗ
ここに移転すればいいよｗ
幹線道路もあるしｗ 窓口業務と事務作業場所一緒じゃなくても別にいいしな >>205
ならねーよ
そうなっちまうんだよ裁判だと 大きな市役所を1棟建てるよりも
小さな出先を分散させてもらったほうが良いぞ
コンビニの居抜きとか利用してさ >>1
移転せえよ
どうせアレな人間に忖度してんだろ？
いや、人間じゃないけ >>211
県議会議員や市議会議員はそこのところ突っ込まないのかね。 >>187
やっぱり高めだと思うよ
借地の坪単価1.5万弱は
かなり前の家賃設定だろうね
3大都市圏の郊外都市の借地でもそんなにしないと思う やべえサイトさいとみつけた
ttp://niku-ren.com >>182
平米あたり月額150円なら1400平米だから月額222万円。
年間2664万円。
とにかく借りてる土地が広すぎるのが最大の問題だと思うよ。 >>57
市民も納得するやろ
自分の払ってる税金ごこんなことに使われてるの納得いかんわ たぶん、入札もしてないんだろ、これ？
この場所ありきで契約してるっぽいな こんなん絶対てばなさんやろ
相手の好意に甘えんなよ >>204
いつから米子は安来になったんだwwwww >>63
そんなもん議員の連中が噛んでるに決まってるだろ。
地主もそのグループだから自分だけ売ってもいいとは言えないんだろうよ。 市議会議員が40年間誰一人問題提起してこなかったのか？ 駅から徒歩10分でこの規模の広い土地は中々ないから別に高いとは思わないわ
大幅縮小すれば移転も可能だろうけど規模維持するなら無理だろ >>219
あれ、14800平米と書いたつもりだった。
地主は平米あたり月額374円で貸してる。
これを150円に下げても14800平米もあるからトータル年間2664万円に。 >>66
そのアイディアいいね。
役所の職員は仕事の後にイオンに金を落としていくだろうな。 年間６６５０万円も支払ってて４０年間誰も疑問に思わなかったの？
ていうかもう契約した地主死んで子供に相続されてそう >>208
売却しろって判決にはならないな
なるわけがない >>109
トンネル？
入口と出口分の金しか貰えませんが？
地中は誰の物でもないからな
有名な話？アホしかいないのか？ >>13
半分は税金で持ってかれるから 10億じゃ足りん >>238
地上権って知らない？
地下でも地上権なんだけどね >>225
自治体の管轄地域内に役所を置く必要は、必ずしもないんだよｗ ええな
税金さえしっかりと収めてたら一生寝てればいいやん >>239
2017年だと市役所の付近は坪単価83000円の高い土地 計算間違ってたな
家賃かなり安くない？
わけわかんなくなってきた
広いのが問題か 年間6650万円の借地料なら
俺なら100億くらいじゃないと売らないな
じゃないと税金でほとんど持っていかれるから >>247
だよね
つうか子々孫々毎年６０００万円もらえる現状が一番いいわｗ 地主が権力者なんだろね
誰も逆らえない田舎なんだよきっと 少子化やろ
廃校になった小学校とかないのかよ
そういうとこ居ぬけよ 4500坪で月500万ならめちゃくちゃ安いんじゃないか
計算合ってるかわからんが >>250
正直100億でも安いくらい
でも逆に俺が役所だったら他の土地探す >>78
市役所が借りてなかったら他の誰かが払ってくれるんやで
土地がなくなるわけではないからな
なのでその考え方は能無しの意見 >>6
君の国と違って私有財産権ってのがあるんやで こういうのって強制的に土地を没収できないもんなのかな 米子市のことよくわからんのだけど、
これからの少子高齢化に向けて、窓口は駅前の合同庁舎に入って
ガテン系部門は郊外に分散とかやらんのか？ 固定資産税、所得税、相続税あるからな
高ければ移転すればいいのでは、田舎なら場所あるでしょ 平米単価的には妥当
沖縄の基地の用地は基地外じみてるが >>243
市民の利便性無視した詭弁やなアホか
ルールで決まってるから何してもいいとかチョンの思考やわ >>252
ttps://www.city.yonago.lg.jp/9141.htm
こんな感じで廃校の利用方法募集してたみたいだし、
市役所移転で良いねｗ >>250
それもほとんど税金で持ってかれる。
手元に毎年残るのは2千万以下
これは賃料払っても国から回収できるシステム だから借りてたんだよ。 >>230
駅からシャトルバスで10分も走れば田畑が広がっている場所なのにそれはないやろ
市役所が来れば逆に周りがそれなりに発展するだろうし あんな場所役所くらいしか需要ねえよ
空いたらお終い >>82
これ見るとアホって本当に頭悪いんだなーって思うわ
仮にそれやったところで一世代限りだろ
サラリーマンでも家や土地や預貯金で何千万かぐらいはあるのに
家や土地や預貯金の大半が国に没収されるなら誰が一生懸命働くってなるんだよ >>27
こういう話は
全国であるんやで
庁舎用地なんてカワイイもんよ
しょうもない道路とか
ちょっとした公益施設とか つうか、どんな貧乏自治体だって公用財産の土地くらいあるんじゃないの？ 学校を統廃合して廃校跡でもいいな
少子化でいくらでも空いてるだろ もしかして鳥取ループが興味深々なやベー利権が絡んだ案件だったりする？ 俺の地元でも昔の大農家が市立中学や消防署に
土地貸して年間数千万円らしいわ
議員とか歴代やって自分の土地にデカいバイパス
作らせて水田や畑を大手の流通業者に貸してそっちの
借地料もかなりらしい、なんかねw たぶん馬鹿だから、クソ高い金額で買っちゃうだろうな
で、超豪華な庁舎建設 お、駅前に立派なコンベンションセンターがあるじゃん
どうせ赤字垂れ流しなんだから、ここの無駄に多い会議室を市役所事務所にすればいいよ なんで買取るんだ？足元見られてフッかけられるだろ。
別の土地で交渉しろ >>82
地主ってそもそもズルくない？
ほら出た、日本人の悪いとこw
所得も顔も能力も平等にしたら文句言うくせにw ほとんどの駅近の土地は地主と建て主、賃貸料回収会社に分かれてるから 一概に取り壊すこともできない。 毎月の賃料坪1230円
地方都市の地代としてはちょっと高すぎませんか？
半額が妥当では このままでは地主の思うツボ
移転して敷地面積半分にするのが妥当 >>273
でも相続制限はあってもいいと思うぞ
5000万までにしてどんどん身内に広げていけばいい
金持ちの遠い親戚のおじさんが死んだから5000万貰えたwwwとかあっても良いんじゃないのかな？死んで即配分ではなく一時的に国有化して将来的な親族も含めて国から配分される形でいいわ
土地などは国の抵当権と所有権が発生し権利発生から10年後から家賃等発生する形で 年間6650万が財政的に厳しいのに一括で22～44億とか無理だろ >>281
売買されないと利権化していくから
社会に負担かけることになるんよね 人口統計見ると、過疎化が進んでるから、俺なら、これを機会に
売って、別の土地に買い換えるな。
20億なら売っても良いと思う >>8
あんな便利で目をつぶって経営しても黒字になるくらいの優良空港が赤字なんだから
いかに利権が凄いかわかるよね。
東北の人たちを馬鹿にしてたあのチンピラみたいな男のやりそうなことだ。
あんなのを大臣にした民主党がやれ任命責任だなんだと言ってるのを見ると片腹痛いわな。 20億で売っても手元に残るのいくらよ？
半分くらい？ >>284
別の土地でもふっかけられる。
それを仲介するのが地面師グループ うちの市民会館跡地4割は共有地であり地元自治会側は売却拒否www
借地料により自治会費がほぼ無料なのが集めなくてはならなくなるためwww >>8
逆に言うと
利権が問題なら議会だけで一発で解消できる 売らんやろ
役所立て替えたら50年はそのままなんだから
やるなら賃料の値下げ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
