【速報】 中国のGDP、約半分が空室だらけの住宅ローンだった 「リーマンショックをはるかに超える危機」★４ [お断り★]
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中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています
2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べた。
不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356％に達し、米国バブルの126％や日本バブルの208％を遥かに上回ったとの分析を書いている。
中国の不動産融資対GDP比率（不動産レバレッジ）は2010年末の15.9％から2020年末には40.1％に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。
ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 "郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか？"
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html
不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面
中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0％に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4％であり、 2戸所有世帯は31.0％、3戸以上の割合は10.5％です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。
人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。
房天下 ソース中国語 2021/3/8 "不動産市場の現状、人民の40％以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面"
https://news.fang.com/open/38844190.html
前
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615244554/ ネトウヨ大寒気
ネトウヨのラスボスクズキムチジョーコー憤怒w 支那の経済が前から虚飾なのは言われてた話だ
GDPなんてやろうと思えば国民に借金させまくって物を買わせても上がるし ネトウヨって言われると胸が苦しくなる
ネトウヨって言わないで だから後進国投資は危険なんだよな
誤魔化しの規模がヤバすぎる 中国の報道機関が共産党に不利になるような報道をするわけがない。
ゆえにフェイクニュース こういう記事が出るうちはこないだろうな
本当の危機は予告なく突然くる
しかも誰も予兆などについても騒がないときに >>12
そりゃ中国が風邪をひいたら日本は新型コロナウイルス肺炎だよ 中国が超ハリボテ国家なんて昔から常識やん
誰も中国が世界第2位の経済大国なんて思ってないし当の中国人すら思ってない >>15
そうでもない
リーマンショックでもヤバいことになってから直角で落ちるまでタイムラグがあった 日本のGDPも、殆どが税金による水増しだしな
全く使い物にならないコロナアプリ開発費の４億円や、GoToのキャンセル料とかもGDPに加算されてるんだろ
外国人の五輪観客用のコロナアプリの開発費も、既に何十億円か計上されてるらしいしな これ、日本も笑えないじゃん
安倍から偽装統計ばっかりだし、GDPなんて売れなくて在庫かかえれば上がる 以前、留学生の友人の地元に招かれ
大陸に遊びに行ったが
4階建ての建物が多かったので
大きな家が多いね!と言うと
友人曰く殆どの家は2階までしか
内装設備が無いよ。と
見栄張りが多いからねって フー・マンチューショック！！！
そいつは悪人だからほっとけよ 中国は日本と違ってこの20年くらいの物価上昇は凄いし、物凄い貨幣を刷っているんだろうね。 日本のタワマンにも手を出してるんだろ。どうすんの？ これを大喜びする中国人が多いのも日本では見えてこない。
不動産投資や住居の移動が好きにできるのは都市戸籍の中国人
で、農村戸籍の中国人は田舎に縛り付けられ、都市部には出稼ぎに
しか行けない。
都市で働いて、この都市に住み続けたいと思っても許されない。
中国人は生まれた時から都市と農村の戸籍で、ほぼ人生は決まっている。 中国様に勝てないからって世界中の嫉妬凄いなw
中国様こそ世界の覇者な 財政が破綻したら戦争で誤魔化す気らしいから注意やね >>36
どっちにしろ世界人口の増加で地球温暖化してるんだから戦争は不可避 しかも
土地は中国政府の管理下だから
中国の物件は実質レンタル料みたいだぞ ないない
こんな戯れ言信じたらあかんで、ほんと。
何回騙されんの？ いつまでたっても
中国崩壊は起きないねぇ…
残念だったねぇ
バカウヨくん(ﾟ∀ﾟ) 機関投資家が損をするだけでお前らの生活には関係ないよ >2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356％に達し
>米国バブルの126％や日本バブルの208％を遥かに上回ったとの
>分析を書いている。
賢者はわかっていてもバブルは避けられないか >>43
それでも待ってるぜ 戦国春秋くらいにバラバラになるの >>44
リーマンだって機関投資家から始まったんだけど >>43
去年の6月までに白人が中国様を倒せなかった時点で
中国様が世界の覇者になったの決定な
>>47
バレようが問題はない
世界中の富裕層がいまだに中国様になびいている
反中なのは貧乏底辺だけ 虚飾の好景気で実態はボロボロだったとしても
結局中華パワーで無理やりどうにかしちゃうんだろ？ >>52
情報古くない？
あー、情報から隔絶されてるからか。 他の国と経済構造がまったく違うからこういう読者を喜ばせるだけの作文に意味は無い
こんなの何十年前から言われているが、中国はいざとなったら債権者殺しても平気なんだから
借金なんてどうと言うことは無い バブルが弾けるとしても日本だけじゃないの
中国がバブル弾ける理屈がわからん 中国の株価も2007〜8年ごろがピークで今が半値程度
つまり日本がバブル当時4万円なら今が2万円の世界
そんな中国が経済成長しようと思えば
誰も住まないビルを建てたり赤字覚悟の空港地下鉄高速道路新幹線をつくることになる
つまり現在の中国は1997年当時の日本
1995年に1ドル80円にせまりアメリカのGDPに肉薄したが
その結果経済が回らなくなった >>52
もう投資家は誰も中国に新規投資なんてしてないぞ
2015年の高値で全て終わったんだよ
儚い夢だったなｗ もう十数年同じような事ばかり言ってる気が。
単に途上国だから住宅需要が伸び続けてるんで、多少過剰投資が行われても、
需要増が吸収しちゃう状況が続いてるだけだろ。 >>48
日本は総量規制やって無理矢理弾けさせてあの破壊力
支那はあの時の1.5倍溜め込んでる状態
軟着陸どうやってする気やろ >>49
地球や太陽系が崩壊する前に
地球を脱出して文明を次の星へ移築する必要があるんだが
現在は地球温暖化するほど無駄なエネルギー消費し過ぎている
民族粛清で世界人口を減らして選ばれし者だけの地球にしないと
人類の歴史が10億年で終わることになる 数百万円の減税策で住宅ローン組ませる日本も似たようなもんやろ >>70
10年以上前からなら正解やん
2015年チャイナショックで見事に弾けてるぞｗ 国営企業の不良債権なんかあってないようなものって
チャンコロは思ってるよ(´･ω･｀) 外資の中国投資なら、増えてますがな。
ttps://www.excite.co.jp/news/article/36kr_120402/
>2020年の対中直接投資額は前年比37％増の2130億ドル 海外投資家が中国経済を好感 中国人が高飛車になってるからそろそろ崩壊して良い。 >>63
投資じゃないよ
中国様に買ってくれ買ってくれってケツ振ってくるんだよ
欧米人の富裕層がみんなでさw
上流階級での立場はとっくに逆転してるんだよw >>73
日本と違ってチャイナショックうまく乗り越えたって評価じゃんか(´･ω･｀) >>11
人が住んだら中古になって価値が下がる。
だから、築10年の新築物件とかあるんだが、
10年も経てば補修工事がいると思うんだが…。 .
.
まだ大丈夫というチキンレースｗ
まあ中国だしまだ「こいつはやべえ」という段階でもないかな。
中国共産党員が投げ売りし始めてからが本番。 上手く乗り越えた、外資の投資が増えたは草
それならなんで上海総合指数は停滞してるんですかねえｗ 北京オリンピックのあとに崩壊するって言ってたのにしないやん。
崩壊待ってたのに嘘ばかり。
どう責任とってくれるの？ 中国の統治システムを日本と同じように見てるからおかしくなる。
向こうは地方経済を発展途上国の水準のままに維持して資産を都市部に集中させてる
地方がいくら不満持っても政権交代なんてできないし軍事力で治安維持する
国内ですら近世の植民地システム採用してるんだから民主主義の感覚で経済なんて語れない
旧イギリス領が搾取されて不動産価値が虚構だからといってイギリス本国が崩壊したなんてなかったほ こんなの10年前から言われていたけどイザとなったら
債務者が失踪したり正体不明のホワイトナイトが現れたりするからな
それにしても中国のGDPを真顔で報道するNHKって何なのよ
中国経済に明るい奴はいないのかバカなのか だったら早く崩壊させてみせろって。
ウカウカしてるから尖閣だってもう盗られるぞ。 中国の人口推移が減少に転ずるのが2030年頃という事らしいから、そろそろ限界かなあ。 リーマンショックってリーマンブラザーズが潰れたから起こったんだけど、
中国で破綻してリーマンショックが起こるくらいのインパクトある企業あるの？ 中韓経済崩壊本喜んで買い支える人向けの記事なんだろうな >>82
香港だって、返還前のバブルで返還後は下がるって言われてたけど、
ずっと上がってる 借金帳消しって債務者どうするん？
その債務者パンクしたら次の債務者パンクするよ。この無限ループ >>81
日本は株価戻すのに30年かかったじゃん偉そうなこと言うな(´･ω･｀) タワマン相変わらずガラガラなんでしょ
そりゃそうなるわ バブル崩壊クラッシュランディングを5年前から言われてるけど何も起きない 大丈夫大丈夫
世界一の経済大国なんだから乗り切るよ
というか乗り切ってもらわないと
日本が大変なことになる 妄想乙。そうやって自国の問題から目を逸らしておけば満足か ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
