【経済】コロナで宿泊業撤退のホテル続出 オフィスやマンションに [oops★]
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宿泊客の低迷に悩むホテル業界で、オフィスやマンションに業態を変える動きが広がっている。近年はインバウンド（訪日外国人客）による活況に沸いていたが、新型コロナウイルスの感染拡大による移動制限や旅行自粛で、一転して今後の宿泊業の見通しが立たなくなったことが背景にある。閉館後のホテルを全面改修したオフィスが大阪市で１月に開業したほか、京都市は宿泊施設から住宅に改修する際の費用の一部を補助する取り組みを始めている。
（田村慶子）
■受付係が常駐
大阪市中央区のオフィス街に１月、閉館したホテルを１棟丸ごと改装したサービスオフィス「ビズミックス淀屋橋」が開業した。
客室だった構造を生かして家具や照明をあらかじめ配置し、空調や換気、インターネット回線も部屋ごとに独立。受付係のコンシェルジュが常駐し、共用部や備品の除菌もする「ウィズコロナ（コロナとの共生）」のオフィスを目指している。各階に打ち合わせ場所やコピー機などを備えた共用スペースもあり、入居時の初期費用や運用コストを抑えられるのもウリだ。
オフィスの前身は昨年５月に閉館した「ホテルＷＢＦ淀屋橋南」。運営していたＷＢＦホテル＆リゾーツ（同市北区）は昨年４月に約１６０億円の負債を抱えて倒産した。旧ホテルは客室稼働率の低迷にあえいでいたが、オフィスに改装後は全５４室のうち５室が成約し、１０室以上で商談が進んでいる。引き合いは４０社前後あり、開業１年後には９０％の稼働を見込む。
「在宅での仕事が難しい、例えば取引先へ出向かなければならない営業スタッフ向けとしてサテライトオフィスを求める企業が増えている」と担当者。出社する社員が減り、広いオフィスが不要になったことに加え、１カ所に社員を集める感染リスクも課題となっているからだ。
施設を運用する三井物産・イデラパートナーズの菅沼通夫社長は「近年はオフィスをワンフロアに集約する企業が多かったが、コロナの感染拡大をきっかけに、小規模のオフィスを利便性の高い立地に分散させるニーズが高まっている」と説明する。
■好立地を生かす
宿泊施設は都市部や駅近といった好立地が多く、インバウンド向けに開発された施設にはミニキッチンや洗濯室などを備えている物件もあり、オフィスや住宅に転用しやすい条件がそろっている。
オフィス仲介大手、三幸エステートの齊藤典弘・大阪支店長は「業務のオンライン化で会議室のスペースがいらなくなったという声があり、オフィスの在り方を検討している企業は多い」とし、ホテルを転用した小規模オフィスが一定の需要に結びつく可能性を指摘する。
住宅への転用も進む。不動産仲介・管理・開発業の宅都ホールディングス（大阪市中央区）は、大阪市内などの１２棟の宿泊施設のうち７棟を賃貸マンションに改装。２月から入居者募集を始めた１棟を除き、６棟がほぼ満室という。
施設はもともと居間やキッチンなどが備わったコンドミニアム型にしていた。担当者は「市場変化に柔軟に対応できるよう住宅にも転用できる設計にしていたことで、コロナ禍でも影響を最小限にとどめることができた」と話す。
※以下省略。記事全文はソース元にて
https://www.sankei.com/images/news/210314/prm2103140014-p1.jpg
経営破綻したホテルを転用した賃貸オフィス＝大阪市中央区
2021.3.14 17:00
https://www.sankei.com/smp/premium/news/210314/prm2103140014-s1.html
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615547203/ 緊急事態宣言延長により特別定額給付金 ＋15万円以上
緊急事態宣言の期間分、国民全員に一律給付金出さんかい
はよ国債発行せんかい麻生
最低限の事も出来んこいつらは必ず選挙で落としてやろう、一掃してやるわ!!
次の選挙では盛大な 自民党・公明党議員 落選祭り開幕や!! ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!
非常事態下において国民を苛立たせる利権にまみれた愚策による感染拡大、現状のままでは五輪中止決定的、政権交代待ったなし!!
後手後手不祥事連発 自民党・公明党 はよせんかい
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
30万円 特別定額給付金 はよせえ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2b67a85779c3b705e2c3bbbe09946b2e696e967b
https://news.yahoo.co.jp/articles/51e1941e40c9b6fb8933ea666a723589fe0d6941 >>1
ホテルだと部屋が暗かったりするから
明かりの確保が大変だな
あと、よくてVDSLだろうからその辺か >運営していたＷＢＦホテル＆リゾーツ（同市北区）は昨年４月に約１６０億円の負債を抱えて倒産した。
コロナ関係無く倒産してただろこれ まだ切り替えはできるのですね。壊して空き地じゃなくてよかった。 経営破綻したホテルを転用した賃貸オフィス＝大阪市中央区
天井もない雑な作り
社畜とかよばれている無産階級労働者にはこれでいいんだろう。
会社が傾けばすぐ首 マンションにしたところで入る人がいないだろうな
維持費でマイナスだろう せやな
古い仕事に執着していると生き残れないからな 特効薬も当分無さそうだし20年代はこれでいいのかもね。
自宅も玄関に洗面所、すぐ風呂場、洗濯機っていうの売り出し始めてるでしょう？
LGが外着を衣紋掛けに掛けるロッカー売り出してて、熱風消毒。こういうのを日本企業も作れないのかね。
日本はアジア圏ではコロナ患者多くて成績悪いのは残念過ぎない？ 最初からホテルなんかそんなにいらなかったんだよ
いつまでも観光特需が続くわけないのに建てすぎだった アマゾンの倉庫にしろよ
オフィスとか誰も借りないから 「ゲーミングホテル」にして各部屋を防音、高性能ゲーミングPCと大画面の高リフレッシュモニター、各種ゲーミングデバイスを設置して遊び放題にすれば、あっという間に満室になりそうだな
勿論各部屋に個別で光回線を引かなきゃいけないが 外国人観光客に加え、五輪見込んでホテルの開業ラッシュだったからなあ
宿泊費も高騰してた
全部ダメになったからな もともと大阪と京都のホテルは供給過剰で、コロナ禍で破綻が数年早まっただけ。 ネット回線が「独立」というのはどう独立なのですか？ >>1
そもそもここ4年がおかしかったんだろ？
五輪客の為にホテルが足りないから民泊を！とかやり出して建設もガンガンやってたけど、誰もが言ってただろ？
「五輪終わったらどうするの？」
と。
それが2、3年早く来ただけの話。
アホかよ、と。 メトロポリタン、メッツ……………………………JR東日本ホテルズ/東日本旅客鉄道
アソシア………………………………………………ジェイアール東海ホテルズ/東海旅客鉄道
グランヴィア、ヴィスキオ…………………………JR西日本ホテルズ/西日本旅客鉄道
ヴィアイン……………………………………………ジェイアール西日本デイリーサービスネット
THE BLOSSOM、ＪＲ九州ホテル ………………JR九州ホテルズ/九州旅客鉄道
ザ・キャピトル、エクセル、REI…………………東急ホテルズ/東京急行電鉄
東急ステイ……………………………………………東急ステイサービス/東急不動産
ＥＸイン………………………………………………京急イーエックスイン/京浜急行電鉄
相鉄フレッサイン……………………………………相鉄ホテルマネジメント/相模鉄道
京王プラザ、プレリア、プレッサイン……………京王電鉄
名鉄グランド、名鉄イン、ミュッセ………………名古屋鉄道
都ホテルズ ＆ リゾーツ……………………………近畿日本鉄道
ホテル京阪……………………………………………ホテル京阪/京阪電気鉄道
第一ホテル、新阪急ホテル、レム…………………阪急阪神ホテルズ /阪急阪神ホールディングス
ソラリア、西鉄イン、クルーム……………………西鉄ホテルズ/西日本鉄道
静鉄ホテルプレジオ…………………………………静岡鉄道
三交イン………………………………………………三交イン/三重交通 大都市のホテルは潰れようがどうでもいいすぐ別の何かになるだろ
むしろ人共々減らしたら 新インバウンド目標値、2020年に4000万人訪日、8兆円消費
2016/3/31
安倍晋三内閣総理大臣を議長とする「明日の日本を支える観光ビジョン構想会議」が3月30日に開催され、2020年に4000万人訪日、8兆円消費という
新たな訪日外国人の目標値が示されたほか「『観光先進国』への『3つの視点』と『10の改革』」という、より具体的な方策も示された。
新たな目標として示された数値は、訪日外国人旅行者数は2020年で4000万人、2030年に6000万人。訪日外国人旅行消費額は2020年に8兆円
2030年に15兆円というもの。さらに地方部での外国人延べ宿泊者数は2020年に7000万人泊、2030年に1億3000万人泊
外国人リピーター数は2020年に2400万人、2030年に3600万人とされた。
また、訪日外国人旅行者だけでなく、日本人国内旅行消費額として2020年には最近5年間の平均から5％増となる21兆円、2030年には22兆円が示された。 2017年の都道府県別インバウンド消費額by日経
http://i.imgur.com/ledNiVW.jpg
1位「東京都」1.68兆円
2位「大阪府」8709億円
3位「北海道」2857億円
4位「京都府」2331億円
5位「福岡県」2207億円
6位「千葉県」1726億円
7位「愛知県」1647億円
8位「沖縄県」1583億円
9位「神奈川」1446億円
10位「静岡県」476億円
全国合計 4.4兆円 >>1
オフィスだってリモート時代だし空き室ばかりだろ 五輪特需も完全に潰えたのだから撤退は早いほうがよい 帝国ホテルみたいに長期滞在型が今後ニーズある。
二部屋セットで貸して一部屋はクローゼット、物置部屋とすればよい。 ネット飲み会用お泊りが出来たら．．．
皆で同じもの食って好きなものを飲んで個室で騒ぐみたいな 観光はオワコン
どうせまたこういうウィルスは流行る オフィスなんて需要なしだし、シナ人が買わなくなったからマンションも売れないだろ・・。 一回不動産価格とか下落したほうがいいんだけど
色々影響でかいだろうなあ WBFは関空にでっかいの建ててる最中につぶれたんだよな
あれは笑った >>38
＞観光はオワコン
＞どうせまたこういうウィルスは流行る
明らかに中国が味占めたからな。
10年後ぐらいにまたやらかすよw 金太郎さんとかの個室ビデオ屋に再生とかないの？
あっても利用しないけど コロナだというのに地元の駅前にホテルが建ったんだけど
前から計画してたんだからしゃーないよね >>1
在宅での勤務が難しい人が、このホテルオフィスに出勤するの？ >>1
数人のグループで勉強会とか。ワーケーションのひとつとして使われる方々とか
新しい様態、いいね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
