【地価公示】商業地 大阪 ミナミが下落率全国最大 訪日急減で [首都圏の虎★]
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土地の価格の動向を示す「地価公示」が発表され、全国の「商業地」で最も下落率が大きかったのは大阪・ミナミの土地でした。
新型コロナウイルスの影響で外国人旅行者が急激に減少したことが主な要因です。
「地価公示」は、国土交通省が１月１日時点の土地の価格を調べて公表したものです。
それによりますと大阪では、「商業地」の平均がマイナス２.１％と、２０１３年以来、８年ぶりの値下がりとなり、東京などのマイナス１.９％を超えて下落率が全国で最も大きくなりました。
また、地点ごとにみても全国で最も下落率が大きかったのは大阪・ミナミの土地でした。
▼中央区道頓堀の、閉店した老舗のふぐ料理店「づぼらや」があった土地がマイナス２８％で下落率１位でした。
▼次いで、同じくミナミにある中央区宗右衛門町の「住友商事心斎橋ビル」がマイナス２６.５％でした。
全国で下落率の大きかった１０の土地のうち８地点が「ミナミ」に集中する結果となりました。
全文はソース元で
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20210323/2000042839.html リニアトンネル工事
陥没エリア地区も下落するぞ
モリカケ桜の会は
はやく賠償しろよw インバウンドに依存していた大阪経済wwww
馬鹿だよ。ホント。 残念ながらアメリカの様子を見るに
コロナはもうすぐ収束するんだわww
もうすぐあのインバウンド天国が復活するから
ネトウヨ君たちは震えて待ちたまえ
いやあネトウヨ君、短い春だったねwww 売りに出てないだろ
地主の固定資産税の負担を軽くするために意図的に地価を下げてるんだろ ライブカメラ見てると緊急事態宣言あけても
そんなに人居なくてちゃんと自制してるなぁと思う。 大阪も含めて関西の没落止まらんな
元気良い所がない 大阪市の転入超過、全国最多 万博・再開発が磁力
2021年1月29日 18:44 ［有料会員限定記事］
大阪市の人口集積が一段と進んでいる。
総務省が29日に発表した住民基本台帳人口移動報告によると、
2020年は転入者が転出者を上回り、
人口流入を示す「転入超過」が全国の市町村で最多となった。
東京都心部が新型コロナウイルスの感染拡大後に「転出超過」に転じたのとは対照的だ。
25年の大阪・関西万博や大型再開発などが追い風になったとみられる。
http://imgur.com/WBZa7mp.gif
https://r.nikkei.com/article/DGXZQOHC202RH0Q1A120C2000000?s=6 公示地価 都道府県ランキング 2020年［令和2年］
https://tochidai.info/public-price_prefecture-ranking/
順位 都道府県 公示地価平均 坪単価平均
1位 東京都 116万0950円/m2 383万7852円/坪
2位 大阪府 33万6458円/m2 111万2260円/坪
3位 京都府 26万6064円/m2 87万9552円/坪
4位 神奈川県 25万6107円/m2 84万6634円/坪
5位 愛知県 21万2251円/m2 70万1657円/坪
6位 福岡県 17万2541円/m2 57万0385円/坪 【悲報】東京経済が大阪関西経済より大幅悪化
令和２年４～６月期 地域別完全失業率（前期比）
大阪圏 3.0%（+0.2）
東京圏 3.2%（+0.8）
令和２年６月 都道府県別有効求人倍率（昨年比）
大阪 1.23（-5.4）
東京 1.35（-7.4）
愛知 1.14（-8.0）
2020年上半期 マンション発売戸数（前期比）
大阪圏 5299戸 （-29%）
東京圏 7497戸 （-44%、過去最悪）
2020年７月 オフィス空室率（先月比）
大阪 2.71%（+0.25）
東京 2.77%（+0.80、統計以来初めて大阪を上回る） ■■■ 都道府県の企業時価総額（総合）
//toyokeizai.net/articles/-/139271?page=2
１ 東京都 3384559億円
２ 大阪府 563668億円
３ 愛知県 450202億円
４ 京都府 161431億円
５ 神奈川県 109306億円
６ 千葉県 76765億円
７ 兵庫県 68551億円
■■ 都道府県の企業時価総額（一人当たり）
１ 東京都 2527億円
２ 大阪府 637億円
３ 京都府 618億円
４ 愛知県 603億円
５ 千葉県 123.9億円
６ 兵庫県 123.7億円
７ 神奈川県 120億円 馬鹿でも分かる街の広がりと規模
60m以上の高層ビル棟数と人口
東京都 1220棟 13,971,109
http://www.blue-style.com/area/tokyo/
大阪府 326棟 8,817,372
http://www.blue-style.com/area/osaka/
神奈川県 198棟 9,214,151
兵庫県 112棟 5,438,891
千葉県 92棟 6,281,394
愛知県 91棟 7,541,123
埼玉県 89棟 7,343,453 2019年の
東京税関の貿易収支は9兆5647億円の赤字
横浜税関の貿易収支は3兆3605億円の赤字
近畿圏の貿易収支は1兆7818億円の黒字
日本全体で1兆6678億円の赤字だな。
関東が日本全体の足を引っ張っている。 有効求人倍率 全国 1.03
北海道 0.94倍
埼玉県 0.86倍
千葉県 0.85倍
東京都 1.19倍 ← 大阪とあんまり変わらん
神奈川県 0.74倍 ←なぜかスルーされる
愛知県 1.01倍 ←ザ・製造業がこちら
京都府 1.01倍
大阪府 1.12倍
兵庫県 0.93倍
福岡県 1.00倍
沖縄県 0.64倍 実収入２０１８年（１世帯あたり１か月間）
☆２位 茨城県 ６２万８１５４円
☆３位 埼玉県 ６２万４０９９円
☆８位 東京都 ５９万３０３６円
★１２位 滋賀県 ５７万７５６１円
☆１３位 千葉県 ５６万６９７８円
☆１６位 神奈川 ５５万８４０７円
☆１９位 栃木県 ５５万７２８６円
★２０位 奈良県 ５５万４８０７円
★３６位 和歌山 ４８万７５１２円
★４０位 大阪府 ４６万１９９３円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
☆４４位 群馬県 ４３万２６０４円
★４５位 京都府 ４３万２３９１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４７位 兵庫県 ３７万５８４７円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://www.pref.tottori.lg.jp/secure/1157846/08kakei.pdf ● GDP
東京都 ９４兆円 ＞＞＞＞＞＞ 大阪府 ３６兆円
www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2013/11/60nbs300.htm
www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●支払われた年間給与合計
関東 ９２兆７２０１億円 ＞＞＞＞＞ 関西 ３１兆６０６７億円
www.nta.go.jp/kohyo/tokei/kokuzeicho/minkan2013/pdf/k06.pdf
●実収入÷１世帯あたり人数
東京都 ３０万６０００円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 １９万３３００円
www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
grading.jpn.org/y0220003.html
●全上場企業
東京本社 １７５４社 ＞＞＞＞＞ 大阪本社 ４５０社
www.rs-kumamoto.com/JK/area_menu.htm
●人口
関東 ４３１５万人 ＞＞＞＞＞ 関西 ２０６８万人
uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
関東 ８万４０３９人「増加」＞＞＞＞＞ 関西 ８万４０６０人「減少」
uub.jp/rnk/p_k.html
●１００Ｍ以上のビルの数
東京５６０ ＞＞＞ 大阪２１１
www.blue-style.com/area/tokyo/
www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/builoosaka.htm
●卸売業者 小売業者向け売上高
東京都 １１５兆円 ＞＞＞＞＞ 大阪府 ２８兆円
www.meti.go.jp/statistics/tyo/syokozi/result-2/h2c6koaj.html
●空港乗降者数
羽田 68,738,099人、成田 32,474,447人 ＞＞＞＞＞ 関空 17,629,498人
airport.tokyu-agc.co.jp/airport_1_1.html
●大学生の数
東京 ７３万２５４３人 ＞＞＞＞＞ 大阪 ２２万７９２８人
www.stat.go.jp/naruhodo/c1data/19_01_stt.htm
●東京ディズニー入場者３１３７万人 ＞＞＞＞＞ 大阪民国ＵＳＪ入場者１２７０万人
mdpr.jp/disney/detail/1478308
●地価総額(10億円) 東京圏 285,158 ＞＞＞＞ 大阪圏 82,530
www.e.u-tokyo.ac.jp/~kanemoto/Tokyo2.pdf
●主な繁華街の小売市場規模
東京３兆７２３９億円 ＞＞＞大阪１兆２１１０億円
ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B9%81%E8%8F%AF%E8%A1%97
●小売業、年間商品販売額
東京 １１兆２５０２億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 ３兆７０７１億円
patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/04/FULL_PAY.html
●サービス業、年間売上高
東京 ８０兆２６９０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪 １３兆１５５７億円
patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/42/FULL_pay_all.html
大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ●人口
神奈川県９１８万人 ＞＞＞＞＞ 大阪府８８４万人
uub.jp/rnk/p_k.html
●人口増減数
神奈川県５万３６２１人「増加」 ＞＞＞＞＞ 大阪府１万４９０３人「減少」
uub.jp/rnk/p_k.html
●実収入（月間）
神奈川県５８万６０１５円 ＞＞＞＞＞ 大阪府４７万０５３６円
www.pref.tottori.lg.jp/secure/1109095/100indices_2017_008.pdf
●自動車普及台数
神奈川県３０４万台 ＞＞＞＞＞ 大阪府２７４万台
uub.jp/pdr/t/cr.html
●外資系企業本社数
神奈川県３３６社 ＞＞＞＞＞ 大阪府１７７社
www.meti.go.jp/statistics/tyo/gaisikei/result/result_50/result_50k.html
●家計資産
神奈川県４５１８万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府３４３４万円
allabout.co.jp/gm/gc/466582/
●世帯平均年収
神奈川県５２５万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府４０６万円
individual-investor.blogspot.jp/2015/01/blog-post.html
●売上高
関東大都市圏３９６兆円 ＞＞＞＞＞ 関西大都市圏１５６万円
www.stat.go.jp/data/e-census/topics/topi831.html#topi83a
●県民所得の合計
神奈川県２８兆５１５０億円 ＞＞＞＞＞ 大阪府２６兆４５３７億円
grading.jpn.org/SRC1201.html
●１住宅あたり敷地面積
神奈川県１７０㎡ ＞＞＞＞＞ 大阪府１２９㎡
uub.jp/pdr/h/home_6.html
●実質経済成長率
神奈川県３．８％ ＞＞＞＞＞ 大阪府１．５％
www.pref.kanagawa.jp/docs/x6z/prs/r1113861.html
www.pref.osaka.lg.jp/toukei/gdp/
●年間刑法犯の少なさ
神奈川県68,112件 ＞＞＞＞＞ 大阪府140,249件
todo-ran.com/t/kiji/13944
●課税対象所得の総額
横浜市6兆7819億円 ＞＞＞＞＞ 大阪市3兆3092億円
patmap.jp/CITY/RANK_FULL/00/15/FULL_KAZEI_SYOTOKU.html
●金融純資産
神奈川県２４８５万円 ＞＞＞＞＞ 大阪府１２４８万円
zuuonline.com/archives/160840
大阪人＝クソ田舎もんｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 地価なんぞ安くなった方がいいだろ
昔のドーナツ化現象はな
中心地の地価が高騰したから
そっから住民が逃げ出したりしたんだ
地方都市でも駅前一等地から県内最大の書店が去ったんだぞ
いくら一等地でも家賃払えないからと逃げ出す例を考えると
地価なんて安い方がいい なんせインバウンド一本槍だったもんな。
維珍これどーすんねん カジノ誘致がまだあるから・・・・・・・・・・・・・ >>1
世の中バカばっかりだな
それともそんなに金に困ってる奴が多いんだろうか
コロナなんて一時的なもんですぐに外人客も戻るのに売る奴がこんなにいるんだな >>40
昔ってどのくらい昔なんだろう？
高度成長期だと
大阪は人口流入半端なかったと思うけど
ミナミはそうじゃないのかな？ 大阪の人ってなんであんなに東京コンプなのかね…
京都なら分かるが大阪だよ大阪wwwwwwwww >>40
やっと10年前ぐらいには戻ったよ
周りから日本語が飛び交うのは安心する
一昨年なんて異国だと思ったわ 中国人は1人あたり20万円以上使うからな
2019年の中国人観光客959万4300人。消費額1人あたり21万2,981円。
2兆円も日本に落としてくれるアベノミクス唯一の成功だったからな。
https://www.travelvoice.jp/20200117-144743 繁華街の空きビルは、みんなマンションに変えてしまえ。
住宅事情が改善されるぞ。 昔のインバウンド関連スレを見ると中国人観光客には東京より大阪が人気だと大阪人が得意気に自慢していて恐ろしくなる >>61
東京より人気はその通りかも
コンパクトで回りやすいからね 外国人には大阪のソース文化が合うみたいだな
東京は食い物が不味いから だいたいコロナ前がおかしなぐらい高過ぎた、変なバブルだったミナミ
これから４，５年はこんな状態が続くだろ
コロナはワクチンができても感染はするし
マスク必須の生活はいつまでも続くニューノーマルな時代のようだし コロナ終息してもインバウンド産業の投資は敬遠されるようになりそう
ミナミ終わったな 昨日、ミナミの黒門市場通ったけど外国人観光客で大盛況だった頃の見る影もない。 >>61
近くに京都・奈良・姫路という観光地があるからな。
残念ながら神戸はスルーされてたな。 ミナミで不動産をやってる人と話す機会があったけど
全然、焦って無かったけどな 計算したけどづぼらやの土地は今回の下落で3億円以上は吹っ飛んでいるな 建て替え後の再オープンがコロナでケチ付いた心斎橋ミツヤ本店が繁盛しますように
バタバタ閉店してるけどあの界隈がドラッグストアだらけだったのが異常なんだよ こんな繁華街ど真ん中じゃなぁ
下がるとはいってもこの先も人は住むわけで、スモールタウンなんていいだすと一本電車乗った駅の近くがいいに決まってる >>70
そう考えるとインバウンドで盛況に見えた頃既にミナミは終わってたんだろうな 家族経営の飲食店とかは頑張って欲しい！！
あとは ね！ 静岡県の賃貸民、なぜか住んでるところが値上がり咽び泣く 梅田、本町船場、大阪城周辺の投資再開発が加速しているからな
ミナミは観光客に大きくふったのもあるが 実勢価格はさらに半値以下か？
数年前の、現在の五分の一くらいに戻るしかないだろうな。
こうしたことに気づかないのがバブル。 >>77
3年くらい行ってないけど道修町の辺はどうなってるの？ 近年の訪日客バブルの度合がおかしすぎただけなのかもしれんがこれほど落ちるとは… >>80
たまに通る程度だけど製薬会社主体のビジネス街なのは多分昔とそこまで変わってないんじゃないかなあ、あとビジネスホテルが乱立してる ここで「インバウンド最高！」と叫んでいたイシンジャーのルックウエスト君、最近見なくなったな。
ツイッターで暴言を吐いて発信者情報開示請求を喰らったらしいが。 五感で感じる”魅力的な街”、センシュアスシティ(官能都市)ランキング。静岡市が12位にランクイン♪
https://www.atpress.ne.jp/news/72741 2021年版「住みたい田舎」ランキング発表 コロナ禍で地方移住の熱高まる。
静岡シティが総合部門と子育て世代部門で第三位♪
https://www.itmedia.co.jp/business/spv/2101/07/news090.html >>40
数年前から中国人ばっかだったもんな…
以来ずっと行ってないわ >>87
このニュースで一般人が何で活きを吹き返すんだ？
何か関係あるんか？ ｗ インバウンドはオワコンとなってしまった・・・orz
大阪最後の希望が・・・。 関東人だと「ミナミ」の範囲がよくわからん
北は心斎橋や宗右衛門町、
東西はJR難波から近鉄の日本橋駅まで?
南は南海なんばから東に伸びる道が境? >>88
梅田派と難波派で対立してるやん。８割くらいネタやけどミーツにもそう書いてあったで。
梅田派は１０年くらい前は勝ち誇ってたから、元に戻りつつある。 中国人観光客と在日韓国人の町になってたからな
ざまぁだよ >>91
人によって違うかもね
俺的には西はアメリカ村まで
北は長堀通まで
って感覚 >>82
サンクス。三年間赴任した思い出の地でもあるんよ。 >>1-1000
2021も2032も現行五輪から東京排除
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額￥1兆円東京退去 >>35
インバウンドで儲けること自体は悪くない
儲けた金を新しい産業育成に使ってればなあ
やったことは儲けたものを儲けた先にさらに投資するっていう、ギャンブラーみたいになっちゃった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
