【札幌】「４丁目プラザ」来年１月末で営業終了へ [菊姫いりぐち★]

**菊姫いりぐち ★** · 2021/04/01(木) 15:12:50.28

https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20210401/7000032434.html

「４プラ」の愛称で親しまれてきた札幌市の商業施設「４丁目プラザ」が、来年１月末で営業を終えることになりました。現在の建物を取り壊した上で同じ敷地内に新たな商業ビルを建設する予定だということです。

札幌市中心部にある商業施設「４丁目プラザ」は、５０年前の昭和４６年に開業し、「４プラ」の愛称で札幌の若者のファッションや文化の発信地として親しまれてきました。
しかし、建物が老朽化したことに加えて、耐震性にも問題があるとして、運営会社は来年１月末で営業を終えると発表しました。
来年３月以降に建物を取り壊し、同じ敷地の中に新たな商業ビルを建設する予定だということですが、今の施設に入っているテナントへの対応や新たなビルの規模など具体的な計画は決まってないとしています。
運営会社「４丁目プラザ」の廣川雄一社長は「長年にわたって多くの人に愛着を持って利用してもらい感謝している。札幌駅の周辺では多くの再開発が計画され競争は激しくなるが、新たな商業ビルでもなんとかがんばっていきたい」と話しています。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:14:35.31

>>1
何も見るモノが無いファッションビルだもんなー。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:16:02.94

時代は変わる。
コロナはそれを加速させる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:16:53.61

昔は向かいのパルコより女の子が出入りしてた気がする

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:19:26.41

最近は3Fか4FにあるSeriaくらいしか行った事無い

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:20:34.58

>>5
セリアには行くけど、それ以外は完全スルーだw
早くラフィラが建て直しされて欲しいw

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:25:42.45

昔はインディーズCDショップと上の自由市場によく行った

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:28:29.33

しかし、あちこちで工事だらけだな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:38:14.27

>>8
丁度建て替え時期って事だろうね。
サンデパートも建て替え中だし、数年後には札幌のマチナカも新しくなるでしょ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 15:46:26.52

若い人なんか大通りほとんど歩いてないんじゃないどうするんだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:05:28.70

>>9
新しくなる(ただし良くなるとは言ってない)、だな。
入るテナントがユニクロとかABCマートとかZoffとかWEGOとかダイソーとか
そんなのばっかりになるだろうけどな。
建て替えした新しい家賃に耐えられるのってそういうところだし。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:08:03.85

>>11
ダイソーはすぐ近くに店舗があるから、わざわざそっちに引っ越しはしないんじゃない?
建て変わった4plaへ行くかはまぁテナント次第だし、どの道ファッションビルだろうから、野郎にはあんまり関係無いビルになるのだろうね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:13:28.69

札幌のガン
スピカ笑
札幌ドーム笑

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:14:03.78

>>12
あくまでも「よくあるチェーン店」としての一例をあげただけだし、
新しくできたビル全棟がダイソーすらありうるよ。
他に入り手がいなくて。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:16:20.74

Ｂ１に維新堂書店あった頃は寄り道の定番だったな
Ｂ２の西林でちょくちょくお茶した頃は場所が違って通路から席がまる見えで
生活指導の教師にもろバレしたこともあったけ

ラフィラ＝かつての松坂屋が先に取り壊されるとは思わなかったなあ
いまドンキが入ってるアルシュ＝かつてのエイトもそろそろかな？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:18:27.65

>>14
分散してるダイソーが一箇所に集まるのか。
そういや2丁目のダイソーが入ってた建物も建て直してるもんね。

>>15
アルシュもそろそろだろうねぇ・・・。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:21:53.27

>>15
あれだけ改築ラッシュになれば、さすがにだましだまし使うのでは？
さもなければ、閉鎖した上で放置。
これ以上建ったらまちがいなくオーバーストアになる。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:26:22.24

札幌五輪から50年ほどで丁度そんな時期かもね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:38:36.72

懐かしい、昔は最上階の市場で激安アクセサリーとかよく見ていたわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:57:29.23

これも時代か・・・

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 16:59:48.60

老朽化ならビッグカメラの旧そごうの建物もキツくないか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:19:27.33

ロビンソンも跡地は映画館になるんだね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:26:25.49

>>21
もっと先輩のさっぽろ東急がハンズ入れたりして踏ん張ってると
エスタはまだもちそうに思うけど
上から下までそごうだった頃の倍速で老朽してる感じはするなア

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:28:42.22

池内＆ヨークマツザカヤに続き4プラもか…
丸井三越ガクブルやん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:33:52.18

この前出張で10年ぶりぐらいに札幌に行ったらすすきのまでえらい綺麗な地下通路ができててびっくりしした
歩いても楽しかったので地下鉄に乗らなかったなぁ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:35:05.40

新しく小綺麗にはなるんだろうけど変におハイソな空気にならないか心配
札幌市民なんてみんな大した金持ってないぞ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 17:55:42.06

日之出ビルのレジェンド化が進むね
商業施設はB1B2と1階だけだけど

筋向いの三越も1972冬季五輪の頃の作品じゃないか？
旧来の百貨店形態では近距離に2店いらないし
丸井今井一条館のが先かねえ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:05:59.61

新幹線札幌延伸再開発で札幌駅前に完全に客をとられたな
ススキノもインバウンドが壊滅で終わりだろ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:10:32.36

>>28
ジミンパヨクがフロント企業使って駅前一等地を国策で食い荒らして
資本主義自由経済を破壊しまくり
完全に腐った共産主義

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:14:35.16

北広島に日ハム移転
2030年までに札幌駅前ホーム工事とホテル建設
中心地が完全に駅前になるわな

道内観光の拠点としては正しい姿なのかもしれんな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:16:14.35

BNF だかインバウンド目的でススキノの飲み屋のビル買ったのは完全に失敗だな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:19:07.06

ジェイコム男BNFがコロナ禍のススキノで飲食店ビルオーナーに
2020/06/17

２００５年に人材派遣業ジェイコム株の大量誤発注事件で、20億円を儲けた男として知られる伝説の個人投資家BNFことＴＫ氏が、札幌ススキノで飲食店ビルオーナーとしてデビューした。コロナ禍でススキノから客が離れ逆風の船出となったが、BNFはどんな手を打ってくるか。
（写真は、BNFがオーナーの「リディアビル」＝中央の黒っぽいペンシルビル）

　BNFことＴＫ氏は、05年にみずほ証券が東証マザーズ市場に新規上場したジェイコム株の売りを大量に誤発注した際、その株を買って20億円以上の利益を上げたとされる個人投資家。無職から資産数百億円を築いた伝説のトレーダーとして知られる。

TK氏は、首都圏で商業ビルの取得や売却を行ってきたが、ススキノに土地を取得したのは２０１４年７月。札幌市中央区南４条西２丁目のわずか37坪の小さな土地で、当時は「ローソン札幌南４条西二丁目店」が営業していた。その後、店舗は解体され更地になり、飲食店ビルの建設工事が始まったのは18年末。それから１年、19年12月に竣工したのが地下１階、地上９階建て、延べ床面積は、約２６８坪（８８４・98㎡）の「リディア（Lydia）ビル」。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:20:05.51

>>32
ススキノで最も新しい飲食店ビルとされるが、開業時期がコロナ禍とぶつかったこともあってテナント集めは難航。各フロアは約21～25坪でテナントリーシングを進めているが、現在営業中の店舗は、２階の「コーヒーとチョコレートのMarley」（20年３月５日オープン）と３階の美容室「novita」（同年６月８日オープン）の２テナント。

　ススキノには徐々に客足が戻っているものの、インバウンドや国内観光客で賑わうかつてのススキノに戻るのは数年先になりそう。ススキノビルオーナになった伝説のトレーダーはどんな判断をするだろうか。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 18:23:41.75

札幌が好きで東京からちょくちょく遊びに行くけど
イケウチゲートと言う謎の商業施設にラフィラに4プラも建て替えと、ちょっと大通り方面は少しの間寂しくなるね。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 19:04:30.83

札幌と福岡共に単身赴任の街
規模的にどうなんだろうね観光的には札幌かなぁ
二つとも風俗の街でもあるけど風俗のお店の綺麗さでは福岡か札幌はあんまお店は綺麗ではないもんね料金は札幌の方が安いと思うけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 19:28:06.78

高校の頃、タワレコによく行ったわ

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 19:29:23.32

>>26
の割に市は意識高い系のハコモノが好きで建てるよな
クラシック用のコンサートホールだの

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 19:32:53.62

>>21
そこはブチ壊されて255mのビルができる
https://news.yahoo.co.jp/articles/dfb62bf521caa8480ddc573e52cb295fa34d0dc5

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 20:15:36.72

>>35
>札幌はあんまお店は綺麗ではないもんね
>料金は札幌の方が安いと思うけど
道民は大雑把だからねw

札幌はさしたる基幹産業が無い消費都市だからな
昭和の社用族的な出張だ接待だが企業業績低迷で締められると
インバウンドに魂売るしかない
おまけに道民はのんびりだから生き馬の目を抜く東京大阪の商売人に乗り込まれたらたちまち後退
んでピークを過ぎたとみるやきっちり撤退されてあとには何も残らん

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 20:54:02.30

>>3
何でもコロナ絡めるなやw
コロナ脳が。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 21:00:18.11

>>32-33
こてっちゃん、札幌まで手を出してたのか
まあ種銭減らすのが目的だから採算はあまり考えてないだろうな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 21:03:17.56

あら、地下でクランチ入りのソフトクリームよく食べたなぁ、昭和55くらいの時だけど

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 21:04:27.23

すぐヤレる女が多い印象
カラオケ屋につれこんでその場でご馳走様ってのを何回か味わいましたね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 21:52:17.95

俺んちでも建てるか

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/01(木) 22:32:15.95

自由市場が昭和の頃から全然雰囲気が変わらなくて好きだったけれども
これを機に撤退するんだろうね
ここ数年４プラに行っていないけど、大丸藤井のように１Fのプレイガイドも無くなるのかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 01:11:32.08

取り壊すというけど地下部分はどうするんだろう

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 01:19:01.80

ライラック通りのソープ嬢の待ち合わせ場所がなくなるがな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 04:25:18.82

最上階の自由市場、地下1階の維新堂書店なつかしー
高校のときHASSINグループの店で服買ったなぁ
地下2階のポーラタウンから入ってすぐのところに香水の計り売りの店があった
中学高校の生徒指導の先生が寄り道してないか見回りに来てた

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 07:59:36.44

西林もなくなるのか　カツライスが食べられなくなるね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 08:09:07.43

>>49
たぶんそういうエリアはマクドナルドだの丸亀製麺だのすき家だの
「よくある顔ぶれ」になると思うよ。
なぜなら、新築後の家賃に耐えられるのは大手だけだから。
西林とかも今のボロ物件の家賃だからやっていけるわけで。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 08:28:56.62

しかし耐震基準をウンヌンするなら
スクランブル交差点の他三方も
PARCO 1975年三越1971年
オフィス主体の日之出ビルは確か1961年か62年wくらいの竣工では？

中通りはさんでひとつ南側のpivotも元は中心街デパートで
ダイエー一号店がメインだったから70年代初期の産物よね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 08:37:10.95

>>51
おいおい、そのダイエーに居たわ。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 11:47:18.04

4プラといえば流行屋

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/02(金) 12:23:09.43

>>43
監視カメラあるのによくできるね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/03(土) 08:40:27.62

>>45
1階の南一条に面したエントランスとB１に下りる階段の並びにあったプレイガイドなら
2011年6月で閉店してますよ
移転じゃなく退店と貼紙があったのを覚えてる

札幌、駅前通りも北大通ぐらいまではおもてっつらだけはどうにか刷新したけど
南一条～狸小路以南は難儀だよねえ
駅前ゾーンでも国際ビルなんかめっちゃ古いよね

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/03(土) 10:14:31.23

おにぎり専門店は何度か行った記憶がある

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/03(土) 20:46:38.39

昔出会い系の男とこことかすすきの行ったとき
結婚歴あるくせに「女の子と街歩いたことなくて～」とかシャイぶってて笑った
しかもトイレ行ったときお札抜かれたしとんでもねーくそ野郎

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/04(日) 20:28:08.16

札幌最近どんどんビルとか新しくなってきたよな。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/04(日) 21:38:14.42

大阪駅前第○ビルみたいなとこかな

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/05(月) 13:42:33.62

パセオの次は4プラかい
狸小路もそろそろか？

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/05(月) 13:55:48.71

田舎の「109」と表現すれば
イメージしやすいのではないだろうか。
声も聞こえないほどズンドコズンドコ音楽が鳴ってて
ギャル服がひしめきあってるような。
今、ギャルがいないし、金もないから同じコンセプトのテナントビルは
難しいと思うよ。
なんならマンションでも建てたほうが儲かりそう。

**ニューノーマルの名無しさん** · 2021/04/06(火) 06:02:36.11

ヨーカ堂が名古屋の百貨店のフランチャイズやってたとこか？
あれでフランチャイズのオーナーになっても儲からん本部になるべし。
と学んだとか。