【経済】ゆうちょ銀行 住宅ローン「フラット35」 来月受け付け開始へ [凜★]
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NHK（2021年4月9日 20時18分）
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210409/k10012966261000.html
ゆうちょ銀行が住宅金融支援機構が提供する長期固定型の住宅ローン、「フラット35」を来月から取り扱うことになりました。住宅ローンを審査するのは初めてで、今後、リスクの管理態勢が求められることになります。
「フラット35」は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と連携して取り扱っている住宅ローンで、最長で35年間、固定された金利で融資を受けることができます。
ゆうちょ銀行はこの住宅ローンを取り扱うために金融庁と総務省に申請をしていましたが、9日、認可されました。
これを受けて来月から国内の直営店233店舗のうち、41店舗の窓口で受け付けを始める方針です。
ゆうちょ銀行が住宅金融支援機構のガイドラインに沿ってローンの審査を行うのは初めてで、今後、リスクの管理態勢が求められることになります。
ゆうちょ銀行によるフラット35の取り扱いを巡っては、公正な競争条件が確保されないまま住宅ローンに参入するのは「民業圧迫につながる」として全国銀行協会が懸念を示していました。
ゆうちょ銀行は「扱う店舗数などが限られるため民間金融機関の業務を妨げることにはならないと考えている。顧客の利便性の向上が第一で、地域社会の期待に応えられるよう取り組む」としています。 ローンを組んでまで買うものかよく考えて欲しい。
ローンを払い終える前には土地の価値しか残らない。 フラット３５って、資産を担保にした馬鹿でもできる貸付業務だよね 夫婦仲良ければ買って良いがどっちかがガキな場合は辞めとけよ 国民を奴隷化する住宅ローン 今度はゆうちょも参加かよ >>7
そう思う。マジ
知り合い、旦那がローン組んで
棟上げしたときに奥さん不倫して離婚
２馬力で組んでたから
旦那のローン地獄だけが残った
本当に夫婦が協力していくこと前提 アメリカのサブプライムローンみたいに破滅の入り口？ コロナでローン返せなくなった人が増えたこのタイミングでｗ アルヒに任せておけよ
システムから何から完成されている。
ゆうちょはどうせ源泉ホニャララしたり、物件価格をホニャララしたり
外構代金をホニャララしたりすんだろ
いい加減すぎるんだよな >>9
高卒の俺でも銀行員に丁寧に担保設定について教えてるのが現実
経験の浅い銀行員だと書類の修正も多い
高卒だから〜ってことは無いと思うよ これからは、米国民主党がワールドワイドで増税路線を敷くから、日本はデフレ加速で国債の金利上げられないだろw
よって住宅ローンの固定金利は損だぞw >>9
俺中卒
丁稚奉公経て20歳で起業
従業員に大卒いるけど 地銀や信金がさんざんゴネてたけれど結局扱うようになるのか
これで弱小地銀は死ぬな ゆうちょってあのチャージ泥棒見逃してたり
保険詐欺の 何でみんな35年ローンとか組むの？
10年ローンとか15年ローンにすれば早めに払い終わるし金利も違うから返済総額も数百万円くらい違うんじゃないの >>10
それは無理して共稼ぎ前提で高いローン組んだからだろw >>33
は？最終トータル額だろ
毎月の額はそりゃ短い方が高いだろ >>35
その程度のローンも組めないなら家なんか買うなよ >>3子供いないの？賃貸とか無理だし死んでも何も残らんだろ
よく人生考えよ？ 馬鹿に説明しといてやる。
たかだか2000万円のローン組んでも35年なら
5-6万/月で済むものが10年だと15-18万円/月の
支払いになる。
世間知らずはおいといて現実の社会では給与の1/3程度が
賃貸料やローンの現実的な支払い目安だ。銀行もそんな
塩梅で審査する。15-18万円安定的に大過無く支払うには
45-54万円の月収がないとならなくなる。
>>39
おい馬鹿ビビッてID換えてんじゃんじゃねーよww >>41
1人だけやっすい物件の話をしててワロタw
2000万円の物件に35年ローンってwww
君はそんな貧乏なのに家を買うの？どこの田舎の物件の話してんの？
中古物件の話？中古物件なら35年後は築何年？
ムキになって突っかかって来るなら最低でも6000-7000万円の物件の話をしようよ
君の例え話に乗るなら2000万円の物件なら頭金1500万円払って残り500万円を5年で払うよwww
しかも繰り上げしてきっと２〜３年で払い終わる
もうこれでいい？ >>31
35年ローン組んで10年で残金一括返済が一番お得だろ
住宅ローン減税をフルに使う場合だが、金利分以上の減税があるからな >>45
多分だけど40過ぎた薄給のサラリーマンが通勤時間2時間くらいの田舎に奮発して築15年くらいのマンションを1800万円(35年ローン)で買ったばかりで、その知識を活かして張り切っちゃったんだよ
2000万円でも一応見栄を張ってると思うよ
それにしても2000万で35年ローンを出してくるのは笑いが込み上げて来るよな >>41いつの時代の金利だよ 家のローンすらくめないのかw >>48
金利以上に投資の期待ローンの方が高いからその一括資金を運用に回した方がいいよ >>52どっちかだね 俺は13年の減税あとに一括か現物株配当かゆっくり考えるつもり ていうか今までやってなかったのが驚きだ
郵貯ってなにで稼いできたんだ？
企業にも貸してないだろ？
このご時世国債の金利ノン手雀の涙だし そんな事よりネット送金の限度額が1000万円から5万円に引き下げってなんでやねん
自分の金やのに5万円じゃ使いもんにならんだろ 低金利ずっと続くからフラット35なんて大損でしょ
変動35年フルに借りて運用で金利以上の儲け出すのがいいよね 信組の俺としてはなかなかにツラいところだな
ただでさえ少ない田舎の住宅需要を奪われたらノルマ達成できんわ >>31
長期ローンの方が毎月の返済額が低いから、審査に通りやすい
長期で組んで後から繰り上げ返済すればいい マイナス金利ってローン組むと金が勝手に増えてくってこと？ ぁぁぁブラック社会の人たちが目的外流用して不良債権になるのが見える。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
