【住宅】大泉学園が「本当に住みやすい街」2位で「住みたい街」圏外の謎 [砂漠のマスカレード★]
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住んでみたい街の理想と現実には、得てして大きな差があるものだ。憧れのあの街は果たして本当に素敵な街なのか？ まったくノーマークだけど、実は住みやすい街は？ 今回は「大泉学園」（東京都練馬区）について、ライターの金子則男氏が解説する。
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SUUMOが毎年発表している「住みたい街ランキング」は、街の人気を知る1つの指標としておなじみですが、近年は同様に街をランキングする“新興勢力”が次々と登場しています。その1つが「本当に住みやすい街大賞」。昨年12月に発表された「本当に住みやすい街大賞 2021」（関東）では、1位の川口（埼玉県川口市）に続き、大泉学園が2位に選ばれました。
このランキングは住宅ローン専門金融機関の「ARUHI」が発表しているもので、住宅ローンを利用している人が多い街が上位に入るのが大きな特徴。それゆえ、ベスト10に入った街も、「辻堂」（神奈川県藤沢市）、「有明テニスの森」（東京都江東区）、「小岩」（東京都江戸川区）、「千葉ニュータウン中央」（千葉県印西市）など、場所もタイプもまるでバラバラです。そうした中で、大泉学園は「住環境」が5点満点だったのを始め、「発展性」「交通の利便性」「コストパフォーマンス」「教育・文化環境」のすべての項目で高得点を叩き出し、2位にランクインしました。
まず、基礎知識として押さえておきたいのは「大泉学園」という駅名。「学園」と付いていますが、大きな学校があるわけではありません。もともと西武鉄道は学園都市として開発を進める予定で、一橋大学などを招致する計画でしたが、これが頓挫。それでも「学園」という名前だけは残り、住所にも「大泉学園町」という名残が見られます。
鉄道は西武池袋線のみ。ただ、様々な路線との乗り入れが行われており、東京メトロ有楽町線経由で飯田橋、永田町、有楽町、東京メトロ副都心線経由で新宿三丁目や渋谷、さらにその先の東急東横線の自由が丘や横浜までも乗換なしで移動できます。池袋までは15分前後。大きな街に出るときは、まず池袋になりそうですが、新宿（新宿三丁目）と渋谷も1本ですし、銀座（銀座一丁目）もダイレクトアクセスが可能で、どこにでも行きやすい場所です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ff43bdbd1761a0cf5cdfd004010f8d562f0e526
6/12(土) 13:00配信
https://www.kensetsunews.com/PB5001H/wp-content/uploads/2019/11/20191101_171050_64043.jpg 大泉学園か、昔住んだことあるけど何の思い入れないな、西友OZは駅から遠いし
当時は池袋出ないとどこにも行けないどん詰まりの路線で行きも帰りもいつも満員電車だった >>25
クルマ使わなければ快適だよ
駅から遠いところには住めないけどね >>329
都心のどこ？
ほめてやっから教えろよw 家買う候補に入るものの結局リーマン的には値段的にキツい街。 まあいいんじゃね。
コスパはいいよ。準急乗れば石神井公園、練馬、池袋。 >>278
民度の意味は誰が使おうがその意味は変わらない。
誤用する奴が居ても言葉の意味は変わらない。
煽り抜きで本物のバカだろお前。 都内においてはトップクラスの地盤の硬さで水害などはほぼ無縁。
大地震やら大雨やら天災きてもびくともしない、それが練馬区 >>346
10年くらい前に住んでた家の近所にあった南大泉図書館、入口から半地下になってるから大雨で浸水したことがあったような いつも西武バスが渋滞に巻き込まれて
見る見るうちに数珠繋ぎになっていくイメージしかない 住みたい街ランキングなんて不動産デベロッパーの広告料でいくらでも変わるわな。 小田急線の成城学園駅と玉川学園駅は学校がある
西武線の大泉学園駅と一橋学園駅は誘致の予定が外れて近くに学校がない >>341
それでも道が狭くてやだ。自転車も満足に走れない。 それぞれの人は一ヶ所でしか住めないのに他より良いか悪いか判断できるの？って疑問がある
過去住んでいた所とは比べられるがあくまで過去の話だし >>351
一時、都立大泉学園高校があったのは秘密だ ＞＞駅から少々歩けば、新築一戸建てを4000万円台で手に
＞＞入れることも可能。城北や城東を除けば、
＞＞23区内でここまで安く一戸建てが手に入る
＞＞ゾーンはこのあたりぐらいしか見当たりません。
城西では、あと世田谷の祖師谷か給田あたりしかないですね。
世田谷も兄弟だし、城北とか城東よりましか。 同じ練馬区なら中央線にアクセスしやすい南側の関町、上石神井辺り勧めるけどね 東長崎なので基本は池袋との往復だけ
ほとんど各駅しか乗ったことがない
幼少の頃、西武球場に行くときは石神井公園で乗り換え
大泉学園は通過した記憶しかない
そんな評価される街になったのかという印象 大泉名水会の話題がない。
地下水を汲み上げて水道として供給する組織で
かなりの世帯が名水会に加入している。
水のうまさは世界一だと公言している。
一度は飲んでみたいなあ。 >>357
関町に住むくらいなら最初から中央線住むな 大泉学園駅の北口の東大泉3丁目は、旧将校住宅で、いい感じだけどね。
あと昔、高橋留美子や藤沢周平が住んでいたりと、それなりに有名人もいたね。 >>1
江東区に江戸川区とかまともな子供は殆ど居ないけどｗ
半グレか不登校になるよマジで。 謎も何も住んだこともねえのに住みたいってのと実際に住んでみて良いと感じるのはそりゃ全く別だろうよ 練馬区は下手な湾岸より全然いいだろ
好みの問題だが 練馬でもこの辺まで来ると23区感より多摩地区感の方が大きいな >>1
価格ドットコムの「人気売れ筋ランキング」と「満足度ランキング」、「注目ランキング」の違いみたいなもんちゃうの？知らんけど。 練馬区って見かける練馬ナンバーに比較的高級車が多いから金持ち地区なのかと思ってた この間の、若い女が刺されて死んだ事件について、誰か詳しく書いて下さいませ。
どうやら、自殺らしいが。 >>306
つまり外部から変なのが入って来ないってことだよ >>31
これはキッツイ絵面だな。
地図でこれらが並んでいるのは知っていたが、いざバス停を見ると
うん、やはり両手に地獄ぶら下げているという表現がぴったりだろう。 >>119
あのロングなお椅子、踏切跨がないと反対路線に行けない、だっけ？
絶妙に良いよ。あとはコンビニのトイレが使えたらね…本当切羽詰まるときにトイレないのは泣くわ。 >>355
校地が埼玉県にかかってたのも内緒にしておけよ なんでもあるけど、突出してこれってのは無いかもね
平均より少し発展したくらいなかんじか >>371
練馬区の所得ランクはこれといって高くはない
そりゃどこにも地元の金持ちはいるだろうしな >>337
その昔、西武の堤がこの地に一橋大学を誘致しようとした。
まだ誘致も出来てない段階で先走って地名に「学園」をつけたものの、結局頓挫してしまい、結果的に「大泉学園」という名前だけが残された。
こういうアホみたいな経緯があってだな 昔は畑しかなかったのにな。子供の遊び場は石神井公園。大人の遊び場は東宝の撮影所 >>381
東宝じゃなくて東映な
今は東映も映画よりアニメの方がメインになって、子供の遊び場になってしまった。
逆に石神井公園は萎びた大人達がたむろしてるイメージ。 練馬駅が最強
電車一本で新宿、池袋、横浜行けるんや 先月大泉学園の路上で女性が腹に包丁刺さって死んでた事件って続報ないけど結局自殺で処理されたのかな？ >>372
ごめん、かぶったわ
ちなみに相棒で大泉学園駅の線路沿いで撮影されたシーンがあったけど、場所は川崎の設定になってたw 引退してのんびり暮らすのなら大泉の端で良いよ。
閑静で治安もよいし。緑も多いし出来れば風致地区だな。
でも繁華街が遠く、なんもできん。
端からバスで吉祥寺に出るのは1時間かかるか？
大泉学園駅で足りるかな。ナンバーも練馬だし、都心でも有意義だな。
純情派の撮影もしてたよ。大きな家の撮影は練馬の大泉か石神井だろ。
渋谷って設定であったが練馬区のマークがあったな・・・・ 繁華街なら吉祥寺に行かなくても都会になった大泉駅周辺で
事足りるか？ >>390
足らない
大泉学園なら吉祥寺の方が全然上
さらに上なのが池袋かもしれないけど
最近はマシになってきたのかわからないけど
池袋は治安とかイメージそこまで良くなかったからね 大泉は流し営業のタクシーが少ない
ロータリーはよそ者のタクシーが入れないような雰囲気を出している 吉祥寺は人が多い意外は不満の無い街。
致命的な弱点は高過ぎて一般人は家買えない。 川口とか何の冗談だよ。京浜東北線で言えば南浦和とかステマ無しでも売れるところはこの手のランキングには入らないよな。 >>397
ロータリーの入構権とかある訳じゃないのに、近所の東都・日生・個タク以外はほとんど入ってないよ 大泉学園は、ディーラーの勧めるがままに買っただけで、どういう場所かは知らない。 大泉学園は自転車とか洗濯機の盗難が相次いでるのだがみんな知ってるのか？ >>367
母の店休業中の貼り紙がされてる
まだ生きてるのかね？ >>1
嘘です！
業者が高く売りたい街（本音）
スーモは基本嘘しか言わない。 >>394
それ石神井公園駅前のロータリーだろ
よそのタクシー来るとパンクさせられたりするとか 西武線はないわw
西武線の駅でどこもなんであんなに貧相なの？ >>368
実家が練馬区の池袋よりだけど
不便だったわ
保守的な場所だし
地主や旧家や医者が豪邸建ててふんぞり帰ってる場所だし
娘息子とは同居や近居が多い
ちょっと普通じゃない
あそこで子育てとか嫌だ 練馬区はちょっと普通の東京都とは違う
異質
熊澤家も練馬区だけど
ほんとああいう硬めの金持ち家系がめちゃくちゃに多いよ しかも金持ちと貧乏人の格差超激しいの
貧乏人は上京一世2世とかで
ブルーからーか自衛隊警察官官舎とかで
他は地主とかエリートとか資産家系の金持ち
パッキリ二つに層が割れてる
世田谷区とかみたいに
ほとんど中流とかそういう感じがない >>409
>>413
そうなのか
世田谷育ちの多摩地区民には分からなかった
住まないと分からんかもなぁ >>413
それって世田谷の方が上下激しいと思ってたよ。
練馬ってそうなんか？華族っているんか？
吉祥寺は多摩ナンバーだからいやだ。 >>398
30年くらい前までは練馬に住んでたのよ >>25
道は確かに歩きにくいね
歩きやすいルートある所狙わないと結構ストレスになりそう >>416
あっちの方はご当地ナンバーも全然できないな >>351
一橋学園の近くは一応大学院なのか外国人寮なのかよくわからないけどあるよ
あそこら辺は津田塾や東京学芸大学とかもある >>351
あれ、昔は一橋の分校あったとおもうけど >>395
吉祥寺に住むよりも三鷹や西荻窪の駅近に住むのが正解
吉祥寺住むと騒々しくなって嫌になる 三宝寺池でよっちゃんイカを餌にザリガニ釣りするのが大泉の子供の日常 大泉学園はそんなに学園が欲しいなら
八王子あたりから23区に移転したいという大学があるなら誘致したらいいんじゃないか
大江戸線も延伸して >>425
子どもがザリガニ釣りなら大人はワニ釣りだな >>424
その中の物件は賃貸ならどうにか借りれるが買うのはムリっす。
その辺りに住みたくて家を買う段階になったら西か北西か南西を選ぶしかない。 とにかく東京23区に住む事にこだわる上に郊外の雰囲気も好きだと大泉学園になるw
練馬の北西部の埼玉の新座と和光に包囲されたエリアはある意味、味があるw
だが、住みやすい街・2位は盛りすぎだ、不動産屋のインチキアンケ、せめて12位w >>426
足立区の端に移ってきた大学もあるし
用地を確保出来たら手を挙げるところはあるかもな そうすると次に注目されるのは
足立区の端(入谷・舎人)とか葛飾区の端(水元、東金町)とか >>431
荒川区と墨田区だよ
それ以前に江東区が人口増加率も群を抜いてる >>433
そんなことは無いと思うが駅前がどこもヤル気ないんだよね
まぁ逆にこじんまりした駅が良いって人には凄く良い路線では？ >>7
「不動産屋が情弱に売らせたい物件がある街ランキング」だからねぇ >>434
魅力が無い。
大泉以上に道路渋滞に悩まされる >>437
すげえ抽象的
何に魅力感じるのかさっぱり分からん >>438
練馬は世界征服の基礎となる土地だぞ、ワクワクするだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
