【近鉄】鉄道高架下を「住居」に 好きな人には最適？ 賃貸ガレージハウスという形 [少考さん★]
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※乗りものニュース
近鉄線の高架下を「住居」に 好きな人には最適？ 賃貸ガレージハウスという形
https://trafficnews.jp/post/111670
2021.10.15 乗りものニュース編集部
https://contents.trafficnews.jp/image/000/050/234/large_211014_garage_01.jpg
高架下ガレージハウスのイメージ（画像：近畿日本鉄道）。
鉄道高架下に家の表札がかかる…？
近鉄線高架下のガレージハウス第一号
使い道が限られることが多かった鉄道の高架下、それが「住居」になります。
近鉄不動産と近畿日本鉄道は2021年10月14日（木）、奈良線の河内花園駅（東大阪市）東側の鉄道高架下において、「ガレージハウス」6棟12戸の建築に着手したと発表しました。
ガレージハウスとは、ガレージと住居が一体になった物件のことで、クルマ・バイク好きの人の“趣味の部屋”として、焦点を絞った新しい賃貸形態だといいます。近鉄不動産はこれまでもガレージハウスを扱ってきましたが、鉄道高架下への建築は初めてだそう。
今回の物件は株式会社LDK（東京都中央区）が手掛ける建築ブランド「DAYTONA HOUSE」とのコラボです。
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。 高架下って、騒音ヤバいよね？
どういう人が住んでるの？
家賃が安いの？ パリなんかだとお洒落なブティックやアトリエなんかが入っているよね。
住居としてはどうだろう。 振動とそれから生じる騒音に耐えられるかどうか
だから、橋脚は外に出さなければならないし、床下は免振で、外壁は防音かつあまり金のかからない全館エアコン
問題はチューナーか。BS共用ならNHKの餌食にされる 電動ドリルとか工作の音で電車の音とか気にならなくなる。
エンジン吹かし放題。
個人的には倉庫として欲しいが。 >>1
イラストに描かれている車種で、近鉄の企画者の本気度が判る まあ済むって言うよりは
趣味の車弄りを楽しめる隠れ家的扱いであって、住むための家とはちゃうやろこれ 線路から50mくらい離れていても響くのに、高架下はない
事業所や倉庫などならともかく居住スペースとしては不適じゃねえの ガレージハウスってのは、若者に身分不相応な車を持たせる策として
非常に面白いね、まぁ確実に結婚は遠のくが
高架下だから、終電までなら音を出しても怒られないし
有効活用としては結構いいアイデアだと思うわ 線路ギリギリに建っている住宅、マンションと大して変わらないでしょ。 昔は在チョンとか部落民が住んでたなぁ
大阪環状線芦原駅高架下 騒音はノイズキャンセリングのイヤホンでなんとかなるのかな。 >>2
ホームレス予備軍が転落してしまう最後にギリゲットできた住処
>>17
ガレージハウスらしいからバイクいじりにでも使えやっていう趣味の部屋
記事にそう書いてあるから重複した内容になるけど >>14
普通の建物よりも地震には強いんじゃないのか 線路のつなぎ目を溶接してるタイプなら住めるんじゃね？ 河川敷にブルーシートのテント建てるのが効率的だったんだよな
まあ格差もついてきたし、高架下、河原乞食の時代が再来するな 趣味のために余分に部屋を借りられる人はまだまだいるかな
1ヶ月いくらくらいだろう >>2
新幹線高架下に倉庫借りてるけど、騒音自体は沿線のが大きいよ。直下は揺れるけど音はあまりしない。
しかもずっと長時間いると、新幹線の音だけ脳から消えているんだよ。ホント不思議。
なので全く騒音は気にならないよ。 高架下って美章園みたいなイメージだったけどおしゃれだよね >>14
阪神大震災のような高架そのものが倒壊する事態を言ってるのかな >>14
鉄道会社がこまめに点検・耐震補強してるからむしろ安全性は高そうだが JR職員の独身寮が線路のすぐそばにあって、友達は騒音に慣れるまで1年くらいかかったと言ってた
JR好きで入社してもあの音はしんどいのに、わざわざ住みたいやつなんているのか？w >>2
騒音や揺れはあるにしても
住むというより趣味用の部屋ってことで売り出してるんだろうね >>5
日本も大抵はそうだろ
お洒落なのもあるし飲み屋やバルやレストランなんかもそうだし 貨物が深夜走行しないならありかな？
たまに保線用の車が通るのは我慢するとして 南海が難波〜今宮戎駅までの高架をリニューアルして、めちゃくちゃオシャレな感じになってるよね。 >>5
日本でも高架下に住んでる人はそうそう居ないんじゃないかな
飲食店やってて2階部分を住居にしてる人は多少いるかもしれんが 空港があるのを承知で家を建てて
騒音公害だから補償しろが通る国だから
何年後かに騒音被害を訴えれば
補償金をたんまりもらえたりして 線路の真横に住んでたことあるけど慣れたら平気で昼寝してたな こち亀で見た
昭和30年代くらいにそういう所住んでた友人の家で、音や振動が凄いと
あんな高架下なんて住むもんじゃないよ >>23
『高架下を立ち退きさせて何処へ行く／例の朝鮮人部落につき／県、市、鉄道の三つ巴評定』
神戸新聞 1930/9/17
『阪神沿線夙川堤に根を張った朝鮮部落／立退き問題に対する各方面の意見』
大阪朝日 1928/10/5 神版
『哀号！朝鮮部落に放逐の悲運迫る／武庫村の態度依然強硬で結果県へＳＯＳ』
神戸又新日報 1933/7/9
『要求の声は益々高い／芦屋山手別荘地帯付近の『朝鮮人部落』立退問題』
大阪毎日 1930/9/15 阪神
『芦屋別荘地帯の朝鮮人小屋立退き／警察の説得で遂に折れる』
大阪毎日 1936/7/25 阪神 〔5/9〕 芦屋・兵庫 【住宅】
『これは無茶苦茶／勝手な部落／立退き要求にも応ぜぬ／新京阪からつひに訴訟（西院平町、
同社所有地の朝鮮人バラック65戸に土地明渡請求）』
大阪朝日 1933/8/20 京版 〔5/8〕 京都右京区・京都 まあ高架下はこういうイメージだよな
ttps://i.imgur.com/JIYRedw.jpg 『貸家へ無断で住み家具一切を薪に／立退料をうけ 高架下を追はれた 乱暴な朝鮮人十名（須磨）』
神戸又新日報 1930/10/22
『家賃を払はぬ／鮮人連脅す』
神戸新聞 1925/10/18 〔8/8〕 神戸・兵庫 【住宅】
『家賃を払はぬ鮮人に明渡し判決（飾磨郡津田村）』
神戸又新日報 1927/12/6
『封印を破って勝手に住み込む／家賃払はぬため明渡しを執行された男（飴行商）』
神戸又新日報 1929/8/23 夕
『家賃を払はぬ鮮人追ひ出されて暴行／大挙して空家に押入る（林田）』
大阪毎日 1930/2/26
『家主泣かせの「糞小路」の鮮人長屋／家賃を払はず立退きにも応ぜぬ／市で善後策を協議（林田）』
大阪毎日 1934/7/26 神版
『蛇を吊し煙で燻べ家主をいやがらせて立退料四万円余をせしめた／鮮人連の組織的恐喝』
大阪朝日 1926/11/14 夕
『悪辣な鮮人の家主泣かせ／新進会長が仲に入って立退料六千円を取る』
福岡日日 1926/12/2
『家主泣せの鮮人／立退料の強請』
大阪朝日 1926/5/7
『立退料目あてに借家を渡り歩く／内地人を手先に使った家主泣かせの鮮人』
大阪毎日 1928/10/4
『「借りた以上はおれのもの」／替玉を住せて立退料を／被害各方面に及ぶか（武庫郡精道村）』
神戸又新日報 1931/12/3
『風と巧言で偽り／鮮人の借家荒し／立退料取りの常習／湊川署に元兇検挙さる』
神戸新聞 1931/6/6 夕
『僅か一ヶ月に四軒から立退料／ペテン師鮮人の凄腕／悪運つき芦屋署へ検挙』
神戸又新日報 1932/12/17
『家主泣かす悪鮮人の群／替玉使って家を借り、立退料を恐喝』
神戸新聞 1932/2/27
．．．．．．．．．．． >>59
て事は趣味のバイクや車の整備で多少の音が出ても騒音クレームにならなくて良いかもな。 高架の高さで振動や音は変わるのかな？ １のはかなり高さがあるが
戦前に建設されたようなすぐ頭上を走る高架線はうるさそう。 >>1
でっかいサラウンドスピーカと１００インチディスプレイで、思う存分エロゲーができるのか？ 音だけでなくて振動もあるぞ
電車が通るたびに犬が吠えてラストでは嫁の首が宅配で届く 東横線渋谷駅が高架だった時、並木橋付近のカーブをキーキー言いながら走る電車を指して
「あの音が風情があっていい」と同意を求められて閉口した覚えがある
鉄道が好きだからあの音も好きになるはずがない
恐らく鉄道好きなら電車線から離れてそれを見下ろせる高台に住むのが普通だろうに 京王線の高尾駅近くに、既にあるぞ！
興味有るなら、グーグルマップで見てみれば、 賃料次第かなあ。他の周辺物件と変わらないならヤカマシイだけだしな。 終電から始発までは静かだから寝るには問題無いのでは？ 騒音を気にしなきゃいけない趣味をする空間としてなら、有効活用できるな
ただ、住むところじゃない アメ横の高架下も遅かれ早かれ、耐震補強するんだろうけど、まあ恐ろしく権利関係複雑なんだろうね 鶴見あたりによくあるけど、なかなか快適そうでいっぺん住んでみたい。 騒音と振動の問題が解決してるとしたら良いんじゃないかと思うけどそう甘くはないだろうな >>72
騒音は相対的なものではなく絶対的数値で高いと必ずクレームが来る
音や騒音って結構敏感な人が多いんだよ。音や振動も波動、体に影響を及ぼすものだし 夜中ひっきりなしに貨物列車が通って
一睡もできんわ、馬鹿！ 大地震があったら阪急伊丹駅みたいに
遺体が瓦礫の下から粉々グジュグジュになって
見つかるんだろうな 電車のモーターやインバーターの
強烈な電磁波シャワー浴びるんですね？ｗ ガレージハウスの賃貸少ないからもっとお願いしたいわ
独身で一軒家買うのは躊躇する ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
