【流通日本一】「タヌキが出るところに店を出せ」イオンの成長を支える"驚きの立地戦略"… [BFU★]
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イオングループはなぜ流通日本一になれたのか。その背景には、独自の出店計画と店づくりがあった
■ショッピングセンターができれば、他の店もできる
立地はつねに変化している。
昔、一等地といえば交差点の角で、あるのは銀行だった。が、今ではそんなところに支店を出しているところはない。
商業立地では、かつては商店街、そこからロードサイドへ、さらに郊外のショピングセンターへと変遷している。また、一方で都心回帰の傾向もある。
イオンの立地戦略の特徴は、「立地創造」である。
現在の繁華街に出店をするのではなく、「キツネやタヌキが出るようなところ」にショッピングセンターを作る。ショッピングセンターが出来上がると、周りには他の店舗や飲食などが出店してくる。もちろん他のサービス業も加わり、新しい商業集団やミニ都市が形成される。
たとえ、近隣に何もなくても、巨大な駐車場を完備したショッピングセンターをよしとする。
それは、新幹線の駅でも同様で、既存の駅につくるよりも地方都市の何もないところに巨大な駐車場付きの駅を新しく作るとしたら、どちらが乗降客が多いか？ といったら、駐車場付きの駅だという。
つまり、みんな遠くからでも車でやってきて、新幹線に乗り換えて目的地まで行くからというのである。
■20キロ離れたところも商圏になっていた
キツネやタヌキが人より多いというわけではないが、事実、青森県おいらせ町のイオンモール下田は、八戸や十和田からもお客様がいらっしゃる。つくった当初は20キロ以上離れたところも、十分に商圏となっていた。
当然、キツネやタヌキが出るようなところならば、地価も安い。
経営的には地価が安いことは第一条件である。土地や建物の投資は低いほうがよく、投資回収期間は短い方が良い。PL志向ではなく、BS志向、長期適合志向である。
なによりも、立地では広域を狙う。遠くから一目で見えるといった視認性がよく、駐車場もたっぷりとることができる場所。結果、工場、農地、東北地方では元果樹園だったところも多い。
■「土日に客足が集中する土地」は将来性がある
続きはソースにて ジークイオン
諸君らが、愛したオカラは死んだ何故か！ イオン「だれだ」
カピバラ「タヌキです」
イオン「よし通れ」 >>808
カッペがそんなこと知る由もなかろう
なにせ憧れのお洒落な大都会だからな
やつらの想像する東京には野鳥もいるはずないしネズミもいるはずないんだよ >>334
えっ？
ラストで主人公格の彼がリーマンしてたのがイオン社員という展開では？ 俺も横浜なんていう大都会ではなく
タヌキの出るクソ田舎に生まれたかった
そんで地元の色白のかわいい子とイオンでデートして結婚
そんな人生がよかったな >>702
> >>662
> 頭の切り替えが速い
> そういうのが商売人の鑑だろ
ただの自己中ゴミクズだろ。
支援してあげた人や早期建設を待ってた人には迷惑以外の何物でも無い。
そんなゴミクズはぶっ叩いておくのが必要なだけ。 何だかんだ言ってもダイエー、ニチイ、西友、長崎屋･････ぶっ潰れた中で勝者だから
客観的にな評価は必要 ジャスコであいましょ ジャスコでね♪の勝因 そういうのもういいよ
環境破壊だし、そのうち廃墟になるだけ
郊外型大規模小売店なんて
老害の発想 >>860
ダイエーよく買収したよな
一時期それでかなり経営傾いてたし赤字だからダイエーをイオン店舗に変えようとしてもダイエー側にめちゃ反発されてたしろくでもなかった >>777
> >>770
> 本州人の反応「イオンまで115キロ！どれだけ遠いんだよ！日が暮れるわw」
>
> 北海道民の反応「クルマを飛ばせばあと1時間だな」
そして逆に、
東京都民「100・・・キロ？東京都の端から端までというか埼玉とかに出ちゃうよ？」
道民「・・・えっ、嘘だろ？東京がそんなに狭い訳ねーだろ？田舎だと思って馬鹿にしてない？」
この感覚差。 >>808
車とコンクリートが堤防になってるけど確実に侵食されてるよね
自然を手懐けようとしても無駄なんだよね >>99
ww 駐車場はホニャララの男女の待ち合わせ場所に最適らしく
はたまた、地方の年寄り層には あの駐車場の起伏や勾配が 丁度良いリハビリや散歩に最適らしい
まさに庶民の癒やし 憩いの場所になっているのだなぁ イオンも大きいだけで数字のトリックやて
有利子負債のトリック
モールで場所貸しやってても
デッドモール増えて来てるし たしかに成功してる
千葉ならニュータウンや印西
ありとあらゆる業種の店が
すべて大集結して大盛り上がりだ
若い夫婦もどんどん住み始めてる >>866
平日のオーナーズラウンジなんか、年寄りの憩いの場だからな。 >>35
田舎でそこそこ狸(人)も居て周りに娯楽施設がないような所だな 名古屋みなとのデッドモール化、店舗スクラップ前の店内の廃墟感は凄かった
完全に供給過剰、オーバーストア
人の購買力にも限度がある
ネット通販もまだまだ伸びるからな
国もこれ以上のショッピングモール建設は規制すべき >>449
たぬきが極東の一部にしか生息していない世界的に見たら珍獣だから
それが皇居にいるってのが外人にウケるらしい 狸は大都市圏の河川敷にいる
アライグマも繁殖してるから厄介だぞ >>770
この20年くらい前からある画像にマジレスしてる奴ってなんなの？ 田舎や郊外のイオンモールは、テーマパークみたいなもんだからな。 >>880
数年前に中央区で見たわ
河川敷と言っても隅田川近くだしどうやって生活しているのか心配
皇居まで入れればいいのだけど イオン釧路店 110Km の看板を生で見たかった。 全国的にみてイオングループの店舗数がすくない群馬はタヌキが出ない都会だったということか アホメーソンなんて思い上がりが甚だしいだけの
自意識過剰な存在だからな。
ハプスブルク家の墓標に糞尿ぶちまける程度のアホだから
新自由主義も盛大にズッコケたもんなww
これからは駅前出店で結構ですw 確かに茨城県内原のイオンはイオンがなければタヌキが出るような立地だな
今でもクソ田舎だからすぐ近くの信号機で追突事故が起こるくらいのんびりしてるし >>879
しかも北海道と沖縄には生息してないしな >>884
餌付けしてるバカがいるらしく土手の狸は人に寄ってきたわ >>891
内原イオンは周囲は全部平地の田んぼだろ？
ああいうところにはタヌキ住めないよ
巣を作るところがないから >>51
どん兵衛キツネの方が売れるから。
捕獲し過ぎ。 うちの近くにあったたぬきが出るとこにたったイオンは潰れた
あんなでかい店作って十年くらいで潰れたもの
しばらく廃墟となった店舗がたってたがそれも取り壊されそこには小さなショッピングタウンみたいのができた
それとは別の場所だが場所的に近くにイオンタウンが建った イオンのせいで、平成ぽんぽこが村を捨てたんだぉ・・・ タヌキが出るところに店を出せ！！
岡山駅前に店を出します！！
大都会岡山なめとんか イオンモール、後数年したら廃墟になりそう
間違いなく廃れると思うよ 「たられば」の話は楽しい
匿名掲示板だとより楽しめる かつて本牧というタヌキが出るところに出店して見事に失敗したマイカル本牧というショッピングモールが
あったことをみなさん思いだしてください >>901
場所による
増床してるところもあるしね タヌキが一時期野良猫と同棲してたんだけどいつのまにか死んじゃった。ノラは何年も越冬してるからやはり猫は頭いいんだな。 >>892
つってもマルナカに続いてフジもイオン傘下だし
ゆめタウン対抗になりふりかまわなくなってる 人里から30キロくらい離れてても田舎の直線なら
車で2、30分だからな まぁ近いほうだよ 新幹線の駅の目の前に県内最大のイオンがあるわ
もちろん駐車場もビッグ
狸も出ます。 イオン下田は後10年で岐路に立たされる
団塊世代の高齢化と団塊世代ジュニアが
60歳ぐらいになるとあの広いイオンは
面倒くさいしわざわざ八戸から20分
もかけていくところじゃなくなってきている
イオンは下田を閉じてもいいから
八戸に再度出店を挑戦すべき 大都市圏でも駐車場から店内にたどり着くまで歩かされる
面倒くさいだけ
食品スーパーは近所の所でいつも済ます >>918
だから今ミニイオンというかドラッグストアに食品置いて歩くのめんどい層を取り込んでるね
吉牛の商品置きだしたのもここだっけ 地元のイオンは店舗面積はベスト30に入るくらいだけれど、駐車台数はベスト10に入るところが田舎だな イオンは貧困の象徴や
お惣菜のボリュームが1番少ないスーパー イオンモールの徒歩圏内に住めばものすごく便利だなあ
地方だと駅なんて電車も1時間３本だし駅近にすむ意味がない >>922
ボリューム少なくても価格が釣り合ってれば問題ないんとちゃう
むしろ少人数の場合あまりボリュームあっても余るから勿体ない
どんなのか知らんから価格と釣り合ってるかどうか知らんけどね イオン出来ると田んぼが住宅地になるからな。
イオン不動産とか出来ないのが不思議だ。 岡田「おい！売り上げの諭吉が全部ポプラの葉じゃねーか！くそっ！ワシらは皆たぬきに化かされとったんじゃ〜！」 むしろ程々都会なほうがタヌキは生活しやすいんじゃないの？ 平成狸合戦ぽんぽこの舞台の多摩ニュータウンは限界集落化して狸の住む里に逆戻り中だ 土地が安くても
イオンは建物建てない
地主に借金させて建物建てさせるから
すぐに撤退できる 田舎はタヌキのほうが人間より多い
毎日道路で死んでる >>668
フグスマの田舎者はイオンモール行くのにわざわざ新潟まで出てくるのかw 広すぎるショッピングモールは歩くだけで疲れる
南砂にあるスナモくらいがちょうどいいわ
埼玉越谷市の巨大モールなんて論外 >>668
120キロって北海道かよ！！w
東京都心部はSC少ないけど江東区は豊洲のららぽーと、有明ガーデン、南砂のスナモに北砂のアリオ、東雲のイオンと深川のヨーカドーと区内に色々あって恵まれてる >>939
南砂はスナモとトピレックプラザに徒歩圏内でイオンが2つもあるな
しかもそれぞれそこそこ大きい イオン若い時は良かったけど最近は服は通販食品は近場のこじんまりとしたスーパーで終わる
長方形を端から端まであるく体力ない
爺婆も行くと疲れるからいいと言うし 田舎者はイオンが大好きな癖に、高校大学を出るとアッサリ郷土を棄てて上京するよなｗ 都内に巨大イオンとかほぼないのに。
実はまいばすけっとのほうが好きなのか？ｗ イオンに行くと言うか本屋に行くな
今は大きな本屋がイオンの中くらいしかなくなった
悲しいもんや 環境破壊だし車で来店前提なのでエコじゃないまさに国賊企業と言えよう あと四年後くらいに取手市に日本で一番でかいイオンモールができるらしいょ ニトリ<マクドナルドあるとこに出せ！人流調査はマクドナルドがやってるから大丈夫 >>842
＞駅名が何になるか今から楽しみ
幕張豊砂 八戸の場合は何もない中心街に2時間車駐めただけで600円請求されるから郊外のイオンがウケてるだけなのだが 弁当や惣菜の野菜偽装シール止めてほしい
アレ一体誰得なんだよ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
