【速報】 中国、一等地でも空室だらけ オフィスビルがガラガラになってしまう [お断り★]
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はっきりと意識するようになったのは今年（2021年）の春先ごろですが、上海市内のオフィスビルやショッピングモールなどの商業施設で、テナントが埋まっていない空きスペースが目立つようになってきました。中には市内中心部に近い一等地と言えるような施設でも、1年近く「テナント募集中」と書かれた紙が貼られているスペースがあります。
米不動産大手のジョーンズ・ラング・ラサールが今年9月に発表した中国市場レポートによると、最高級クラスの「A級オフィスビル」のオフィス空室率が、中国主要38都市のうち、江蘇省無錫市をはじめとする19都市で30％を超えていました。最も高かった吉林省長春市に至っては43.6％に達しています。
JBPRESS 2021/12/20
https://news.yahoo.co.jp/articles/faf35268498656e0c956016574a8221f75b8882b 米国の格付会社が格付け下げないからまだまだ大丈夫だろw その中国に媚びてインバウンド乞食をしていたら
コロナで全員爆死した日本人を世界中がワロタ なのにあなたは台湾に攻め込むの？
台北の街はそれほどいいの？ じゃあみんなどこに行ったの？
あ、そういや池袋が中華料理屋だらけになってたな 何処ぞの飛ばし記事で有名な新聞社はこれでもまだ、中国は成長し続けると書くのかなﾆﾔﾆﾔ 本来共産国家にビジネス需要があるわけ無い。命令するだけのさ党中央のヘッドクォーターとその支部で十分なんじゃないの。 投資してる中国人は不動産価格下落が許せなくてデモしてるらしいね やはり広くて安い土地にプレハブ置いて、ネット回線引いて低コストで悠々自適に仕事するのが中国でも最適の選択になりつつあるか。 そりゃテレワークが流行れば高価なオフィスビルは避けられるわな >>19
これまで7%のインフレだったから一般人は投資しっぱなしだぞ あの超高層ビル群どうするん？
維持費ヤバいから壊す？
オブジェとして残しておいてほしいんだけど >>15
日本経済新聞は、昔々からずっと、
「みんな、頼むから、中国に投資するだなんてバカな事は一刻も早くやめてくれ〜っ！！！！！」
と、絶叫し続けているが。
-
- ［日本経済新聞］
・（社説） 減速著しい中国の実体経済への懸念 _ 2019年10月18日
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51146330Y9A011C1SHF000/
・（社説） 内外の空前の需要減に苦しむ中国経済 _ 2020年4月17日
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58200780X10C20A4SHF000/ >>9
一等地の話をしている
六本木ヒルズがシャッター街か？ だから、シナのマネーはカオナシが作り出した土塊の金だと。 コロナ前大型ショッピングモールとかゴーストタウンと化してるのはよく見たけどなー >>21
中国ではそんな場所だと水道が無いのだよ
電気は引けてもね 中国では、不動産は株と同様、価格変動が激しい。
数年すれば、また上げるだろう。 日本だとリーマン後で最大約10%
中国リーマン越えとるやんけ
https://i.imgur.com/3agOPEP.jpg シナ人どこ行っちゃったの？
都市に一極集中するのは良くないから、適度に分散してるんならいいけど
供給過剰や景気悪くて価値が乱高下したら阿鼻叫喚になるよね >>39
口を開けば「中国はもうダメだ、もうダメだ」と訴え続けている左翼マスコミと真っ向から対立している日本政府は、
「新しく中国との経済交流事業を始める組織には、（税金から）補助金を出しますよ〜」
と言っているんだが。
-
- ［経済産業省ホームページ］
・2021年5月26日発表 - 令和3年度 「日中経済交流等事業」に係る補助金交付先の公募について
https://www.meti.go.jp/information/publicoffer/kobo/2021/k210526002.html
「本事業は、（1）調査事業、（2）セミナー・マッチング事業、（3）ハイレベル交流事業を組み合わせて実施し、
我が国と中国との間の経済交流促進のための事業を補助することにより、中国における投資環境を整備し、
我が国産業界の中国市場における事業展開を後押しすること、
日中両国間の経済貿易の円滑な発展等に資することを目的とし、
その事業の経費を補助するものである」
「・対象者
（1）日本に拠点を有していること。
（2）本事業を的確に遂行する組織、人員等を有していること。
（3）本事業を円滑に遂行するために必要な経営基盤を有し、
かつ、資金等について十分な管理能力を有していること。
（4）経済産業省からの補助金交付等停止措置又は指名停止措置が講じられている者ではないこと。
（5）中国における十分な活動実績（交流事業、調査・研究等）を有し、
また、中国共産党及び中央・地方政府関係機関等との十分な協力関係を有すること。
（6）中国に既に進出している又は進出を計画している日本の企業や各業界のニーズを十分把握したうえで、
中国全域と広い分野を対象とした事業を計画、遂行する能力、背景を有すること」 >>9
シャッター街は、土地所有者が譲らなかったのが主な原因だろ 中国不動産ネタだと、数年前に「最新のビルがたくさん建ってるのに住人が誰もいない場所がある」って話題になった気がするんだが、あれどうなったんだろう。 もう１０年前からの懸念があったことだけど、
軒並み価格下落だなんだでけっきょく
捌かれていくんだろうと思うけど その分、日本の土地や物件が買いあさられてることを忘れちゃいけない 欧米なら引っ越し費用持ちで誘致して
ギリギリ利益がでるような家賃設定をしてでも
空間を埋めるが、そんな資金もないし、ビルの
設備も優位性が無いということ。 ＞中国主要38都市
これ日本でいう地方の県庁所在地レベルまで入るやん >>47
マンションの隣室に中国人越してきて
スゲえ騒音で迷惑してるから
中国人少ない地域に引っ越す
殺したいくらいムカつく一年だったわ 4〜5年くらい前から言ってない？
元からあったんだろうけどもう日本人でも鬼城を知ってるぐらいだし 今建ってるビル壊して、もっと大きくて新しいビルを建てればいいのに。 >>62
それそれそう
おかしいよやってる事が
乗っ取りが目的なんだろうけど
大々的な嫌がらせでもあると思ってる >>1
＿人人人人人人＿
＞ 戦争の予感！＜
￣Y^Y^Y^Y^Y^Y^￣
∧∧
／ 支＼
( ｀ハ´) 経済大回復！
(ｍ９ ) >>63
「俺（たち）こそがインターネットから正しい情報を得て、マスコミを鋭く批判しているんだ」
というつもりでいる者たちって、
- 「常に一貫して絶対に正しいに決まってるマスコミ様の正しさを立証させていただく為だったら、
どんな捏造話をしても許されるんだ」
と、自分に言い聞かせてるだろ。 >>34
>>36
日本でいうと海浜幕張だな
見栄を張って不相応なハリボテを作ると不気味なゴーストタウンが生まれる
あそこは一等地ではなく三等地だが >>20
世界中のさばげーファンにレンタル競技場として賃貸したり
さばげーの世界大会とかやればいいんじゃね？ >>61
いや中国の１つの主要都市で日本の関東圏ぐらいの規模やろう 以前5chに中国の大都市の画像貼り付ける奴がいたがなんのかんの言って結局アジア1位の都市は東京、2位はソウルなんだよな 全財産はたいて高級マンション買ったら建造中に不動産屋が逝って未完成のままなんだろ
もう末期 一等地は他より５割増しの値段を売らねばならんが、
それを買える人がいなくなるとシャッタ街化してしまう ビル等で密集すると爆発が起こることを学習してきてるな 何年も前からゾンビ状態だったのに、
官民こぞって理財煽ってドーピング。
借金して投資してるの一杯いるから、
すっ転がったらグダグダ無限に拡大。 >>58
優位性とかじゃなくて
ゴールポスト変わるからじゃないのかなｗ
もともと中国って土地は私有財産じゃなかったと思うけど
でも、土地の私有制って微妙な話だとも思う 習近平のセルフ経済制裁力が高すぎてな・・・
絶対王者に君臨する日本を脅かす勢い 中国人って何でどこに行っても迷惑行為を繰り返すの？
人としておかしいよ！気持ち悪い
二度と寄って来ないでくれ >>1
マンションの転売街が、１億戸以上
マンションの売れ残りが、数億戸
ビジネス物件でも同じことが起きてるわけよｗ
さようなら中国ｗｗｗｗ これからみんな中国人は月給１万程度の貧乏になるｗ
腹いてーーー >>53
郊外にものだけ作ってというのはイメージつくが中心部のオフィスガラ空きというのはなあw 日本からも追い出して欲しい
本国で暮らせよ
日本に入って来るなキショい >>34
それ以前に事務所用のオフィスビルと買い物客向けのテナントを一緒にしても… 昔、高層ビル群の画像が貼られていたけど
需要が上回るほど高層ビルを建ててたら
空きが増えるって >>80
中国からの生配信のライブ動画なんか見ると、
「もう日本は追いつく事もできない。もう手遅れだ」
という気持ちにさせられるけどな。
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- ［youtube］
・【ライブ配信】 上海・外灘のクリスマスマーケットを楽しもう _ 2021年12月24日配信のアーカイブ
https://youtu.be/uNdqZHSYqCg?t=2025 売れない不動産はひさんだよな。
固定資産税って中国にもあるんだろ。
現物の株なら持っていても維持費はかからんけどな。 >>90
この5ちゃんねるというのは、日本中でただここだけが、
「恐るべき狂気のカルト的マスコミ盲信主義者たちばかりの巣窟」
として孤立しているんだよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
