【百貨店】三菱地、三井不が入札検討 そごう・西武の売却先 [ぐれ★]
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※2022/2/2 18:42 (JST)共同通信
セブン＆アイ・ホールディングスが傘下の百貨店そごう・西武の売却先を選定するために実施する入札に、三菱地所と三井不動産がそれぞれ参加を検討していることが2日、分かった。東京・池袋や横浜などの一等地に店舗があり、収益を得られるかどうかを見極めた上で、判断するとみられる。セブン＆アイは月内に1次入札を実施し、候補を絞る見通し。
続きは↓
共同通信: 三菱地、三井不が入札検討 そごう・西武の売却先 ｜ 共同通信.
https://nordot.app/861527081253076992 滋賀県の西武も去年なくなって跡地は長谷工の1000戸のマンションだ、
コロナでさよならセールも出来なくてひっそりと閉店していった。 このネタは、北九州の都心小倉の地元商店街では、知らぬ者はいないという話です。小倉駅前のそごう小倉店の地下駐車場に、多く出没するという話しです。
以前、デパートの建設に伴い、古くからあるお寺が立ち退いたのですが、その時境内の墓地をあばいたところ、多数の白骨が出たそうです。そして、デパートが開業してから、以前の墓地があった区画を中心に、着物をきた霊がさまよい出ているそうです。
警備している警備員が何人も目撃し、買物客も多数目撃して、一時期立ち入り禁止にまでなったそうです。
そごうが破綻した後、「玉屋」「小倉伊勢丹」に続き、「コレット」が約10年間営業
1993年～2000年 そごう
2002年3月～2002年12月 玉屋
2004年～2008年3月 伊勢丹
2008年4月～2019年 コレット（井筒屋）
各フロアには地元地権者保有床が虫食い状態で存在しており、地元地権者の店舗が混在
(1979年10月4日・西日本新聞)
>「小倉そごう」の当初オープン予定は、「黒崎そごう」のオープンからわずか2年後の1981年。
>実際には遅れに遅れ、予定より12年後の1993年にオープン。
>しかも、わずか7年の短命に終わりました。そごうが小倉駅前に土地を取得したのは、
>実にオープンより24年も前の1969年のことでした >>12
ロフトのところはダイワがマンション建てるとか聞いたよ >>12
一応マンションになる計画はある。
そこへ船橋市が新しい文化ホール併設をマンションデベロッパーに要求したらしいんだけど
豪勢すぎて拒否されたとかなんとか >>82
これ
三越は大半が自前だけどそごう西武は大半が借地で持ってるのはハコだけ 池袋西武なんて築60年じゃきかんくらい古い建物だしどっちにしろ老朽化の問題はあろう
まあ建て替え前提だな
何建てる気だか知らんが
三井ならラゾーナの池袋版あたりか
下の方は西武鉄道の池袋駅と一体だからどう作り替えるかね >>96
バブルの頃からシンガポールにもそごうあったんやで >>104
三越戻ってこんかね。
まだ外商は居るみたいだが。 てっきり長崎屋みたいにDQNホーテに買われるもんだと思ってた
客層はアレだがあそこ国内2兆円売り上げてるし 千葉そごうとか大宮そごうの店舗はすぐに売却できそうにないから
横浜そごうの閉店セールでも売れ残った商品を千葉とかに移動して
さらにそこで閉店セールだな >>107
そごうはほとんど箱すら持ってないよ
丸ごと賃貸が多数だった コレドになるのかららぽーとになるのかイクスピアリになるのか
西武の屋号は残してほしいけどなあ ホテル経営みたいにそれぞれドライに分離していくのでは >>112
へーそうなんだ
三越はヨドバシに落札で負けたけど周辺のデパートも含めてヨドバシで良かった
三越が来てたら共倒れしてた可能性がある >>15
本当になんとかしてほしい
高島屋とマルイは人入ってるしきちんとしたテナント入れたら復活すると思うんだよね
そごうが年配向けに特化しすぎておかしくなっただけだし
昔おもちゃ屋さんだったとこもどうなるんだろうあのおもちゃ屋さんレトロで好きだったんだけどね >>111
まあそうだな
ラゾーナ川崎はららぽーとっていう名前はやだつってラゾーナになっただけだから
あれも実質ららぽーとだ >>96
創業者の十合（そごう）にちなんで
「ダブルそごう」、「トリプルそごう」と10店舗単位で増やしていったからな 三井、三菱からしたら、初めからタワマンにするつもりなんだから、
都心以外の店舗や店子の店舗はさっさと切り離し、都心の店舗は早急に更地にして、
マンション建設開始だわな。 >>2
渋谷再開発しまくっても需要がそんなにあるのかね？
渋谷周辺にも空き広告がちらほらあるよね。 西武渋谷も借り物だろ
家賃が高いから撤退するっていう噂がいつもあったし >>80
新宿にそんな感じのビルを東急が作ってるね… 予言
三井か三菱が購入
↓
リストラしつつ数年運営
↓
閉店＋全員解雇
↓
どおおおおおんっとオフィスビル建てる
完全にこれｗ >>123
立地からみて
オフィスビルかホテルでしょ いくつかのレス見ると、そごうは土地持ってないんだね
価値あんのか？ >>125
渋谷は三菱が道玄坂近辺の再開発でオフィスビルとホテルを建てる。
三井は宮下パークやってるし、やるとしてもオフィスビルだろうね。 >>88
晴海トリトンが似たような感じだけどいけ好かないビルだったわ。
上級国民気取りの二馬力のクソガキが結構喚き散らしてるのよ。 池袋横浜千葉広島渋谷大宮秋田福井所沢東戸塚
知らぬ間にずいぶん減ったな >>100
仕事もないのにタワマンが増えるようになるね。
スラムにならないといいが。 >>128
数年もやらないやろ
近隣住民も支持してないからこうなったわけで >>73
直営店
最近は百貨店で買っても同じラッピングしてくれるけど
直営店だとちょっとしたノベルティつけてくれたりで気分が違う >>100
>>135
駅ちかのタワマンは東京なら腐るほど需要あって価格高騰してるからね >>73
>>137
東京には
各ブランドの直営店や
本店から許可得てるセレクトショップ
が沢山あるからな
田舎は知らんが東京だとそうなるよな >>110
行ったことあるよ
たしか高層ホテルの下の方の階だったはず
香港のそごうも行ったことある
たしか漢字では崇光みたいな字でなぜかそんごうと言ってる地元の人がいた
>>122
それはバカげてるな
当時もそんな所に出店して集客できるんだろうかと大いに疑問だった デパートやめて小売りテナントビルに変えてもパッとしない。あの商法の限界。マンションじゃないか >>147
そうとも言えない
インバウンドで息を吹き返した百貨店もけっこうある
ただコロナ後どうなるかはわからんね newsplus/1643309516/
827 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:08:18.11 ID:ovHMtlfB0
>>1
暴動やってるのは、創価親中のアベがここ十数年入れまくってきた中華系とか創価朝鮮系だろ、
東京の在日関東連合や創価朝鮮半グレみたいなもん
872 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 06:16:36.05 ID:ovHMtlfB0
>>827
もしくは、東京で創価在日半グレが警察署を襲撃したとか聞かないので、
アベ創価在日系警官が日本人に差別的・人権侵害的なことをやって、地元沖縄民がその抗議に出ているか
newsplus/1643317231/
856 ニューノーマルの名無しさん 2022/01/28(金) 07:15:00.99 ID:8EfkAetU0
警官の暴行で眼球破裂したらしい
さすが創価だらけの警察だわ 新宿小田急は立て替えた後に百貨店を入れるかどうかは決まってないんだよな 横浜はみなとみらい握ってる三菱かな
ここ数年、企業の重要拠点が集まって
人の流れが何倍にもなったから
伸び代ありありだけど
とにかく日産本社までの動線どうにかしろよ まとめて売るよりも個別に売った方がよさそう。
まあその手間が面倒ということだろうが。 ららぽーと福井かマークイズ福井になるのか…
あの近辺も再開発入らんとだめだからありえるな タワマンばっかり建ててるけどよく売れるよな。
外資が買ってるのかね？ 池袋は、西武ＨＤが土地の半分を持ってるし鉄道駅もある。
再開発は簡単じゃないだろうな。 広島そごうは賃貸だから三越あたりに
継続してもらえればよい タワマンにするにしても下層に商業施設を作ってほしいデパ地下みたいな >>155
高層マンションブームの先駆けとなったのが、川口にある「エルザタワー55」
98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担
平成バブル時代に竣工したマンションは2022年「大量廃墟化」が始まる
300戸をゆうに超えるようなタワマンでは、実際の入居者も子育て世代から外国人までさまざま
異次元金融緩和でぼろ儲けしたやつらは新規に住んだ方がマシだな >>119
元柏そごうは築年数の絡みで建て直しになるからまず解体しないことにはどうにも >>162
マンション法も変化しているから
初期条件だけじゃないけどね 池袋、渋谷、横浜、三宮と十分美味しいだろうな。
いざとなればつぶしてオフィスにしちゃえばいいし。
デパートは原則駅前立地だから。 そごう千葉店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社 千葉センシティ
そごう広島店
土地所有者
株式会社広島バスセンター（本館）
施設所有者
株式会社そごう・西武
株式会社広島バスセンター
（本館建物）
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（新館建物）
施設管理者
株式会社そごう・西武 そごう横浜店
施設所有者
横浜新都市センター株式会社
その他 1社
施設管理者
株式会社そごう・西武
そごう大宮店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社そごう・西武
西武秋田店
施設所有者
株式会社秋田中央ビルディング
施設管理者
株式会社秋田中央ビルディング 西武池袋本店
施設所有者
株式会社そごう・西武
施設管理者
株式会社そごう・西武
2008年から2010年にかけて、「ファッションの西武」の復権を賭け、総額400億を掛けて構造改善・耐震化工事を含むリニューアルを実施
西武渋谷店
施設管理者
株式会社そごう・西武 土地が目当てとか言っている奴は頭大丈夫か？
自社で所有している土地なんてないんだが？
土地、建物も賃貸物件ばかりなのに再開発なんて簡単に出来る訳ないだろう 場所的にタワマンにするとしても
一階はスーパーみたいな売店かもね ちなみに、地所は郊外にアウトレットは作っても、都心部にはそういったものは作らんよ >>169
情報弱者
三宮 神戸阪急
土地、建物も賃貸物件ばかりなのにどうやって再開発をするんだ？ デパートみたいな古いもんは要らないから新しい人に手渡すのが吉 三菱お得意の複合ビルだよね
下はGUとかユニクロ、コンビニ、飲食店
中はオフィス
上はホテル 秋田は隣のヨーカドー同様病院とか入った貸しテナントになりそう。 >>175
そもそも百貨店が都心とか駅周辺の土地を牛耳ってたら
ここまで弱ってないしな ヨーカドーも店舗閉鎖をやっているので人が多い位じゃないか
セブンイレブンのオーナーになってほしいだろう 都心部の複合商業施設は三井不動産と三菱地所が上手くやっているよな
三越伊勢丹や大丸松坂屋や髙島屋は余力無さそうで取りにはこれないだろうね 西武百貨店って土地持ってるの？
店舗価値はゼロで、土地値相当しか価値ないだろ 池袋は6割が西武HDらしいが有報には土地が380億と記載されているので
区分所有で持っているのだろう、千葉、大宮も土地持ち よく考えたら渋谷西武のとこなんで再開発しなかったんだろうな
あれ二十年前からすでにボロかったじゃん
これは今の開発が進んだ渋谷を知ってるから言える話なんかな >>1
たぶん、三井不動産が買ってららぽーとになるんじゃない？
池袋、渋谷、横浜、大宮、千葉ららぽーとの誕生か？
戸塚と所沢は別のネーミングで格安店とか入れそうだな。
秋田、福井はそのまま閉店で売却。
広島は広島バスセンターに譲渡して撤退になるんじゃない？
広島の場合、土地が広島バスセンター、建物がそごうで老朽化してるから。
新館は道連れで撤退。リーガロイヤルと専門店、百貨店と店舗が複雑だから。
広島は権利関係が複雑で投資しても周辺から集客が見込めないからな。 >>180
デパートの時代は終わってるよな
位置づけが中途半端
特にデパートでなければならない役割もないし 東京都区内はタワマンだろな、
土地の所有者違うんだろうが固定資産税はなんとかせんといかんだろうからな。 池袋西武は駅と一体化してるし建て替えるのも大変そうだな
無印の入ってるビルは比較的新しいのかな どうせならタワマンの上層に百貨店入れれば皆が平和になるのに まあ、いいんじゃないか
これが外資なら速攻で全従業員解雇全店閉店資産売却だろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
