京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率 [蚤の市★]
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京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。
「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」
京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4～5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。
コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。
国内富裕層のニーズも
分譲マンションも人気だ。
記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。
マンション開発の大京（東京…(以下有料版で，残り1301文字)
朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03 夕張の次に財政破綻するとかほざいてたyoutuber何してるだろ >>828
地方出身の都民の見栄心を濃縮して濾過して精製したような感じ
なんであんなに見下してくるんだろみたいな >>846
日本人は投資に消極的になった
まあ民主党のやり方がな これからは舞妓さんは中国人のモノだからそこんとこよろしくなジャップども ここもアベノミクスの果実で
シナチョンが買い漁ってるのか
そりゃ日本人にとっては円安で高いわ
シナチョンには叩き売りレベルだけどなw >>847
アイツらは撒いた金回収してるだけ
金利あげられない袋小路にしたバカが自民党 そんなに儲けて無いって
一旦下がる前に高掴みしてたのは外資と関東資本
バブル的だったのが少し落ち着いたがまた上がる傾向 >>846
は？外人の内需傘下を否定してるだけやで
まずは、日本人の信用を獲得しろ チベットみたいに征服されて殺されたり奴隷にされるなら嫌だけど
そこそこ裕福な中国人と日本で共存くらいならそこまで嫌ではない 元はドルに固定相場だがらな
流石に近年は元安にシフトしてるがそれでも急激なドル高の前では円に対して元高
中国から見れば安く見えるのだろう >>838
成功して金持ちになったら当局に拘束されて行方不明になるからな
そら妊娠してカナダに行くわな 日本人が海外に土地買おうと思っても何かしらの規則で買えなかったりするんだけどこれが普通だと思うよ
土地っていう国にとって重要なものをその国の国籍持ってなくても金出せば買えるってのはよくないわ
海外と同レベルに厳しくした方がいい >>853
富裕層は投資意欲満々だぞ
やる気ないのは底辺だけ かつてはジャパンマネーがアメリカの不動産を買いまくった
今度はチャイナが日本を買い叩く
歴史は繰り返されていくのだな >>857
回収しまくったのにその結果が殆ど出なくて失望されてるんだがアメリカは
メディアに騙されてるよ君 >>866
バブル期に日本企業がガンガン買ってましたが もう朝鮮傀儡自民のおかげで完全に統一とシナチョンに
日本乗っ取られやりたい放題だな 高校生の修学旅行も京都に行って中国の文化を学ぶっていう
わざわざ中国に行かなくてもいいというお手軽さになるかも >>844
おー、勝ち組やね。うちもそろそろ真剣に考えてるわ。無能が市長やっとるうちは京都はよくならんし。
そういや上京の古い屋敷が更地になっとるの、増えてきたな。投資向けのマンションになるんやろね。 土地所有者にしてみればストップ高更新中の銘柄だし
持ち続ける必要がない人は雪崩のように売ってる ジャップはアメリカに叱られて徹底的に復讐されたけど
中国に同じことできないよね衰退国だからw >>1
ドルを持ってる中国人ならこの円安で
日本の土地や建物買いたくなるわなぁ >>869
日本の政策金利をあげるのは日銀以外の何ものでもないんだが >>828
同じ京都府民の間ですら見下し合ってるからな
マウント禁止したら死ぬんじゃないかとすら思う >>796
一夜で死んだ数で言えば東京が上回る
公家の無念なんて大したこと無い >>867
日本人にはいねえわアホが
全部シナチョンが円安叩き売りで買い漁ってるんだよ
全部壺売りアベノミクスの果実はシナチョンに恩恵だ 861訂正
日本の内需に外人が参加することを否定
少なくとも、日本の法律の理解と遵守、
日本人の信頼を得てから参加しろ
でないなら、拒絶で良い
日本が面倒をみる義務はない
しかも、
侵略異民族なのは判明してる 円安は日本の国益!
とか言ってるバカ政党があるそうな ねえ、中国経済は崩壊してお金がないんじゃなかったの？ｗ >>868
これよな
イギリスアメリカやジャップのように通貨が安くなるということはこういうこと アベノミクスインバウンドで外国人汚染
コロナで財政破綻
コロナ後はチャイナ不動産バブル
さすが日本の象徴都市 >>879
政策金利を上げる意味がない コロナ対策という未曾有の事態を理解してないね
同じように政策金利を上げ続けてるイギリスのポンドはドルに対し1985年以来の安値だというのに >>871
右翼がシナだチョンだと騒いでそれを防ぐのは自民しかない安倍しかいないみたいなこと言って騒いだいたが、実態は自民が売国の先端を走っていたと
これ右翼や保守の連中どう責任取ってくれるの？ >>852
人付き合い文化の根底に「勝ちか負けか」があるから。 丸ごと買えばエントランスで警官きても食い止めるの楽だもんな
治外法権状態になる >>867
富裕層と違って失敗したら立て直し不可能だからね まぁ北海道とか外資のホテルだけだからな新しく出来てるところ
予約サイトにしても日本人向けじゃなくて完全に外国人向けの作り >>888
金利差が円安の原因なのが理解できないバカはすっこんでな ジャップは中国に仕返しなんてできないから歴史は繰り返さないよww >>894
規制が変わったんならいつどう変わったか教えて下さい >>868
アメリカは、土地あまり
しかめ、もともとは、ネイティブの土地
詐欺ったり、強奪したのは誰だ？ >>885
1億人いる富裕層は海外に資金を逃がしているからな
崩壊して泣いているのはそこに続こうとした奴ら >>889
右翼？
民族系右翼はずっと安倍と統一叩きまくってるが？
壺売りチョンのなりすましの自称右翼にまだ騙されてんのか？ >>898
思ったんだけどさ、中国人なら小日本って揶揄しないの？ 札幌のマンションも外国人に買われてヤバいことになってる
新築平均6000万とか地元民誰も買ってない >>896
インバウンドとか外資のためにやってたのか
カジノとかも外資だろ
売国の安倍としてはしてやったりだろうけど 金持ち中国人が日本に住み、
貧乏な日本人は大陸へ出稼ぎへ。 人民の皆様ありがとうございますこれからも善きビジネスパートナーとして
人民の皆様のおかげで無事に実家建て替え出来ました。
うにげーさびたん >>901
おまえこそかえれ
差別主義者
裏で糸ひいてるのは
YDNA-EとJ2の差別主義者だと
もうバレてんだわな >>897
バカはお前だろ
同じように政策金利上げてるイギリスはどうなんだよと
答えて見ろよ 歴史は繰り返す😤かつて我らが経験した道だ😤
って必死に先輩面してるの面白い
搾取されるだけなのにw 日本人は日本の昔の文化好きじゃないじゃん
海外の文化の方が大好きなんだから
京都が好きな外国人に有効活用されるのは当たり前 >>892
もうすでに町内会の構成員ゼロというところがちらほらあるわ 岩手にできるイギリスの超名門ハロウスクールも
中国資本のフランチャイズみたいだしなぁ
年間数百万掛かるようだけど中国から来るの多いみたいだし
円安で広大な土地買って大きな建物作ってるねぇ 一棟買いとあるから、それは投資用アパート・マンションの類い。
今までは日本の投資用アパート・マンションの利回りは他国よりも高く、それに気付いて購入が進んだ結果、都心部の物件は他国並の低い利回りに近づいてきている。 中国国内で建設中のマンションの多くは鬼城になってしまって
未完成の部屋を貸しても家賃収入得ること出来んもんな >>921
意味不明
帰れ！
民族浄化を企図す寄生差別主義者
おまえら、漢族を金で操ってるのは
もうバレてんだわな >>914
日本人はバブル期にできた古いリゾート施設使って
富裕層の外国人が新しく出来るリゾートを使うながれ
北海道新幹線出来たらニュースになると思うわ
外資のほうが先行投資凄い これからは日本の文化を守るのは外国人になっていく
なぜなら日本人は日本の文化に金を出さないから 京都人頑張れよ
チャイナくらい嫌味の一つで追い返せ 京都市内中心部は引く手数多やのに、京北とか中心部から1時間以内の集落は過疎なんやね。国道162を整備したら凄いボテンシャルのある土地やと思うけどな。美山町も観光地やのにアクセス悪過ぎるし。
知事は国交省出身やのに、なんで周辺地域のインフラに無頓着なんやろ 日本人は住むとこなくなるね
滅びゆく民族だから別にいいけど 京都市って財政赤字なんだっけ？
金のニオイには飛びつくだろうな >>924
海外って地震少ないからか建物の寿命長いからなあ
日本で海外並みの利回りになったら利益きっついよ >>923
あれチャイナ資本なんや
イギリスの名門とはwww >>930
中国人のほうが先を見てるからな
知り合いの中華系の不動産屋も何十年かかってもこの一角全部買うと言ってたな >>934
無茶言うな
トンネルとか道路整備はしてるが遠すぎる
それより洛西ニュータウンとか山科の方を先になんとかせんと >>927
金利上げてるのに対ドルで1985年以来の安値と言ってるだろ
金利差が低くても関係なく安くなっているんだよ
メディアに騙されすぎ
インフレを抑えるための緊急的な利上げなんだから金利差は関係ねえの >>801
勝共連合派を落選に追い込んでからが本番よ
これから第二列島線まで中国のものだから >>923
中国人留学生は欧米各国から締め出されるから日本に押し寄せる レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
