「トイレが汚れてる！」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは (山之内 桂氏) [少考さん★]
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※弁護士ドットコム
「トイレが汚れてる！」注文住宅オーナー襲った悲劇…業者に奪われたオシッコ一番乗り、「責任取らせたい」弁護士の答えは
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2022年09月25日 09時42分
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注文住宅を建てたところ、新品のトイレを業者に使われてしまったという相談が弁護士ドットコムに届いた。「トイレを最初に使う権利」を無惨にも奪われたとき、業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。
●あっ、便器が汚れている！
30代のマツシタさんは今年、念願のマイホームを手に入れた。住宅会社と何度も打ち合わせを重ね、夫婦のこだわりを盛り込んだ自慢の一軒家だ。
ところが、引き渡し当日に思いもよらないトラブルに見舞われた。
「トイレの洋式便器が汚れていたんです。すでに水は流されていましたが、便器や床に黄ばみがはねていて、明らかに誰かがオシッコしたとわかりました。新品のトイレにうれしくなって、汚れに気づく前に便器を触ってしまったので不快でした」
引き渡しに立ち会った住宅会社に「犯人」の特定をもとめたところ、状況からおそらく内装業者によるものと思われたが、誰も名乗り出ず、特定には至らなかったという。
しかし、マツシタさんらにまったく非がない事態であることは間違いないため、住宅会社から謝罪を受けるとともに、汚れたトイレも掃除してもらった。
それでも、楽しみにしていた「トイレ一番乗り」を台無しにされ、「住み始めてからも気分が悪かった」というから怒りは深い。
弁護士ドットコムにも、新築戸建のオーナーから、仮設トイレを撤去した後、引き渡しの前に自宅トイレを使われた「証拠」があり、業者側に便器・壁紙の交換、値引きをもとめられるのかといった相談が寄せられている。
「トイレの純潔」を奪った業者の責任をどこまで追及できるのだろうか。山之内桂弁護士に聞いた。
●弁護士の回答
——新築物件で新品のトイレを業者側が使っていたことが発覚しました。施工側に法的責任はあるでしょうか。
一般的な新築請負契約では原則として、施工側には新品を供給する契約上の義務があります。
ですので、施工側や関係業者が引渡しの「前」に新品トイレを使ってしまうと、たとえ結果的に汚損がなかったとしても、新品供給の義務に違反することになり、施工側は契約不適合の責任を負います。
（略）
※省略していますので全文はソース元を参照して下さい。 新品のトイレってちゃんと機能するか試したりしないの？
だから全部一番乗りというわけにはならないのでは？ >>4
普通は使わないんだけどな、ローコストは使うのか(´・ω・`) まぁ気持ちはわかる
汚されたことも怒りだけど
汚された相手がブルーカラーってのが本音やろ オーナー「（便器に焼きそばぶち撒けて喰いたかったのに）」 ウド鈴木がモデルハウスを見学したときに間違って使えないトイレにウンコをしてしまった
っていう話を思い出した。
嘘かホントかは謎だけど >>16
ボッキしたまま座ってションベンすると便座と便器の隙間から外に溢れンだわ >>17
ラーメン屋のおやじが味見のために啜ったラーメンを出してきたらどう思う？ >>16
もちろん和式のように座面に乗ってしゃがんででしょ >>1
窓口の不動産会社が引渡し時に流石にチェックするだろ >>17
ハウスメーカーだと施主が入って施主の目の前で初めてトイレの水入れるところもある
普通の施工業者は絶対にそこで用をたさないよ >>2
それ、アベと統一教会の仕業だってバレてたよ
死ねよキチガイ馬鹿ネトウヨ >>36
そういや施主が入る前にハウスクリーニングするんだが、
その後に業者が小便ちらしていたとは考えにくいな(´・ω・`) >>1
一弁護士の個人的見解ではなく、判例を出せよ。 玄関
→業者が1番に使う
階段
→業者が1番に登る
リビング
→業者が1番に入る
ベランダ
→業者が1番に出る
水道
→業者が1番に流す
トイレ
→業者が1番に使う
何故トイレだけ許せないの？ すみません、バイトのJKがどうしても我慢できなくて… 自分で掃除したトイレを一番で使うのは気持ちいいよね 注文住宅なんだから
ちゃんと業者や大工にチップや心付け渡さなかったら
そうなるに決まってるだろ どっかの議員が飲み屋で畳に漏らしたのは結局どうなったの？ 営業マンが億ションの物件で女とハメ撮りしたのが流出してクビになってたよな
あのタワマンの部屋どうなっただろう 俺ならコイツの嫁や娘を想像しながらセンズリこいて、ザーメンぶっかけていくわ >>42
オーナー「毎日でもどうぞ写真はまだかね?」 >>16
座るのは面倒だけど跳ねるのも嫌な男にオススメは開脚スクワットキープ立ちション
座る手間なし跳ね無し筋トレにもなり一石三鳥 >>15
俺も賃貸だけどURの新築入居時にやられてた
まあ左官さんも用は足さなあかんからと自分に言い聞かせたが気分良いもんじゃねーわ >>44
簡易トイレを撤去した後に使ったんだろ
どの業者も試しで使うのは常識だし当たり前
万が一使えなかったらどうするんだよ 多分凄く態度の悪い家主だったんだろうから
そういう嫌がらせされたんだろうな ラインアウトした車はプールに持っていくときにエンジンぶん回されてる >>53
トイレは数十秒だけど風呂は15-30分は入るだろ >>55
お前のちんぽが使えるかどうかなんて知らんわってことだろ >>41
新品のシーツ買ったのに他人が寝た痕跡あったらクレーム付けないのか 仲人に○女を紹介されたのにもうそいつに○されてた案件か 続きはじゃなくて全部載せろ
分割で２以降になってもいいから >>62
痔持ちの俺はトイレ10分、シャワー5分だけど？ 普通の感覚なら使ったとしても汚れがバレないようにすると思うが
まあ普通じゃないから平気で使ったんだろうな >>65
玄関階段リビングベランダ水道にはクレームつけないの？ >>35
常識的にやらないよなあ、便器据付けなんて工程の最後に近いし仮設トイレも残ってるだろうし
30年近く昔に高層マンションでやられて設備屋ブチ切れてたな、チン毛ついてたとか >>49
キッチン含め水回りの説明をメーカーの人間連れてきてするから、施主の前でチェックするで
便所ごときは設計上問題なければ(´・ω・`) こういう事があるからまともな業者は新しく完成した場所には絶対に足を踏み入れない
どうぞ使ってくださいと言っても断られるよ ウチも一回職人がトイレ使ってトラブルになったから新規で便器取りつけたらマスカとマスキングで養生して使えなくしてるよ しっかり仕込まれた真面目な職人さんだと、こっちが「トイレ使ってもいいですよ」って言っても断って
近くのコンビニなんかに行くからな >>45
ええ…そうなんか
実家建て直した時は規則で差し入れなど現場で受け取れないことになっているのでと事前に言われたわ 誰も自分より先に家に入れたくなかったら自分で建てろよw >>16
基本座るけど便器にチンコが付くときがあるんだよな 業者は野糞かオムツしとけってこと？
血も涙もねぇな オレはシャワー使わせて貰ったナ（笑）
暑いんだもの >>18
そう、、普通は使わないよな。建築予算の中に、仮設トイレの設置代金は入ってるし。
大工はそっちを使うのが常識中の常識。 便器設置って、トイレの内装が終わってからだろうから
今回は内装業者ということで、水回り内装完了後、設備設置とその他の部屋の内装工事が平行して行われたパターンかな これは地味に怒り湧くな
高い金だして買った新居のトイレを業者が一番に使うとは あるまじき行為
ずーっと、頭に残るよな >>95
自分より先に業者が新築の家に立ち入ってたのは許せるの？w >>76
常識ない協力業者いたのかもね
でもハウスクリーニングいれるからその後だよね、ということは(´・ω・`)
>>84
昔は知らんが、今はそれを徹底しているはずだよ
うちはアンケート項目にそこも入れてたし 嫁が結婚する前に既に何人もに使われていた俺の立場は >>38
民主党員が大韓を立憲して行ったのは事実。 どうせ受け渡し前に異常がないかどうか、正常に使えるかどうかの確認のため実際に放尿して確認する工程が必要だったとか言われて誤魔化されるそれがオチ 自分家のトイレ知らないおっさんが勝手に使ってたらホラーだわ 友人の新築マンションへの引越し手伝ったあと一番風呂に入れてもらった挙句風呂場でオシッコとオナニーしてしまった
ごめんよ中野 使うのは論外だけど、便器に水は、入れとくべき下水の匂いが上がってくるから、新築の家が下水臭くなる。 建てた時トイレ使用禁止って紙巻かれてたなあ
外にレンタルトイレ置いてあったし
今どきトイレ置かないとかどんなメーカーよ？ トイレに鍵つけて施工主が解錠するまで使えないようにできないかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
