【チャートは語る】住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク [ぐれ★]
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※2022年11月6日 2:00 [
【この記事のポイント】
・日本の住宅ローンの融資残高が220兆円を超えた
・0.1%の金利上昇で利息負担が1100億円増える試算も
・住宅の資産価値も伸び悩み、売却しても家計破綻の恐れ
日本の住宅ローンの融資残高が膨張を続け、2022年6月末は220兆円を超えた。
続きは↓
日本経済新聞: 住宅ローン膨張220兆円 金利上昇にリスク.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06AGM0W2A001C2000000/ そうだろうね
俺はそろそろローン終わるよ
助かった
あとは子供に金をかける 空き家放置したりする奴をなんとかしろや
家買う層大事にしないと さっさと利上げしろよ
手始めに0.5くらいでいいからさ 今固定金利の住宅ローンなんて半額以下へたしたらタダ同然で家もらえたのと同じぐらいお得やん 黒田の緩和シャブ漬け戦略
ローン月7万
家賃より安い
マンション買っちゃいました
入社2年目の新人の言葉だ
日本はもう戻れない 日銀が金利上げたら、一気に住宅ローンが払えなくなる破産者
銀行に借金を返せない企業が倒産
日本惨状だわ。
だけどアメリカ金利がめっちゃ上がっているから、ますます円安になり貿易赤字が増え日本は金がなくなる 黒田さんも 赤坂に投資用物件抱えてるから金利上げられないよ 息子に続き
日本経済までも薬中にした黒田は
凄腕の売人やな 金利は安いけど本体価格はバブル超えなんだろ？
特にマンションは 金利上昇でローン破綻続出だな
月額の支払いが倍になるんだろ？ ２０〜３０年経ったら改築修繕費がいる
水まわり外壁屋根とか なんで20代で数千万のローンを背負って債務奴隷になりたがるの？ >>8
金利が固定されてる分1%近く高い金利で契約してるじゃん 知らんよ
長く払う予定の人は固定金利を選択するだろ >>32
おうちって、買うと高いんだよ
知らないのかもしれないけど >>8
こういう人が営業マンに騙されて安易にローン組むんだろうね 15年前の住宅ローン。
4年目から変動で安くなり、2年前固定で借り換えてもさらに安くなった。
金利負担分は当初の3分の1から4分の1になったんじゃねーかな？ >>32
会社から住宅補助あるから早めに買うのはありなんだよ
家賃補助は出なかったり少ないし そんなギリギリでローンを組む奴は
他の理由でパンクする >>7
建材 資材高騰で今はムリポイ
銀行もこれから企業倒産などで大変になるし 5年ルールガー
125％ルールガー
と言うアホがいるが
裏返せば5年以内に固定に借り換えるか、破産しない金額で売れなきゃあぼーんだぞｗ 家計金融資産は2000兆資産に400兆の債務、家計債務少ないんで、
政府や企業ほどのダメージは受けないよ >>44
当初はギリギリじゃなくても給与下がるとかあるからなぁ
特に日本は給与上がるどころか下がるし なんも考えずに何千万も金を産まないものに、見栄でローン組んだんだろ？これこそ氷河期以上に自己責任じゃね？ この記事がいいたいのは日本の中古不動産は資産価値がほとんどないから
金利が上がれば破綻しちゃう家計が増えちゃうよぉってこと？ 建売5000万ってよく変えるよなーって思ってたら
バブル弾けんのか 自己責任でしょ、さっさと金利あげろよ弊害が多すぎなんだよ 払えなければ手放せばいい
いい思いしてるんだから自業自得 今は物を持ったらいけない時代だな。
最悪手放そうとしても、買い手が無く税金だけ取られる。 >>49
その資産と債務を一つの家庭で持ってりゃなｗ >>7
地区何十年のボロ屋なんて買いたい奴がほとんどいない
それだけの話なんだが >>53
利上げできないと言ってる
円安に耐えろとも言える 円安に文句言ってる奴のせいで
日銀が利上げを行なって
住宅ローンも上がる 世界一の外貨建て再建や資産が暴騰してる事には触れないですねw ちょうどマイホームが必要な世代にはどうしようもない、ライフステージを10年ずらすとかできないから ローンを組まなきゃ家が買えない層は買わなきゃいいだけ。 >>1
金融資産が2000兆にも利息付くんだから多くの国民にプラスだろ。 無理して家買うからやろ
貧乏人は長屋にでも住んでろ >>55
トレンドが変われば数十年単位で続くぞ
むしろ、今の超低金利が異常だとわかってないバカ多すぎ それでなかなか金利を上げるわけにもいかないってことか？
なるほどね。 利上げってのはインフレ抑制にやるもんなのに
冷や水ぶっかけるセンスの無さ
また失われた何十年に突入 建てろ建てろ言うのに
金利上げるな上げるなと言う
つまりハイリスクってことじゃん 資産と債務を持ってるのが別々でも、全体としての影響は軽微という話だよ
家計部門は債務自体が小さいのだから >>75
まあならないんですがね
なったら晒してくれ これと国債利払いがあるから金利は上げられない
これにベットしようと思うんだけどどうかな？ 去年までに借りた人は変動の金利だとローン控除で利子以上に返ってくるからウマイ >>48
むしろ5年ルールと125%ルールについては
デメリットであると気づかない人はやばい
5年間変更してくれないんですよ
125%までしか挙げてくれないんですよ
足りない分どうするんですか？
銀行がサービスするわけないからな
ここまでわかって変動借りるのはあり
これｋがわからないなら変動は借りるなですよ リフォームも値上がりしてるらしいし賃貸がいいかもな 岸田自民と黒田のコンボで日本ボロボロすぎるやろ
いや、ほんと終わったな
これだけ好き放題中抜きされたり、利権に金を使われたらいくら金あっても足らんやろ 緩和はモルヒネ
最初は倒産や失業の痛みを取ってくれたが10年で完全な緩和中毒に
止めたときの禁断症状
その1、住宅ローン破産
その2、ゾンビ企業の倒産
その3、株安
それ以外にもたくさん >>32
賃貸だと老後借りるのが難しいから
家賃滞納や孤独死、火災、ゴミ屋敷、近隣トラブルなどのリスクがあるから大家が高齢者に貸したがらないのよ
特に身寄りのない独身高齢者は最悪で保証会社にも断られることが多いからボロアパートやシェアハウスですら借りられないことが多い 今都内のマンション爆上がりしてるからここまで買えてる奴と買えなかった奴の差は数千万円違うよな。これから買う奴倍払うのかわうそ 変動金利は金利が上がる事は当たり前なのに上がったら返せなくなるような人に審査を通したのか
日本版サブプライムショックが起きるかもな ざまぁw
今まで切り捨ててきた奴らにおまえらは何か行動したか？
次はお前らの番だ 現在45歳。25歳の時に結婚と同時に親が持ってた土地に家を建てたが、あと5年残ってる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
