【福岡】天神の街並み一変、「福岡パルコ」と商店街を一体で再開発…複合ビル３０年度開業目標 [ぐれ★]
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※2022/12/01 10:41
パルコ（東京）と福岡市の新天町商店街商業協同組合、西日本鉄道（福岡市）などは３０日、福岡市・天神の商業施設「福岡パルコ」や新天町商店街を一体的に再開発すると正式に発表した。再開発する区域は約２万２０００平方メートルにおよび、商業施設やオフィスなどが入る複合ビルとして２０３０年度の開業を目指す。
パルコなどは３０日、福岡市の再開発促進策「天神ビッグバン」による容積率緩和などの優遇措置を受けるため、計画概要を提出した。
続きは↓
読売新聞オンライン: 天神の街並み一変、「福岡パルコ」と商店街を一体で再開発…複合ビル３０年度開業目標.
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20221201-OYT1T50155/ 「ソラリアステージの大画前で待ち合わせ」って言われて行ったけど、しばらく探し回ってやっと見つけたぞあれが大画面なのか？ 実際のところ天神って首都圏でいうとどのくらいの規模の繁華街なの？ 中洲で思っきりぼったくられた
ヘルスだとついて行ったら気持ち悪いBBAがたけのこ方式で股間を触った 中州川端の商店街日本では珍しく活気がある商店街で良かったのに 新天町無くなるの？
福岡は都心部の商店街が川端だけになるのか？
しかし暫くの間は天神は焼け野原になるぞ リトル東京になってるだけで福岡独自の魅力がどんどん失われていく >>17
リトル東京というより新しいだけの味気ない雰囲気だわ
東京や大阪こそ昔ながらの味のある街並み残ってる >>14
されは流石に商店街知らなすぎ
活気ある場所はいくらでも有るぞ あそこは商店街と言うほどでもないだろ再開発出来る時にしとくべきだよ >>22
情緒があっていいやん
心斎橋筋商店街とか京極や寺町とか熊本の商店街とかもそうだが 断言する、コケる。
おそらくはパルコという店舗形態そのものが消滅する。 >>25
そもそも情緒ないし
一等地にしては人通りも少ないし、残しておいても無駄なだけ >>21
同意だわ商業ビルの集合体で味気ないねイオンモールやゆめタウンの方がまだ味がある同じ県内の小倉とか広島や札幌の街並みの方が好きだな >>27
双方の好みや主観の話になるのでこの話は止めよう >>21
元々味気があったようなところじゃないしな あと10年くらいしたらオフィスやテナントがくっそ余ると予想 天神ビックバンｗの時点で明確なんだが、
福岡市の商業は博多駅周辺に一極集中していく。
天神は西鉄電車の終着駅と市役所があるだけの場所になっていく、おそらく地下鉄七隈線の博多駅開通がトドメとなる。 >>28
そういうのは西新あたりの担当なんやない？ >>34
昔は博多が没落してて「博多部復興」が課題だったのに変わるもんだね。
博多リバレインが問題になってた記憶がある。 西新なんかとっくの昔に終わってるし博多は今でも駅ビルだけのオフィス街今でも街行くと言えば天神だよ大型モールが市内各地に出来てそこで済ます人が増えただけ まぁ新天町倶楽部と岡本太郎の絵は新しくなっても残って欲しいな >>38
ああ、福岡玉屋救済プロジェクトだったんだが肝心要の福岡玉屋が意地張ってイチ抜けして迷走した中洲川端の再開発ね、福岡玉屋もそのあと潰れたけど。
市街地再開発は元々から集客力がある場合にのみ成功するんで再開発で集客力が回復することはない、という教訓は全国の失敗例見れば明確なのにね。 西鉄が天神の高層ビルに建て替えに物凄く投資しているが失敗するね。大型オフィスも大型店舗も今は要らない。 >>37
西新や大橋あと香椎かな、昔は副都心とか言われてたけど通勤客のための単なるターミナルポイントになっちゃってるよね。 いっそのこと、ビル群全部潰して広大な駐車場付きの低層商業施設つくれば復活できると思うんだけどね。 天神あたりはオフィス需要が既に微妙な感じになってきてるんだっけ？ >>5
天神だけだと町田を少し大きくした感じかな。首都圏だと似てる街が思いつかん
大濠公園天神中洲博多と緩やかに繋がってると考えると結構でかい
神戸が三宮元町ハーバーランドと繋がってるみたいに 大濠や中洲博多は天神とはまだ別の街。
大名、今泉、薬院、渡辺通、警固、舞鶴、春吉、西中洲
正直これだけでもかなりの街の広がりを感じる。
首都圏で言えば渋谷に近いと思う。 天神には百貨店が
博多大丸 福岡三越 岩田屋 三つある
大宮にはそごうと高島屋 二つしかない
赤羽には百貨店はゼロ
川口もゼロ
池袋には、東武と西武の二つしかない（丸井は閉店） 渋谷と天神
原宿と大名
代官山と薬院
青山表参道と赤坂警固
道玄坂と今泉
丸山町と春吉
代々木公園と大濠公園
規模は違うけど渋谷に一番似ている街は天神だよ。
福岡に転勤で3年暮らしたけど、渋谷をコンパクトにしたような街が天神界隈だと思った。 天神は九州唯一の大手私鉄の終着駅なんで、その会社が中心となって繁華街を形成、
市役所とか県庁とか日銀とか証券取引所なんかもあって福岡の街の中心となった。
一方国鉄博多駅は博多の中心部から区画整理された郊外に移転したつまり田舎にポツンと建つ駅だった。
その後新幹線が博多駅まで開通、在京や在阪の大手企業の九州の拠点が博多駅周辺に続々と出来始めた、つまり「支店都市福岡」の源は博多駅であり地場企業の地位低下と中央企業の九州拠点機能の向上がそのまま天神の地盤沈下と博多駅周辺の地位向上に繋がった。 新天町無くなるのは寂しいな
いくら天神がでかくなろうが思い出もクソも無くなるなら腹が立つわな
パルコの旧岩田屋ビルも戦前からあって天神の象徴だったのにあっさり壊すのかよ
全く西鉄が絡むとろくなことにならん
次は三菱の天神ビルも壊れそうやな あと福岡という都市の規模は地元民が思い込むほど大きくない、ハッキリ言ってショボい。
それは当然で都市圏人口は200万人ほど東京圏の1割しかないしかも住民の経済力のケタが違う、そもそもが九州山口全部集めても1300万人なんだからバックの経済規模の桁が違う。 >>56
逆に言えば、昭和時代のビル群をほとんど更新できなかったのが天神繁華街の最大の問題点だったんだよね。
それがハッキリしたのか福岡西方沖地震、あれで全国から突っ込まれまくったのが天神のビル群がろくな耐震対策取ってなかったこと、昭和の遺物を何とかせいってのが天神ビックバンの原動力の一つとなった。 超高層ビルが一切建てられず20階程度の低層ビルばかりの天神ビッグバン再開発
超高層ビル目白押しの紙屋町八丁堀再開発 いっそのこと西鉄福岡駅と市役所だけ残して、あと全部公園にしちゃうのどうだろう？ 天神は全国区じゃない
農協も「博多あまおう」と名づけていちごを売り出した
福岡といったら博多であって、天神なんか東京の人間は知らない 再開発すると
大抵は再開発前よりつまんない街になるよな
再開発が悪いんじゃなくて
再開発する奴らが能力ないんだと思うね。 位置的に
博多駅＝東京駅 新幹線あり 東側ターミナル駅
天神駅=新宿駅 西側ターミナル駅
か 天神は独特な街だよな
メインストリートの下が地下街で道路脇にはバス乗り場がズラーッと並んでる
ある意味バスターミナルが街の中心って感じ >>3
建て替わった後低層階にそのまんま入るという話だって。 やる気ない店を間引きしたほうがいいんだけどね、権利変換だろうからなあ >>7
今は大丸の子会社やな。元丸物の東京支店やけど。
博多区やないのに博多大丸とは離れてるけど。 >>>65
バスターミナルは博多駅斜め前に集約でいいと思う。 イマドキわざわざ車に乗って天神に買い物に行かないだろ？
駐車場ちゃんと整備してくれないと。 高層の商業ビルなんてのは一種の街の見栄てきなもんだからな、実際は平面駐車場付き低層のショッピングモールのほうが遥かに集客力がある。
西中洲の高齢者が買い出しに出るのは天神じゃなくて香椎浜のイオンモールだと言う話。 そもそも天神ビックバンは市長と市会議員が5CHから、高層ビルが無いじゃん、てバカにされたく
ないから無理やり再開発した賜物だからな。
やってる事は街壊し。
天神のランドマークのイムズを破壊。
今度は、新天町やパルコまで破壊。
新天町か無くなると天神のにぎわいが無くなるな。
天神の街て意外とにぎわいの場所が狭いんだよ。
にぎわってるのは天神地下街と新天町。新天町は若者の街、西通りや大名に行く通路の役割を果たしてします。
その新天町が無くなると大名や西通りに人が行かなくなるから街が寂れる。
天神ビックバンて西鉄が自分たちの施設に誘導するための再開発になってる。
人の導線を考えないからな。
ちなみに同じ県内の北九州市の小倉は、あるあるcity〜アミュプラザ〜セントシティ〜魚町〜井筒屋〜リバーウォークと人の導線がつながってる。
魚町から旦過市場に行く人の導線があります。
街歩きの範囲が意外と広い。
まあ、この再開発で天神は死亡だな。
新天町で賛成する人が多いのは立ち退き料をぼったくりたいから。
個人商店が多いからね。
多分、新しい再開発ビルに入る新天町の店は無いでしょう。 どんどん再開発が進む天神博多地区
火事で空地だらけになる小倉地区 >>79
福岡市はどんなに再開発しても大阪の梅北、名古屋駅前、東京駅前はもちろん、北九州市の小倉駅北口すらの再開発は絶対にできない。
せいぜいショボい高層ビルができるのが関の山。
天神に新しいホテルができるとか言ってるが、広島と小倉のリーガロイヤルに比べたらショボいな。
街なみだけだと、天神よりも小倉駅周辺の方が都会に見えるけどな。
福岡は名古屋より上とか、アジアの中心とか言ってるが大嘘。
西日本新聞と福岡のテレビ局が捏造報道を流してる。
福岡市なんて九州の田舎町。
野球で言えばプロ野球の4軍のエースです。
それも引退寸前のボロボロ都市。
そんな世間知らずの福岡市民が福岡は都会！て言って威張り腐ってるのが、滑稽でちゃんちゃらおかしい。 >>83
まあ、福岡市は引退した年金暮らしの老人には天国みたいな地域になったからね。
ジジババが好きなホークス観戦、デパート、博多座がコンパクトに集まっています。
若者文化は天神から小倉に移転したから、目障りなコスプレ集団、オタク集団を見なくて良いからな。
唐人町あたりに住むと店はそこそこあるし、ヤフードームに歩いて行ける。
地下鉄で天神、博多座、博多駅、空港に1本で行ける。
天神からバスで九州各地の温泉に、
博多駅から新幹線で京都や大阪に、
空港から飛行機で東京に
簡単に行ける。
引退して住む老人には天国みたいな街だな。
福岡市に人口増はほとんどがジジババてわかるな。 ランドマークがねえんだよなあ
ただのビルの集まりってだけで 福岡→日本全国どこにでもあるパルコ
熊本→パルコにとって老舗の土地だからHAB@という地産地消のオリジナルブランドを新設
都市としての格の差やね 岩田屋跡のパルコは勿体無い使い方してるなとはずっと思ってた >>82
> 街なみだけだと、天神よりも小倉駅周辺の方が都会に見えるけどな。
そごうが駅前に立派な建物建てたけど集客できなくて撤退したという
ま、繁華街としては魚町があるし大型の建物建てる必要なかったってことだろうけど >>94
商店街としては新天町より小倉の方が全然賑わってる
このまま衰退するより強制的に入れ替えた方がいいと思うよ なんでも新しくすればいいもんでもないから難しいんだよな
大阪の天王寺なんて見るとこひとつ消えたから
あぁならんように気をつけてほしいね。風情ってもんも大事よ 個人的に新天町を潰すのは反対だな。
天神て若者を排除する方向にいっていない？
ハロウィーン文化は広場を潰して排除、警察導入で排除、若者向けのパルコ閉店。
たぶん、若者向けのテナントアニメイトなんか再開発ビルには絶対に入れないだろうな。
天神はデパートだけの高齢者タウンになりそうだな。
排除された若者は買い物は、キャナルシティ博多、アミュプラザ博多、ららぽーと福岡に誘導、
アニメやコスプレのようなオタク文化はあるあるcityのある小倉に誘導。
アニメイト、メロンブックスなんか売り場を縮小してキャナルシティに移転とかなりそうだね。
福岡市から若者文化は消滅だな。 新天町とPARCOが一体化か
新天町って西通り近くまで続いてたよね
どんな複合施設になるんだろ.... ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
