京都人が滋賀へ流出！京都市はタワマンもNGで不動産価格は『バブル期並みに高騰』ピンチで「高さ規制」緩和の動き [煮卵オンザライス★]
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MBSNEWS 2022/12/22 19:30
https://www.mbs.jp/news/feature/kansai/article/2022/12/092431.shtml
観光都市である京都市で人口流出が深刻な問題となっています。
京都では秋以降、水際対策の緩和や全国旅行支援の開始で賑わいが戻ってきました。
（神奈川県から来た人） 「いろいろ新しいお店とかができていて楽しいです」
（スロバキアから来た人) 「金閣寺と竹林に行きました。美しかったです」
⬛京都市の人口減少は全国ワースト…原因の一つに『高さ規制』
ところが今、その京都で深刻な問題が起きています。京都市山科区で自治会長を務める岩崎泰大さんが強い危機感を抱くのが人口減少です。
（京都市山科区で自治会長を務める岩崎泰大さん）
「（山科区は）人口が伸び悩み、そして今は減少気味と。魅力のある街だと思うんですけども」
京都市の人口は今年1月時点で138万8807人ですが、去年1年間で1万1913人減少しています。これは全国の市区町村最多で、しかも2年連続です。
その原因の一つが京都市独自の『高さ規制』です。
景観を守るために2007年に導入されましたが、これにより高層マンションが建てられない上、ホテルラッシュによる用地不足も相まって、京都市内の今年上半期の不動産価格は『バブル期並み』に高騰。子育て世代を中心に市外へ人が流出しているのです。
では、どこへ移っているのでしょうか。
⬛滋賀だと半分の価格で家が買える？
京都市民だった小島さん一家は、3年前に琵琶湖が一望できる滋賀県大津市のマンションに引っ越しました。
（京都市から大津市に転居した小島康史さん)「京都に比べればやはり魅力的な価格ではあったので。半分くらいの感覚で買えたとは思っていますね」
手頃な不動産価格に加え、家族が気に入っているのは…。
（小島康史さんの妻・麻由さん）
「子育てというところに焦点をあてたときに、のんびり子育てしやすいのかなぁというところが決め手でした」
流出先は大津市以外にも。滋賀県の南草津駅前は今、100部屋を超える大規模マンションの建設ラッシュとなっています。
※全文はソースでご確認ください 規制緩和しても貧乏日本人には買えません
中国人転売ヤー御用達 アホちゃうか京都は文化資源たくさんあるのに
ただもっと厳しい高さ制限の奈良があまり評価されないんだから結局日本人は高いものが好きなんだろうな 滋賀作はんは来んといておくれやす
貧乏臭いのがうつりますさかい 2021年 住民基本台帳人口移動 転出入超過数
ttps://www.stat.go.jp/data/idou/2021np/jissu/youyaku/index.html
大阪府 +5622
滋賀県 +1034
奈良県 -1316
和歌山 -1952
京都府 -3874
兵庫県 -5344 市営住宅の老朽化と外国籍の増加で滋賀に逃げていくんや
そして滋賀の治安が悪化する 別に引っ越しゃいいだろ
本音は高層マンション作って売りたいだけなんだろ 地下鉄を三栖と洛西NTまで伸ばして住める場所を増やすしかない いずれにしてもタワマン買う層は大阪か滋賀選ぶだろう
規制緩和とか意味ないよ >>5
なんで祇園に15m越す建物があるんかお役人に聞かはったらどうどす？ 近いうちに、京都市は財政再建団体に落ちるだろうね。
もう手遅れ。世の中金がなければ、回せないんですよ。 うちの周り高さ規制あって景色いいし、富士山も見える 日本みたいな地震国ではタワマンなんてそもそも禁止するべきなんだよな
免震構造だから大丈夫といっても停電も断水もあり得るんだし 京都と大津は10kmしか離れてないからな
東京駅から王子ぐらい
車で行くと間に峠やトンネルがあったりして明確に国が違う感じはするから、熱海と三島みたいな感じだな >>13
来てるのは性悪京都人やで。
滋賀県民に感謝せんと水止めるぞ？ 京都は外国人立ち入り禁止
地下鉄廃止
寺社仏閣全部標準法人税課税
高さ規制解除
洛北は別の市に割譲
で良くなるよ 京都の景観規制はまるで無意味
文化も歴史も感じられないみすぼらしい雑居ビルの高さを制限したり看板を取り払ったところで街並みが美しくなるわけない
京都に必要な景観規制は建物に伝統デザインを義務付けること >>30
現実は逆なんだよな
豪雨の際、京都が堰き止めちゃて滋賀激怒 2022年1月から9月「住民基本台帳」転入超過人口都道府県ランキング
転入超過ランキング
1位東京都 +40291人
2位神奈川 +24630人
3位埼玉県 +21200人
4位千葉県 +6908人
5位大阪府 +5716人
6位福岡県 +4504人
7位滋賀県 +1036人
8位宮城県 +781人
9位山梨県 +457人
10位長野県 +344人
転出超過
兵庫県 -5713人 >>13
貧乏くさいのは雑居ビルにまみれた京都だろ タワマンなんていずれ廃墟になるのに、なにありがたがってるんだか。 山科に規制なんていらんだろ
寧ろ観光地はもっと厳しくして世界観出さないと >>31
ほんまな
立派なオッサンを侮辱してしまい
それについては謝る >>13
どっちかっていうと、京都のほうが貧乏くさいんだが あのみすぼらしい雑居ビル都市が日本で一番景観規制が厳しいというんだから笑える 貧乏人は滋賀へ
中間層は大阪京都の間へ
金持ちと老人は京都に留まる >>13
京都が貧乏過ぎて住民サービスもままならないから近隣に逃げてるって報道してたでｗ 中心部だけ残せばあとは高さとかいくら高くても景観壊さないんだわ
だって典型的な盆地だよ？中心から見たら全部まわり山だぞ？ >>1
たしかに最近、新幹線で滋賀県を通過するたびに、タワマンが増えてるね。
しかし、京都は人口なんか減っても良いから、景観を守らないといけない。
京都が原爆投下を逃れたのは、米軍高官が新婚旅行で京都に滞在したから。
米軍高官に｢京都を守らないといけない｣と思わせるほどの景観は、京都の生命線。 いっそ点在する寺を集めて駅前にテンプルタワー作ったらどうか？
拝観が楽になるぞ >京都市 門川大作市長 １１月２２日
「市域全体が保全地域になったかのようなイメージを与えてしまっています。住居を求められるために、必要な見直しはやっていこうと」
京都市は、一部のエリアで『高さ規制』を緩和する案を示していて、例えば京都駅南側では高さ最大２５ｍだった規制を３１ｍまでに、山科エリアではこれまで３１ｍだった規制を撤廃するとしています。
こうした動きに、京都市民からは次のような声が聞かれました。
（京都市民）
「賛成かなと思います。財政とかもあるし、タワーマンションとかあったほうが人もたぶん住みやすくなると思うので」
「絶対反対。（京都には）古いものがたくさんあるからね。高さも何もかも規制を外してしまうというのは、これはやっぱり考えなあかん」
足元がぐらつく京都市。巻き返しはできるのでしょうか。 >>50
寺ばっかりで税収が無いからね。
で、未来の返済用の資金にまで手を付けて回してるので、近いうちに破綻する
だろう。 >>1
たった1年で1万人以上減るとかw
東京に天皇が引っ越したときに次ぐ減りっぷりじゃないの？ あほくさ、マンションの合間にある寺社仏閣なんて観に行くかよ 京都人は滋賀が出したションベンで毎朝顔を洗って、色艶がよろしいんどす 滋賀は琵琶湖があるから住民が生活できる土地のキャパオーバーしないのかね 関西ベッドタウン、子育て世代（３０代～４０代））転入超過数 大阪・吹田トップ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD092ZK0Z00C22A2000000/
１位 大阪府吹田市 ２５５０人
２位 滋賀県大津市 １０４６人
３位 兵庫県明石市 ９４３人
４位 大阪府箕面市 ８３７人
５位 奈良県奈良市 ８１５人
６位 兵庫県西宮市 ７９３人
７位 大阪府豊中市 ７８０人
８位 大阪府茨木市 ７４５人
９位 京都府木津川市 ６４２人
１０位 滋賀県草津市 ６０５人 賃貸なんてガラガラだろ
おまけにシナ人オーナーが激増してるし >>24
京都市は最大31ｍの条例なので、15メートルって何の条例なの？ 京都市内は小倉と雰囲気似てるよな
下関から関門トンネル抜けて、北九州は下関と明確に違う都市と思ったらそうでもない感じ
横浜で言えば保土ヶ谷や大口みたいな感じで、どこか薄暗い感じ
京都市内を車で走ると垢抜けない地方都市だと思うわ 景観とか観光収入を重視してやったらこうなるのは当たり前で、どちらを選ぶかって話なんだよな。タワマン建てたら建てたで部外者が「京都はこれでいいのか」みたいな無責任な記事書くだけ。 >>70
へぇ～
明石めっちゃ持ち上げられてるけど吹田レベチやん >>76
3m下に平安京が埋まってるんでしょ
戻ればいいじゃない 滋賀で可能なライフスタイルだったら始めから京都に住まない気がする 大津ってそれなりに歴史ある街のはずなんだけどあんま人が住んでる雰囲気ない
新興住宅地みたい うちは第一種住居地域だから7階建てマンションまでだな
戸建なら第一種低層住居専用地域選ぶだろうし
後から用途地域変更するのはやめてほしい >>80
千里ニュータウン（団地）の建て替え再開発
家買ってるわけちゃうで 人々が焼け野原から近江に逃げる応仁の乱からの令和の乱か まともな知能があるなら大阪に住むからな
当たり前だよね。
都市計画を完全に失敗した都市だから京都は
いまさらどうにも出来んだろ。 京都から出るのは高さ制限じゃなくてオーバーツーリズムのせいだろ
生活道路すら渋滞でバスすら動かないから住めないんだろし 京都市は破綻寸前で税が高いから周辺の市に逃げ出す
大津市もその一つ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
