習近平の失政で不動産バブル崩壊…中国人富豪が都心マンションの次に狙うのは「軽井沢＆熱海」 [ぐれ★]
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※1/15(日) 15:00配信
FRIDAY
中国の不動産市場は、さらに破滅的な局面を迎えるだろう。元凶は、他ならぬ習近平国家主席である。
習近平は’20年半ばから「不動産バブル潰し」を掲げてデベロッパーの資金調達に厳しい規制をかけた。不動産市場のカネの動きを握り、中央集権体制をさらに高めようとする狙いがあったが、裏目に出た。資金のない業者が次々と倒産し、最大級のデベロッパー「恒大集団」も経営危機に。都市開発は中断、建設途中のタワマンは潰す金もなく放置されている。
「中国政府が救済用に３兆円規模のファンドを用意したり、デベロッパーに資金を回したりしていますが、不十分でしょう。コロナのロックダウン政策で経済力が落ち、早ければ今年総人口でインドに抜かれるなど、不動産投資をするためのプラス材料がありません。不動産価格の回復は当分先になるでしょう」（多摩大学特別招聘教授の真壁昭夫氏）
とはいえ、中国ではＩＴや貿易などで成功した超富裕層が資産を持て余し、仮想通貨や投機で儲けた「暴発戸」と呼ばれる成金がカネの「逃亡先」に苦慮しているのも事実だ。そんな彼らが目をつけているのが、日本の土地である。中国事情に詳しい不動産関係者が言う。
「今、中国人が買い漁っているのは中央区や千代田区など『都心５区』の物件で、安値で買ってすぐ売る、投機的な買い方をしています。一方、熱海や箱根などリゾート地の古ホテルを買い叩き、別荘や中国人向けのサロンに改築する人も増えています。人気なのが軽井沢で、これはビル・ゲイツが別荘を軽井沢に建てたから。中国人はビッグネームに弱いんです。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/b8cb6a8b43c488390ec00a36550130629a585dce すぐに売ると税金がすごいはずなんだが中国法人だと違うの？ 台湾有事想定して防衛計画してるのに、いつまで中国人に自由な売り買いさせてんの？
売るだけ売ってことが始まったら問答無用で取り上げる計画？それなら頑張れｗ >>2
でも習近平のゼロコロナ政策って
ネトウヨの鎖国政策と同じだよな まあ反日不動産業者がいる限り、法律で規制されても無理だろうな 外国の人が投資目的で買った場合、自治会とか大丈夫なのかな？
有効票数が集まらなくて、修繕もろくに出来ないとかありそう。 >>9
当然戦争になったら敵国民だから財産没収に収容場送り
今はどんどん金を使わせればいい
戦争になったら土地なんか持って逃げれないんだからw 貧しい日本に金を落として地域を豊かにしてくれるなら、中国人でもインド人でも構わないよ。 中国ゲーム1.4万社倒産 正しくなければ規制…オンライン新作承認ゼロ続く
2022/1/11 6:00
ゲーム産業に対する当局の統制が強まる中国で、ゲーム関連企業が苦境に立たされている。
オンラインゲームへの審査が厳格化され、昨年7月下旬以降、新作公開の承認が一本も下りない状態が続き、この5カ月で1万4千社が倒産。
リストラも相次いでいる。日本など規制のない海外市場に活路を求める動きが今まで以上に加速するとみられる。
西日本新聞 金がない俺たち日本人はお金持ちの中国人様のおこぼれを頂いて慎ましく生きていこう >>4
うむ、支那人に湯沢のマンション群、全部壊して建て直させよう
台湾戦争で中凶ボコったら賠償金として没収すればいい
カナダ方式 別荘なんて実際住んだら水気は多くて劣化しやすいし行くたびに掃除は自分でやる必要あるし面倒なだけなんだけどねえ >>17
中国の資産家は馬鹿じゃないから、当然そういう可能性も想定して迂回して投資するだろ。
例えば、オーナーは日本や台湾の会社になってる。その会社はシンガポールの会社。
そのシンガポールの会社の実質のオーナーは中国人とか。
追い切れない。 >>26
そういう売国奴の日本人らも弾圧され、直ぐに口を割る >安値で買ってすぐ売る、投機的な買い方をしています
これがいつも眉唾もの
もう実際移住して住みついてんだよ 中国人が日本の別荘地で原野商法にひっかかりまくってるねｗ 軽井沢とか入れるなよw
閑静な避暑地の路上で酒盛り始めるぞ。 今がチャンスだな。
使い物になんない軽井沢の別荘売りつけてやれ。
戦争になったらと言うけど、沿岸ならまだしも内陸山間地なんて相手にとっては「死地」だぞ？
何もできないし、そんな危険地帯に残る愛国心溢れた中国人なんていない、というか、いるならまだ中国国内で頑張るわけで。 実質的には、中国政府が所有する不動産なんだよね
富裕層は購入するときの保証人が最終的に政府になっているという荒技 >>1
固定資産4倍と岸田総理がもらしていた これで離島や過疎地で土地を持つリスク増大です。
車必須の過疎地への自動車走行税（案）に続き 過疎化の地方に追い打ちをかけてくる岸田政権
そもそも人口減りまくりの過疎地や離島は除外すべきでは？
空き家バンク見る限り買い手、借り手が現れないケースも多い。
今回の固定資産税増税で 新たな購入者が手放すとき、過疎地はおそらくさらに人口が減少している。
さらに手放すのが難しくなる 過疎地離島などで土地をもつリスク増大 過疎地や離島から早々にはなれるべきだ。
4トントラックが進入できない物件、 所謂再建築不可物件だと一軒の取り壊しに500万円ちかい費用がかかかるケースも！？
過疎地や離島にも増税、 4倍とか理不尽を突きつけるなら
過疎地、離島限定で本人の希望で手数料、管理費も国負担で国に寄付できるようにしろ
過疎地に手を出す人が減りさらに過疎地から人口が減るぞ うさんくさい記事だな
中国バブル崩壊しか合ってないぞ >>29
高卒のあんたが考えてるほど、世の中は単純じゃないのよ。 >>31
ボロボロの周りになにもない一軒家売ったれ >>2
日本のほうが死んでるのにめでたい野郎だなw 中華では土地は国有だから
借地に建物持つようなモン まあいいではないか
いずれは中華人民共和国倭人自治区になるんだし
いまのうちせいぜいジャップの不動産屋に夢見させてやれよ
(´・ω・`) 不動産って江沢民派だろ
習近平は敵対派閥をスクラップ＆ビルドしてるだけやで >>43
日本は在日米軍の占領下だから、中国が日本を穫ろうと思ったら、日本を戦場としてアメリカと戦争は不可避だよ。 >>1
仮想通貨や投機で儲けた「暴発戸」と呼ばれる成金
氷河期世代の俺が学校で習った「万元戸」と何が違うんだ？ 日本の土地（不動産）
×中国人個人の資産
◯中国共産党（国）の所有物 統一自民「不動産バブル崩壊ってｗ、どんなクソ経済政策やってんだよｗｗｗ」 >>1
仮にさ、自分たちが海外に不動産買うとして空港からのアクセスの悪いとこなんか買うか？ ビルゲイツの別荘といわれてるとこ、地元じゃ壺だと言われてるけどな スキー場のリゾートマンション売りつけてみたらどうじゃろ >>6
不動産バブルが崩壊するのは目に見えてるから大出血覚悟で共産党管理のもとでコントロールしながらソフトランディングさせようとしてるんじゃないの？
エバーグランデも自分らのものにできるし 日本人｢金がなくて何も買えない｣
中国人｢金がありすぎてもう買うものがない｣
どうしてこうなった じゃんじゃん金を落としてくれるんだからありがたいもんだろ >>45
アメリカに日本を譲渡してもらえばいい
そのための条件は何だろう？ 富士山麓の河口湖や山中湖にも支那人向けの
リゾート作ってるよなあ。
支那人は何故か温泉好きらしいんで、富士山眺めながら温泉入ったりアクティビティ出来るとかで人気らしい でも、自公政権よりも経済成長は遙かに上回っているという悲しい事実 ローカルだが小枝不動産て番組で京都の高い物件のオーナーが中国人だった
想像以上に食い込んでるね 中央区在住だけど住んでいるっぽいアジア系外国人多い
出張で行く色んな場所にも多いけど >>39
発表ないってことは死者ゼロってことだもんな
すごいわ中国 中国国内の不動産バブルで痛い目を見た層が日本の不動産で同じことやろうとしてるの？ バブルの時は日本がアメリカで同じ事をやってたんだよな >>25
金あるなら管理会社にまかせるんじゃない？ >>24
鬼怒川買ってもらってあの廃ホテルなんとかしてほしいよな >>70
そうでもない
めちゃ富裕層じゃない金持ちは田舎の空家を買ってる
新車より安いからお得らしい
近所の空き家が買われたよ >>58
おまえは中国の独裁者に支配されたいのか？w
アメリカがアジア太平洋の覇権を中国に譲る事は無いから、
日本＝不沈空母を中国に譲る事は無いよ。
中長期で見ても、中国はすでに少子高齢化が始まっている。いずれは日本のように老衰する。
アメリカは移民でドーピングしているので永遠に若者の国。成長発展を続ける。 >>45
ウクライナ見てわからないか
アメリカはジャップの為には
戦わないぞ
米軍はハアイミッドウェイグアムのラインまで引くだろう
(´・ω・`) 一緒に働いている中国人は住むために都心の狭小戸建てを買っていたよ
日本は医療が良いから、両親を呼び寄せたいって
良い人だし仕事もできる人だけどなんだかね 中国人所有の不動産は日本国政府が強制的に
没収できる、っていう法律を作れば買われなくなるよ。
(´･ω･｀)でしょ？ >>75
微妙かな
周辺国を巻き込めばアメリカが出てくる
厚木？に朝鮮国連軍本部があり北が動けばアメリカが出てくるだろ
未だに北と南は交戦中だから
日本対中国だけなら安保次第かな >>1
中国って今は5万ドル以上の金を持ち出せない法律になってなかったか？ >>52
こないだ批判してたの見たけどな
ネトウヨは嘘しか言わない >>79
もちろんアメリカはアメリカ国益の為に戦う。そのために不沈空母が必要なだけだ。
日本列島と沖縄は中国を睨みつける絶好の軍事拠点だからな。
在日米軍がアジア最大なのはちゃんと理由があるんだよ。
そして更に岸田に米軍の分担（自衛隊）強化をさせてるだろ。 >>31
別に日本に金が落ちてるわけじゃなくて中国人どうしの化かし合いのネタにされてるだけなんだが 中国人なんかに日本の土地を売るべきではない
中国人だけはレンタル制にしないとほんとに乗っ取られるやろ >>90
だから戦わないっての
アフガンでもシリアでも負けた米軍が
アホジャップの為に中華と戦う訳ねえだろ
そもそも在日米軍はジャップが寝返ったときに
国会を爆撃するためにいるんだし
(´・ω・`) >>26
だからって中国人が占領することもできんw
有事には姿見せた途端に取り上げられるわけだし 日本で新築の家とかマンション買ってるのも中国人とか外人だしな で、結局のところ恒大集団はいつになったら破綻するのよ 中国で高級マンションたたき売り！最低入札価格「20円」も散見の競売市場の惨状 [11/11] [昆虫図鑑★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1668125752/
多くの国民が不動産投資に狂奔した中国で、住宅の取引が停滞している。今回、注目したのは中国の競売市場だ。借金を抱える法人や個人の住宅を差し押さえ、金に換えて弁済するのが競売で、中国ではアリババなどのオークションサイトがこれを行っている。しかし、最近の“売り逃げラッシュ”で、競売物件はほとんど買い手がつかない状況だ。（ジャーナリスト 姫田小夏） >>93
アメリカ人は日本や日本人の為に戦う訳ではない。そんなものは極端に言うと、アメリカにはどうでも良いんだよ。
不沈空母を中国に取られたら、アジア太平洋の覇権を失うので、それを阻止するだけの話だ。
ま、おれの話が分からないなら、おれも同じ話をこれ以上繰り返す事はしない。 >>96
そっちよりアリババどうなるかが知りたいわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
