主要都市８０地区の地価、３年ぶりに下落なし…コロナ禍からの回復鮮明 [はな★]

**はな ★** · 2023/02/24(金) 17:44:50.62

主要都市８０地区の地価、３年ぶりに下落なし…コロナ禍からの回復鮮明
2023/02/24 17:11　読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20230224-OYT1T50164/

国土交通省が２４日発表した主要都市８０地区の地価調査「地価ＬＯＯＫレポート」（１月１日時点）によると、昨年１０月１日時点の調査から上昇したのは７１地区、横ばいが９地区だった。下落する地区がなかったのは、２０２０年１月の調査以来３年ぶりで、コロナ禍からの回復が鮮明になった。

住宅地は全２３地区が上昇した。商業地は４８地区が上昇、９地区が横ばいだった。商業地はＪＲ博多駅（福岡市）やＪＲ金沢駅（金沢市）周辺が上昇に転じるなど、地方にも回復が広がった。

国交省の担当者は、地価の回復傾向が強まった点について「住宅地はマンション需要が堅調だった。商業地は人の流れが戻り、店舗需要の回復が見られた」と説明した。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:46:10.24

景気良いか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:46:29.99

買ってるの中国人じゃね？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:46:31.08

あれ？いつもなら
「東京の〇〇が最高の伸び、大阪や名古屋は不調」とかって見出しなのに。
こりゃ東京が不調だったってことかな？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:46:56.61

円安でシナシナさんが買い漁ってるのか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:47:09.06

それ回復と言えるのか?

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:48:01.90

ヤフコメは凄く狭い世界なのでいちいち気にする必要無し

特別バズってる人気記事ですら
コメント数が3000
良いね数が2万
(普段の記事はこれの半分以下)
せいぜいアクセス数は50万くらいか？

これって日本総人口1億2000万人のうち
たった数十万人の世界なんだよな
仮に100万人としても
1億2000万分の100万
残りの1億1900万人はヤフコメなんか見てない事になる

地方の広島市が100万人
日本列島の県ですらない
地方のいち街に
及ぶか及ばないかの人数が
毎日ヤフーニュース見てるだけって事になる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:48:42.12

７１地区上昇で横ばい９地区ならまぁ回復と言っていいんじゃねえの

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:48:44.34

東京は土地が不足してるから建物を上に伸ばすべき
具体的には高さ制限、容積率、斜線制限、日陰規制などの規制を無くす

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:51:58.72

土地整理したいんだが
先祖の代の口約束を根拠に家賃払わず住んでる遠い親戚のガイジがおってうまくいかん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:52:25.31

中国様々だな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 17:53:47.60

立派なマンション建ててるんだが広告さえ出ない
外人さん向けなんだろうな

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:01:09.26

>>10
逆恨みされないように上手くやらないと駄目よ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:04:02.18

>>7
その点5ちゃんねるは1億人くらい見てるから最強ですよね(*^^*)

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:06:28.41

単に通貨価値がへっただけ。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:09:15.12

立地いいと中古マンションすらなかなかない感じ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:09:19.96

>>10
それは超絶厄介ですね
もう打てる手は全て検討されたこととは思いますが、例えば、そのガイジさん居住部分だけ分筆するというのは如何でしょうか？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:14:29.61

いろんなものが値上げされてるが、地価が上がる理由はなんなん

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:15:30.76

やっぱ株は信用できねーな。
カネを金や土地にしとくほうが安心。

ってなっただけだろ。
景気回復とか…

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:28:42.94

>>7
俺はヤフコメ書き込み禁止だぜ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:29:35.22

>>18
うちの近所は延長するモノレールの駅が出来るのが大きいらしい

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:30:24.30

地価って誰が決めてんの？

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:30:50.99

>>18
金融緩和

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:41:06.17

中国ありがとう

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:51:57.45

>>1
ポジティブに報道されてるが
すき家の牛丼大盛指数に比すると、伸び率が低いんだよな
しかも今後の金利上昇を想定すると、不動産購入は損失リスク高すぎる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:56:28.78

住まいは権利
国民の生活向上の為にはマンションが安く買えないといけない
際限なくタワマンとか建てられるようにしたらマンションが安くなると思うんだが

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 18:59:04.58

>>26
金利を適正値に戻せば少しは下がるかと

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 19:00:40.50

全国マンション10年で1300万円高く　6年連続最高更新
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC204ZP0Q3A220C2000000/
https://pbs.twimg.com/media/FpiWo-aaMAEmVlq.jpg

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 19:02:00.96

１％の富裕層がコロナ禍で手にした富、残る９９％のほぼ２倍
2023年1月16日
https://www.cnn.co.jp/business/35198649.html

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 19:08:10.12

>>21
今後は東京メトロの有楽町線や南北線の延伸でその地域が間違いなく上がるな
確か都営大江戸線も練馬区で延伸が決まったばかりだ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 20:39:57.84

ナマポでもマンション住めるようにして欲しいわ

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:03:05.28

三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業
215m42階
東京都港区 2023.2 建設中

麻布台ヒルズ A街区
325.20m64階
東京都港区 2023.3 建設中

麻布台ヒルズ B-1街区
262.82m64階
東京都港区 2023.3 建設中

麻布台ヒルズ B-2街区
237.20m54階
東京都港区 2023.3 建設中

虎ノ門ヒルズステーションタワー
265.75m49階
東京都港区 2023.7 建設中

東京ワールドゲート赤坂赤坂トラストタワー
209.14m43階
東京都港区 2024.8 建設中

芝浦プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.2 建設中

東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事
249.72m51階
東京都中央区 2025.3 建設中

芝浦一丁目プロジェクト S棟
228.88m43階
東京都港区 2025.3 建設中

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:13:50.76

>>2
全く良くない
マジで過去最悪だと感じる

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:16:29.55

>>2
円の価値失墜
国債の長期金利の不気味な値上がり

土地にシフトしてるんだと思う

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:18:58.52

>>33
物価も賃金も上昇中だから景気は良い
https://i.imgur.com/S2C8nsW.jpg
https://i.imgur.com/f7NDd8K.jpg

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:19:33.79

市場は円がダラダラと価値を失うことを
知っている
そして、日本国債に少しずつ距離を取りつつある

終わりの始まり

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 21:49:59.89

土地転がしの夢再び

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/24(金) 23:29:31.50

春日野部屋の新四股名

栃転（とちごろかし）

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/25(土) 01:59:41.42

>>
38　栃転と貴値盛は売っちゃるで栃転

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/25(土) 02:59:07.14

みんな上がってる

いま下がってるとこはくずしかいない土地か

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/25(土) 07:12:34.07

ならば、家賃値上げを通告だな。

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/25(土) 08:19:21.00

建築コストと土地代が上がれば
家賃も上げざるを得ない
金利も上がったしね
契約更新時に4%は上げようと思う

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/26(日) 02:40:45.52

まだまだマンション価格は下がりそうもないね

**ウィズコロナの名無しさん** · 2023/02/27(月) 17:54:28.33

>>2
超好景気。
製造業はボーナス20％以上増。

景気良いと感じない奴は公務員か底部業務の奴。