多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 ★4 [ぐれ★]
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※3/12(日) 7:38配信
現代ビジネス
国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション(タワマン)の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。
しかし最近、そのタワマンに関して、否定的な記事や論説を目にすることが多くなった。私が住宅に関する取材活動を始めた十数年前、タワマンを否定するような言辞をメディアで目にすることはほとんどなかったが、時代は少し変わったようだ。
そもそも私は京都市内で生まれ育ったせいか、東京に移住した時に目にした超高層ビル群にはちょっと驚かされたものの、私自身は別に働きたいとも住みたいとも思わず、むしろそこはかとない違和感を抱いたように記憶している。
14年前から、私は東京23区内や川崎市内で分譲される新築マンションの現地を、1物件ずつ見て回るようになった。物件ごとの資産価値を評価する有料レポートの制作とそのネット販売を始めたからだ。
そこで改めて、タワマンなるものを身近にしげしげと眺めることになった。それまでは、建物が完成する前の現地を見ることはあっても、出来上がったタワマンを間近に見る機会はなかった。
それは、ちょっとしたカルチャーショックだった。
「人間はこんな異様なものを作ってよいのか」
そんな風に感じたのを覚えている。
日本と欧州の大きな違い
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff7258b2
※前スレ
多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 ★3 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678629291/
★ 2023/03/12(日) 17:28:35.12 >>680
上に逃げるってウンコから離れるみたいな知能で上に住むとかそいつら頭悪すぎね。 エレベーターが無いと生活できないなんて低所得向けだと考えればわかる。 一括でタワマン買ったらすぐ税務署来るのに
お前らアホだなｗｗ >>669
優勝は現物や立地とかけ離れてるやつ？？ >>668
そういうのもいるってだけで大概は共稼ぎで1200万くらいのパワーカップルが7000万くらいのダブルローン組んでヒイヒイ言いながらガチで生活感たっぷりで暮らしとる
でなけりゃ公立小学校が子供で溢れるとかの問題起きないわ 広々した庭付きの戸建て2台駐車可能
ただ治安のアレで窓全部鉄格子付き
これもまた海外 >>675
そうじゃないとテスラなんてコンセントの必要なEVがあんなに売れるわけねーわな 軽井沢みたいなリゾート別荘みたいに毎月の管理費が高いんだよ >>29
海外の金持ちは郊外にデカい家建てるから。都心に棲もうとか考えない。そして全てお手伝い、雑務、自分でやろうとはしない。 >>680
湾岸のタワマンエリアとか出勤する場所ならギリギリありだけど人が住む場所とは到底言えんからな
俺が昔からの商店街に住んでるからかも知れんが、ああいう場所では生きていけないと思う 戸建ては金を捨ててる。戸建てのために働いているイメージ。
おまけに寒い、泥棒怖い、2階使わない 本来都会の駅近のタワマンには老人が住むべきなんだよな。
車が無くても問題ないし、病院や色んな店も近くにあるし。 大阪のタワマンなんて安すぎるだろｗ
東京なんかで買うなよｗｗ >>678
売ったあとのことなんか次買った人が考えることじゃん
でどっかで右肩上がりが弾けて>>688がいうようになったりするだけで 高級タワマンはエレベーター何個位ついてるん？店みたいに8個位？ >>700
武蔵小杉の周りの一軒家住んで奴等の悪口言うのは止めろよw >>712
エレベーターの待ち時間を買って住んでるの？ >>666
土地だけで5億ぐらい。ただ、家自体はもう築30年とかだから無価値かなー
>>697
120坪弱で2世帯なので家が2軒建ってて庭は共有してる >>674
w
500万どころタワマン買うと2000万はまず内装するけど
人によっては5000万以上やるのに
その程度の金銭感覚ではタワマンは無理 トロントだと月7万の部屋でプールやジャグジーがあったな
部屋は狭くキッチンやトイレは共有だけど一応高層ビルではあった トランプタワーとか普通に上層階に金持ち住んでるけど 外国の金持ちはプライベート機も所有してるから郊外に住んでいても不自由しない >>712
高所得者になるほど時間が余るという統計
不労所得の多い資本家ほど暇らしいぞ >>635
解体費も莫大にかかるで
住んでるのはアホだけや >>704
それはまた随分庶民的なタワマンだな
そりゃ大変だ >>724
トランプ普段フロリダの大邸宅に住んでいる件ｗ
バカ乙 災害や緊急時などの命の危険性から見ると、住みにくいと考えて上ほど安くなるだろうね 通勤ではなく生活のために都心に住むってことは、都心のカネがかかる娯楽に湯水のように使えるだけのフローがないと意味ないどころかマイナスだからな どこの国でも都心のタワマンは高級住宅でしょ
郊外の高層マンションが低所得者向けなだけで 港区のタワマンなら羨ましいと思わないこともないが武蔵小杉ごときでタワマンとか意味分からんよな
牛舎に押し込められてるのと変わらん 長屋を縦に積めるだけ積んで、奴隷を効率よく収容してるだけやしな。 >>716
うち大阪だけど結構東京ナンバーのクルマ多いわ 縦長レオパレスのうんこタワーなんてまともな知能がれば住もうと思わんわな >>722
タワマン価格が1億5000万
修繕費毎月3万 インフレで修繕費足りない
管理費毎月3万
内装5000万
一括修繕費500万
売れない10年超えのタワマン買うやついるのかｗｗｗ >>730
でも、家自体は古いからあと15年もしたら住めなくなると思うｗ
建て替えるのか今の家はマンションにでもして、他に買うのか知らないｗ
俺は親亡くなったら近所の所有してるマンションに引っ越すし 常識的に考えれば本来そうだろ。
ホントの金持ちなら、都心からちょっと離れたでもアクセスのいい場所にもっと広大な敷地に立派な屋敷構えるだろうし、
都心部のタワマンはせいぜいセカンドハウスに使うくらいだろうし、
タワマンとか上の階に行くほど値段も高くなるけど、構造体は軽量化のためにチャチになるし。
てか、単純に考えてあんな限られた敷地に何重にも積み重なった建物に多くの人間が住むという形態自体、本質的に立てに伸びた"長屋"でしかなく、たくさんの人間が限られた空間に押し込められてるようなものであって、とても優雅とは言えないし、災害時のリスク的にも火事とかなったら終わりやん？っていう。実際数年前イギリスだったかのタワマンで大規模火災が起きて多くの犠牲者出たしな。
将来大規模修繕が必要になった時も住人の合意取り付けるのも一苦労だろうし、
絶対将来的には南アフリカのヨハネスブルクのスラム街で貧困層が住み着いてる朽ち果てたタワマン見たくなりそう。 最悪なのが田舎に戸建てを頑張って建てる行為。
建てた瞬間に半分の金を捨ててるし年取って子供も出て行ってそれでも金無いから寒くてクソボロい戸建てに住み続けるハメになる。
近所のスーパーも廃業してバスに乗ってイオンw
そんな老人だらけじゃん。 マンハッタンとかでは数十億するタワマンがあるじゃん
場所によっては高級、ゲットーにあれば貧民用ってことだろ
日本と変わらん >>726
そんなお金持ちじゃ無いです
暇なしの若輩者です >>721
ほらな5億とかの超富裕なので参考にならんなw
お前1代の稼ぎだと買えないだろw >>741
ラトゥール大阪買えよｗ
幽霊タワマンみたいだぞｗｗ タワマンに住んで、三浦夫妻の気分に浸ってみたいと思う予備軍が、日本には結構多そうだけど。 >>588
資産だと思ってると、逆にいつでも負債になりかねんけどな >>740
会社自体は江戸時代からだからご先祖様に感謝してるｗ >>723
わし、NYCに赴任した時、
「流石メリケン、スゲーわ、こんな都市ばっかりなのか」
と思い込みで北米の都市の基準がマンハッタンになっていた
数年後ボストンやSFやらオタワに出張に行ったらあまりの田舎っぷりにウンコもれそうになった
マンハッタンだけ別格だと後に悟ったわ >>728
さっきからトンチンカンな返しばかりしているけど、
このスレで話されてるのはタワマンで
タワービルのレジデンス棟、レジデンスフロアみたいなものの話はしてないんだわ 日本のタワマンは都市との交通の便が良いだけで、他にメリットない >>751
じいちゃんから大学の入学祝でもらった軽井沢の土地売っても5億には届かなさそう >>746
田舎なんて空き家ばっかりだし最近は中古物件買ってリフォームして住むのが定番になってるんじゃね？ AIさんの東京のタワマンに住むメリットデメリットの回答
https://imgur.io/O3AvN9I.png >>741
気になって仕方ないのが嫉妬して騒いでるだけだからなw >>738
普通のタワマンだと足音気にして歩かなにゃいかんからな
車も買えない底辺労働者の住まいなのだが下しか見ずに生きていくのが幸せのコツ 結局金持ちは海外に住んで日本のタワマン賃貸で貸してるやつ多いな >>590
再開発で強制的に戸建て住宅地がタワマンになって入居させられる事例もあるんだよ
生まれ育った場所から離れたくない連中は一定数いるんだわ >>756
もしかして、親戚関係者含めるとスゴい資産がある？ コンドミニアムって別荘扱いが多いけどもちろん低所得者向けではないわな >>771
親戚は含めようないけど
そもそも親戚だと誰もが知ってるの創業家とかオーナー複数いるし
総理大臣の孫だったりとかもいたりする
親戚の中だとうちが多分一番貧乏だろうし そうかね
老後はこの高くそびえる建物を
半地下の部屋から見上げそうな雰囲気なんだけど >>761
それは凄いw
軽井沢はビル・ゲイツが買ってたなw >>721
おまえさん、親ガチャで勝組なだけで、（まぁ自分でも自嘲気味に冒頭レスで語ってるようにこどおじだけあって）、無邪気にあれこれ自慢気に語って個人情報晒し過ぎだろw
今の時代物騒なのに、特定されても知らんぞw 首都圏の交通事情とか都市の密集が世界的に特殊だから住宅も日本だけ独自なのでは？
国土の殆どが山岳地帯の列島で人が住める地域が限定的で狭過ぎる タワマンはナチスやコルビジェの夢だろ
アホな大衆を小さい土地に押し込めて支配するにはちょうどいい建築物で、本質は監獄なんだわw
そこに大金払って住む見栄っ張りの情弱を見てると笑える >>751はこの手の話になると必ず出てくる奴だわ
コピペみたいなもんだから相手にするだけ無駄 >>635
賃貸の話でしょ?
管理費や修繕費の20年分の差ぐらいで買える一戸建てなんて僻地のボロ屋だろ >>777
既に別荘としてる使ってるところの近所に1000坪ぐらいの土地を貰ったけど
放置してるｗ親が管理して固定資産税とか払ってくれてるけど家建てる予定はないなー
既にある方の別荘も現在建て替え中なので >>729
トランプは幼少期から成人までニューヨークのビル育ちだろw >>752
梅田なんかに家要らんわそれもすぐ横が太融寺や兎我野町て
あの立地で値上がり見込めるか？ 無理だから空いてんのかまぁそのへん調べたことないから知らんが >>761
その土地貰ったときの贈与税どう払ったん？ >>774
何となく、分かるかもw
20年くらい前からオシャレエリアになったとこじゃない？ >>778
特定されても別に家はセコムあるし、なんならガチの日本刀もある（美術品の）から大丈夫ｗ 土地があったら金持ちは一軒家に住む
土地が無いから高いマンションに住む 低層マンションがいいな
細長い間取りじゃなくて四角い間取りで4LDKみたいな
玄関もちゃんと広々したポーチがあって
今はもうそういうの建てられないのかな
90年代初頭、友達の家がそんなので羨ましかった >>746
年寄りがイオンで済まない用事なんてあるか？
十分じゃね 金持ちがヘリで通勤するくらい空のインフラが完備されてなきゃいつまでも地方は姥捨て山の限界集落だよ >>754
もちろん値段の動向には敏感になっとかないとな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
