多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 ★5 [ぐれ★]
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※3/12(日) 7:38配信
現代ビジネス
国土交通省が作成した資料「マンションを取り巻く現状について」によると、20階以上のタワーマンション(タワマン)の新築竣工棟数は2000年代に入って大幅に増加しており、2021年末の累計棟数は全国で約1400棟に上るという。
しかし最近、そのタワマンに関して、否定的な記事や論説を目にすることが多くなった。私が住宅に関する取材活動を始めた十数年前、タワマンを否定するような言辞をメディアで目にすることはほとんどなかったが、時代は少し変わったようだ。
そもそも私は京都市内で生まれ育ったせいか、東京に移住した時に目にした超高層ビル群にはちょっと驚かされたものの、私自身は別に働きたいとも住みたいとも思わず、むしろそこはかとない違和感を抱いたように記憶している。
14年前から、私は東京23区内や川崎市内で分譲される新築マンションの現地を、1物件ずつ見て回るようになった。物件ごとの資産価値を評価する有料レポートの制作とそのネット販売を始めたからだ。
そこで改めて、タワマンなるものを身近にしげしげと眺めることになった。それまでは、建物が完成する前の現地を見ることはあっても、出来上がったタワマンを間近に見る機会はなかった。
それは、ちょっとしたカルチャーショックだった。
「人間はこんな異様なものを作ってよいのか」
そんな風に感じたのを覚えている。
日本と欧州の大きな違い
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff7258b2
※前スレ
多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」 ★4 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1678649008/
★ 2023/03/12(日) 17:28:35.12 >>795
セグウェイとかの小型電動モービルの特区にしてあげたらええのにな タワマンも夜景見れたり海見えたりならいいけど窓開けたら違うタワマン立ってるとか地獄だろ エレベーターでの上り下りが必須な時点でまあ面倒だよね
特に高階層は途中の階層で止まることも当然あるしな
タワマンは短期で借りるならいいけど買う気はしないわ >>771
敷地２０坪なんか広い方で、１０坪なんて狭小敷地もあるからね。
それなのに、場所によっては億越えとか、とんでもないね。 >>812
ビルゲイツも逮捕歴があるしザッカーバーグもジョブズも日本なら捕まっている タワマンは大抵駅チカだから出かけるのは便利だろうなと思いつつ、コスパ悪過ぎて住居としては選択肢には入らんよな
購入してるやつらは投資目的なんだろ、実際にどれほどお得なのかはよく知らんが 広告で9億9000万のマンションが出てきたけど
修繕積立金と管理費をいれると月17万くらいかかるんだな
よく分からん世界だわ >>753
風情はあるよ
この前まで満開だった梅の花がもう散ってるとか、椿の花がもうすぐ咲きそうとか
庭の芝生の上で野良猫が昼寝してることもある 戸建てもタワマンも同じ費用(将来費用含む)を含めて同じコストで買った時にどっちが有利かで比較すればいいのに。後は好き好きだよ。
郊外戸建が最高！という人いるが、大手町通勤だとしたら、通勤ラッシュが辛い、電車の時間が無駄、という人がある程度いるから、湾岸タワマンが売れている。周りに人がいるのは嫌だ、とか庭が欲しいとか、通勤はお父さんが我慢すれば良い、という層ももちろんいるし。
金持ちはタワマン住まない、というが、数十億のタワマン住む人も普通にいるし。数十億の戸建てに住む人もいる。
売却価格100万円200万円の田舎戸建てはあるけど、100万円200万円のタワマンは今のところない(リゾマンはあるw)のが違いか？ >>824
犯罪者を正当化するレスｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!! 運転手が付けれるかどうか？
夫婦以外の動植物（子供含む）視点が
あるかどうか？
東京中心に社会が回ってると自動運転の
分野で日本は終わるな（笑） ま、永遠のテーマだよね昔から
戸建てVSマンション
賃貸VS購入後 >>811
それはGHQのせい
日本も地主が強くて権力構造に食い付いてたから思いっきり解体された >>773
インターロッキングブロックと人工芝とプランターなら問題ない。 武蔵小杉は駅前のビル風がエグすぎる
ハゲなんか住めないよあんなところ ウーバーでありとあらゆるタワマンに行ったことあるけど一言でいうならよくこんな面倒くさいとこ住めるなって感想
朝の混んでる時間帯とか外出るだけで15分くらいかかるんじゃないのかな
出不精が多いのか注文が多いのもタワマン住民
あと景観がいいかというと周りにタワマンだらけだと大して良い眺めでもない 一番馬鹿なのは地方のタワマン買っちゃう人だろ
都心のタワマンは仕方ないわあれ まず概念が違う
値が高いことに意味がある
成金的思考には仕方ないけどまずここがな
後とにかく人混みの都心に住みたい
海外の人にはここが理解できないから >>753
この昨今のパワー系キチガイ強盗を考えたら一軒家よりマンションの方がいいのかなと
思うようになった 3億円くらいで広尾や白金台に戸建て買えるからな
タワマン買う必要がない
日本は安いんだよ >>815
ワイは武蔵小杉に住んどらんよ。
アレをきっかけにハザードマップの重要性と停電時のリスクを考えるようになったんや。 >>836
玄関に到達するのが遅い代わり都心に出るのが早いのがメリットだろ >>832
震災等が有った時に、移り住むのが容易なのは賃貸、
自分の土地さえあれば建て替えられるのが戸建ての強み、
そう考えると分譲マンションが一番ダメかも。 バカと煙は高いところが好き。
バカとハサミは使いよう。
あれ？どっちだっけ？ >>787
「建築の不自由」なんて言葉があるからねあちらでは、日本の場合行政が不動産屋の圧力にまけてほぼヤリタイ放題。
遊水池が皆無の多摩川流域でどう考えても溢水する土地の武蔵小杉にろくな調整池もつくらずにタワマン建てればそらああなるだろうなと。 >>822
品川もだよ
遊びに行ったがいかにも反社みたいのがいたわ そもそも武蔵小杉って住所川崎だからな、普通の人はこの時点で候補から外れるだろ >>839
日本の常識は、世界の非常識。って奴か。 集合住宅で一番重要なのは防音。
ワンルームとかに住んだ経験があれば、
そう思うはず。タワマンはその点で微妙。
理想の集合住宅は面している部屋がテナント。
なかなかないけど、快適に暮らせる。 一軒家おじが「俺の城」とか言って紹介するから言葉が一瞬詰まって「えっ？」って言ってしまったよｗ
https://i.imgur.com/Lwtr3Ll.jpg タワマン＝ブルジョワ向けの監獄
タワマン自慢は奴隷自慢 >>846
日本の裁判所てクソだから強盗を撃退したらこっちが罪に問われるんだ
金あるのなら低層マンションを2回買うのがいいんじゃね？と思ったり
都心なら30年住んでも良い値段で売れるべ でも都心ならタワマン買って永住するより生活スタイルに合わせて移り住むほうがいいと思うけどな 海外がどうだろうと日本のタワマンは貧民には買えないけどな
それでもタワマン叩いてるのは記者本人が来てるのかってくらい暴論だらけ >>711 URのタワマンとかまさにそんな感じだな あのあたりだけ明らかにビンボーくさい親子連れが多い >>851
小学生の時工場地帯って習った覚えがあるわ どこの国でも便利な都市部は住宅が高いぞ
アメリカくらいの面積があっても都市部はシェアハウスに住めればいい方だし 海外だとって色々あるだろうよ
土地の関係で低層階のほうが望まれたり、展望の関係で高層階が望まれたりさ
日本だと後者が多いってだけ >>858
タワマンはすぐ売れるから
貸すのもよし
だから簡単に買うんだよ 親が病棟の10階に入院してたとき、この位の高さならギリ住めるかなと思ったわ
歩いている人の姿も確認できたし
差額ベッドで富士山も綺麗に見えた >>854
そうそう、タワマンなら23区内に住めるけど
同じ金かけて一戸建てだと相模原とか厚木のド田舎になってしまう >>838
極端な話。カプセルホテルに
住んで物を持たないってまでの究極系に進化する方がアートとして理解しやすい（笑） 日本のいわゆるタワマンは欧米とくにイギリスなどにある貧困層アパートとは違うだろ
貧困層高層マンションって少し前イギリスで火災起こしたような奴だろ >>859
まあ金持ちじゃなくても住めるけどね
六本木のタワマンでも家賃10万円台からある しょせんは集合住宅だからな
赤の他人と資産を共同所有なんて馬鹿の極みだよ >>861
あれはポン刀抜いたの見て犯人がビビって逃げたのを取り押さえられた例だぞ
ポン刀抜いて実際使ってみ。一発で過剰防衛になるから。 >>868
本当か？
足立区なら戸建でも6000万
文京区、杉並区でも1億以下だけど タワマンのつくりって監獄を模しているんだぜw
それを高い値段で買う情弱のアホなことアホなことw >>871
そんな額なのか…
俺も六本木に住もうかな >>1
正直ねたみでもなんでもなく
タワマンに住みたい気持ちはない
もともと貧乏だけど
高所恐怖症だし
エレベーターとか面倒くさいし
震災でエレベーター止まったら地獄だし
地震おきたら怖いし
(￣ー￣ つ ) >>705
南青山にも小汚い都営住宅あるだろうにw
そもそも港区は貧民窟多すぎだろ
あんな環境でよく税金払う気になるよな まずこの京都市内出身という遥か彼方からのマウント
もう勝てません。都人から見れば何やってんのかね？って事なんでしょう >>858
東京都内タワマン価格は上昇してるしマンションの方が売却しやすい
戸建ては場所によってなかなか買い手がつかない そういえば香港で低所得者が月？年間？1HK$で住めるのが
ああいう高層住宅だったな。
まあ立派なエントランスも大理石の床もないわなw
そもそも高層建築物ばっかだったし。 >>809
延々と100階くらい階段登らせられるRPG昔あったよな
FF7だったか >>838
なら橋の下でソロキャンした方が捗るのでは？ 駅直結型、もしくは徒歩1分圏内のタワマン以外は無価値だろ しかし日本の一軒家は無防備過ぎるのが露呈したからね
これからはタワマンがええんちゃうか？
ルフィに殺されちまう >>870
あれは木造のタワマンだからな
木造の高層建築物っていうだけで価値がある >>880
南青山の都営は新しくなった
所得が許せば応募したい タワマンは生活の質もコスパも悪い物を東京での成功の証としてカッペが億払って買う
SNSに夜景をアップ、それを見てさらに
成り上がりカッペが買う
この繰り返しだからな
都内出身者はネズミ講のネズミが必死こいて買ってるのを冷めた目で見てるだけ >>887
武蔵うん小杉のタワマンは
駅まで徒歩２分、駅から電車までは大混雑で十数分かかるとか
ｗｗｗ(￣ー￣ つ ) >>874
普通ビビるやん
強盗が逃げたら使う、、、ってか切り掛かる意味ないやん
それでも切り掛かったらそりゃ過剰防衛やわ
でも、仮に日本刀に対して犯人が攻撃したら、その時は正当防衛になるんちゃう？ 超富裕層が住まないだけで、外国のタワマンも富裕層しか住めない家賃ばっかだけどな タワマンは賛否両論になること多いけど、住んだことのない人も批判したりしてるからややこしくなる
タワマン住んでる人はゴミ出すたびに1階まで降りるなんて不便すぎるって書き込み見たしな
ただ、各階ゴミ置き場がないタワマンがほんの一部だけ存在するのは確かだが >>1
せま苦しい貧者の住居でしょ？
普通は10倍は広い >>894
こんなん空調効いてくるまでめっちゃ時間かかるやん いくらタワマンを貶めたところで
お前が住んでる古い昭和住宅の方が
リスクは高いからな
和室界隈、そこわかってる？ >>871
そうは言っても１０万じゃなくて２０万近くだろ
しかも極狭の
２０万近くの家賃が低所得層と言えるのか？
そんな話はこのスレでしてないけどな >>905
こういうところは大抵床暖房が標準装備だから >>875
その価格は、ミニ戸建てだな。
地方政令都市なら駅近庭付きが買えるけど。 >>894
3000万の戸建てと10億円のタワマンペントハウス比較してるだろ >>882
なんであんなに高騰しているんや、とは思う。
マジで今のタワマンは高い。
昔は同じ値段の郊外通勤ラッシュの戸建てより、湾岸タワマンが良いかな、とか思ったが、今は湾岸タワマン高すぎる。 >>894
なんで築年数もグレードも全く違う物件を
比較させようとしてるんだ? タワマンって1階2階が商業施設やジムとかなんかいろいろ入ってるからいいわけであって
ほんとにマンションだけだったらあんまり買う人いないんじゃないかね >>873
郊外の戸建てをローン組んで
買うほど馬鹿げたものもないけどなw レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
